万科城市花园解读
范震
2017-06-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】六号门出去200米九号线七宝站，五号门出去往左100米公交87路，748路，虹桥枢纽4路，七宝2路
【小区户型】小区多数以楼梯多层为主，电梯房主要集中在万科一期和三期，楼梯多层主要户型面积在41平到95平居多
【小区设施】小区内部有多个绿地小公园，绿地周边设有健身娱乐设施，小朋友在闲暇时间可以在绿地玩耍
【生活配套】小区自带门面房，果蔬，美容美发，旁边500米直达万科，汇宝广场
【房屋品质】小区开发商是万科，都是商品房物业也是万科物业，小区维护非常好！绿化也是非常的好会定期修剪 管理
不足
小区房龄较老，小区离虹桥机场比较近，飞机航道在上去的正上空，起降飞机飞行高度较低，飞机噪音影响比较大
程小红
2018-12-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】万科共分为一至五期，主要以73至97平两房为主 还有95和130平三房也挺多 有少数125平四房组成
【生活配套】6号门到华润万家超市50米，至七宝万科购物广场400米，到汇宝购物中心300米，到9号线500米
不足
小区太大 租客多 小区正处于航道下 噪音大
姚利松
2017-12-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】万科5号门出来左转20米有公交车站右转1000米就是9号线七宝站6号门出来就是公交车站
【小区户型】小区建筑面积41.52平-167平，中小户型多，小区楼间距大，采光很好，成交客户以刚需和置换型为主
【生活配套】万科购物广场760米，乐购购物广场180米基本满足居民日常生活需求
【房屋品质】全部为商品房，开发商物业均为万科，小区管理，绿化维护，小区管理非常完善，墙体质量高，隔音效果好
不足
万科邻虹桥机场位于航道下方，噪音较大，小区大多为94 98年房龄老墙皮有点脱落，万科住户多车位供给不住，四周环马路马路边噪音大
李仕婵
2018-07-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区比较大，绿化好环境好，两房的面积约为73平，厅为南北通透的户型
不足
小区处飞机航道正下面，噪音大。租户比较多
方萃湖
2018-08-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区在售主力户型：40、50平复式一房，73的两房，116平的三房、164平的复式四房。
【小区设施】本小区有篮球场、象棋室、老年活动中心、露天游泳池等设施供大家娱乐。
不足
因本小区在飞机航道下面，所以飞机声音会比较吵，噪音大。车位也比较紧张
吴永强
2017-11-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多层为主，一梯两户。主推41-51平小复式，73-80平两房，95-105平三房，165平复式。
【小区设施】小区自带游泳池跟篮球场，小区自带网球场，自带儿童乐园，11区1号的位置有一个大草坪，可供住户游乐。
【房屋品质】小区全部为商品房，万科开发商，自持物业，管理完善；墙体为钢混结构，质量好，隔音效果好
不足
94年房龄，偏老一些，小区上方会有飞机飞过，会有噪音，小区内车位还是很紧张的。
柴学祥
2017-06-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区有多层和高层，多层的是一梯两户，高层是两梯六户与两梯八户，经典户型是74平南北通两房
【小区设施】小区内置200平室外游泳池，内置2000+车位，车位充足，
【房屋品质】开发商为万科置业，均为商品房，房型正气
不足
小区在飞机航道正下方，受飞机影响，并且万科一期的房子是94年的，房龄较老
杨行
2017-10-22
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区自带游泳池 篮球场 活动场地 健身设施完备 对小区居民生活有很大的帮助
【生活配套】500米之内有 万科 汇宝等大型购物商场 还有乐购等大型超市 对居民生活提供了很大便利
不足
小区车位比较紧张 飞机航道下 声音有点大
王峥
2022-05-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】交通方便，距九号线七宝站800米，大门口七莘路主干道，南到莘庄，北到虹桥，出行便捷
【小区户型】小区的户型偏多，1.15区的小复式面积在 41.-51平左右楼梯房，其2.73的两房.94的大两房.
