万科城市花园解读
刘标
2021-09-09
特色
【小区户型】主要是多层组成，小高层住宅和低层商铺，建筑面积在42-197平，跨度空间大选择性多，以中小户型为主！
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业,附近商场也有生活便捷！
【小区设施】小区设有花园，游泳池，篮球场，儿童娱乐设施，网球场，等等。。
【房屋品质】小区开发商是万科，房子质量好，物业也是万科物业，小区管理 维护非常好！
不足
小区年限，一期为1994年竣工，临近飞机场，航道下方有噪音，小区没有地下车位。地上车位有时候不足够
账号已注销
2021-08-27
特色
【轨道交通】小区大门口出来朝南走，步行600米就是地铁九号线七宝站5号出口。
【小区户型】小区多层房为一梯两户，南北通透，主推73平两房，刚需自住学习，适合结婚买首套房家庭或上班族。
【小区设施】小区绿化好，有多个100平的草坪，有篮球场、游泳馆等运动场所，有小孩子的娱乐设施，适合小孩子玩耍。
【生活配套】小区附近有七宝万科广场，汇宝广场，凯德广场等大型购物广场，小区内设齐全商业配套，衣食住行足不出户。
不足
小区为94年建造，房龄老，处于飞机航道下，室外有噪音影响大 车位紧张
周超
2021-07-27
特色
【轨道交通】从万科城市花园五号门，出去往右走500m就是七宝九号线地铁站！小区门口也有公交站！
【小区户型】多层一梯两户，电梯基本两梯8户，主要73一房朝南一房朝北
【小区设施】小区自带室内游泳池 夏天业主都带会带小孩去里面游泳 小区花园位置还有一个篮球场 供居民娱乐
【生活配套】【生活品套】小区6号门出来就是步行街，往东200米是华润万家超市，东南方向是汇宝购物广场等。
不足
七宝万科正处于飞机下方、白天飞机声音较大
万科城市花园小区的房龄较老、一期为94年的、二期为98年的
小区是按太极八卦方位建造的、有些房子的朝向会不好
贺金鹏
2021-01-17
特色
【小区户型】小区户型多为一梯两户 以73平两房为主力户型 电梯房为两梯6户-8户 以65平两 房为主力户型，一房
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业物业非常好小区应有尽有
【小区设施】小区内有网球场，有健身房，有室外游泳池，有中央花园，有健身设施，有2000多个车位，有专业保洁
【生活配套】小区自带门面房，果蔬，美容美发，旁边500米直达万科，汇宝广场
【房屋品质】小区开发商是万科，都是商品房物业也是万科物业，小区维护非常好！绿化也是非常的好会定期修剪管理
不足
小区楼距不是很宽是个缺点
何理
2020-11-12
住商不动产
特色
【小区户型】主要是多层组成，小高层住宅和低层商铺，建筑面积在42-197平，跨度空间大选择性多，以中小户型为主
【小区设施】5号门进入就能看见，老年活动中心，网球场，再往六号门方向走就能看见幼儿园，小区里面超市，各种商店都有
【生活配套】200米到乐购，500米到家乐福、万科广场和汇宝广场，800米到宝龙城\r\n靠近飞机航道会受一些噪音污染
【房屋品质】小区开发商是万科，都是商品房物业也是万科物业，小区维护非常好！绿化也是非常的好会定期修剪管理
不足
不足：小区房龄偏老多为9496年的房龄
账号已注销
2021-11-23
特色
【轨道交通】9号线七宝站400米，10号线航中路站1千米，另外小区门口多条公交。
【小区户型】小区均为一梯两户，一房主推41平51平小复式，两房主推73平两房，三房主推90平，四房主推14平
【小区设施】小区里面有网球场，室外游泳馆，方便锻炼身体，
【生活配套】小区4号门向南50米华润万家超市，6号门出去400米万科广场和汇宝购物中心
不足
车位不足 停车不是很方便
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2021-08-25
特色
【轨道交通】出门即是地铁站，多条公交车经过，路网四通八达，出行便捷。
【小区户型】该小区均为一梯两户，南北通透，采光佳，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫。
【其他描述】小区物业管理服务水平高，24小时不断有人巡逻，为小区的安全提供了强有力的保障。
