万科城市花园解读
徐嘉俊
2022-03-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】交通方便，距九号线七宝站800米，大门口七莘路主干道，南到莘庄，北到虹桥，出行便捷
【小区户型】小区多层为一梯两户，主力户型73平南北通透两房，电梯房为两梯六户和两梯八户，主力成交为65平朝南两房
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【生活配套】小区南面500米有万科、汇宝广场；北面出口对面有凯德广场距离七宝老街步行1000米可以到达
【房屋品质】小区开发商是万科，都是商品房物业也是万科物业，小区维护非常好！绿化也是非常的好会定期修剪 管理
不足
飞机航道下，飞机噪音有点吵，小区房龄偏老，车位紧张
陈伟
2022-02-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】6号门出去有九号地铁口也有多路公交车92路198路，87路
【小区户型】主要以多层为主，总高六楼和12楼电梯房组成，户型有73平的两房，120平的三房为主小高层住宅和底层商
【小区设施】3区和7区的地方有个四五百米左右两个网球场，有专门的教练。周末的时候有家长陪同小孩过来玩，设有花园
【生活配套】6号门出去有华润万家超市佳宝菜市场，七宝商业街，有万科广场汇宝广场等
【房屋品质】由万科开发商建成1994年竣工，万科城市花园一期和二期组成，都是商品房，归属于万科物业管理
不足
小区在航道下面，车位紧张
李文雪
2022-04-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离9号线七铁站600米，可换成8号线，11号线，小区门口300米公交站，可乘99路，199路
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业，然后小区治安管理比较好
【小区设施】车位比较紧缺，达不到1比1的比例，小区内设球场，游泳池，，全家等
【生活配套】生活配套成熟，小区内部有便利店，华联超市小区大门口有华润万家超市
【房屋品质】小区开发商是万科，都是商品房物业也是万科物业，小区维护非常好！
不足
小区一期处于飞机航道下，有噪音影响并且绿化较少
李小飞
2022-03-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】万科5号门出来左转20米有公交车站1000米就是9号线七宝站6号门出来就是公交车站
【小区户型】小区均为一梯两户，两室两厅一卫户型，多层住宅，面积73平，卧室朝向南北，客厅通透带阳台
【小区设施】小区里面有网球场，室外游泳馆，方便锻炼身体，
【生活配套】小区南面500米有万科、汇宝广场；北面出口对面有凯德广场距离七宝老街步行1000米可以到达
【房屋品质】小区是万科开发的，都是商品房物业是万科物业，服务非常好，小区维护的非常好，绿化要非常好
不足
飞机航道下，飞机噪音有点吵，小区房龄偏老，车位紧张
张传根
2022-02-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区到九号线七宝站步行800米，公交87路，748路，虹桥枢纽4路，七宝二路，到市区浦东线路四通八达
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业，然后小区治安管理比较好
【小区设施】小区内部有多个绿地小公园，绿地周边设有健身娱乐设施，小朋友在闲暇时间可以在绿地玩耍
【生活配套】小区对面就是七宝商城，菜市场尽在咫尺，万科广场1000米即达
【房屋品质】小区开发商是万科，都是商品房物业也是万科物业，小区维护非常好！绿化也是非常的好会定期修剪管理
不足
车位紧张 因为没有建地下停车场在飞机航道下面，噪音较大
戴小芬
2021-12-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区六号门南500米到九号线七宝站五号口，小区五号门往东走1000米到10号线，公交87路，748等
【小区户型】一梯两户，经典户型73平的南北通透的两房；少有电梯房主要分布在7区、8区、3区
【小区设施】篮球场游泳池和网球场，休闲的时候可以打打网球，夏天即将来临游泳也非常方便
【生活配套】南面500米有万科、汇宝广场；北面出口对面有凯德广场、距离七宝老街步行1000米可以到达。
