陆家嘴中央公寓解读
高国庆
2022-03-04
特色
【轨道交通】6号线蓝村路地铁站距离2号线上海科技馆地铁站200-300米左右非常近1公里内有地铁2号
【小区设施】小区的内设有一兆韦德健身房和室内泳池，室外网球场，人车半分流的小区自带会所，门口设有喷泉
【生活配套】距离世纪公园100米，小区对面位置仁济医院三公里
不足
小区物业管理不到位，很多实施已经老化，但是无人维修
李明
2021-10-12
特色
【轨道交通】小区交通方便，离浦建路30米。
【其他描述】周边生活配套设施齐全，近浦东世纪公园，儿童医学中心2km
【小区设施】小区内设有健身房，游泳池，有网球场，柔软儿童乐园，人车分流，自带会所
【生活配套】楼下自带商业锦绣坊，200米世纪公园，500米上海科技馆、科技馆地铁站商业，600米陆家嘴世纪广场
不足
小区物业管理不到位，很多实施已经老化，但是无人维修
刘汉成
2021-08-28
易居房友
特色
【轨道交通】距离地铁2号线科技馆站500米远，地铁四号线六号线蓝村路站1000米
【小区户型】小区一共29栋楼，楼间距大约50米有一共1080户，主要房型两房78-132平三房133-168平
【小区设施】小区的内设有一兆韦德健身房和室内泳池，室外网球场，人车半分流的小区自带会所，门口设有喷泉
【生活配套】近商场的旁边500米不到就是富荟广场，2公里就是博览会广场，喜马拉雅广场，生活配套一条龙
不足
陆家嘴中央公寓小区有点老了，物业费高
尹浩发
2021-03-15
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门一公里以内有地铁2号线上海科技馆站，还有6号线蓝村路站，门口还有多个公交站
【小区户型】小区的楼栋29栋，可选性多，2房—4房，俩梯3户和俩梯俩户的，有复式和大平层，3房以上大户型南北通透
【小区设施】小区内设有健身房和室内游泳池，有网球场和儿童乐园，人车分流带会所
【生活配套】楼下自带商业锦绣坊，200米世纪公园，500米上海科技馆、科技馆地铁站商业，600米陆家嘴世纪广场
【房屋品质】2004年小区，都是个人装修，地理位置很好，小区是仁恒物业，管理好，品质很好
不足
陆家嘴中央公寓小区有点老了，物业费高
方剑恒
2022-03-04
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区交通方便，离浦建路30米
【小区户型】小区共有29栋：主力户型为：2房96-132平，3房143-168平，4房196-270平间楼间距大
【生活配套】近商场旁边500米不到就是富荟广场距离世纪公园100米300米世纪公园
不足
外国租客多一些车位紧张小区租户比略高
杨委财
2021-09-08
特色
【小区户型】小区楼栋29栋，可选性多，2–4房，两梯3户和两梯两户，还有少量顶复和底复
【小区设施】小区内设有健身房和室内游泳池，有网球场和儿童乐园，人车分流带会所
【生活配套】小区北侧商业街，星巴克，肯德基，仁济医院3公里，上海科技馆，世纪公园都在附近
【居民素质】小区自住率高，流动性小，都是陆家嘴上班的高管，居民素质非常高
不足
小区有一排靠锦绣路有点噪音，面积大，总价高
乔茜
2021-06-05
特色
【小区户型】小区的楼栋29栋，可选性多，2房—4房，俩梯3户和俩梯俩户的，有复式和大平层，3房以上大户型南北通透
【其他描述】【其他描述】周边的生活配套设施齐全：近浦东世纪公园，离仁济医院，儿童医学中心2KM，陆家嘴4Km
【小区设施】小区的内设有一兆韦德健身房和室内泳池，室外网球场，人车半分流的小区自带会所，门口设有喷泉
【生活配套】近商场的旁边500米不到就是富荟广场，2公里就是博览会广场，喜马拉雅广场，生活配套一条龙
不足
小区单价总价比较高的
账号已注销
2021-03-19
特色
【轨道交通】距离2号线科技馆站只有500米，交通枢纽非常方便
【其他描述】【其他描述】周边生活配套设施齐全：近浦东世纪公园，离仁济医院，儿童医学中心2KM，陆家嘴4Km
【小区设施】小区内设网球场、小孩游玩设施、小区车位充足达到1:2左右
【生活配套】近商场旁边500米不到就是富荟广场距离世纪公园100米300米世纪公园
【房屋品质】陆家嘴集团开发物业有品质，外地面做了隔热层，而且地下车位做了防潮非常好，多层防护，一点都不潮，也不吵
不足
车位紧张.车位不足.
