陆家嘴中央公寓解读
王振
2020-12-30
嘉格置业
特色
【小区户型】小区户型2房—5房都有，两梯3户和两梯俩户的居多，有复式和大平层3房以上大户型南北通透，共计29单元
【小区设施】小区里自带健身房，室内泳池及网球场和儿童游乐设施。
【生活配套】小区北侧有商业街，包含星巴克，肯德基，西餐厅，美容美发超市等。
【居民素质】小区租客较多，业主大多是外国人，居民素质很好的，房子自住的很少的，租客较多都是在陆家嘴上班的白领
不足
外国租客多一些，靠路。
王林伟
2020-11-12
特色
【轨道交通】离2号线上海科技馆站400米
【小区户型】陆家嘴中央公寓小区共29栋，一共1176户！户型是两房和三房！面积84平到165平！
【小区设施】小区里有会所，健身房，网球场等！
【生活配套】小区北门有条街，里面各种超市 星巴克 饭店都有！
【房屋品质】小区2006年开发，美国设计师设计！户型都很非常正气，毛坯交付！
不足
小区各方面我感觉挺好的，硬是要说就是中学校区一般！
周佳丽
2020-11-28
特色
【轨道交通】距离上海科技馆2号线地铁站500米左右。
【小区户型】小区楼栋29栋，可选性多，2房—4房，俩梯3户和俩梯俩户的，有复式和大平层，3房以上大户型南北通透
【小区设施】小区内设有健身房和室内游泳池，有网球场和柔软儿童乐园，人车分流自带会所，门口还有喷泉，景观美丽
不足
有一面靠锦绣路会有车流声音，设计颜色可能有些客户不会喜欢，像商用的感觉，整个小区物业费同比稍微高了些。还有就是小区当时买入低，在售偏高所以税费也很高
岳凯
2020-11-21
特色
【轨道交通】距离2号线科技馆站，世纪公园站300米左右，一公里范围内还有4号线6号线蓝村路地铁站
【小区户型】小区共29栋楼，楼间距超大采光好，主力户型2房--4房，有复式，有大平层，房型正气，大户型都南北通透
【生活配套】紧邻世纪公园，小区北门锦绣坊商业街，800米陆悦坊综合体，距离仁济医院3公里
不足
临锦绣路和东绣路，会有点吵，物业费较高，小区当时买入价低，现在市场在售价高，导致税费较高
杨天祺
2020-10-15
特色
【其他描述】儿童医学中心2KM。其他描述。周边生活配套设施齐全：近浦东世纪公园
【生活配套】2公里就是博览会广场和嘉里城。50米酒吧一条街，100米世纪公园。500米陆悦坊，仁济医院3公里
【居民素质】居民素质非常高，都是在陆家嘴上班的高管！
不足
这个小区不足之处在于总价相对稍微高一些，因为它两房以123平为主，也有一些80多平的小两房在卖，三房面积是146平起，没有小户型，所以总价会高一些。
李鹏
2020-07-08
特色
【轨道交通】1公里内有地铁2号。出门公交583、987、隧道三线等4站到陆家嘴。世纪公园地铁站
【小区户型】两房户型：卧室一南一北。户型分84-130㎡的两房。主力户型78-132平两房
【其他描述】周边生活配套设施齐全：近浦东世纪公园。儿童医学中心2KM。陆家嘴4Km
【房屋品质】防水效果非常好。房屋品质包括小区配套设施在花木社区中式数一数二的。地下车库做了防潮防潮好
不足
小区物业管理不到位。车位紧张。交通不是很好
刘婷婷
2020-07-10
特色
【小区户型】小区楼栋29栋，选择性多，2房到四房，两梯三户和两梯两户，有复试和大平层，两房三房大户型都是南北通透
【其他描述】周边生活配套设施齐全，近浦东世纪公园，儿童医学中心2km
【小区设施】小区内设有健身房，游泳池，有网球场，柔软儿童乐园，人车分流，自带会所
【房屋品质】陆家嘴集团2006年打造的明星楼盘，仁恒物业管理，绿化率50％，多层保护，房子的装修是开发商统一精装
不足
有一些靠近锦绣路的楼栋会有些噪音，租户较多，车位紧张
贾开阳
2021-05-26
特色
【小区户型】小区共29栋楼，以两房-三房为主，另加复式和一楼带地下室。两梯两户或者两梯三户。
【生活配套】小区旁边就是商业美食一条街，对面就是上海科技馆，小区和世纪公园紧紧只隔了一条街。
【房屋品质】是陆家嘴集团于2006年开盘的明星楼盘，仁恒物业，绿化率达到50%，每一间都做了防潮处理、和隔热层。
不足
小区价格稍微高一点，外国租客比较多。
叶彬
2020-06-18
特色
【轨道交通】地铁2号线上海科技馆路站650米；公交：184路、640路、794路、975路、浦东35路等。
【小区户型】小区楼栋29栋，可选性多，2房-4房，俩梯3户和俩梯俩户的，有复式和大平层3房以上大户型南北通透
【小区设施】小区内设有健身房和室内游泳池，有网球场和柔软儿童乐园，人车分流自带会所
【生活配套】2公里就是博览会广场。100米远上海科技馆、世纪公园。近商场旁边500米不到就是富荟广场
不足
外国租客多一些，靠路
黄翼
2020-05-31
特色
【轨道交通】距离2号线上海科技馆地铁站200-300米左右非常近。6号线蓝村路地铁站
【小区户型】小区共有29栋：主力户型为：2房96-132平。2房84-93平米双南户型。298的顶楼复式
【小区设施】另有健身设施。篮球场。人车分流自带会所
【房屋品质】而且地下车位做了防潮非常好。房子装修是开发商统一装修的。绿化面积广
不足
交通不是很好。外国租客较多。整个小区物业费同比稍微高了些
李晋
2020-05-08
房宣不动产