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业，然后小区治安管理比较好
【小区设施】小区内部有多个绿地小公园，绿地周边设有健身娱乐设施，小朋友在闲暇时间可以在绿地玩耍
【房屋品质】小区开发商是万科，都是商品房物业也是万科物业，小区维护非常好！绿化也是非常的好会定期修剪管理
不足
小区房龄较老在虹桥机场航道下面，白天飞机噪音大小区住户较多，没有地下停车位，所以小区晚上停车紧张 车位紧张
鲁明敏
2022-06-05
特色
【小区户型】小区多层为一梯两户，主力户型73平南北通透两房，电梯房为两梯六户和两梯八户，主力成交为65平朝南两房
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业，然后小区治安管理比较好
【小区设施】车位比较紧缺小区内设球场!!
【生活配套】小区南面500米有万科、汇宝广场；北面出口对面有凯德广场、距离七宝老街步行1000米可以到达
【房屋品质】小区开发商是万科，都是商品房物业也是万科物业，小区维护非常好！
不足
该小区处于飞机起降航道上，噪音较大小区没有地下车库，车位比较紧张
田法坤
2022-05-22
中原地产
特色
【轨道交通】小区4号门向南900米地铁9号线七宝站5号口，小区5号门出口七莘路新龙路上公交站较多
【小区户型】多数以楼梯多层为主电梯房主要集中在2区8区9区3区楼间距宽
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【生活配套】小区对面就是七宝商城，菜市场尽在咫尺，万科广场1000米即达
【房屋品质】小区是上市公司万科开发的大型社区商品房，小区的物业是万科自有的物业公司，小区绿化很好，有专业的团队
不足
小区房龄较老，小区离虹桥机场比较近，飞机航道在正上空，起降飞机飞行高度较低，飞机噪音影响比较大，车位比较紧张
杜元璋
2021-12-21
特色
【轨道交通】小区六号门出去离九号线七宝站特别的近，小区五号门出去有个路的公交车站，交通比较便利
【小区户型】小区主要是由多层组成的，这边也有小高层和这种低层的商铺，建筑面积是在42平到197平，中小户型居多
【其他描述】 小区的物业是万科物业，在七宝这块儿属于数一数二的物业，物业管理非常好
【小区设施】小区内的设施比较齐全，像小区内设有游泳池，也有这种网球场，小区中心有一个大的草坪，小区有一个篮球场
【生活配套】小区一楼有很多的商铺，小区离华润万家超市特别的近，小区四号门出去有家堡菜市场，购物有万科、汇宝广场等
不足
受飞机航道的影响，这边有一些飞机噪音
崔志远
2022-02-21
特色
【轨道交通】小区4号门东走1000米地铁10号线，6号门号门往南200米地铁9号线。有多路公交92路，198路
【小区户型】均为一梯两户，以中小型为主，主推户型为73平南北通两房，一房万科15区小复式挑高3.8米
【小区设施】小区中心有500平的大花园、一处凉亭、草坪、游泳池、网球场、篮球场，2000多个车位
【生活配套】小区4号门向南50米就是华润万家超市，6号门出去400米就是万科广场和汇宝购物广场，七宝老街800米
不足
小区房龄较老，小区离虹桥机场比较近，飞机航道在正中间， 噪音影响大 车位紧张
任东海
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区六号门南500米到九号线七宝站五号口，小区五号门往东走1000米到10号线，公交87路，748等
【小区户型】小区多层为一梯两户，主力户型73平南北通透两房，电梯房为两梯六户和两梯八户，主力成交为65平朝南两房
【小区设施】车位比较紧缺小区内设球场!!
