- 瑞虹新城二期优贤生活
- 112457 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临平路133弄
- 上海瑞安房地产有限公司
- 上海丰诚物业管理有限公司
小区概述
- 瑞虹新城二期优贤生活位于上海市虹口区域临平路板块，于2005年竣工。小区共13栋楼，容积率3.8左右，为高层建筑。小区绿化率40%左右，生态环境较好。小区户型面积有48㎡-205㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，生态环境较好；
- 小区附近有瑞虹坊，方便居民购物。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离飞虹路/天虹路(路口)较近，有一定噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
8.5
237米
步行至地铁
228个
附近公交站
11个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离临平路地铁站163m左右，地铁4号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区136m左右有飞虹路临平路公交站，停靠公交1219路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区155m左右有飞虹路/天虹路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.9
初中
8.9
101个
附近幼儿园
54个
附近小学
62个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约249m有虹口区飞虹路幼儿园，该园是一所公办全日制幼儿园；虹口区第二中心小学距离小区约386m，该校是公立小学；上海继光高级中学距离小区约250m，该学校是公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.3
新旧程度
8.2
停车便捷
7.7
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率40%，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面以浅卡其色为主色调，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共13栋楼，容积率3.8左右，为高层建筑。小区户型面积有48㎡-205㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区目前有9个出入口，分别为西2门、停车场、西1门、东北门、东1门、西南门(仅行人）、地下停车场、东2门和北门。西2门靠近5号楼，停车场靠近飞虹路，西1门靠近2号楼，东北门靠近12号楼，东1门位于临平路133号，西南门(仅行人）靠近直梯（客梯），地下停车场靠近5号楼，东2门靠近巴黎贝甜，北门靠近8号楼。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2132户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 网球场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
保洁人员每天都会进行垃圾处理和路面清扫，小区的整体清洁度较好；小区物业对植被定期修剪，绿植生长比较整齐；物业对公共设施的维护良好，居民可以正常使用。
安保
小区内有多名保安，负责24小时治安管理，而且不定时的进行巡逻；此外，小区还与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海丰诚物业管理有限公司
物业费用
- 2.1元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上500个，地下300个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.8
9个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区32m左右有瑞虹坊，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约8m处有尚优·选(瑞虹坊店)，购买生活用品便利；距离小区约328m处有德荣老北京铜锅(物华路店)，方便居民日常就餐。
医疗资源
上海长江医院距离小区约570m，是一家综合医院；虹口区欧阳路街道社区卫生服务中心距离小区约985m，可以解决发烧感冒等日常问题；雷允上(葆华堂药店)距离小区约140m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
东安菜市场距离小区约710m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区111m左右有平安银行24小时自助银行(瑞虹支行)，居民日常存取款比较方便；中国联通(瑞虹店)距离小区约132m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
休闲娱乐
距离小区约210m有寰映影城(瑞虹太阳宫店)，方便居民看电影；距离小区约284m有竞界(瑞虹天地月亮湾店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约421m有威尔士健身(上滨生活广场店)，居民健身比较方便。
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