新梅共和城解读
张泽田
2019-09-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区东门30米是地铁上海马戏城站
【小区户型】小区有90多栋楼，一梯2户和一梯3户为主，一梯两户98平南北通板式房型。
【小区设施】小区内栋距开阔，道路宽敞，更配备幼儿园，网球场，室外游泳池等及大面积绿地，小桥流水，生活环境幽雅。
【生活配套】近万荣路商业200米，小区南门大宁灵石公园200米。近大宁国际购物商场，近久光百货，步行仅需400米
【居民素质】小区的主力人群是30岁到55岁左右的白领人士，多为新婚首置和置换改善人群。
不足
小区车位较少，停车不便，先到先停！
黄涛
2018-11-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型有97平米的南北通两房，有92平米的双南户型，还有125平米的两南一北的三房。
【生活配套】小区北门就是灵石路，很多商店，可供选择。
不足
小区房龄非常老，物业费相对其他小区贵一点。
朱天琪
2016-12-19
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区东门出门即是1号线上海马戏城站，北门出门有796公交车站等。
【小区户型】特别推荐一梯两户南北通房源，采光和通风都很棒，从86到98平户型都有。
【其他描述】物业公司：兴盛物业
物业费用：小高层1.47元/平方米/月 多层0.92元/平方米月
【小区设施】小区内设有芷江西路幼儿园可以上，有运动器材在小区中心。
【生活配套】小区北门出门就是菜场，吃饭超市银行都有的，三公里内有大宁国际商业中心，大宁音乐广场，第十人民医院。
不足
小区一期临近共和新路高架，晚上很吵。
宋书伟
2018-09-16
中正地产
特色
【轨道交通】出了小区50米左右就是地铁一号线马戏城站，南北高架，公交有：46路，312路，322路，849路等
【小区户型】小区有92个号，两房有89平到97平，三房115平到137平，四房有150平到187平
不足
小区里面租客较多 人流量大 车位紧张
张娟
2018-08-08
中正地产
特色
【轨道交通】步行50米既是一号线上海马戏城站可直达上海火车站 人民广场 另有南北高架出行方便
【生活配套】小区对面就是灵石公园 往南步行500米有大宁国际商城 1千米有第十人民医院 生活设施齐全
不足
小区内车位少 停车比较紧张
宋燕燕
2017-11-02
中正地产
特色
【轨道交通】小区离地铁1号线100米，且离公交876.937路停靠站150米，可以为上班族提供便利的交通
不足
小区车位配比较低；但是根据现场情况来看，整体停车紧张，停车纠纷多
唐伟康
2022-05-27
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁1号线马戏城站公交线路丰富741722253路等！
【小区户型】小区分为三期，为多层和小高层组成，共90栋房子，面积在80到140之间，主要以95平两房126平三房
【其他描述】万科物业，物业收费：多层1.1元/平/月，电梯房三楼以上2.3元/平/月，1-3楼1.2元/平/月
【生活配套】小区对面是大宁郁金香公园和久光百货，西行400米是大宁音乐广场，向南700米有第十人民医院等
【房屋品质】小区分三期为2012到2015年竣工,2019年10月换的万科物业,房型比较正气,质量非常好
不足
房龄为2002年，车位紧张，个别楼栋近高架
徐煜钧
2022-04-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】户型75到98平两房，115平的三房，125到140平的3房2卫
【其他描述】万科物业，物业收费：多层1.1元/平/月，电梯房三楼以上2.3元/平/月，1-3楼1.2元/平/月
【小区设施】小区车位：新梅共和城车位地上租金：150 元/月、地下租金：450 元/月，总数：4000 个
【生活配套】小区对面是大宁郁金香公园和久光百货，西行400米是大宁音乐广场，向南700米有第十人民医院等
