绿地康桥新苑解读
史云军
2022-03-17
德到地产
特色
【小区户型】一梯两户房子南北通透两房的户型一房朝南一房朝北三房的是两房朝南客厅朝南少量多层为6层复式楼层
【其他描述】开发商是上海康宸房地产开发有限公司，小区物业是上海绿地物业服务有限公司物业费1.25元/平米/月
【小区设施】小区自带两个公园，两个球场面积600-800平
【生活配套】距离万达广场1.5公里，永乐广场900米小区西门就是菜市场，商圈成熟
【房屋品质】小区是2004-2007年建成，绿地集团建造，纯商品住宅
不足
小区比较大，停车位，非常紧张
罗美珍
2022-03-11
佳歆房产
特色
【轨道交通】小区东门50米是沪南公路，距离18号线沪南路站约300米，一站路到御桥站可换乘11号线
【小区户型】两房的户型一房朝南一房朝北主力户型是两房少量多层为6层复式楼层
【其他描述】小区是绿安物业管理有限公司，物业费0.7，天然气2.5元每立方，水费2.9一吨
【生活配套】万达广场2公里可到达医疗：周浦医院
【房屋品质】小区为绿地打造开盘时间是2004和2007年开盘做过防水防漏测试
不足
车位紧张，居住的人比较多，小区大，周边消费不是很方便
程龙梅
2022-02-10
中原地产
特色
【轨道交通】距18号线沪南公路站500米（预计年底通车）可换成多条线路
【小区户型】小区一共64栋，户型为50平的一房，73-81平两房，101-115-120平三房，多层是一梯两户
【其他描述】开发商是上海康宸房地产开发有限公司，小区物业是上海绿地物业服务有限公司物业费1.25元/平米/月
【生活配套】万达广场1.5公里300米中邦秀食街，1公里大润发
【房屋品质】小区2004年开盘的商品房，开发商是绿地集团
不足
车位比较紧张，交通不便
石红霞
2022-03-11
德到地产
特色
【轨道交通】出门就是18号线（正在建造）.一公里内11号秀沿路站.距离外环高速一步之遥.给您出行便利.
【小区户型】小区主要楼梯房77-81平，电梯房87-95平两房，三房112-118平为主。楼间距大，采光不错。
【小区设施】小区有1000平的绿化草地，300平广场，有乒乓球，儿童游乐设施，健身器材，地上350个停车位.
【生活配套】小区自带商业街.简称老街.附近菜市场。联华超市。大润发超市。各种大小商铺生活配套齐全.
不足
小区房龄要较大一点.还有就是小区车位紧张.
谢凤娇
2022-02-24
佳歆房产
特色
【轨道交通】小区东门出门即18号地铁口，且有多路公交车直达中环、世纪公园等地，300米即可上外环。龙惠专线
【小区户型】小区由多层和小高层组成，多层的面积为77-81平，高层的面积为87-95的两房和111-118的三房
【小区设施】小区内部景观配置有两个中心人工湖、两个小型花园广场、凉亭、钟楼、雕塑等，绿植覆盖面积大，居住环境较好
【生活配套】小区门口有好又多超市，菜市场，大润发也只有500米，万达广场1公里。
不足
小区为次新小区。为采用人车分流。居住虑高。停车位明显紧张
刘婷
2021-04-01
鑫旺地产
特色
【轨道交通】东门出门直走一公里左右就是18号地铁站 出行非常方便
【小区户型】小区都是一梯两户 楼间距大 采光好 6 9 18 19 栋紧邻一大片观景湖
【小区设施】小区绿化覆盖率达70% 2处运动健身场所 43栋附近有一个小型广场 小朋友的聚集地
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些 住户多以三代人为主 居住氛围浓厚
不足
小区附近没有什么大型商超 也没有什么学校 可能小孩上学没那么方便
钱晓飞
2020-12-09
德到地产
特色
【轨道交通】东门出门直走一公里左右就是18号地铁站 出行非常方便
【小区户型】本小区所有均为一梯两户 分多层和高层 一房两房三房均为南北通的板式全明户型 得房率高 房型正气
