永泰花苑解读
李文进
2022-03-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，小区向北900米事11号线三林东站，可以转地铁6号，8号线
【其他描述】小区到地铁11号线三林站200米门口有755路780路572路
【小区设施】小区有花园，凉亭，花园900平左右，花园里设有运动器械，可供老人小孩玩耍
【生活配套】出门三百米就是金谊广场，800米东方医院
【房屋品质】由中房置业有限公司建造，05年统一交房，近马路一排装有双层玻璃，能有效的隔绝噪音
不足
动迁小区，租客较多，物业一般
朱志兵
2022-02-09
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】紧邻地铁11号线三林站和6号线华夏西路站，上南路公交站有784/572周南线万周线等多路公交。
【小区户型】一梯四户或者两梯四户，双南户型或者南北通户型，面积74平和84平为主，推荐双南74平两房，采光十足。
【小区设施】小区是很大的，里面有一些老人和小孩娱乐用的，有健身器材，小区设施是很齐全的
【生活配套】距离三林金谊广场是很近的，生活设施很齐全，小区对面就有银行，小吃店，商超
不足
动迁小区，外来租客较多；小区外楼面较旧，同时小区物业不是太好。小区后排靠近外环，噪音较大。 车位紧张
郝宇轩
2021-04-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近11号线三林站800米两站到东方体育中心，可换成6，8号线，小区门口是公交站986，750，98
【小区户型】小区主要分一梯四户的动迁房和两梯三户的商品房，73平左右有南北户型两种，双南户型一种。83平有两种
【小区设施】进门50米有900平左右的中心花园，设施齐全，小区是以商品房性质建的，楼间距和绿化率都很高，配套全
【生活配套】周边两个商业中心金谊广场300米和李嘉诚投资的新达汇900米，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
虽是商品房性质建造，但终归是动迁住户。虽住户已经换了一大批，但终归避免不了物业有些不好的情况
石从浪
2022-01-14
德到地产
特色
【轨道交通】小区门口就是永泰路上南路公交站，有1018路、755路、84路、873路、986路(区间）等多路公交
【小区户型】永泰花苑是园林小区，一房54平，两房72-84平，三房94-136平，楼间距50米左右
【小区设施】小区有花园，凉亭，花园900平左右，花园里设有运动器械，可供老人小孩玩耍
【生活配套】小区到中房金谊广场200米，到三林公园100米，东方医院800米
不足
物业管理不严格，物业费较高 车位紧张
王昕怡
2022-03-12
德到地产
特色
【小区户型】小区主要分为一梯四户总高11楼两梯三户总高18楼73平两房为主力户型，84平板式两房，96平三房适合
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场！
【生活配套】200米到金谊广场吃喝玩乐购应有尽有，小区北面50米有小区住宅底商超市菜店饭店都有
不足
物业管理不严格，物业费较高
吴佳
2022-02-17
华唐夏房产
特色
【轨道交通】紧邻地铁11号线三林站和6号线华夏西路站，上南路公交站有784/572周南线万周线等多路公交。
【小区户型】小区一梯四户动迁房 两梯三户商品房 主力面积74平的小两房
【小区设施】小区内有900平中心大花园，里面有休闲健身设备、凉亭、可供老人小孩乘凉休息玩耍
【生活配套】小区出门往前100米是金谊广场 北边三林东明路有三林公园 满足购物需求
不足
小区为动迁房 租客比较多 车位紧张
周尉
2021-12-31
咹家地产
特色
【轨道交通】小区出门400米可到达11号线三林站，可换成6/8/11号线东方体育中心。
【小区户型】小区有75栋小高层，户型建筑面积在1房54平，2房80平，3房135平组成，楼栋间距500米
【小区设施】小区中心有900的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在玩耍交朋友
【生活配套】小区西门出口有小型公园。北门150米金谊广场，有地下一层乐购，地上餐饮，服饰。中国四大银行配备齐全。
不足
没有合理的规划车位，停车比较紧张。
