万科城市花园解读
李可飞
2021-02-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】多数以楼梯多层为主电梯房主要集中在2区。8区9区3区楼间距宽
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【小区设施】【小区设施】小区内有911车站 室外游泳池 室外网球场 中心花园带大草坪 2000个车位，篮球场一个
不足
小区房龄老；无地下停车位，比较紧张；飞机声音大。
童清天
2020-06-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出六号门出去300米能到9号线七宝站地铁口。出五号门往东1200米可以到地铁十号线，临近有公交车站。
【小区户型】主要是由多层组成，小高层住宅和低楼层商铺（一楼多为商铺），建筑面积从42-197平，小区多为中小户型
【小区设施】小区内部有多个绿地小公园，绿地周边设有健身娱乐设施，小朋友在闲暇时间可以在绿地玩耍
【生活配套】小区南面500米有万科、汇宝广场；北面出口对面有凯德广场。距离七宝老街步行1000米可以到达。
不足
小区房龄较老。在虹桥机场航道下面，白天飞机噪音大。小区住户较多，没有地下停车位，所以小区晚上停车紧张。
丁广春
2021-01-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】主要是多层组成，小高层住宅和低层商铺，建筑面积在42-197平，跨度空间大选
择性多，以中小户型为主
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【小区设施】【小区设施】小区内有911车站 室外游泳池 室外网球场 中心花园带大草坪 2000个车位，篮球场一个
【生活配套】生活配套成熟，小区内部有便利店，华联超市。小区大门口有华润万家超市。
不足
小区属于大型社区，住户多，有众多出租房，车位比较紧张，又在飞机航道下，会受到飞机噪音的影响。另小区房龄也比较老。
张远发
2021-12-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】1主要小户型面积在41平到95平居多，多数以楼梯多层为主电梯房主要集中在2区，8区9区3区楼间距宽
【小区设施】车位比较紧缺，达不到1比1的比例，小区内设球场，游泳池，，全家等
不足
在飞机航道下，楼龄老 车位紧张
王伟
2020-12-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分两期开发建造，一期95年，二期98年。多为总高六层多层住宅。推荐73平两房90平124平三房。
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【生活配套】向东500米可到凯德广场，家乐福，向南800米可到乐购，万科广场，购物方便
不足
小区年限，一期为1994年竣工，临近飞机场，航道下方有噪音，小区没有地下车位。地上车位有时候不足够
谢小龙
2020-06-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分十五区，多层多为一梯两户，南北通透，50平左右一房复式，73平两房，94平三房，165平复式
【小区设施】小区内有911公交车，万科复旦实验小学，室外游泳池，车位2000个，门口就有乐购超市，小区绿化率高
【生活配套】小区对面就是七宝商城，菜市场尽在咫尺，万科广场1000米即达。
【房屋品质】小区开发商是万科，都是商品房。物业也是万科物业，小区维护非常好！绿化也是非常的好。会定期修剪 管理
不足
小区房龄老，房屋税费高，飞机噪音大，车位紧张。
王雪元
2020-04-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】到七宝站，9号线1000米
【小区户型】小区户型多为一梯两户 以73平两房为主力户型 电梯房为两梯6户-8户 以65平两
房为主力户型，一房
【小区设施】【小区设施】小区内有911车站 室外游泳池 室外网球场 花园带大草坪 2000个车位，篮球场一个
【生活配套】万科购物广场760米，乐购购物广场180米基本满足居民日常生活需求
【居民素质】万科城市花园，里面主要租客偏多、居民的整体素质ok
不足
小区车位有点紧张的，
沈士豪
2021-11-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】楼间距大，户型一房，两房，三房，
【居民素质】大多数都是业主自住，整体业主都是很有素质的
不足
房龄偏老，一期1994年竣工，飞机噪音有点影响
王玲君
2020-02-26
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型多为一梯两户 以73平两房为主力户型 电梯房为两梯6户-8户 以65平两房为主力户型
【小区设施】【小区设施】小区内有911车站 室外游泳池 室外网球场 中心花园带大草坪 2000个车位，篮球场一个
【生活配套】华润万家步行100米 肯德基步行200米 地铁口步行500米 万科广场步行700米，巴黎春天800米
【房屋品质】房屋品质优良 全都是商品房 万科开发建造 维护管理非常得当，小区保安均是退伍军/人
不足
飞机航道下，飞机噪音有点吵，小区房龄偏老，车位紧张。
李巧灵
2020-06-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】73平南北通透大两房（主要户型）电梯89两房及108-116平(居多）电梯房多为两梯八户（总高十二楼
【小区设施】小区四号门设有911车站，9区有室外游泳池，三区室外网球场且自带超大草坪可自行活动，规划停车位两千余
