陆家嘴中央公寓解读
张履兴
2022-03-07
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】6号线蓝村路地铁站距离2号线上海科技馆地铁站200-300米左右非常近1公里内有地铁2号
【小区户型】小区楼栋29栋，可选性多，2–4房，两梯3户和两梯两户，还有少量顶复和底复
【小区设施】小区内设有健身房，游泳池，有网球场，柔软儿童乐园，人车分流，自带会所
【生活配套】近商场旁边500米不到就是富荟广场距离世纪公园100米300米世纪公园
【房屋品质】小区2006建成房子装修是开发商统一装修的房子做了隔热层的
不足
外国租客多一些，靠路 车位紧张
李建航
2022-02-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离2号线上海科技馆地铁站200-300米左右非常近
【其他描述】现在是仁恒的物业，物业费2块8~3块8不等
【小区设施】小区环境很好，84-97平两房，小区自带会所等娱乐设施，很受外国租客喜欢
【生活配套】距离世纪公园100米，小区对面位置仁济医院三公里
【房屋品质】小区2006建成房子装修是开发商统一装修的房子做了隔热层的
不足
陆家嘴中央公寓小区有点老了，物业费高
李甜凯
2022-03-25
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】地铁2号线上海科技馆路站650米；公交：184路、640路、794路、975路、浦东35路等。
【小区户型】小区楼栋29栋，可选性多，2房-4房，俩梯3户和俩梯俩户的，有复式和大平层3房以上大户型南北通透
【小区设施】小区内设有健身房和室内游泳池，有网球场和柔软儿童乐园，人车分流自带会所
【生活配套】2公里就是博览会广场。100米远上海科技馆、世纪公园。近商场旁边500米不到就是富荟广场
不足
外国租客多一些，靠路 车位紧张
董贵良
2021-11-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门一公里以内有地铁2号线上海科技馆站，还有6号线蓝村路站，门口还有多个公交站
【小区户型】小区楼栋29栋，可选性多，2房-4房，两梯三户和两梯两户的，有复式和大平层3房及以上大户型，南北通透
【其他描述】周边生活配套设施齐全，近浦东世纪公园，儿童医学中心2km
【小区设施】小区内设有健身房和室内游泳池，有网球场和柔软儿童乐园，人车分流自带会所
【生活配套】小区北侧商业街，星巴克，肯德基，西餐厅，仁济医院3公里，100米近上海科技馆、世纪公园
不足
外国租客多一些的，靠路多一点，车位紧张
陈艳菲
2021-11-20
中原地产
特色
【轨道交通】地铁2号线上海科技馆路站650米；公交：184路、640路、794路、975路、浦东35路等。
【小区户型】小区楼栋29栋，可选性多，2房-4房，俩梯3户和俩梯俩户的，有复式和大平层3房以上大户型南北通透
【小区设施】小区内设有健身房和室内游泳池，有网球场和柔软儿童乐园，人车分流自带会所
【生活配套】2公里就是博览会广场。100米远上海科技馆、世纪公园。近商场旁边500米不到就是富荟广场
不足
外国租客多一些，靠路 车位紧张
袁玮
2021-01-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门一公里以内有地铁2号线上海科技馆站，还有6号线蓝村路站，门口还有多个公交站
【小区户型】小区楼栋有29栋，基本上是以大户型为主，两梯两户或两梯三户，除了80多平的小两房都是南北通户型，
【其他描述】小区里面的环境好，仁恒物业，物业费在2.85-3.85之间，停车费在600左右
【生活配套】小区出门右边就是锦绣坊商业街，还有上海科技馆，世纪公园，生活配套齐全，