邓成兴
2021-03-19
中呈地产
特色
【轨道交通】近地铁11号线三林站，11号线直达东方体育中心可换成6号线和8号线，小区门口有多路公交车站
【小区户型】主要是两梯三户或者一梯四户双南和南北为主要户型面积是在74和84为主的.推荐南北通户型 采光好楼间距
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】小区到中房金谊广场150米左右，到三林公园100米，到东方医院800米
【房屋品质】06年竣工的动迁小区， 楼房品质一般，
不足
小区多为租客，停车位比较紧张，环境比较差，
张尚峰
2021-09-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为电梯房，有1梯2户，2梯3户，2梯4户，主推户型为73平2房2厅，83平南北两房，81平双南
【生活配套】小区出门800米是大型商业综合体金谊广场，星巴克，肯德基
【房屋品质】小区是中房开发打造，05到07年交房，房子统一装置双层隔音玻璃，楼顶有防水隔热层
【居民素质】小区是动迁小区，有很多的动迁居民，靠近地铁，会有很多30岁左右的年轻白领租在小区，邻里关系比较和谐
不足
停车位较为紧张 物业管理力度不够
李甜凯
2021-10-29
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】紧邻地铁11号线三林站和6号线华夏西路站，上南路公交站有784/572周南线万周线等多路公交。
【小区户型】一梯四户或者两梯四户，双南户型或者南北通户型，面积74平和84平为主，推荐双南74平两房，采光十足。
【小区设施】小区是很大的，里面有一些老人和小孩娱乐用的，有健身器材，小区设施是很齐全的
【生活配套】距离三林金谊广场是很近的，生活设施很齐全，小区对面就有银行，小吃店，商超
不足
动迁小区，外来租客较多；小区外楼面较旧，同时小区物业不是太好。小区后排靠近外环，噪音较大。 车位紧张
陆宇辉
2021-07-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为电梯房，有1梯2户，2梯3户，2梯4户，户型为73平2房2厅，83平南北两房，81平双南
【生活配套】小区出门800米是大型商业综合体金谊广场，星巴克，肯德基
【房屋品质】小区是中房开发打造，05到07年交房，房子统一装置双层隔音玻璃，楼顶有防水隔热层
【居民素质】小区是动迁小区，有很多的动迁居民，靠近地铁，会有很多30岁左右的年轻白领租在小区，邻里关系比较和谐
不足
地上车位目前不足，有车辆乱停的现象，有待物业调整解决并且开通底下车库正常使用！
尚鹏坤
2021-02-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，地铁11号线三林站800米，
【其他描述】小区走到金谊广场500米；走到11号线三林站800米；繁华地段，近地铁口
【小区设施】小区有一个非常大的花园，老年健身、活动中心，小区每天下午都会有小朋友跟老人在玩
【生活配套】小区往北280米就是金谊广场，步行855米可抵达三林印象城，周边还有三林公园，中房华夏影城！
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求租客多，上下班高峰期拥堵物业有待改善
尚世闯
2021-01-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】永泰花苑是04年到06年的园林小区，一房54平，两房72-84平，三房94-136平，楼间距50米
【小区设施】小区是很大的，里面有一些老人和小孩娱乐用的，有健身器材，小区设施是很齐全的
【生活配套】小区出门200米到金谊广场，是整个三林大的生活广场500米到东方医院出门就有公交站，近11号线
【房屋品质】小区是04年的动迁小区，楼房品质一般，外立面1-2楼大理石贴面上都是涂料喷砂还有少数的顶楼渗水
不足
小区车位不太充足，造成乱停乱放的现象，有待改善
连沪生
2021-05-22
图胜
特色
【轨道交通】紧邻地铁11号线三林站和6号线华夏西路站，公交站有84路/755路/873路/986路区间等多路公交
【小区户型】小区为小高层电梯房，主力户型：55平，72平—84平，少量三房，楼间距可以，主推大户型
