万科城市花园解读
袁瑞峰
2021-08-31
特色
【轨道交通】小区六号门南500米到九号线七宝站五号口，小区五号门往东走1000米到10号线，公交87路，748等
【小区户型】小区主要分布为多层，一梯两户，经典户型73平的南北通透的两房；少有电梯房主要分布在7区、8区、3区
【小区设施】小区自带篮球场游泳池和网球场，休闲的时候可以打打网球，夏天即将来临游泳也非常方便
【房屋品质】小区开发商是万科，都是商品房物业也是万科物业，小区维护非常好！
不足
靠近飞机场一天十几趟飞机来回过飞机噪音影响比较大
吕云友
2021-08-16
特色
【轨道交通】小区六号门南500米到九号线七宝站五号口，小区五号门往东1公里到10号线，公交87路、748路等。
【小区户型】主要由多层组成，小高层住宅和底层商铺，建筑面积在42-197平，跨度空间大选择多，以中小户型为主。
【小区设施】内部有多个绿地小公园，建设娱乐设施。
【生活配套】小区南面500米有万科广场，北面有凯得广场，七宝老街距小区1公里。
不足
小区车位有点紧张，同时近期在改造卫生，有些吵闹。
陈珑
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区六号门南500米到九号线七宝站五号口，小区五号门往东走1000米到10号线，公交87路，748等
【小区户型】小区主要分布为多层，一梯两户，经典户型73平的南北通透的两房；少有电梯房主要分布在7区、8区、3区
【小区设施】小区自带篮球场游泳池和网球场，休闲的时候可以打打网球，夏天即将来临游泳也非常方便
【生活配套】小区南面500米有万科、汇宝广场；北面出口对面有凯德广场、距离七宝老街步行1000米可以到达。
【居民素质】万科城市花园，里面主要租客偏多、居民的整体素质ok
不足
靠近飞机场一天十几趟飞机来回过飞机噪音影响比较大 车位紧张
账号已注销
2022-04-02
特色
【轨道交通】出门步行50米有公交车站，步行200米有地铁站，交通便利
【小区户型】
一房41.51小复式，仅15区有，一种常规户型
二房70.73平；77.82平
【房屋品质】房龄:1994年
品质:万科
物业管理:万科物业
【居民素质】居民多为上班族，公司高管等职位，素质还是比较高的。
不足
小区面积比较大，到出口处有一定距离，小区房龄较大。
姜慧芳
2022-01-07
特色
【轨道交通】小区大门口出来朝南走，步行600米就是地铁九号线七宝站5号出口。
【小区户型】小区多层房为一梯两户，南北通透，刚需自住学习，适合结婚做婚房
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【小区设施】小区绿化好，有多个100平的草坪，有篮球场、游泳馆等运动场所，有小孩子的娱乐设施，适合小孩子玩耍。
【生活配套】小区附近有七宝万科广场，汇宝广场，凯德广场等大型购物广场，小区内设齐全商业配套，衣食住行足不出户。
不足
小区为94年建造，房龄老，处于飞机航道下，室外有噪音影响大 车位紧张
赖祥军
2021-10-18
特色
【轨道交通】距离9号线七铁站600米，可换8号线，11号线，小区6号门300米公交站，可乘坐99路199路
【小区户型】小区均为一梯两户，两室两厅一卫户型，多层住宅，面积73平，卧室朝向南北，客厅通透带阳台
【其他描述】万科老牌物业 在七宝万科物业属于数一数二的物业
【小区设施】小区里面有网球场，室外游泳馆，方便锻炼身体，
【生活配套】小区对面就是七宝商城，菜市场近在咫尺，万科广场1000米即达
不足
小区房龄较老在虹桥机场航道下面，白天飞机噪音大小区住户较多
账号已注销
2022-04-22
特色
【小区户型】小区主要为总高5层，6层，7层的楼梯房，总高8层和11层的电梯房，户型多种多样，以70平左右的两房为
【小区设施】小区属于花园社区，道路弯弯绕，广场多，篮球场，网球场，还有人工河，环境优美，健身器材随处可见
【房屋品质】万科品质，万科开发，1期是1994年的，2期是1998年的，房屋品质过硬，噪音工程做的很好