【生活配套】100米到华润万家，两百米到肯德基乐购等购物商城，地铁站五百米范围内，配套齐全，生活设施完善
【房屋品质】房屋品质优良，商品房，万科物业品质保证，维护管理得当
不足
房龄是94年，96年房龄！且在飞机航道下有一定影响，车位紧张
郑大伟
2021-02-20
万科物业二手房
特色
【小区户型】主要是由多层组成，小高层住宅和低楼层商铺（一楼多为商铺），建筑面积从42-197平，小区多为中小户型
【小区设施】小区内部有多个绿地小公园，绿地周边设有健身娱乐设施，小朋友在闲暇时间可以在绿地玩耍
不足
小区房龄较老。在虹桥机场航道下面，白天飞机噪音大。小区住户较多，没有地下停车位，所以小区晚上停车紧张。 车位紧张
王秀秀
2020-01-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区到九号线七宝站步行800米，公交87路，748路，虹桥枢纽4路，七宝二路
到市区浦东线路四通八达
【小区户型】主要是多层组成，小高层住宅和低层商铺，建筑面积在42-197平，跨度空间大选
择性多，以中小户型为主
【生活配套】一千米范围内有万科广场，汇宝广场，地铁九号线，5公里以内虹桥国际机场。
且出小区7号门就有几个大广场
不足
小区房龄较老，房屋税费高。小区离虹桥机场比较近，飞机航道在正中间，一天飞几十趟 噪音影响大
蔡洁艳
2020-05-12
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区总高6楼的多层和电梯总高12楼小高层！主力面积37-169平！高层采光好，低区采光差
【小区设施】游泳池、篮球场、健身房、网球场方便万科业主健身锻炼
不足
地上车位偏少 小区房龄偏旧 有些房子的朝向不好 租客也不少 楼间距也偏窄
朱健
2019-09-26
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门400米就是地铁9号线七宝站，五号门出去向左100米就是公交87，748路虹桥4路七宝2路
【小区户型】一房在15区面积有两种 41平和51平小复式 电梯两房65平方和89平其中常见的两房是73平的楼梯
不足
小区内飞机噪音太大 停车位较少不能达到1比1的比例
李连勇
2019-09-26
我爱我家
特色
【轨道交通】小区4号门向南900米地铁9号线七宝站5号口，小区5号门出口七莘路新龙路上公交站较多
【小区户型】小区电梯和多层组成.一房41—51
，两房65—73和89三种.三房95—105和116 四房124
【生活配套】小区4号门向南50米华润万家超市，6号门出去400米万科广场和汇宝购物中心
不足
小区房龄是1994年的，小区租客比较多，
王明阳
2019-05-31
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区六号门南500米到九号线七宝站五号口，小区五号门往东走1000米到10号线，公交87路，748等
【小区户型】小区由多层，小高层住宅和底层商铺，户型建筑面积在42-197平，跨度空间大选择性较多，以中小户型为主
不足
一期94年，二期98年房龄较老，近虹桥机场所以上面有飞机轻微噪音
杨晨
2018-10-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离地铁9号线七宝站200米，南面新龙路上803，东面七莘路上91、189枢纽4号线
【小区户型】15区多为41-51小复式 电梯两房65-89平 73平两房 91-116平三房
【生活配套】小区出门向南300米是华润万家 向北200米华商时代广场，向南500米万科广场
不足
处于飞机航道下，车位紧张，物业费高
刘庆光
2018-07-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区内部有私立万科实验学校，伊丽莎白幼儿园，附近3公里以内还有万科双语学校.对口明强北校.
【小区户型】小区是06年竣工,多数是高层,两房.小一房,复式房面积多为65，89，73，90，多为南北通的户型
【其他描述】小区物业是非常出名的万科物业，不管是管理还是绿化都非常到位，物业费1.8元~2.2元，
【生活配套】距离万科，汇宝，老街，华润万家超市5到600米，生活配套齐全，且成熟
【房屋品质】万科品质小区，小区内物业清洁频繁，对道路楼道和公共绿化进行
盘点，保安24h巡逻，出行是人车分流
不足
小区属于大型社区，住户多。里面 租客也多所以 停车位有限 车位紧张，小区在飞机航道下面，略有飞机声音。
靳世杰
2018-11-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离小区向南300米就是地铁9号线七宝站，向东500米就是10号线航中路站，小区门口多路公交车经过。
【小区户型】小区户型：85平的电梯2房为主，两房朝南，厅朝南，105平两房朝南一房朝北，厅南北通透，户型正气。
【小区设施】小区设施齐全，有篮球场，网球场，露天游泳池，老年活动中心，小型超市
【生活配套】小区出门向南300米就是乐购大卖场，向北200米就是华商时代广场，向南500米就是万科广场，配套成熟
不足
小区房龄有些陈旧，老区车位有点紧张，在飞机航道下，也许有人承受不了飞机的噪音。优诗美地属于园中园设计 出去1号口对应的是星站路
杨倍
2018-07-26
太平洋房屋
特色
【小区户型】主力房型：40平和50平的复式一房，73平南北户型的两房，116平的南北三房，164平的复式四房
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【小区设施】【小区设施】小区内有911车站 室外游泳池 室外网球场 中心花园带大草坪 2000个车位，篮球场一个
【生活配套】到佳宝菜市场800米，到万科广场1000米
不足
小区离虹桥机场比较近。靠近飞机场一天十几趟飞机来回过。在飞机航道下
