新梅共和城解读
黄乐
2022-03-31
瑞稼地产
特色
【轨道交通】近1号线上海马戏城站步行100米，出门十几条公交车线路出入方便
【小区户型】小区以105.24平的两房和136.37平的三房为主，有总高7楼的多层和总高18楼的高层间距30米
【其他描述】物业收费：多层1.1元/平/月，电梯房三楼以上2.3元/平/月，1-3楼1.2元/平/月
【生活配套】医院有第十人民医院（1公里），商业综合体大宁国际广场，大润发（870米），大宁音乐广场（580米）
【房屋品质】小区的开盘时间为2005年，房型比较正气，质量也非常，开发商是上海新梅开发有限公司！
不足
小区车位紧张，地下停车位不足
李志伟
2022-03-21
瑞稼地产
特色
【轨道交通】从小区东门出去就是地铁一号线马戏城站，开车出去就是南北高架桥！
【小区户型】小区2400户左右，两房86平-98平方，三房115-134平方，部分复式大户型小区南边是景观房
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月 谢谢
【小区设施】小区内设泳池 有网球场和乒乓台 休闲走道和凉亭 集休闲娱乐与一体！
【生活配套】小区南门就是大宁公园小区南门大宁灵石公园200米西行400米就是大宁音乐广场
不足
房龄略微老旧 2003年的房龄
张培培
2022-03-17
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区出门100米是1号线马戏城地铁口,出门十几条公交车线路,出门方便
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月
【小区设施】小区内自带游泳池，在炎炎夏日中可以觅得一处清凉，还有网球场和乒乓球台等，让运动在生活中更便捷
【房屋品质】一期为2007年，二期为2009年，三期为2011年，小区物业是龙湖物业小区绿化率可达百分之50
不足
小区房龄非常老，物业费相对其他小区贵一点
董原源
2022-01-10
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区出门100米是一号线地铁马戏城站，十几条公交线路很方便
【小区户型】小区以105.24平的两房和136.37平的三房为主，有总高7楼的多层和总高18楼的高层间距30米
【生活配套】小区北面就是灵石路有很多商量可供选择，小区南面的大宁灵石公园，居住环境很好
【房屋品质】小区分三期为2012到2015年竣工,2019年10月换的万科物业,房型比较正气,质量非常好
不足
车位紧张、房龄略微老旧2003年的房龄
刘鑫
2022-03-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁1号线马戏城站 公交线路丰富741 722 253路等！
【小区户型】小区共90栋楼 分多层和小高层 以两房三房户型为主 两房面积86-98平 三房面积115-134平！
【小区设施】小区内设泳池 有网球场和乒乓台 休闲走道和凉亭 集休闲娱乐与一体！
【生活配套】小区1000米范围内有大宁国际商场 大宁音乐广场 久光百货 2公里第十人民医院！
不足
房龄略微老旧 2003年的房龄。
高亚龙
2021-06-12
中原地产
特色
【轨道交通】小区东门30米是地铁上海马戏城站，南门北门各有一个公交车站，上海任您游
【小区户型】小区2400户左右，两房86平-98平方，三房115-134平方，部分复式大户型小区南边是景观房
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月
【小区设施】小区内设泳池有网球场和乒乓台休闲走道和凉亭集休闲娱乐与一体！
【房屋品质】小区分三期为一二年到一五年竣工一九年十月份换的万科物业由大还开发商操盘，精装交房环境优美
不足
小区占据大宁各种好资源，如果2003年的小区能接受的话，只有说小学不够好幼儿园是一级园，弥补缺点
施海燕
2022-03-11
中原地产
特色
【小区户型】本小区共90栋左右，小区以105.24平的两房和136.37平的三房为主
【其他描述】所属万科物业，物业费多层1.1元，电梯的2.3元，小区管理严格，认真负责
【生活配套】医院有第十人民医院（1公里），商业综合体大宁国际广场，大润发（870米），大宁音乐广场（580米）
不足
小区里面租客较多 人流量大 车位紧张
龙知通
2021-04-11
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区东门30米是地铁上海马戏城站，南门北门各有一个公交车站，上海任您游
【小区户型】小区2400户左右，两房86平-98平方，三房115-134平方，部分复式大户型小区南边是景观房
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月 谢谢
【小区设施】小区内自带游泳池，在炎炎夏日中可以觅得一处清凉；\r\n还有网球场和乒乓球台等，让运动在生活中更便捷
【生活配套】小区南门大宁灵石公园200米700米就是第十人民医院西行400米就是大宁音乐广场
不足
小区车位比较紧张，地上车位租金400元/月
邱春
2021-12-08
瑞稼地产
特色
【轨道交通】750米到一号线延长路地铁站
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月
不足
小区车位紧张，先到先得
程建红
2021-07-03
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门南边200米是地铁1号线马戏城站，还有多条公交线路如69，741，722，95路。