【小区设施】该小区中心有900平米的绿地，绿地周边有儿童滑滑梯、跷跷板、网球场等娱乐设施，适合小朋友晚饭后在玩耍
不足
小区停车位紧张，造成车辆乱停乱放现象较多，需要尽快整改。
谢雄
2021-05-03
特色
【轨道交通】距离9号线七宝地铁站600米，可换成8号线，11号线，小区门口300米公交站，可乘99路，199路等
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业，小区24小时不间断巡逻，进出都需要登记，管理比较完善。
【小区设施】小区正中心位置设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，南面网球场，小区东门大概800米设有老年人健身器材。
【生活配套】小区对面就是七宝商城，菜市场近在咫尺，万科广场，汇宝，宝龙等大型商业都在1000米内，配套非常齐全。
不足
小区属于大型社区，住户多，有众多出租房，车位比较紧张，又在飞机航道下，会受到飞机噪音的影响。另小区房龄也比较老。
朱豪威
2021-04-29
特色
【轨道交通】六号门出去200米九号线七宝站，五号门出去往左100米公交87路，748路，虹桥枢纽4路，七宝2路
【小区户型】主要是多层组成，小高层住宅和低层商铺，建筑面积在42-197平，跨度空间大选择性多，以中小户型为主。
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【小区设施】小区内设有露天游泳池，网球场，篮球场，乒乓球室，老年活动中心，3区中心位置有大草坪，都可供业主使用。
不足
小区房龄老；无地下停车位，比较紧张；飞机声音大。
账号已注销
2021-04-21
特色
【小区户型】小区的户型偏多，1.15区的小复式面积在 41.-51平左右楼梯房，其2.73的两房.94的大两房.
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【小区设施】小区内有911公交车，万科复旦实验小学，室外游泳池，车位2000个，门口就有乐购超市，小区绿化率高
【生活配套】小区4号门向南50米华润万家超市，6号门出去400米万科广场和汇宝购物中心
不足
小区内飞机噪音太大 停车位较少不能达到1比1的比例
李巧玲
2021-01-01
特色
【轨道交通】距离九号线七宝站500m 小区门口公交可坐189路 91路 803路 枢纽4路 枢纽5路 交通便利
【小区户型】小区多层为一体两户，主力户型73平，南北通透，电梯房为两梯六户和两梯八户主力，成交为65平朝南两房
【小区设施】小区正中心位置设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，南北网球场小区东门大概800m，设有老年人健身器材
【生活配套】向东1000米就有七宝万科商场，汇班购物广场，儿童乐园，，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区开发商是万科，都是商品房，物业也是万科物业小区，治安维护很好，绿化也非常好，会定期的修剪管理
不足
飞机航道下飞机噪音有点吵小区房龄偏老车位紧张
账号已注销
2020-12-25
特色
【小区户型】小区多层房为一梯两户，南北通透，主推73平两房，刚需自住学习，适合结婚买首套房家庭或上班族。
【小区设施】小区绿化好，有多个100平的草坪，有篮球场、游泳馆等运动场所，有小孩子的娱乐设施，适合小孩子玩耍。
【生活配套】小区附近有七宝万科广场，汇宝广场，凯德广场等大型购物广场，小区内设齐全商业配套，衣食住行足不出户。
【房屋品质】开发商为上海万科房地产有限公司，1995年和1998年竣工，户型正气，有一房，两房，三房，四房
不足
小区为94年建造，房龄老，处于飞机航道下，室外有噪音影响大
郭亮
2020-11-04
特色
【小区户型】小区多层为一梯两户，主力户型73平南北通透两房，电梯房为两梯六户和两梯八户，主力成交为65平朝南两房
【小区设施】5号门进入就能看见，老年活动中心，网球场，再往六号门方向走就能看见幼儿园，小区里面超市，各种商店都有