不足
有一些房源是靠锦绣路的，比较吵，外国租客有些多
徐浩瑜
2020-12-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离2号线科技馆站600米，4号线，6号线蓝村路站1.2公里
【生活配套】小区出门50米就到达锦绣坊商业街，300米到达每日鲜超市
不足
小区的物业管理有待改善，租客比较多
邵庆为
2019-05-16
乐箴企业
特色
【轨道交通】出门公交583、987、隧道三线等4站到陆家嘴。距离2号线上海科技馆地铁站200-300米左右非常近
【小区户型】两房户型：卧室一南一北。户型分84-130㎡的两房。298㎡的顶楼复式以及底楼复式
【生活配套】距离世纪公园100米。喜马拉雅广场。仁济医院三公里
【房屋品质】外墙内墙的隔热的效果好。陆家嘴集团开发物业有品质。一楼做垫高60公分左右防潮
不足
小区租户比略高。外国租客较多。车位紧张
胡强
2018-06-23
浦居地产
特色
【小区户型】两梯两户，两梯三户，两房三房户型齐全，刷卡入户，南北通透户型，近世纪公园楼栋可看世纪公园全景。
【小区设施】车位比1:0.9；车位租金200-500元/月，小区设有一兆韦德健身房和标准泳池。
【居民素质】小区租户和业主对各半，租客主要是集中周边金融，科技公司高管，人群素质较高端，年龄在25-47之间。
不足
小区靠近主干道，楼栋近的相对噪音会比较大。
卢袁磊
2017-12-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北面步行100米是上海科技馆2号线地铁站
【小区户型】两梯两户 两梯三户，两房三房户型齐全，刷卡入户，南北通透户型，靠近世纪公园的楼栋可以看到世纪公园
【其他描述】出去买菜不是很便利，只有一个地下的菜市场，需要定时去买；周边的没有大的商场，购物要去花木或者联洋。
【小区设施】小区下沉式绿化，人造溪水，还有健身会所，地下还有一个停车库，儿童游乐园等
不足
小区的总价过高，税费高
葛云玉
2022-03-10
我爱我家
特色
【小区户型】小区一共29栋，分布4排，栋距150米左右，非常开阔户型有2房3房4房，复式主力户型150平三房
【其他描述】周边生活配套设施齐全：近浦东世纪公园离仁济医院陆家嘴4Km
【小区设施】小区内设有健身房和室内游泳池，有网球场和儿童乐园，人车分流带会所
【生活配套】小区北侧50米远商业街，星巴克，肯德基，仁济医院3公里，上海科技馆500米远，世纪公园一路之隔
【房屋品质】小区2006建成房子装修是开发商统一装修的房子做了隔热层的
不足
陆家嘴中央公寓小区有点老了，物业费高
凌远东
2022-01-16
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区门口有多个公交车站，500米范围内2号线世纪公园地铁站，1000米范围内4/6号线蓝村路地铁站。
【小区户型】主要户型90㎡-130㎡两房，298㎡的底楼顶楼复式。两梯两户-两梯两户，大多数户型都是南北通透。
【小区设施】小区内设有一兆德健身房、室内游泳馆，还有网球场、柔软儿童乐园，小区人车分流自带会所。
【生活配套】小区北侧商业街，周边还有星巴克、肯德基、西餐厅，仁济医院3公里，步行100米上海科技馆、世纪公园。
不足
小区租客比较多，小区物业费同比稍微高。
代浩
2022-02-23
特色
【小区户型】小区楼栋29栋，可选性多，2房-4房，两梯三户和两梯两户的，有复式和大平层3房及以上大户型，南北通透
【其他描述】现在是仁恒的物业，物业费2块8~3块8不等
【小区设施】小区的内设有一兆韦德健身房和室内泳池，室外网球场，人车半分流的小区自带会所，门口设有喷泉
【生活配套】近商场旁边500米不到就是富荟广场距离世纪公园100米300米世纪公园