【小区户型】小区共有90栋楼，房屋结构分为多层和小高层，两房面积在86-98平，三房面积在115-130平。
【小区设施】小区内设有游泳池，网球场在35号楼旁，还有多种健身器材。物业费1.47/平，地上停车费150元每月。
不足
小区出门南边300米是久光百货购物广场，大宁国际商圈，周边还有大宁公园，大宁音乐广场。
李自露
2022-03-08
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区分为三期，以多层和小高层组成，共90栋，面积在80到140之间，主要以95平两房126平三房为主
【生活配套】西行400米就是大宁音乐广场。小区南门大宁灵石公园200米。小区南门就是大宁公园
不足
小区车位较少，停车不便，先到先停！
任海川
2021-12-05
瑞稼地产
特色
【轨道交通】750米到一号线上海马戏城
【生活配套】2号门出门饮食街 一号门出门大宁绿地 大宁国际核心商圈 大宁郁金香公园
不足
小区车位紧张，地下停车位不足
王文俊
2020-09-18
上海柿如意
特色
【小区户型】小区总户数2870户，88栋，有多层和小高层，高层组成，部分有顶楼复式。
【其他描述】万科物业 物业收费：多层 一块一、电梯房三楼以上两块三。一到三楼 一块二。
【小区设施】小区内自带只芷江幼儿园，大型花园，休闲凉亭。地下车位400个。地面部分车位。
【生活配套】小区南面就是大宁郁金香公园，步行5min就到大宁国际广场，年底开业的久光百货。以及三甲医院上海十院。
【居民素质】小区主要居住人群是25-55岁，大部分是居家自住，少部分源自周边创业园区的高端白领。
不足
小区车位紧张，地下车位400，其余都是地面车位，先到先停。小区环境老旧。
孙书婷
2020-10-21
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门100米是1号线上海马戏城地铁站，小区南门出口向东200米可上中环南北高架，出行无忧
【其他描述】万科物业，物业收费：多层1.1元/平/月，电梯房三楼以上2.3元/平/月，1-3楼1.2元/平/月！
【生活配套】小区对面是大宁郁金香公园和久光百货，西行400米是大宁音乐广场，向南700米有第十人民医院等
【房屋品质】小区的开盘时间为2005年，房型比较正气，质量也非常，开发商是上海新梅开发有限公司！
不足
小区内车位少 车位紧张
孔金玉
2020-06-12
瑞稼地产
特色
【小区户型】本小区栋间距比较宽，共有90多栋，南北户型较多，双南相对较少，一梯2户和一梯3户为主。
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月
【小区设施】小区内栋距开阔，道路宽敞，更配备幼儿园，网球场，室外游泳池等大面积绿地，小巧流水，曲径通幽。
【居民素质】小区的主力人群是30岁到55岁左右的白领人士，多为新婚首置和置换改善人群。
不足
小区车位较少，停车不便，先到先停！
胡志恒
2020-06-12
瑞稼地产
特色
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月
【小区设施】小区内栋距开阔，道路宽敞，更配备幼儿园，网球场，室外游泳池等及大面积绿地，小桥流水，生活环境幽雅。
【生活配套】小区南门大宁灵石公园200米。700米就是第十人民医院。西行400米就是大宁音乐广场
【房屋品质】小区的开盘时间为2005年，房型比较正气，质量也非常，开发商是上海新梅开发有限公司！
【居民素质】小区的主力人群是30岁到55岁左右的白领人士，多为新婚首置和置换改善人群。
不足
小区住户多，停车紧张，小区房龄偏老，买进价低税费高，个别楼栋靠高架，声音比较吵。
张健
2020-07-23
瑞稼地产
特色
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月
【小区设施】小区绿化率达到45%以上车位充足，有地下停车场，小区内有只江中路幼儿园。游泳池，儿童滑梯等等。
【生活配套】2号门出门饮食街 一号门出门大宁绿地 大宁国际核心商圈
【房屋品质】小区分三期为一二年到一五年竣工。一九年十月份换的万科物业。由大还开发商操盘，精装交房。环境优美
不足
小区年限比较长 税费比较高
王涛才
2020-05-14
中正地产
特色
【轨道交通】小区共和新路出门就是上海马戏城地铁一号线4号口，共和新路南北高架，数条公交经过门口，非常方便
【小区户型】小区于2004年交房，分为三期，以多层和小高层组成，共92栋，面积在85到140平之间，
【小区设施】小区有芷江中路幼儿园，网球场，露天游泳池，小区绿化多，规划合理
【生活配套】小区出门到大宁音乐广场200米， 大宁国际商业中心，大润发，久光百货，大宁绿地，上海马戏城
不足
小区住户较多，车位紧张，靠高架边上的噪音较大
张泽田
2019-09-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区东门30米是地铁上海马戏城站
【小区户型】小区有90多栋楼，一梯2户和一梯3户为主，一梯两户98平南北通板式房型。
【小区设施】小区内栋距开阔，道路宽敞，更配备幼儿园，网球场，室外游泳池等及大面积绿地，小桥流水，生活环境幽雅。
【生活配套】近万荣路商业200米，小区南门大宁灵石公园200米。近大宁国际购物商场，近久光百货，步行仅需400米
【居民素质】小区的主力人群是30岁到55岁左右的白领人士，多为新婚首置和置换改善人群。
不足
小区车位较少，停车不便，先到先停！
尧临安
2021-06-16
超链接吉家置业
特色
【小区户型】小高层为主，有一梯两户，2梯三户，2梯2户，两梯两户
【居民素质】住户主要以白领为主，邻里和谐
不足
小区车位比较少，绿化比较少