【居民素质】住户以自住为主，普遍都是80后，90后，素质比较高
不足
小区车位不足，晚上回来晚了，不好找车位
账号已注销
2022-01-12
特色
【轨道交通】小区到九号线七宝站步行800米，公交87路，748路，虹桥枢纽4路，七宝二路 到市区浦东线路四通八达
【小区户型】多数以楼梯多层为主电梯房主要集中在2区8区9区3区楼间距宽1主要小户型面积在41平到95平居多
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【生活配套】小区南面距离万科广场，汇宝广场150米，华润万家卖场50米，朝北100米还有凯德七宝广场和顺恒广场
不足
小区租客较多，近虹桥机场，有一定飞机噪音影响
曹洁洁
2021-11-17
特色
【轨道交通】小区交通便捷，9/10双轨，到9号线七宝站5号口460米。开车上嘉闵，沪渝，延安高架可贯穿上海市区
【小区户型】小区由多层，小高层住宅和底层商铺，户型建筑面积在42-197平，跨度空间大选择性较多，以中小户型为主
【其他描述】多层1.8元，电梯2.2元，物业费还是很优惠的
【生活配套】300米内七宝商城（华润万家）、汇宝广场、万科广场，星钻城，顺恒广场（家乐福）。
不足
飞机噪音大，车位紧张。
白皓
2021-04-22
特色
【轨道交通】小区六号门出门大概100米到达九号线七宝站 并在小区周边设置有87和748路公交车 虹桥四路
【小区户型】万科城市花园这个小区主要以多层住宅为主 主要是楼梯房为主 电梯房较少 面积主要在42-197平左右
【其他描述】万科物业在业内是数一数二的水平 物业管理非常好
【小区设施】小区内部有911公交站 并设有室外游泳池 小区内部还有超市等 满足您基本的购物需求 周边有华润万家
【房屋品质】万科主要由一到六期组成 一期为94年小区 二期为98年小区 万科城市花园由一期和二期组成 万科物业
不足
飞机航道下，飞机噪音有点吵，小区房龄偏老，车位较为紧张。
张晗
2022-05-22
特色
【轨道交通】距离9号线七铁站600米，可换8号线，11号线，小区6号门300米公交站，可乘坐99路199路
【小区设施】小区内有网球场，有健身房，有室外游泳池，有中央花园，有健身设施，有2000多个车位，有专业保洁
【生活配套】小区自带门面房，果蔬，美容美发，旁边500米直达万科，汇宝广场
不足
近虹桥机场，有一定飞机噪音影响
严罡
2021-09-24
特色
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【小区设施】小区正中心位置设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，南面网球场，小区东门大概800米设有老年人健身器材，
【生活配套】向东500米可到凯德广场，家乐福，向南800米可到乐购，万科广场，购物方便
不足
小区房龄较老，小区离虹桥机场比较近，飞机航道在正上空，起降飞机飞行高度较低，飞机噪音影响比较大，车位比较紧张。
王志云
2021-02-03
特色
【轨道交通】小区6号门出门就是地铁9号线七宝站，5号门出去向左100米就是公交87,748路和虹桥4路，七宝二路
【小区户型】本小区主要是由总高6楼的多层和总高12楼的电梯房组成。户型主要是73平方的两房，一百二十平的3房为主
【小区设施】3区7区交接处有四百平米左右的两个网球场，有专门的教练，收费40/H，双休日很多家长陪小朋友来
【生活配套】小区内部有很多门店商铺，例如2区/8区有两个菜场，钱大妈，崇明菜场，7区27号楼下有罗森便利店
【房屋品质】小区分为6期工程，万科城市花园（1994）和二期（1998）组成，都是商品房，万科物业管理
不足
小区离虹桥机场6公里，起降飞机飞行高度较低，飞机噪音影响比较大
田亚琴
2021-11-10
特色
【轨道交通】出5号门往东走1千米10号线航中路站，6号门号门往南300米9号线七宝站。有多路公交
【小区户型】一梯两户，以中小型为主，主推户型为73平南北通两房，一房万科15区小复式挑高3.8米