【房屋品质】2004年小区，都是个人装修，地理位置很好，小区是仁恒物业，管理好，品质很好
不足
外国租客多一些车位紧张小区租户比略高
张平平
2022-05-15
特色
【小区户型】小区楼栋29栋，可选性多，2房-4房，俩梯3户和俩梯俩户的，有复式和大平层3房以上大户型南北通透
【其他描述】现在是仁恒的物业，物业费2块8~3块8不等
【小区设施】小区内设有部分健身会所，网球场，儿童游乐园等设施，可以满足住户居民的一般休闲使用
【生活配套】2公里就是博览会广场100米远上海科技馆、世纪公园近商场旁边500米不到就是富荟广场
不足
小区房龄老了，外立面有点旧
刘璇
2022-03-16
特色
【轨道交通】小区门口有多个公交车站，500米范围内2号线世纪公园地铁站，1000米范围内
4/6号线蓝村路地铁
【小区户型】主要户型90㎡-130㎡两房，298㎡的底楼顶楼复式。两梯两户-两梯两户，大多
数户型都是南北通透
【小区设施】小区内设有一兆德健身房、室内游泳馆，还有网球场、柔软儿童乐园，小区人车
分流自带会所。
【生活配套】小区北侧商业街，周边还有星巴克、肯德基、西餐厅，仁济医院3公里，步行100
米上海科技馆、世纪公园。
不足
小区出租房比较多，租客多
陈锐
2022-03-17
21世纪不动产
特色
【轨道交通】6号线蓝村路地铁站距离2号线上海科技馆地铁站200-300米左右非常近1公里内有地铁2号
【小区户型】小区一共29栋楼，楼间距大约50米有一共1080户，主要房型两房78-132平三房133-168平
【小区设施】小区环境很好，84-97平两房，小区自带会所等娱乐设施，很受外国租客喜欢
【生活配套】距离世纪公园100米，小区对面位置仁济医院三公里
不足
外国租客多一些的，靠路多一点，车位紧张
王杰
2022-02-25
特色
【小区户型】小区楼栋29栋，可选性多，2–4房，两梯3户和两梯两户，还有少量顶复和底复
【其他描述】现在是仁恒的物业，物业费2块8~3块8不等
【小区设施】小区内设有健身房和室内游泳池，有网球场和柔软儿童乐园，人车分流自带会所
【房屋品质】2004年小区，都是个人装修，地理位置很好，小区是仁恒物业，管理好，品质很好
不足
小区物业管理不到位，很多实施已经老化，但是无人维修
吴文浩
2022-03-04
特色
【轨道交通】距离2号线上海科技馆地铁站200-300米左右非常近6号线蓝村路地铁站
【小区户型】小区楼栋29栋，可选性多，2房-4房，两梯三户和两梯两户的，有复式和大平层3房及以上大户型，南北通透
【小区设施】小区环境很好，84-97平两房，小区自带会所等娱乐设施，很受外国租客喜欢
【生活配套】距离世纪公园100米，小区对面位置仁济医院三公里
不足
外国租客多一些车位紧张小区租户比略高
张金良
2021-06-01
中原地产
特色
【小区户型】小区共29栋楼，主力户型78-132平两房，133-168平三房，196-270平四房
【其他描述】周边生活配套设施齐全：近浦东世纪公园离仁济医院陆家嘴4Km
【小区设施】小区内部配置较齐全，有人工湖、网球场、一兆韦德健身俱乐部面积3000平方米左右，内有游泳馆
【生活配套】小区北侧商业街，星巴克，肯德基，西餐厅，仁济医院3公里，100米远上海科技馆，世纪公园
【房屋品质】小区是2006年建成，一楼做垫高58公分左右防潮，外墙做防水，十几年外立面保养得很好，窗户加厚隔音.
不足
外国租客多一些，靠路
王帅
2022-03-15
特色
【轨道交通】距离地铁2号线科技馆站500米远，地铁四号线六号线蓝村路站1000米
【小区户型】小区楼栋29栋，可选性多，2房-4房，俩梯3户和俩梯俩户的，有复式和大平层3房以上大户型南北通透
【房屋品质】2004年小区，都是个人装修，地理位置很好，小区是仁恒物业，管理好，品质很好
不足
外国租客多一些的，靠路多一点，车位紧张
