万科城市花园解读
韩海龙
2021-05-07
特色
【小区户型】小区户型多为一梯两户 以73平两房为主力户型 电梯房为两梯6户-8户 以65平两 房为主力户型，一房
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【生活配套】一千米范围内有万科广场，汇宝广场，地铁九号线，5公里以内虹桥国际机场。而且出小区7号门就有几个大广场
【居民素质】小区居住素质较高，是您居家的好地方，
不足
一期94年，二期98年房龄较老，近虹桥机场所以上面有飞机轻微噪音
刘勇
2020-10-13
特色
【轨道交通】距离9号线七宝地铁站600米，可换成8号线，11号线，小区门口300米公交站，可乘99路，199路
【小区户型】小区均为一梯两户，主推两室两厅一卫户型，多层住宅，面积73平，卧室朝向南北，客厅通透带阳台
【小区设施】小区正中心位置设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，南面网球场，小区东门大概800米设有老年人健身器材，
【生活配套】小区500米位置华润万家大型超市，近商业中心宝龙城1.5km，近七宝老街800米，吃喝玩乐一条街
不足
小区年限，一期为1994年竣工，临近飞机场，航道下方有噪音，小区没有地下车位。地上车位有时候不足够
薛群厚
2021-06-08
特色
【轨道交通】小区六号门南500米到九号线七宝站五号口，小区五号门往东走1000米到10号线，公交87路，748等
【小区户型】主要是多层组成，小高层住宅和低层商铺，建筑面积在42-197平，跨度空间大选择性多，以中小户型为主。
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业，小区内环境很好，各类设施齐全，适宜居住。
不足
小区车位有点紧张的，同时近期在改造卫生有些吵闹
周春华
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区七莘路500米，有地铁9号线，门口有虹桥枢纽4路，196路，91路，189路到达各个目的地
【小区户型】区小区环境优美，地理位置居佳，一提两户，电梯房2提6户，南北通透，以两房，三房具为主力户型
【小区设施】小区周边设施完善，有大型超市，银行，市场，小区内有800平绿地，供老年人活动，有商业店，喝茶，聊天惬
【生活配套】小区向南走500米，有万科广场，七宝老街，西面有万科国际，吃喝玩乐于一体，应有尽有
【房屋品质】小区为94年的房子，周边设施完善，外墙已经由于做防震窗户，已经粉刷完，焕然一新，隔音效果超好
不足
小区唯一的靠近飞机航道，有噪音，现在已经国家整改，已经完毕
刘星
2020-06-10
特色
【轨道交通】七莘路出门右边500米九号线地铁七宝站，通往市区内外的公交车也都路过这边，出门左转500米10号地铁
【小区户型】小区分十五区，多层多为一梯两户，南北通透，50平左右一房复式，73平两房，94平三房，165平复式
【小区设施】小区分15区，每个区都有草坪绿化或者活动绿地，小朋友踢足球做运动的大操场，小孩滑梯等运动设施，有凉亭
【生活配套】小区内有生鲜超市，饭店，药房，银行，生活所需不用出小区，门口100米乐购，汇宝，万科广场，七宝医院
【房屋品质】是万科集团在上海发展的第一个打开市场的楼盘，房屋质量得到保障，94年，97年建造，统一打造双层隔音
不足
万科的小区大部分都在飞机航道不远，最大的影响也是飞机噪音，不过小区现在正在进行防噪音改造，小区统一配备双层隔音玻璃，还有就是小区太大，商铺杂人太多，但是万科的物业管理还是值得信任的
杨统瑞
2022-03-02
中原地产
特色
【小区户型】小区户型多为一梯两户以73平两房为主力户型，电梯房两梯6-8户，65平两房为主力户型
【生活配套】700米到宝龙城，500米到家乐福，150米到乐购
【房屋品质】万科地产开发，万科物业管理良好。小区绿化定期修剪，公共设施定期专人检查
不足
1994-2000年的房子，房龄有些老了
侯玉明
2021-05-17
锦明
特色
【轨道交通】距离地铁9号线七宝站200米，南面新龙路上有803，东面七莘路上有91,189，枢纽4线，闵行1路等
【小区户型】小区均为一梯两户，两室两厅一卫户型，多层住宅，面积73平，卧室朝向南北，客厅通透带阳台
【小区设施】小区正中心位置设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，南面网球场，小区东门大概800米设有老年人健身器材，
【生活配套】小区4号门向南50米华润万家超市，6号门出去400米万科广场和汇宝购物中心
不足
小区房龄是1994年的，房龄比较老，另外就是离虹桥机场过近，有飞机的噪音。
董泽
2021-03-28
特色
【轨道交通】小区出门就是七莘路主干道，出门右侧600米就是，九号线七宝站六号口，紧挨公交车站，出行非常方便
【小区户型】小区以中小户型为主，经典户型为73平南北两房，一房为41平和50平两种户型，楼梯房为主。
【生活配套】6号门出去200米华润万家超市，佳宝大型菜市场，300米七宝国际商业街，500米有万科广场和汇宝广场
不足
租客多，密集度高，距离机场近
冯瑞雪
2022-04-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主
不足
在飞机航道下方，会有噪音
李连平
2021-09-29
特色
【轨道交通】距离9号线七宝 地铁站5号口300米，距离七莘路主干道30米，距离漕宝路主干道400米。
【小区户型】小区电梯和多层组成，一房41一51，二房65一73和89，三房92一105和116，四房125平。
【小区设施】小区有两个大花园，一个小型滑梯游乐场，网球场，设施非常完善，配套成熟。
