华悦家园解读
郭晓东
2022-03-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近地铁，小区大门200米就是12线地铁口，虹漕南路200米
【小区户型】两梯四户为主21幢，两梯三户为辅7幢高35层，低13层一房60平两房88平三房120平左右
【其他描述】物业费：1.2徐汇 - 漕河泾 - 虹漕路19弄华悦家园是2014年6月份竣工交房的新楼盘
【生活配套】小区门口就是商店，餐馆，往南走100米，就是繁华的商业街，银行商场应有尽有，菜市场也很近
【房屋品质】14年的动迁房，品质很非常好，在防潮和隔音这个方面做的比其他小区先进
不足
该小区的配套设施不是很齐全
熊彪彪
2022-05-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口150米就是12号线虹漕路地铁口，向前2站路就是漕宝路地铁口，可换乘1号线，4站到达徐家汇
【其他描述】物业费：1.2徐汇 - 漕河泾 - 虹漕路19弄华悦家园是2014年6月份竣工交房的新楼盘
【小区设施】小区配备地下停车位 1：1.2 地面配有固定车位 满足居民需求 小区中间有花园 儿童园 设施配套齐全
【房屋品质】14年的动迁房，品质很非常好，在防潮和隔音这个方面做的比其他小区先进
不足
动迁房整体品质较差.
于仁杰
2021-12-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区门口向南100米，就是12号线虹漕路站地铁站旁边就是公交车站，小区在漕宝路和虹漕路交叉口
【小区户型】小区7幢楼二梯三户，21幢楼为二梯四户，主户型为两房两厅一卫，南北和双南户型
【其他描述】物业费：1.2徐汇 - 漕河泾 - 虹漕路19弄华悦家园是2014年6月份竣工交房的新楼盘
【生活配套】小区东门就是联华超市，向东2KM就是沃尔码超市，虹梅国际广场，总共三层，田林商业街，应有尽有，
【房屋品质】2014年的动迁品质非常好在防潮和隔音这方面做的比其他小区先进
不足
老区普遍房龄老大部分车位紧张.
高彩宏
2022-03-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近地铁，小区大门口到地铁12号线虹漕路站步行50米
【小区户型】小区7幢楼二梯三户，21幢楼为二梯四户，主户型为两房两厅一卫，南北和双南户型
【其他描述】物业费：1.2徐汇 - 漕河泾 - 虹漕路19弄华悦家园是2014年6月份竣工交房的新楼盘
【生活配套】小区旁边500米左右有桂林公园，距离田林路沃尔玛500米左右，生活配套设施也很齐全的
不足
小区租客居多，动迁
胡其峰
2021-06-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近地铁，小区大门200米就是12线地铁口，虹漕南路200米
【其他描述】物业费：1.2徐汇 - 漕河泾 - 虹漕路19弄华悦家园是2014年6月份竣工交房的新楼盘
【小区设施】小区里面有凉亭，饭后茶余可以与邻居坐下来休闲，另外还有儿童玩耍的滑梯，和较为丰富的健身器材
【生活配套】出门就是联华超市，到桂林公园800米小区旁边500米左右有桂林公园
【房屋品质】14年的动迁房，品质很非常好，在防潮和隔音这个方面做的比其他小区先进
不足
动迁房，有许多业主分到好多套了，都出租了，这边租客比较多，有一些动迁不满三年，无法交易
李红波
2021-09-20
我爱我家
特色
【轨道交通】门口地铁12号线虹漕路站，9号线桂林路。
【小区户型】2015年竣工的动迁安置房，小区全部是电梯房，两梯四户，一房60平左右，两房90平左右，三房120平
【小区设施】小区内部绿化好，35%，风景好。
【生活配套】小区东门口就是联华超市，向东2Km就是沃尔玛超市，虹梅国际广场，总共三层，田林路商业街应有尽有。
不足
小区属于动迁房，租客较多。
朱冬冬
2021-11-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型以58平的一房，90平2房，120平米的3房为主，其中以90平的小户型为主，小区共28栋楼的
【小区设施】小区里面有一个大花园的，里面有一些健身的项目可以供居民日常的消遣
【房屋品质】这个小区是2014年的动迁房，在环境建设，房屋的质量方面都是不错的
不足
由于小区是动迁安置的，业主有多套房子，所以一部分出售一部分出租的，所以租客比较多，人员比较杂
汪文兵
2021-04-01
易居房友
特色
【小区户型】小区主要两房95平左右，两房朝南和南北户型，两梯4户或5户，小区多为两房和125平左右三房在在卖
【小区设施】小区有将近1000平米的中心绿地公园，里面有儿童滑梯，健身器材，很多居民来这里休闲健身。
【生活配套】小区旁边500米左右有桂林公园，距离田林路沃尔玛500米左右，生活配套设施也很齐全的。
不足
由于是动迁安置，很多业主是多套房子，所以一部分出售一部分出租，所以租客较多。
杨明
2020-09-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离漕宝路地铁站100米可再次换乘9号线
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主两梯三户为辅楼层分为总高35楼总高13楼的一房60平米两房88左右，三房120
【小区设施】小区总绿化百分之四十，内有健身医疗服务社区
【生活配套】小区东门口就是联华超市，向东2KM就是沃尔玛超市，虹梅国际广场，总共三层，田林路商业街应有尽有
【房屋品质】华悦家园是2014年六月份竣工交房的楼盘大型动迁房的居住小区总共3500百户
不足
小区租客居多，物业管理不完善
马尚海
2021-06-29