【小区设施】小区绿化覆盖率达70% 2处运动健身场所 43栋附近有一个小型广场 小朋友的聚集地
【生活配套】小区南门口对面即是菜场，小区内部自带社区服务中心、超市、社区医院、快递点都在小区中心花园位置
【房屋品质】小区是2004-2007年建成，绿地集团建造，全商品住宅
不足
小区入住率高车位紧张
李鹏飞
2020-12-27
德到地产
特色
【小区户型】主要以两房为主，小面积户型居多，54-78-86-98平米等少量多层为6层复式楼层，
【小区设施】小区出门50米，老街菜市场，1600多米新田360广场，3公里万达广场
【生活配套】小区自带商业街，所以自称老街，有菜场华联超市，离大润发1500米左右，生活比较方便。
不足
小区户数多，车位紧张，先到先停的
罗好好
2020-05-20
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】距18号线沪南公路站500米（预计年底通车）可换成多条线路
【小区户型】小区户型均为一梯两户，由高层和多层组成，多层居多，户型均为南北通透，全明户型，多层得房率高，房型正气
【生活配套】小区南门就是一个菜市场，大润发距离小区1.1公里左右，小区门口有如菜生活超市，各种商业，重餐饮清餐饮
【房屋品质】小区是2004-2007年建成，绿地集团建造，纯商品住宅。
不足
小区内道路较窄，导致车辆过往容易碰擦，地上车位有些紧张导致乱停，上下班高峰期造成拥堵现象
罗雨
2020-06-06
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区户型均为1梯2户，小区3~5栋为高层。其中中旁边紧邻景观河。推荐5栋向东户
【其他描述】小区物业费1.65 二期 1.75元三期 1.95三期是24小时全天管理。
【小区设施】小区中心有900平的绿地。绿地中间有花园，儿童滑梯，跷跷板。小区东侧有一个圆形的广场。体育器材
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一装修，装修标准1500元，近马路一排装双层玻璃，既有隔绝噪音效果。
不足
目前车位不足。车辆乱停乱放现象。
朱天池
2020-07-19
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区东门18号地铁线，公交81、沪南线等直达中环、世纪公园等地。在建地铁18号线200米
【小区户型】主力户型是两房。少量多层为6层复式楼层。均为南北通户型
【生活配套】医疗：御康医院。万达广场
【房屋品质】小区中心有儿童戏水池。小区位置比较安静。小区是03年-05年的商品房
不足
所以车位非常紧张。小区已经是成熟小区目前因入住率比较高车位比较紧张。小区物业管理较混乱
杨昆仑
2020-04-11
德到地产
特色
【轨道交通】目前距开通地铁11号线2公里。在建地铁18号线200米。18号地铁线公交581639
【小区户型】均为南北通户型。两房的户型一房朝南一房朝北。主力户型是两房
【生活配套】万达广场2公里可到达。医疗：御康医院
【房屋品质】小区为绿地集团开发。绿地集团开发。没有脱落
不足
小区物业管理较混乱。所以车位非常紧张。小区已经是成熟小区目前因入住率比较高车位比较紧张
朱荣鑫
2020-05-06
上海诺宇房地产
特色
【轨道交通】200米内公交: 东周线，龙平芦线，塘南专线，塘彭芦专线，639路，龙滨线区间，967路，龙东专线
【小区户型】以75平米左右的两房、95平米左右的三房为主力，和少量的50平米左右一房和110平米左右三房。
不足
车位紧张，居住的人比较多，小区大，周边消费不是很方便
马全领
2020-04-10
尚创房产
特色