白海亮
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区出门一公里以内有地铁2号线上海科技馆站，还有6号线蓝村路站，门口还有多个公交站
【小区户型】小区楼栋29栋，可选性多，2房-4房，俩梯3户和俩梯俩户的，有复式和大平层3房以上大户型南北通透
【其他描述】周边生活配套设施齐全，近浦东世纪公园，儿童医学中心2km
【小区设施】小区内设有健身房和室内游泳池，有网球场和柔软儿童乐园，人车分流自带会所
【生活配套】小区北侧商业街，星巴克，肯德基，西餐厅，仁济医院3公里，100米远上海科技 馆、世纪公园。
不足
外国租客多一些，靠路 车位紧张
单金旺
2021-03-06
特色
【轨道交通】1公里内有地铁2号，4号，6号线，非常便利
【小区户型】小区共有29栋：主力户型为：2房96-132平，3房143-168平，4房196-270平间楼间距大
【其他描述】周边生活配套设施齐全：近浦东世纪公园离仁济医院陆家嘴4Km
【小区设施】小区内设网球场、小孩游玩设施、小区车位充足达到1:2左右
【生活配套】楼下自带商业锦绣坊，200米世纪公园，500米上海科技馆、科技馆地铁站商业，600米陆家嘴世纪广场
不足
外国租客多一些，靠路
马连达
2020-12-05
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】周边浦建路锦绣路是公交集中站，周边1000米以内有地铁2号线、4号线、6号线等等
【小区户型】小区楼栋29栋，可选性多，2房-4房，俩梯3户和俩梯俩户的，有复式和大平层3房以上大户型南北通透
【其他描述】周边生活配套设施齐全：近浦东世纪公园离仁济医院陆家嘴4Km
【小区设施】小区中心有一兆韦德健身会所，29号楼前有网球场，西北角儿童沙滩乐园，地下车库西门入口，人车分离
【房屋品质】陆家嘴集团开发物业有品质，外地面做了隔热层，而且地下车位做了防潮非常好，多层防护，一点都不潮，也不吵
不足
小区物业管理不到位，很多实施已经老化，但是无人维修
梅杨
2021-08-21
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离2号线上海科技馆地铁站200-300米左右非常近。
【小区户型】小区共有29栋：主力户型为：2房96-132平，3房143-168平，4房196-270平间楼间距大
【小区设施】小区内设有部分健身会所，网球场，儿童游乐园等设施，可以满足住户居民的一般休闲使用
【生活配套】近商场旁边500米不到就是富荟广场距离世纪公园100米300米世纪公园
不足
有些房源靠近世纪公园，有些吵 车位紧张
陈雄伟
2020-08-31
特色
【轨道交通】小区50米到达2号线上海科技馆站，周边有多个公交站
【小区户型】小区总共有29个单元，房型正气，除了80多平的小两房都是南北直通户型，楼间距很大采光不受影响
【生活配套】本门锦延路是小区配套的锦绣坊商业街，旁边是上海科技馆，紧靠世纪公园，可以满足所以生活需求
【房屋品质】小区开盘时间是2007年，毛坯交付带中央空调，小区住户都是高素质人群，环境好，整体比较适合居住
不足
这个小区不足之处在于总价相对稍微高一些，因为它两房以123平为主，也有一些80多平的小两房在卖，三房面积是146平起，没有小户型，所以总价会高一些。
蔡培雨
2021-09-09
特色
【轨道交通】距离2号线上海科技馆地铁站200-300米左右非常近。6号线蓝村路地铁站
【生活配套】距离世纪公园100米。喜马拉雅广场。仁济医院三公里
【居民素质】居民素质非常高，都是在陆家嘴上班的高管！
不足
有一面靠近锦绣路会有噪音，设计颜色可能有些客户不是很喜欢，整个小区物业费同比稍微高了些，还有就是小区当时买入价低，在售偏高所以税费也高