【生活配套】一千米范围内有万科广场，汇宝广场，地铁九号线，5公里以内虹桥国际机场而且出小区7号门就有几个大广场
【房屋品质】小区开发商是万科，都是商品房物业也是万科物业，小区维护非常好！绿化也是非常的好会定期修剪管理
不足
该小区处于飞机起降航道上，噪音较大小区没有地下车库，车位比较紧张
费孟
2021-09-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，楼间距南北通透，大户型，120平三房两厅为户型，140平四房两厅，适合改善
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施， 夏季傍晚消暑好去处
【房屋品质】由万科开发商操盘，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
账号已注销
2021-04-27
特色
【小区户型】小区分两期开发建造，一期95年，二期98年。多为总高六层多层住宅。推荐73平两房90平124平三房。
【小区设施】小区里面有网球场，室外游泳馆，方便锻炼身体，
【生活配套】小区南面500米有万科、汇宝广场；北面出口对面有凯德广场、距离七宝老街步行1000米可以到达。
不足
小区房龄较老，小区离虹桥机场比较近，飞机航道在正中间，一天飞几十趟 噪音影响大
李春芳
2021-01-31
特色
【轨道交通】距离9号线七宝地铁站600米，可换成8号线，11号线，小区门口300米公交站，可乘99路，199路
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【小区设施】五号门进入就能看见，老年活动中心，网球场，再往六号门方向走就能看见幼儿园，小区里面超市，各种商店都有
【生活配套】小区南面距离万科广场，汇宝广场150米，华润万家卖场50米，朝北100米还有凯德七宝广场和顺恒广场。
不足
小区房龄较老，小区离虹桥机场比较近，飞机航道在正中间，一天飞几十趟 噪音影响大
吴海烽
2021-06-21
特色
【轨道交通】小区4号门向南900米地铁9号线七宝站5号口，小区5号门出口七莘路新龙路上公交站较多
【小区户型】小区分两期开发建造，一期95年，二期98年。多为总高六层多层住宅。推荐73平两房90平124平三房。
【小区设施】小区自带篮球场游泳池和网球场，休闲的时候可以打打网球，夏天即将来临游泳也非常方便
【生活配套】小区自带门面房，果蔬专卖，美容美发，旁边500米直达万科，汇宝广场。
不足
小区开发商是万科，都是商品房物业也是万科物业，小区维护非常好！绿化也是非常的好会定期修剪管理
张凯
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区出门400米就是地铁9号线，五号门出去向左100米就是公交87，748路和虹桥4路。
【小区户型】主要是多层组成，小高层住宅和低层商铺，建筑面积在42-197平，跨度空间大
【小区设施】小区内设有室外游泳池、网球场，篮球场以及911公交站，目前改造，车位增加出门就是大型乐购、万科广场
不足
靠近飞机航道，噪声有点大，会有一定的影响的
何亚奇
2021-06-30
天正地产
特色
【轨道交通】小区大门口出来朝南走，步行600米就是地铁九号线七宝站5号出口。
【小区户型】小区多层房为一梯两户，南北通透，主推73平两房，刚需自住学习，适合结婚买首套房家庭或上班族。
【小区设施】小区绿化好，有多个100平的草坪，有篮球场、游泳馆等运动场所，有小孩子的娱乐设施，适合小孩子玩耍。
【生活配套】小区附近有七宝万科广场，汇宝广场，凯德广场等大型购物广场，小区内设齐全商业配套，衣食住行足不出户。
不足
小区为94年建造，房龄老，处于飞机航道下，室外有噪音影响大 车位紧张
田素华
2021-04-04
特色
【小区户型】小区是多层和电梯组成，小高层住宅及底层商铺，建筑面积在40-198平，跨度空间大选择性多中小户型为主
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【生活配套】小区南面距离万科广场，汇宝广场150米，华润万家卖场50米，朝北100米还有凯德七宝广场和顺恒广场。
不足
车位紧张 因为没有建地下停车场。在飞机航道下面，噪音较大