【小区设施】小区内有网球场地，草坪，室外游泳池，娱乐永动区
【生活配套】一千米范围内有万科广场，汇宝广场，从6号门出去有华润万家超市，佳宝大型菜市场，七宝国际商业街
不足
小区房龄较老，小区离虹桥机场比较近，飞机航道在正中间， 噪音影响大 车位紧张
杨娜
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区距离地铁站中春路站800米左右，七宝地铁站600米左右，步行可到达。
【小区户型】小区主要是多层，电梯，和商铺，建筑面积在42-267㎡，户型多样，选择性大。
【小区设施】小区内有网球场，篮球场，靠近学校旁还有室内游泳池
【居民素质】小区是万科物业，管理服务较好，居民居住舒适度高。小区住户大部分为三代人居住，入住率较高。
不足
小区停车位为地上停车位，没有地下停车库人车不分流。目前小区施工在结尾，灰尘有点多。
于振泽
2021-06-30
特色
【轨道交通】距离9号线七铁站600米，可换8号线，11号线，小区6号门300米公交站，可乘坐99路199路
【小区户型】小区多层为一梯两户，主力户型73平南北通透两房，电梯房为两梯六户和两梯八户，主力成交为65平朝南两房
【小区设施】小区地上车位2000个地下500个！车位配比1:1停车费150元/月/位！停车方便
【生活配套】汇宝广场万科广场向东500米可到凯德广场
【房屋品质】小区开发商是万科，都是商品房物业也是万科物业，小区维护非常好！绿化也是非常的好会定期修剪管理
不足
在飞机航道下，楼龄老
徐美霞
2021-06-12
志家地产
特色
【轨道交通】七莘路出门右边500米九号线地铁七宝站，通往市区内外的公交车也都路过这边，出门左转500米
【小区户型】小区分十五区，多层多为一梯两户，南北通透，50平左右一房复式，73平两房，94平三房，165平复式。
【小区设施】小区分15区，每个区都有草坪绿化或者活动绿地，小朋友踢足球做运动的大操场，小孩滑梯等运动设施，有凉亭
【生活配套】小区内有生鲜超市，饭店，药房，银行，生活所需不用出小区，门口100米乐购，汇宝，万科广场，七宝医院
【房屋品质】是万科集团在上海发展的*个打开市场的楼盘，房屋质量得到保障，94年，97年建造，统一打造双
不足
车位不足 停车不是很方便
许建
2022-05-21
特色
【小区户型】小区主要为多层，一梯两户，经典户型是73平的南北通透两房，少部分电梯房3区，7区，8区
【小区设施】小区里面有篮球场，网球场，游泳池，休闲的时候可以打打球
【生活配套】小区南边300米有万科广场，汇宝广场，北面有凯德广场
不足
房龄老，飞机噪音大，车位紧张
沈彩容
2021-10-02
特色
【轨道交通】小区大门口出来朝南走，步行600米就是地铁九号线七宝站5号出口。
【小区户型】小区多层房为一梯两户，南北通透，刚需自住学习，适合结婚做婚房
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业也是比较有名的物业
【小区设施】小区绿化好，有多个100平的草坪，有篮球场、游泳馆等运动场所，有小孩子的娱乐设施，适合小孩子玩耍。
【生活配套】小区附近有七宝万科广场，汇宝广场，凯德广场等大型购物广场，小区内设齐全商业配套，衣食住行足不出户。
不足
小区为94年建造，房龄老，处于飞机航道下，室外有噪音影响大 车位紧张
罗聪
2021-08-11
特色
【轨道交通】小区大门口出来朝南走，步行600米就是地铁九号线七宝站5号出口。
【小区户型】小区多层房为一梯两户，南北通透，主推73平两房，刚需自住学习，适合结婚买首套房家庭或上班族。
【小区设施】小区绿化好，有多个100平的草坪，有篮球场、游泳馆等运动场所，有小孩子的娱乐设施，适合小孩子玩耍。
【生活配套】小区附近有七宝万科广场，汇宝广场，凯德广场等大型购物广场，小区内设齐全商业配套，衣食住行足不出户。
【居民素质】万科城市花园，里面主要租客偏多、居民的整体素质ok
不足
小区为94年建造，房龄老，处于飞机航道下，室外有噪音影响大 车位紧张