永泰花苑解读
王金文
2021-11-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离11号线三临战788米，距离小区208米为上南路公交站，本站停靠84 755路等多条公交线路
【生活配套】小区距离497米为中房金谊广场大型商超可供娱乐 休闲 服装 家具家电等服务应有尽有 满足日常生活需求
不足
1.小区停车位规划不足，居民回家晚停车比较困难
2.小区部分楼栋临近永泰路，会有噪音影响
冯越
2021-11-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口距离三林地铁站800米，可在东方体育中心换成6号8号12号线，另外小区门口就是公交站牌，出行
【小区户型】小区2房是总高11楼面积为72平的南边户型，小区一房是54平的全南户型，楼间距大，采光好
不足
小区停车位不足，有点拥挤
项立巍
2020-10-07
元亿地产
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站 三林东站 公交：84路755路873路1018周南线
【小区户型】小区房为72平南北户型总高11楼 小区一房为54平全南户型 小区共70栋楼间距比较大的
【小区设施】小区中心有个花苑 凉亭 小区两房面积71-84平一房52-55平3房95平
【生活配套】金谊广场300米 现代印象城800米 小区位于上南路 永泰路交叉口 东方医院南院
不足
停车场较为紧张，物业管理力度不够
刘奎
2021-12-22
先福地产
特色
【小区设施】小区内有一个大约900平的中心花园，里面有休息设备，凉亭，可供老人小孩玩耍，休息，散步等等。
【居民素质】小区主要以自住为主，小部分是租客，大部分房东基本上都是后来买进的，房东中年居多。
不足
小区的车位比较紧张的。
李鹏飞
2020-11-23
德到地产
特色
【轨道交通】门口公交站：755，84，873，986！ 出小区800米11号线三林地铁站，可坐车直达迪斯尼！
【小区户型】小区一梯四户动迁房 两梯三户商品房 主力面积74平的小两房
【小区设施】小区内有900平中心大花园，里面有休闲健身设备、凉亭、可供老人小孩乘凉休息玩耍！
【居民素质】小区老人小孩会相对较多一些，小区居住氛围浓厚！
不足
小区这车位紧张，小区物业管理不足，卫生不是很好
刘杰
2020-09-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为，电梯高层，二梯四户，有二栋是商品房，主推74平的小户型为主，电梯高层复式哦
【小区设施】小区内设足球场，设备完善，有儿童娱乐设施，健身器材，小广场
【生活配套】小区往北200米就是金宜广场，金宜华夏影城东明菜场，三林生活城市中心，金宜影院和沃尔玛。
【居民素质】小区是动迁小区，有很多的动迁居民，靠近地铁，会有很多30岁左右的年轻白领租在小区，邻里关系比较和谐
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
杨黎
2020-12-24
中原地产
特色
【轨道交通】门口公交站：755，84，873，986！ 出小区800米11号线三林地铁站，可坐车直达迪斯尼！
【小区户型】小区均为，电梯高层，二梯四户，有二栋是商品房，主推74平的小户型为主，电梯高层复式哦
【生活配套】小区到中房金谊广场200米，到三林公园100米，东方医院800米
不足
小区停车位紧张，物业管理差
龚慧
2020-11-22
德如地产
特色
【轨道交通】11号线三林站约800米，300米上外环，1.6公里上中环，4公里至济阳路，公交线路多
【小区户型】永泰花苑2004-2006年竣工，一期总高11层一梯四户，二期总高18层两梯三户，小区鹿晗较高
【生活配套】小区出门左转50米是金谊综合广场，右转300米三林印象城，盒马生鲜，东明菜市场，东方医院。
不足
小区房型一般，通风性不高。
王惠铁
2019-10-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站在小区北边约600米，小区门口就有785公交，靠近外环外和中环线自驾到徐家汇很方便
【小区户型】小区现推刚需的55-85平小户型，都是电梯房，楼间距约35米，总高11-18层，采光很好，
【其他描述】开发商是上海中房置业股份有限公司，物业是上海诚悦物业管理有限公司，物业费约1.1元/月/平方，
【房屋品质】04年小区，主要是动迁房为主。房子是小高层，钢混结构，防水做的不错，到现为止无漏水现象，
不足
小区的车位不足，固定车位不多，停车为相对紧张，小区的地下车位有待提升，虽然有人车分流，但是不全面，有待提升。物业管理不是很好，没有做到一人一卡。有待提升。
仝江南
2021-02-03
图胜
特色