【房屋品质】小区的开盘时间为2005年，房型比较正气，质量也非常，开发商是上海新梅开发有限公司！
不足
一期靠高架，绿化率高，夏天蚊子多
王冬阳
2022-03-27
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁1号线马戏城站公交线路丰富741722253路等！
【小区户型】小高层为主，有1梯2户，2梯3户，2梯4户，2梯2户；另有十几栋多层，多层为1梯2户；间距宽采光好
【小区设施】小区车位：新梅共和城车位地上租金：150 元/月、地下租金：450 元/月，总数：4000 个
【生活配套】小区大门口50米就是天天 超市，上海马戏城就在小区对面，过去100米，小区门口有很多饭店。
【房屋品质】小区分三期为2012到2015年竣工,2019年10月换的万科物业,房型比较正气,质量非常好
不足
车位比较紧张，车位配比不足
陈慧慧
2022-03-19
特色
【小区户型】小区分为三期共90栋楼面积在80-140平米主力以两房和三房为主
【其他描述】万科物业，物业收费：多层1.1元/平/月，电梯房三楼以上2.3元/平/月，1-3楼1.2元/平/月！
【小区设施】小区内自带游泳池，在炎炎夏日中可以觅得一处清凉；\r\n还有网球场和乒乓球台等，让运动在生活中更便捷
【生活配套】小区100米大宁国际商城，大瑞发，久光百货500米第十人民医院
【房屋品质】一期为2007年，二期为2009年，三期为2011年，小区物业是龙湖物业小区绿化率可达百分之50
不足
车位紧张、房龄略微老旧2003年的房龄
杨芳琴
2022-03-05
特色
【轨道交通】距离上海马戏城站382米，此站可换乘1号线，距离延长路站1414米，此站可换乘1号线
【小区户型】新梅共和城小区于2004年交付，是由多层，小高层，高层等92栋以及新梅坊沿街商业组成的大型社区
【小区设施】小区内设计亭台楼阁，花园凉亭，一步一景观，设置的休闲区比较多，另设有露天泳池，网球场，乒乓球馆
【生活配套】西行400米就是大宁音乐广场小区南门就是大宁公园700米就是第十人民医院
【房屋品质】一期为2007年，二期为2009年，三期为2011年，小区物业是龙湖物业小区绿化率可达百分之50
不足
在卖房源较少，没有一房小户型 车位紧张
张启龙
2022-04-13
特色
【轨道交通】小区出门100米是1号线马戏城地铁口,出门十几条公交车线路,出门方便
【小区户型】小高层为主，有1梯2户，2梯3户，2梯4户，2梯2户；另有十几栋多层，多层为1梯2户；间距宽采光好
【其他描述】万科物业，物业收费：多层1.1元/平/月，电梯房三楼以上2.3元/平/月，1-3楼1.2元/平/月
【小区设施】一期为2007年，二期为2009年，三期为2011年，小区物业是龙湖物业小区绿化率可达百分之50
【生活配套】小区南面大宁郁金香公园，西行五百米就是大宁音乐广场，年底开业的久光百货，三甲医院上海第十人民医院
不足
该小区的配套设施不是很齐全
杨振
2022-04-15
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区总户数2870户，88栋，有多层和小高层，高层组成，部分有顶楼复式
【其他描述】物业收费：多层1.1元/平/月，电梯房三楼以上2.3元/平/月，1-3楼1.2元/平/月
【小区设施】小区有游泳馆和网球场以及乒乓球台，19年十月份换的万科物业
【生活配套】小区对面就是60万方的灵石公园，出小区门口200米到大宁音乐广场，500米到大宁国际商圈，大润发
【房屋品质】小区分三期为2012到2015年竣工,2019年10月换的万科物业,房型比较正气,质量非常好
不足
小区停车紧张，房龄略老，外立面经常脱落
胡敬鑫
2022-06-02
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁一号线：上海马戏城站20米
【小区户型】小区以105.24平的两房和136.37平的三房为主，有总高7楼的多层和总高18楼的高层间距30米
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月