【小区设施】小区有一个非常大的花园，老年健身、活动中心，小区每天下午都会有小朋友。跟老人在玩。设施完善
【生活配套】小区出就是中房金谊广场、大型商超，可满足附近小区、喝玩乐跟生活用品。
不足
动迁小区，外来租客较多；小区外楼面较旧，同时小区物业不是太好。小区后排靠近外环，噪音较大。 车位紧张
殷军荣
2021-09-02
三语地产
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站，门口公交站有84路/755路/873路/986路区间等区间公交站台
【小区户型】小区为小高层电梯房，主力户型：55平，72平—84平，少量三房，楼间距可以，主推大户型
【小区设施】小区有一个非常大的花园，老年健身、活动中心，小区每天下午都会有小朋友。跟老人在玩。设施完善
【生活配套】小区出就是中房金谊广场、大型商超，可满足附近小区、吃喝玩乐跟生活用品。
不足
动迁小区，外来租客较多；小区外楼面较旧，同时小区物业不是太好。小区后排靠近外环，噪音较大。 车位紧张
朱天池
2021-04-02
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】门口公交站：755，84，873，986！ 出小区800米11号线三林地铁站，可坐车直达迪斯尼！
【小区户型】小区均为电梯房 热门的户型是74的两房 楼间距广 采光好 中高层视野好
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场！
【生活配套】金谊广场300米 现代印象城800米 小区位于上南路 永泰路交叉口 东方医院南院
【房屋品质】小区是04年的小区，主要是动迁房，房子是小高层，主要是钢混结构，防水比较不错
不足
小区靠外环，声音比较大，租客多
谢俊
2021-01-19
中呈地产
特色
【轨道交通】小区门口就是永泰路上南路公交站，有1018路、755路、84路、873路、986路(区间）等多路公交
【小区户型】一梯四户或者两梯四户，为双南户型或南北通户型，面积74平和84平为主，推荐双南74平两房，采光十足
【小区设施】小区内有一个大约900平的中心花园，里面有休闲设备，凉亭，可供老人小孩玩耍
【生活配套】小区到中房金谊广场200米，到三林公园100米，东方医院800米
【房屋品质】小区是04年的动迁小区，楼房品质一般，外立面1—2楼大理石贴面上都是涂料喷砂还有少数的顶楼渗水
不足
小区物业管理较差，地上车位缺乏管理，停放杂乱。停车位较为紧张物业管理力度不够
张元杰
2021-04-16
金耀豪宅
特色
【轨道交通】小区门口就是永泰路上南路公交站，有1018路、755路、84路、873路、986路(区间）等多路公交
【小区户型】小区2房为72平南北户型总高11楼小区一房为54平全南户型小区共70栋楼间距比较大的
【其他描述】门口有公交车站，离地铁11号线三林站800米
【小区设施】小区内有900平中心大花园，里面有休闲健身设备、凉亭、可供老人小孩乘凉休息玩耍！
【房屋品质】小区是中房开发打造，05到07年交房，房子统一装置双层隔音玻璃，楼顶有防水隔热层
不足
小区物业管理不是很好，车位紧张，人口流动性大，人员复杂
黄腾飞
2020-11-09
中呈地产
特色
【轨道交通】小区门空就是公交站 84路 755路873路周南线 距离地铁11号线800米
【小区户型】小区均为电梯房.一房户型54平全南户型 两房户型73平有南北户型双南户型. 三房有两南一北户型97平
【小区设施】小区中心位置有中心绿地.绿地设有健身器材 儿童滑梯 休闲室 凉亭 草坪绿地
竹林等
【生活配套】小区周边商场金谊广场 三林印象城 距离东方医院南院1.5公里.11号线地铁站800米
【房屋品质】小区为2005年商品配套房.中房集团建造.分为三期.序偶IQ哦iu
不足
小区停车位比较紧张.主要是地上停车位居多.物业管理不充足.
李骏
2021-12-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区有1梯4户，动迁房2梯3户商品房，主力面积74~83平的两房。
【小区设施】小区是很大的，里面有一些老人和小孩，娱乐用的有健身器材，小区设施是很齐全的。
【生活配套】小区往北200米就是金谊广场金谊华夏影城，东明菜场，三林生活城市中心金谊影院和沃尔玛。
不足
小区车位不足，比较紧张。
