- 御上海
- 50277 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 谷阳北路2399弄
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 御上海位于松江区松江大学城板块，由单位自建；小区于2009年竣工，小区有40栋楼，由高层组成，容积率2.6左右；小区户型面积有62㎡-488㎡左右的1-5居室和7居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率在35%左右，环境较好；小区周边休闲娱乐场所多，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 万达广场(上海松江店)距离小区较近，居民购物方便；
- 上海市第一人民医院(南院)距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区临近中国石化加油站(方西站)，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
584米
步行至地铁
114个
附近公交站
1个
附近地铁站
松江大学城地铁站距离小区约569m(途经地铁9号线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；谷阳北路梅家浜路公交站距离小区约171m(该站停靠松江16路、松江1路、松江9路等多路公交车)，方便居民乘坐公交车出行；梅家浜路距离小区约334m，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.3
30个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
上海松江区学乐星青橙幼儿园距离小区约213m，这是一所私立幼儿园；上海外国语大学松江外国语学校(小学部)距离小区约908m，这是一所公立学校；上海外国语大学西外附中距离小区约497m，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率在35%左右，小区内有大片的绿化，植物设计的错落有致，颜色搭配好，空气清新，小区内部有凉亭、喷泉、假山、人工河、健身设施等，经常可以看到小区居民在凉亭内下棋打牌、喜爱健身的朋友利用健身器材锻炼身体，小区居住氛围浓厚。
建筑特色
小区的外立面采用的是棕色涂料；经过走访调查，小区维护工作比较到位，小区外立面目前较新，保持完好，未见明显的脱落或掉色现象出现。
楼栋分布
小区于2009年竣工，小区有40栋楼，由高层组成，容积率2.6左右；小区户型面积有62㎡-488㎡左右的1-5居室和7居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
该小区主要出入口位于嘉松南路与梅家浜路交叉口处，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1914户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 中心绿地；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 人工河；
- 花园。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，保洁每日都会进行清扫，包括清扫路面、垃圾处理等；在景观、设施维护方面，小区物业会定期对绿植、水景、公共设施进行维护，保养维护情况优良；绿植无杂乱、枯黄现象，水景水质好，公共设施也皆可正常使用。
安保
在安保方面，小区有多名保安，负责24小时全天候的治安管理，每2小时巡逻1次；小区每栋楼都设有门禁，具有一定的安全保障性，除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共759车位
- 地上561个，地下198个
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
4个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，万达广场(上海松江店)距离小区约1.3km，附近居民逛街购物便捷度较好；华联超市(三湘财富广场店)距离小区约563m，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；罗森便利店(御上海青橙店)距离小区约258m，居民日常的采购需求基本可以满足。
医疗资源
上海市第一人民医院(南院)距离小区约1.3km，这是一所综合医院，距离近，居民有突发重大疾病，在此治疗非常方便；上海提阿非罗中医诊所距离小区约797m，居民一些轻症可来此诊治；复美大药房(保民二分店)距离小区约304m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
茸北农贸市场(茸梅路店)距离小区约2.1km，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；上海市农村商业银行(梅家浜路分理处)距离小区约539m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(梅湘路营业厅)距离小区约717m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
松江中央公园距离小区约1.6km，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；上海市松江区人民政府距离小区约1.9km，方便居民办理相关业务；上海市中心图书馆(松江分馆)距离小区约1.8km，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，For 24h7健身房距离小区约794m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；唱吧麦颂KTV(松江五龙商业广场店)距离小区约1km，喜欢唱歌的居民可以选择这里；网鱼网咖(松江三湘四季店)距离小区约530m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
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