叶列松
2020-11-05
特色
【轨道交通】周边1000米以内有地铁2号线、4号线、6号线等等1公里内有地铁2号6号线蓝村路地铁站
【小区户型】小区一共29栋，两房85，95，101，105、120平，三房：143平～160平，四房：200平
【其他描述】周边生活配套设施齐全：近浦东世纪公园离仁济医院陆家嘴4Km
【小区设施】小区内有健身房，室内泳池，网球场和柔软儿童乐园，人车分流自带会所，车位比例1:1.2，绿化率50%
不足
小区外国租户较多，看世纪公园全景的户型朝向不是南北
账号已注销
2020-08-01
特色
【小区户型】小区楼栋29栋，可选性多，2房—4房，俩梯3户和俩梯俩户的，有复式和大平层3房以上大户型南北通透
【小区设施】小区内设有健身房和室内游泳池，有网球场和柔软儿童乐园，人车分流自带会所，门口还有喷泉，景观美丽
【生活配套】小区北侧商业街，星巴克，肯德基，西餐厅，仁济医院3公里，100米远上海科技
馆、世纪公园。
【房屋品质】陆家嘴集团2006年打造的明星，房屋品质包括小区配套设施在花木社区中式数一数二的。
不足
有一面靠锦绣路会有车流声音，设计颜色可能有些客户不会喜欢，像商用的感觉，整个小区物业费同比稍微高了些。还有就是小区当时买入低，在售偏高所以税费也很高
账号已注销
2020-11-04
特色
【轨道交通】1公里内有地铁2号，4号，6号线，非常便利
【小区户型】2房84-93平米双南户型，120-135平米大2房南北通透，3房都是143平米172平米南北通透
【其他描述】周边生活配套设施齐全：近浦东世纪公园离仁济医院陆家嘴4Km
【生活配套】小区北侧商业街，星巴克，肯德基，西餐厅，仁济医院3公里，100米远上海科技馆，世纪公园
【房屋品质】上海陆家嘴联合房地产有限公司开发，陆家嘴物业管理，绿化率50%，房屋品质包括小区配套设施在花木中靠前
不足
小区在售房源不足，外立面设计偏向于西方国家的设计,总价过高
孙鑫
2021-05-08
特色
【小区户型】小区共计29栋楼，主力面积以143-178平的大三房为主，298的顶楼复式
【小区设施】小区设有健身房，室内泳池，网球场，儿童乐园
【生活配套】本门锦延路是小区配套的锦绣坊商业街，旁边是上海科技馆，紧靠世纪公园，可以满足所以生活需求
【居民素质】小区租客较多，业主大多是外国人，居民素质很好的，房子自住的很少的，租客较多都是在陆家嘴上班的白领
不足
在售偏高，税费也会偏高
刘熙
2021-01-01
特色
【轨道交通】周边1000米以内有地铁2号线、4号线、6号线等等1公里内有地铁2号6号线蓝村路地铁站
【小区户型】楼上复式多为南北通透户型两房户型：卧室一南一北
【其他描述】周边生活配套设施齐全：近浦东世纪公园离仁济医院陆家嘴4Km
【生活配套】距离世纪公园100米，小区对面位置仁济医院三公里
【房屋品质】上海陆家嘴联合房地产有限公司开发，陆家嘴物业管理，绿化率50%，房屋品质包括小区配套设施在花木中靠前
不足
小区租客比较多，业主自住少
曾伟
2020-11-16
特色
【轨道交通】距离上海科技馆2号线地铁站500米左右。
【小区户型】小区楼栋29栋，可选性多，2房—4房，俩梯3户和俩梯俩户的，有复式和大平层，3房以上大户型南北通透
【小区设施】小区内设有健身房和室内游泳池，有网球场和柔软儿童乐园，人车分流自带会所，门口还有喷泉，景观美丽
【生活配套】2公里就是博览会广场。100米远上海科技馆、世纪公园。近商场旁边500米不到就是富荟广场
不足
有一面靠锦绣路会有车流声音，设计颜色可能有些客户不会喜欢，像商用的感觉，整个小区物业费同比稍微高了些。还有就是小区当时买入低，在售偏高所以税费也很高