太平洋房屋
特色
【其他描述】物业费：1.2徐汇 - 漕河泾 - 虹漕路19弄华悦家园是2014年6月份竣工交房的新楼盘
【小区设施】小区建有儿童跷跷板，人工小沙滩，娱乐桌椅，健身设施齐全
不足
这个小区属于动迁房，人员比较瞎乱
钱亮
2020-03-05
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是地铁12号线虹漕路站，步行50米就可到达，非常方便
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主两梯三户为辅楼层分为总高35楼总高13楼的一房60平米两房88左右，三房120
【小区设施】小区内部总绿化占百分之四十，内有健身和医疗服务社区.地面车位和低下车位充足，停车方便
【生活配套】小区旁边500米左右有桂林公园。到桂林公园800米
【房屋品质】14年的动迁安置房，品质非常好，在防潮和隔音这个方面做得比其他小区都比较好
不足
动迁房，有许多业主分到好多套了，都出租了，这边租客比较多，有一些动迁不满三年，无法交易
朱海阳
2020-08-27
恩帆地产
特色
【轨道交通】近地铁，小区大门到地铁口12号线，虹漕南路站 200米
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高35 低13层。一房60平；两房88平方：三房120平
【小区设施】本小区总绿化40%，小区内有健身社区和医疗服务机构
【生活配套】小区出大门200米就是地铁站，小区门口有超市药店 配套齐全
不足
动迁房，房东有多套房子导致租户多
朱勇成
2020-07-26
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区南面紧邻地铁12号线虹漕路站，经2站可到漕宝路站可换乘1号线，经九站可到达南京西路站。
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高35低13层。一房60平；两房88平方：三房120平
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，中心有儿童滑梯，健身设施，可供小区居民平日活动。
不足
小区向东约700米桂林公园、康健公园，东北方向800米有沃尔玛超市，1200米有市三甲第六人民医院。
郭鹏
2020-07-05
恩帆地产
特色
【小区户型】小区共28栋楼 主两梯四户居多，有五栋为两梯三户
【小区设施】小区中心有个大花园，小区绿化覆盖高达百分之四十八
【生活配套】小区出大门200米就是地铁站，小区门口有超市药店 配套齐全
不足
小区是动迁房，所以导致租客比较多，但是都是很有素质的住户
麻中秋
2019-06-13
知房网络科技
特色
【轨道交通】12号线虹漕路站100米，12号线去龙华4站路，在漕宝路可换乘1号线去上海火车站10站路。
【小区户型】小区大多都是两梯四户，个别楼栋两梯3户，有60平一房，96平2房，120～130平3房
【小区设施】小区中心有500平中心花园，有走廊座椅。地下有电瓶车充电站保证充电安全性。
【生活配套】东门口就是药店，华联超市，小区东门10米就是派出所，步行就到田林尔玛超市商业街
【房屋品质】2014年建新小区，汇成物业管理，电梯入户，楼道小区有保洁天天打扫，物业品质较高
不足
房型属于刚需型，户型较为紧凑，不适合改善需求。地下车位严重不足，有待物业增加地上车位。
彭朋飞
2019-12-16
沪联地产
特色
【轨道交通】小区在虹漕路和漕宝路交叉口，小区门口就是虹漕路地铁站，交通便利。
【小区户型】华悦家园以主要以两梯四户为主，少数两梯三户，总高35楼的。一房60平，两房88平，三房120平。
【房屋品质】14年的动迁安置房，品质一般，在防潮和隔音做的比较一般。
不足
动迁房整体品质较差，租户较多。
熊焕
2019-11-12
恩帆地产
特色
【轨道交通】近地铁，小区大门到地铁口12号线，虹漕南路站200米
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高35低13层。一房60平；两房88平方：三房120平
【房屋品质】14年的动迁安置房，品质很非常好，在防潮和隔音这个方面做的比其他小区先进
不足
动迁房整体品质较差，租户多
叶香莲
2019-09-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离12号线虹漕路地铁站仅100m
【小区户型】小区是高层的品质小区，总层高在32-35层，一梯两户以及两梯四户的都有
【小区设施】小区绿化面积达到40%，自带花园
【生活配套】小区距离菜场800m，小区对面有各小吃店
【房屋品质】小区是2014年的品质小区，以精装修为主
不足
目前租客较多，人员比较复杂
唐高翔
2020-03-17
太平洋房屋
特色
【小区户型】华悦家园两梯四户为主，两梯三户为辅。高35层，低13层。一房60平，两房88平，三房120平左右
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，中心有儿童滑梯，健身设施，可供小区居民平日活动。
不足
相对来说车位比较紧张
王中学
2019-12-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近地铁，小区大门200米就是12线地铁口，虹漕南路200米
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高层35层，低层13层，一房60左右平方，两房88平方
【房屋品质】14年的动迁安置房，品质是非常好的，在房朝和隔音方面是比较好的
不足
动迁户租房的比较多，租客比较多