特色
【轨道交通】出门公交583、987、隧道三线等4站到陆家嘴。1公里内有地铁2号
【小区户型】主要户型有90-130平2房。298㎡的顶楼复式以及底楼复式。两房户型：卧室一南一北
【生活配套】2公里就是博览会广场。100米远上海科技馆、世纪公园。近商场旁边500米不到就是富荟广场
【房屋品质】陆家嘴集团2006年打造的明星。一楼做垫高60公分左右防潮。房子做了隔热层的
不足
小区稍有不足之处是外国租客多一些
黄为尚
2021-01-22
特色
【轨道交通】小区50米到达2号线上海科技馆站，周边有多路公交车站。
【其他描述】周边生活配套设施齐全：近浦东世纪公园。离仁济医院。陆家嘴4Km
【生活配套】小区北侧商业街，100米，星巴克，麦当劳，西餐厅。
【居民素质】居民素质非常高，都是在陆家嘴上班的高管！
不足
靠近锦绣路，花木路，有噪音。
账号已注销
2020-09-22
特色
【轨道交通】二号线科技馆，世纪公园都在500米左右，四号线六号线，蓝村路，1000米左右
【小区户型】小区楼栋有29栋，选择性比较广，2房到4房，两梯三户和两梯两户，大户型都是南北通透
【小区设施】小区设有健身房，室内泳池，网球场，儿童乐园
【生活配套】小区北侧商业街，星巴克，肯德基，仁济医院3公里，上海科技馆，世纪公园都在附近
【房屋品质】陆家嘴06年打造明星楼盘，仁恒物业，绿化50%，而且房子都是开发商统一装修
不足
在售偏高，税费也会偏高
王凯
2020-08-12
特色
【轨道交通】出门公交583、987、隧道三线等4站到陆家嘴。世纪公园地铁站。6号线蓝村路地铁站
【小区户型】户型分84-130㎡的两房。以及少量300平4房和复式
【其他描述】其他描述。陆家嘴4Km。离仁济医院
【生活配套】200米世纪公园。2公里就是博览会广场。喜马拉雅广场
【房屋品质】陆家嘴物业管理。外墙内墙的隔热的效果好。陆家嘴集团开发物业有品质
不足
小区租户比略高。交通不是很好。绿化比较少
孔伟韦
2020-06-27
特色
【小区户型】288平的复式房140和172的三房。主要户型有90-130平2房。户型分84-130㎡的两房
【其他描述】周边生活配套设施齐全：近浦东世纪公园。离仁济医院。儿童医学中心2KM
【生活配套】100米远上海科技馆、世纪公园。距离世纪公园100米。200米世纪公园
【房屋品质】多层保护。房子装修是开发商统一装修的。绿化率50%
不足
小区租客比较多。外国租客较多。交通不是很好
汪成
2020-04-27
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】200米内地铁2号线科技馆站，1000米内4号线蓝村路站，小区门口多条公交线路，四通八达。
【小区户型】288平的复式和平层，140-172的三房，120-135的南北通户型，84-93的双南两房。
【小区设施】小区自带会所，游泳池，网球场，车位充足，1:1的配比率，地下约有1000个车位，车位不紧张。
【生活配套】出小区门口就是锦严路商业街，星巴克，麦当劳，1000米内有工商银行，建设银行，杨高路易初莲花。
不足
小区没有一房，部分楼栋靠近锦绣路，声音比较大。
刘康
2021-01-12
特色
【小区户型】小区户型2房—5房都有，两梯3户和两梯俩户的居多，有复式和大平层3房以上大户型南北通透，共计29单元
【其他描述】周边生活配套设施齐全，近浦东世纪公园，儿童医学中心2km
【生活配套】小区北侧商业街，星巴克，肯德基，仁济医院3公里，上海科技馆，世纪公园都在附近
【居民素质】居民素质非常高，都是在陆家嘴上班的高管！
不足
小区租户比略高。外国租客较多。车位紧张
孙岩
2020-05-29
特色
【轨道交通】6号线蓝村路地铁站。距离2号线上海科技馆地铁站200-300米左右非常近。1公里内有地铁2号
【小区户型】有复式和大平层。户型分84-130㎡的两房。主要户型为90-130平两房
【小区设施】人车分流自带会所。车位配比充足。有网球场和柔软儿童乐园
【生活配套】300米世纪公园。距离世纪公园100米。仁济医院3公里
【房屋品质】小区2006建成。房子装修是开发商统一装修的。房子做了隔热层的
不足
外国租客多一些。车位紧张。小区租户比略高
张杰
2021-04-22
特色
【轨道交通】小区东门就是2号线上海科技馆站，还有多个公交站
【小区户型】小区总楼栋29栋，两梯两户或两梯三户，除了80多平的小两房都是南北通户型
【生活配套】小区出门右边走有商业街，还有世纪公园和科技馆，生活配套是非常齐全的
不足
小区里有较多外国租客，部门房源靠着锦绣路，会有点吵哦
马棒
2020-03-04
美凯龙爱家
特色
【小区户型】有复式和大平层。2房84-93平米双南户型。主要户型为90-130平两房
【其他描述】儿童医学中心2KM。其他描述。周边生活配套设施齐全：近浦东世纪公园
【小区设施】29号楼前有网球场。小区内设网球场、小孩游玩设施、小区车位充足达到1:2左右。另有健身设施
【生活配套】300米世纪公园。200米世纪公园。近商场旁边500米不到就是富荟广场
【房屋品质】地下车库做了防潮防潮好。上海陆家嘴联合房地产有限公司开发。小区环境优雅
不足
小区物业管理不到位。车位紧张。外国租客多一些