【生活配套】小区4号门出口向南50米华润万家超市，小区6号门出门向南300米七宝万科购物广场和汇宝购物中心。
不足
小区房龄较老，航道在小区正上空，飞机噪音影响较大
郑洋
2021-04-23
后天地产
特色
【轨道交通】小区六号门南500米到九号线七宝站五号口，小区五号门往东走1000米到10号线，公交87路，748等
【小区户型】主力户型：多层有40-50平复式一房，73平二房，95-116平三房，电梯房主要有65-89平二房。
【生活配套】小区4号门向南50米华润万家超市，6号门出去400米万科广场和汇宝购物中心
不足
小区房龄较老，小区离虹桥机场比较近，飞机航道在正上空，起降飞机飞行高度较低，飞机噪音影响比较大，车位比较紧张。
许伟
2021-03-12
特色
【小区户型】小区有电梯房主要分布在3区，7区，8区。主要是多层为主，1房在15区，有40和50的小复式户型。
【小区设施】小区内有网球场，有健身房，有室外游泳池，有中央花园，有健身设施，有2000多个车位，有专业保洁。
【生活配套】小区4号门向南50米是华润万家超市，6号门出去400米是万科广场和汇宝购物广场，距离七宝老街800米
【房屋品质】小区是上市公司万科开发的大型社区商品房，小区的物业是万科自有的物业公司，小区绿化很好，有专业的团队。
不足
小区有飞机噪音，车位不足，房龄比较老旧。
梁国峰
2020-11-09
特色
【轨道交通】小区6号门出门就是地铁9号线七宝站，五号门出去向左100米就是公交87，748路和虹桥4路，七宝二路
【小区户型】万科城市花园主要由多层组成，小高层住宅和低层商铺，面积在42-197㎡，跨度空间大选择性多。
【小区设施】小区内有911公交站，万科复旦实验小学，室外游泳池，车位2000个，门口就有乐购超市，小区绿化率高
【生活配套】小区4号门向南50米是华润万家超市，6号门出去400米就是万科广场和汇宝购物广场距离七宝老街800米
【房屋品质】小区分为6期，万科城市花园是一期（1994）和二期（1998）组成，都是商品房，万科物业管理
不足
小区为1994年建成，房龄较高
田如繁
2021-11-12
特色
【轨道交通】小区出门口就有公交车，靠近地铁九号线。地铁站七宝，可换乘多辆公交车，出行很方便。
【小区设施】小区区中心有900平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【生活配套】品质小区周边商超，配套齐全，出门有七宝广场。还有华润万家购物中心，还有汇报购物广场，特别适合亲子购物
不足
小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放等现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库的正常使用。
陶涛
2021-10-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门500米就是9号线七宝站，向东1000米即可到达10号线航中路站，小区门口有多路公交。
【小区户型】小区共有11个区，15区是万科小户型的，其次是65-89的两房，再是90-116的打两房，采光很好的
【小区设施】小区自带室内游泳池篮球场和网球场，面对小区业主和租客，收费标准不是很高
【生活配套】出了小区四号门就是乐购购物广场 周围有宝龙城，家乐福，汇宝广场，万科广场。等大型购物广场 购物方便
不足
小区车位有点紧张的，
蓝思凤
2020-10-17
特色
【轨道交通】多路交通，近地铁9号线，公交线路多条，近上海虹桥国际机场
【小区户型】主要是多层组成，小高层住宅和底层商铺，建筑面积在42-197平，跨度空间大选择性，以中小户型为主。
【生活配套】周边有万科广场、汇宝广场、地铁九号线，5公里内虹桥国际机场。小区7号门就有几个大的广场，内设球场
【房屋品质】物业是万科物业，小区维护的非常好。绿化也是非常好，定期有专人修剪花草。小区的开发商是万科，都是商品房
不足
老旧小区，总价过高，小区离虹桥机场较近，飞机航道在正中间，一天飞几十趟，噪音影响大
乐鸿辉
2021-11-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区位于在9号线地铁站500米与12号地铁航中路1000米
【小区户型】多为一梯两户，两梯六户，两梯八户，户型多为南北通，分平层和复式，电梯房朝南或朝北，首推73平两房
【小区设施】小区内设有露天游泳池，网球场，篮球场，乒乓球室，老年活动中心，配套设施完善
【生活配套】小区紧邻乐购，距离万科广场、汇宝广场也仅优500多米。
不足
小区太大，容易迷路，物业费较高。
徐振宇
2022-04-03
特色
【其他描述】小区物业费收费合理，安全性高，但都考虑居民实际情况，满足您的需求
【居民素质】小区居民素质高，人文环境好，环境优美 居住氛围浓厚
不足
不足之处就是经过飞机航道，带有轻微噪音，存在车位不足，乱停乱放情况
邵恒全
2021-12-30
特色
【轨道交通】门口就是公交站，出门左转就是中春路地铁口
【小区户型】主要小户型面积在41平到94平居多，电梯房、楼梯房都有，小区楼间距比较大，采光也非常好，楼梯比较适中
【小区设施】小区车位还可以，地上地下都有，还有花园、泳池等设施
【居民素质】主要租客偏多、居民的整体素质ok
不足
楼龄老，小区租客相对比较多
程辉
2021-10-06
特色
【轨道交通】万科 5号门 出来左转20米有公交车站右转1000米就是 9号线七宝站 6号门出来就是公交车站
【小区户型】1主要小户型面积在41平到94平居多，多数以楼梯多层为主电梯房主要集中在2区，8区9区3区楼间距宽
【小区设施】车位比较紧缺，达不到1比1的比例，小区内设球场，游泳池，商场，全家等
【居民素质】万科城市花园，里面主要租客偏多、居民的整体素质ok
不足
在飞机航道下，楼龄老，车位紧张