【居民素质】万科城市花园，里面主要租客偏多、居民的整体素质ok
不足
靠近飞机场一天十几趟飞机来回过飞机噪音影响比较大 车位紧张
钱佳敏
2022-05-10
唐巢投资
特色
【轨道交通】小区六号门南500米到九号线七宝站五号口，小区五号门往东走1000米到10号线，公交87路，748等
【小区户型】小区主要分布为多层，一梯两户，经典户型73平的南北通透的两房；少有电梯房主要分布在7区、8区、3区
【小区设施】小区自带篮球场游泳池和网球场，休闲的时候可以打打网球，夏天即将来临游泳也非常方便
【生活配套】小区南面500米有万科、汇宝广场；北面出口对面有凯德广场、距离七宝老街步行1000米可以到达。
不足
靠近飞机场一天十几趟飞机来回过飞机噪音影响比较大
顾庆帅
2021-11-25
万科物业二手房
特色
【轨道交通】距离九号线七宝站300米，6站可到徐家汇，可以换乘1号线和11号线。
【小区户型】小区比较大，户型多，简单来说一期小户型居多，二期多是大户型，需注意区分具体楼栋是东西还是南北的朝向。
【小区设施】小区内有花园 篮球场等休闲娱乐设施，内部有室外游泳池。
【生活配套】小区门口就有华润万家 佳宝菜场等配套，一公里内还有万科广场，图书馆等，向南两公里有社区医院。
【房屋品质】小区分为一期（1994年）和二期（1998年），纯商品房小区，万科物业。
不足
小区位于航道下方，飞机噪音相对较大。
马森
2021-08-02
太平洋房屋
特色
【小区户型】主要小户型面积在41平到95平居多，多数以楼梯多层为主电梯房主要集中在2区，8区9区3区
【小区设施】小区内部有多个绿地小公园，绿地周边设有健身娱乐设施，小朋友在闲暇时间可以在绿地玩耍
【生活配套】小区南面500米有万科、北面出口对面有凯德广场、距离七宝老街步行1000米可以到达
【房屋品质】小区是万科开发的，都是商品房物业是万科物业，服务非常好，小区维护的非常好，绿化要非常好
不足
小区房龄较老，在航道整下方，噪音比较大
原会聪
2021-12-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】从六号门出去向南500米是九号线七宝站，小区五号门向东走一千米到十号线，公交是87路，748路
【小区户型】主要以多层为主，建筑面积在42-197平之间都有，空间跨度大，可选择的户型较多，主要以中小型两房为主
【生活配套】区四号门向南50米是华润万家超市，六号门出去400米是万科广场和汇宝广场，继续走可以到七宝老街
不足
这个小区的房龄较高，同时，因为有飞机经过，飞机声音比较大
阚春翔
2021-12-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区六号门南500米到九号线七宝站五号口，小区五号门往东走1000米到10号线，公交87路，748等
【小区户型】小区主要分布为多层，一梯两户，经典户型73平的南北通透的两房；少有电梯房主要分布在7区、8区、3区
【小区设施】小区自带篮球场游泳池和网球场，休闲的时候可以打打网球，夏天即将来临游泳也非常方便
【生活配套】小区南面500米有万科、汇宝广场；北面出口对面有凯德广场、距离七宝老街步行1000米可以到达。
不足
靠近飞机场一天十几趟飞机来回过飞机噪音影响比较大 车位紧张
周义皓
2022-04-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区楼栋间隔适中，互不影响采光通风，主推小区大户型，120平三房两厅，适合一家人同住
【小区设施】小区中心有900平的中心绿地，建设有儿童娱乐设施，配套齐全
【生活配套】小区内生活购物等超市齐全，日常所需不需要出小区
不足
因为在飞机航道下方，会有一点吵闹，但是国内航班目前晚上是停飞的，而且小区均配备双层隔音玻璃
黎俊林
2021-04-30
太平洋房屋
特色
【小区户型】主要是多层组成，小高层住宅和低层商铺，建筑面积在42-197平米以中小户型为主。小区位置很好，近地铁
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业。物业非常好。小区应有尽有。
【生活配套】小区南面距离万科广场，汇宝广场150米，华润万家卖场50米，朝北100米还有凯德七宝广场和顺恒广场。
不足
小区房龄老；无地下停车位，比较紧张；飞机声音大。
罗礼顺