【轨道交通】目前距开通地铁11号线2公里。在建地铁18号线200米。18号地铁线公交581639
【小区户型】少量多层为6层复式楼层。主力户型是两房。均为南北通户型
【房屋品质】外立面材质是浅色涂料。小区外立面有些旧。小区中心有儿童戏水池
不足
所以车位有些紧张。小区已经是成熟小区目前因入住率比较高车位比较紧张。所以车位非常紧张
龙飞翔
2018-03-23
嘉和地产
特色
【轨道交通】小区东门口100米地铁18号线，小区紧邻沪南公路，350米直达外环高架，距市中心约13公里
【小区户型】小区有多层和电梯高层。两房是77-95平为主，三房是111-126平为主，均为南北通户型
【生活配套】小区东边300米中邦秀食街，东边1公里康桥大润发商场，小区南边3公里是周浦万达广场
不足
小区建筑年限比较长，居住率高停车位明显紧张。
吴鹏仙
2017-05-08
住商不动产
特色
【小区户型】整个小区均为一梯两户。主力户型：79平，89平，119平。朝向均为南北通透，分别多层和电梯房。
【房屋品质】上海康宸房地产开发有限公司
不足
小区体量大，人口多，车位紧张。内部道路狭窄，三个出入口，出口拥堵。
冯帅
2022-03-11
悦善地产
特色
【轨道交通】18号线300米，地铁11号线秀沿路站和御桥路站2公里左右门口多条公交站581，639沪南线等
【小区户型】本小区所有均为一梯两户分多层和高层一房两房三房均为南北通的版式全明户型得房率高房型正气。
【其他描述】小区是绿安物业管理有限公司，物业费0.7，天然气2.5元每立方，水费2.9一吨
【生活配套】小区周边1.5公里处，有多家大型商场超市便利店去万达广场2.2公里，中邦商业休闲街838米。
【房屋品质】绿地集团开发，外立面材质是浅色涂料，建立十年，雨水冲刷，小区外立面有些旧，但总体维护良好，没有脱落。
不足
小区环境管理不是很好，停车位紧张
罗成
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区东门18号地铁线公交581、沪南线等直达中环、世纪公园等地18号地铁线公交581639
【小区户型】小区74-89-101-120-130 有大户型小户型多层顶楼带阁楼顶楼电梯带阁楼，栋距比较大
【其他描述】上海绿安物业管理发展有限公司，物业费0.7元，天然气2个月一缴纳，2.5元每立方，水费2.9每吨
【小区设施】小区有1000平的绿化草地，300平广场，有乒乓球，儿童游乐设施，健身器材，地上350个停车位.
【房屋品质】小区是2004-2007年建成，绿地集团建造，全商品住宅
不足
小区比较大，停车位，非常紧张
陈昌星
2022-03-07
特色
【轨道交通】在小区东门出去100米，18号地铁线，公交581和639，沪南线等向北200米外环高速出入口
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区自带两个公园，两个球场面积600-800平
【生活配套】小区南门就是一个菜市场，大润发距离小区1.1公里左右，小区门口有如菜生活超市，各种商业，重餐饮清餐饮
【房屋品质】小区为绿地集团开发小区外立面有些旧特色八角窗户型
不足
小区的车位有点紧张，绿化比较高，租客比较多
吴紫燕
2022-03-13
上海诺宇房地产
特色
【轨道交通】距离十八号线500米 可换成多线路
【小区户型】均为南北通户型两房的户型一房朝南一房朝北主力户型是两房
【其他描述】上海绿安物业管理发展有限公司，物业费0.7元，天然气2个月一缴纳，2.5元每立方，水费2.9每吨
【生活配套】小区周边1.5公里处有多家大型商场，超市，便利店，距万达广场2.2公里，中邦商业休闲街838米
【房屋品质】小区为绿地打造开盘时间为2004年和2006年交房时间为2007年当时开盘有专门做过防水和漏水测试
不足
小区入住率高，车位相对紧张