【小区设施】小区内设泳池有网球场和乒乓台休闲走道和凉亭集休闲娱乐与一体！
【生活配套】小区100米大宁国际商城，大瑞发，久光百货500米第十人民医院
不足
车位紧张、房龄略微老旧2003年的房龄
周仲娟
2022-03-31
六兴找房
特色
【轨道交通】地铁1号线马戏城站382米，79路206路758路公交973米
【小区户型】新梅共和城大多是版式户型，南北通透或者全南户型居多，一梯两户，一梯三户居多两房三房适合改善
【其他描述】物业收费：多层1.1元/平/月，电梯房三楼以上2.3元/平/月，1-3楼1.2元/平/月
【生活配套】小区对面就是大宁郁金香公园，距离100米
【房屋品质】一期为2007年，二期为2009年，三期为2011年，小区物业是龙湖物业小区绿化率可达百分之50
不足
房龄略微老旧2003年的房龄
徐小军
2022-03-02
百恒房地产
特色
【小区户型】小区楼栋有90栋，分为三期，主要是多层和小高层，小高层有11楼、14楼、16楼、18楼、26楼
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月
【小区设施】小区里有网球场，会所内有兵乓球室，舞蹈室等，车位有地下产权车位，架空层固定车位以及地面流动车位
【生活配套】小区北面就是灵石路有很多商量可供选择，小区南面的大宁灵石公园，居住环境很好
【房屋品质】一期为2007年，二期为2009年，三期为2011年，小区物业是龙湖物业小区绿化率可达百分之50
不足
小区房龄非常老，物业费相对其他小区贵一点
常磊
2022-04-08
特色
【轨道交通】小区出门100米是一号线地铁马戏城站，
【小区户型】小区分为三期共90栋楼面积在80-140平米主力以两房和三房为主
【其他描述】万科物业 物业收费：多层 一块一、电梯房三楼以上两块三一到三楼 一块二
【小区设施】一期为2007年，二期为2009年，三期为2011年，小区物业是龙湖物业小区绿化率可达百分之50
【生活配套】小区1000米范围内有大宁国际商场,大润发超市,大宁音乐广场,久光百货,第十人民医院距离1077米
不足
在卖房源较少，没有一房小户型 车位紧张
张金凤
2022-03-28
特色
【小区户型】小区以90-117-124-136平的户型为主，以南北户型跟双南的2-3房业主
【其他描述】所属万科物业，物业费多层1.1元，电梯的2.3元，小区管理严格，认真负责
【小区设施】小区里有网球场，会所内有兵乓球室，舞蹈室等，车位有地下产权车位，架空层固定车位以及地面流动车位
【生活配套】小区100米大宁国际商城，大瑞发，久光百货500米第十人民医院
【房屋品质】一期为2007年，二期为2009年，三期为2011年，小区物业是龙湖物业小区绿化率可达百分之50
不足
车位紧张、房龄略微老旧2003年的房龄
账号已注销
2022-03-25
特色
【轨道交通】距离上海马戏城站382米，此站可换乘1号线，距离延长路站1414米，此站可换乘1号线
【小区户型】小区分为三期，为多层和小高层组成，共90栋房子，面积在80到140之间，主要以95平两房126平三房
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月 谢谢
【小区设施】露天游泳池、网球场就在35号楼旁，物业费1.47元月，地上停车费150元月
【房屋品质】小区的开盘时间为2005年，房型比较正气，质量也非常，开发商是上海新梅开发有限公司！
不足
在卖房源较少，没有一房小户型 车位紧张
魏晓兰
2022-03-25
我爱我家
特色
【小区户型】小区以105.24平的两房和136.37平的三房为主，有总高7楼的多层和总高18楼的高层间距30米
【其他描述】万科物业，物业收费：多层1.1元/平/月，电梯房三楼以上2.3元/平/月，1-3楼1.2元/平/月
【小区设施】小区内设有游泳池，网球场，乒乓台，等休闲娱乐，小区绿化很好
【生活配套】小区1000米范围内有大宁国际商场 大宁音乐广场 久光百货 2公里第十人民医院！
【房屋品质】小区的开盘时间为2005年，房型比较正气，质量也非常，开发商是上海新梅开发有限公司！
不足
小区车位紧张，地下停车位不足