【生活配套】200米到乐购，500米到家乐福、万科广场和汇宝广场，800米到宝龙城
【房屋品质】小区是万科开发的，都是商品房物业是万科物业，服务非常好，小区维护的非常好，绿化要非常好
不足
该小区处于飞机起降航道上，噪音较大小区没有地下车库，车位比较紧张
王垚
2022-02-23
桐希公寓
特色
【轨道交通】距离9号线七铁站600米，可换成8号线，11号线，小区门口300米公交站，可乘99路，199路
【小区户型】小区户型多为一梯两户 以73平两房为主力户型 电梯房为两梯6户-8户 以65平两 房为主力户型，一房
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业物业非常好小区应有尽有
【生活配套】200米到乐购，500米到家乐福、万科广场和汇宝广场，800米到宝龙城
【房屋品质】小区开发商是万科，都是商品房物业也是万科物业，小区维护非常好！绿化也是非常的好会定期修剪 管理
不足
1994年竣工，房龄老：近虹桥机场，在飞机起降航道下面，噪音大
王霜剑
2021-10-28
特色
【轨道交通】出门两百米有地铁九号线，可以换成3号线，4号线和13号线，经两站可到松江九亭，经8站可到徐汇爱邦大厦
【小区户型】小区百分之85以上都是楼梯房，一梯两户，一南一北，南北通透。也有11楼的电梯房，一梯四户三房两厅两卫
【小区设施】小区正门进来有中心有网球场，篮球场和儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，11区还有露天游泳池，夏天可以游泳。
【生活配套】向东是七宝广场，华润万家，商圈设施配套齐全，在汇宝广场三楼还有儿童游玩空间，特别适合亲自购物陪玩等。
【房屋品质】由万科开发商进行操盘，在02年时交房，装修的标准是1500元一平方米。双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区车辆乱停乱放的现象是有的，小区物业也很尽心尽责，希望能调整解决开通地下车位。
闫名海
2022-01-05
特色
【轨道交通】小区到九号线七宝站步行800米，公交87路，748路，虹桥枢纽4路，七宝二路，到市区浦东线路四通八达
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业物业非常好小区应有尽有
【小区设施】小区内有网球场，有健身房，有室外游泳池，有中央花园，有健身设施，有2000多个车位，有专业保洁
【生活配套】200米到乐购，500米到家乐福、万科广场和汇宝广场，800米到宝龙城
【房屋品质】小区开发商是万科，都是商品房物业也是万科物业，小区维护非常好！绿化也是非常的好会定期修剪 管理
不足
车位紧张 因为没有建地下停车场在飞机航道下面，噪音较大
陈星宇
2021-10-01
特色
【轨道交通】六号门出去200米九号线七宝站，五号门出去往左100米公交87路，748路，虹桥枢纽4路，七宝2路
【小区户型】小区的户型偏多，1.15区的小复式面积在41.-51平左右楼梯房，其2.73的两房．94的大两房
【小区设施】小区内有911车站室外游泳池 室外网球场中心花园带大草坪2000个车位，篮球场一个
【生活配套】生活配套成熟，小区内部有便利店，华联超市。小区大门口有华润万家超市。
不足
小区属于大型社区，住户多，有众多出租房，车位比较紧张，又在飞机航道下，会受到飞机噪音的影响。另小区房龄也比较老。
王宇
2022-03-10
特色
【轨道交通】交通方便，距九号线七宝站800米，大门口七莘路主干道，南到莘庄，北到虹桥，出行便捷
【小区户型】1主要小户型面积在41平到95平居多，多数以楼梯多层为主电梯房主要集中在2区，8区9区3区楼间距宽
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业，然后小区治安管理比较好
【房屋品质】小区是万科开发的，都是商品房物业是万科物业，服务非常好，小区维护的非常好，绿化要非常好
不足
小区房龄较老航，在道整下方，噪音比较大，车位配比不够，租客比较多然后小区现在正在整改中
账号已注销
2022-02-09
特色
【轨道交通】小区六号门南500米到九号线七宝站五号口，小区五号门往东走1000米到10号线，公交87.748 等
【小区户型】主要是多层组成，小高层住宅和低层商铺，建筑面积在42-197平，跨度空间大，选择性多，以中小户型为主
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业，小区内环境很好，各种设施齐全，适合居住
不足
小区车位有点紧张，同时小区近期在改造，卫生有点杂乱