2019-09-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】位于九号线和十号线中间位置，出门就是嘉闵高架，嘉闵高架连通延安西路高架直到市区，近虹桥机场，出行方便
【小区户型】小区以中小户型为主，经典户型为73平南北两房，一房为41.52㎡和50.23㎡两种户型。以楼梯房为主
【小区设施】小区网球场1个，篮球场1个，休息凉亭5个，健身区域3个，小区中心位置有两个花园和一个大草坪。
【生活配套】小区6号门出去有华润万家超市，佳宝大型菜市场，七宝国际商业街。有万科广场，汇宝广场，七宝老街
【房屋品质】由万科开发商建造，1994年竣工，现在由万科物业统一管理，目前小区在改造中全部使用防水隔热保温材料
不足
小区房龄较老，小区离虹桥机场比较近，飞机航道在正中间， 噪音影响大
陶涛
2021-10-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门500米就是9号线七宝站，向东1000米即可到达10号线航中路站，小区门口有多路公交。
【小区户型】小区共有11个区，15区是万科小户型的，其次是65-89的两房，再是90-116的打两房，采光很好的
【小区设施】小区自带室内游泳池篮球场和网球场，面对小区业主和租客，收费标准不是很高
【生活配套】出了小区四号门就是乐购购物广场 周围有宝龙城，家乐福，汇宝广场，万科广场。等大型购物广场 购物方便
不足
小区车位有点紧张的，
张主恩
2021-08-23
万科物业二手房
特色
【轨道交通】距离地铁9号线七宝站200米，南面新龙路上有803，东面七莘路上有91,189，枢纽4线，闵行1路等
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【小区设施】小区内有健身活动场所，便民服务中心。
【生活配套】小区一之楼有很多的商铺，商店，菜场，美容美发，药店类，对生活添加各种保障
不足
飞机航道下，飞机噪音有点吵，小区房龄偏老，车位紧张。
刘娟
2022-02-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区6号门出门就是9号线七宝站，5号口向左100米是87，748路公交线
【小区设施】小区内部有多个绿地小公园，绿地周边设有健身娱乐设施，小朋友在闲暇时间可以在绿地玩耍
【房屋品质】小区分为6期，万科城市花园（1994）二期（1998），都是商品房，万科物业管理
不足
小区94年，房龄老，小区车位不足
朱佳怡
2020-12-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离9号线七宝地铁站600米，可换8号线，11号线，小区6号门300米公交站，可乘坐99路199路
【小区设施】小区内部设有篮球场，游泳池，大花园，篮球场位于3区，靠近七莘路大门，游泳池靠近11区星站路北门。
【生活配套】小区500米位置华润万家大型超市，近商业中心宝龙城1.5km，近七宝老街800米，吃喝玩乐一条街
不足
车位紧张，因为没有地下停车场，而且在飞机航道下面，噪音较大
杨许
2021-01-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】六号门出去200米九号线七宝站，五号门出去往左100米公交87路，748路，虹桥枢纽4路，七宝2路
【小区户型】小区均为一梯两户，主推两室两厅一卫户型，多层住宅，面积73平，卧室朝向南北，客厅通透带阳台
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【生活配套】小区南面距离万科广场，汇宝广场150米，华润万家卖场50米，朝北100米还有凯德七宝广场和顺恒广场。
不足
小区楼距不是很宽。是个缺点
钱贵敏
2020-12-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区五百米地铁九号线七宝站和中春路站。公交四百米有519、753、709等众多公交站，交通非常便利
【小区户型】小区有73平的楼梯两房，89平的电梯三房和95平的楼梯两房，楼间距适中，建筑类型为小高层和多层。
【小区设施】小区中心有500平的绿地，周围有儿童游玩设施，还配有游泳池，网球场等运动设施。可供休息之余的日常活动
不足
小区是95年竣工，万科品质物业，现在在做老区噪音整改。全装四层真空玻璃，有效隔绝噪音。