【小区户型】小区一梯四户动迁房 两梯三户商品房 主力面积74平的小两房
【小区设施】小区内有900平中心大花园，里面有休闲健身设备、凉亭、可供老人小孩乘凉休息玩耍
【生活配套】小区出门往前100米是金谊广场 北边三林东明路有三林公园 满足购物需求
不足
小区为动迁房 租客比较多 车位紧张
周鑫
2020-06-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区蓝色商品房，橘色动迁房，在售两房居多，面积在71到82平左右。楼栋间距大，南北通户型为主力户型
【小区设施】小区自带超大中心花园，有喷泉，有凉亭，锻炼设施齐全。小区有地下车位，停车位不紧张
【生活配套】小区出门200米到金谊广场，是整个三林最大的生活广场。500米到东方医院。出门就有公交站，近11号线
不足
小区靠外环，声音比较大，租客多
赵永阳
2019-09-05
德到地产
特色
【轨道交通】小区北三百米十一号线三林站，且门口有1018、755、84、873、986等多路公交，出行十分便利
【小区户型】小区均为电梯房热门的户型是74和84的两房楼间距广采光好中高层视野好
【其他描述】小区走到金谊广场500米；走到11号线三林站800米；繁华地段，近地铁口
【小区设施】小区是很大的，里面有一些老人和小孩娱乐用的，有健身器材，小区设施是很齐全的
【房屋品质】小区是中房开发打造，05到07年交房，房子统一装置双层隔音玻璃，楼顶有防水隔热层
不足
小区动迁房比较多，物业管理不是很完善， 车位紧张
袁胜利
2021-01-24
德到地产
特色
【小区户型】小区是04年竣工，总高11层的动迁房。和总高18层的商品房。小区85平两房是南北板式户型。
【小区设施】小区有一个非常大的花园，老年健身、活动中心，小区每天下午都会有小朋友。跟老人在玩。
不足
小区动迁房比较多，物业管理不是很完善， 车位紧张
蒋莉
2020-11-03
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场！
【生活配套】金谊广场300米 现代印象城800米 小区位于上南路 永泰路交叉口 东方医院南院
不足
小区停车位紧张，环境有点差
王兆龙
2020-12-03
中原地产
特色
【小区户型】小区是04年竣工，总高11层的动迁房。和总高18层的商品房。小区85平两房是南北板式户型。
【小区设施】小区有一个非常大的花园，老年健身、活动中心，小区每天下午都会有小朋友。跟老人在玩。
不足
小区动迁房比较多，物业管理不是很完善， 车位紧张
唐传林
2020-01-17
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区均为电梯房，热门户型是74平两房，楼间距是90米左右，采光非常好，中高层视野非常好
【小区设施】小区中心有700平左右的公园，周边配有娱乐设施和运动设施。早晚都有很多老人和小朋友
【生活配套】小区200米左右就是大型购物商场金谊广场，1.3公里地铁11号线三林站，生活配套齐全
不足
小区租客比较多，下班时间小区车位紧张
龚水红
2019-12-04
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一梯四户动迁房 两梯三户商品房 主力面积74平的小两房
【小区设施】小区内有一个大约900平的中心花园，里面有休闲设备，凉亭，可供老人小孩玩耍。
【生活配套】小区出门往前100米是金谊广场 北边三林东明路有三林公园 满足购物需求
不足
小区为动迁房 租客比较多
尹旭东
2020-10-04
柚邻地产
特色
【小区户型】小区热门户型是65平两居室，楼间距48米，采光好，视野佳，空气对流，带五米露台！
【生活配套】小区距离农工商超市480米，距离三林公园950米，适合休闲，散步！
不足
小区房龄较老，车位紧张！
任静伟
2019-07-30
柚邻地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行600米有地铁11号线三林东地铁站
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行200米到达商场，1.3公里有东方医院。周边自营商业配套较多，例如：培训班、便利店、超市
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
王彬
2019-10-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，地铁11号线三林站800米，
【小区户型】永泰花苑的户型多样化有双南和南北，边套，楼栋距也大，采光没有任何问题
【生活配套】金谊广场在出小区门口左手边500米，三林印象城在出小区门口右手边500米左右，生活配套很完善
不足
小区物业较差，车位紧张，每天要找个好的车位
