陆家嘴中央公寓解读
王海彬
2021-05-10
百年豪宅
特色
【小区设施】小区内部有健身会所，网球场，儿童游乐园等设施
【房屋品质】小区是2006年建成，开发商是陆家嘴集团，十几年外立面保养得很好，窗户加厚隔音.
不足
小区租客比较多，靠近锦绣路有点吵
王苹
2020-04-16
特色
【轨道交通】距离2号线上海科技馆地铁站200-300米左右非常近。世纪公园地铁站。周边浦建路锦绣路是公交集中站
【小区户型】楼上复式。户型分84-130㎡的两房。两房户型：卧室一南一北
【小区设施】景观美丽。儿童游乐园等设施。车位配比充足
【房屋品质】小区环境优雅。绿化面积广。陆家嘴物业管理
不足
小区租户比略高。车位紧张。小区物业管理不到位
安晓伟
2020-01-31
特色
【轨道交通】1公里内有地铁2号。6号线蓝村路地铁站。世纪公园地铁站
【其他描述】周边生活配套设施齐全：近浦东世纪公园。离仁济医院。其他描述
【小区设施】人车分流自带会所。儿童游乐园等设施。小区内设网球场、小孩游玩设施、小区车位充足达到1:2左右
【生活配套】距离世纪公园100米。300米世纪公园。600米陆家嘴世纪广场
不足
外国租客多一些。车位紧张。小区租客比较多
胡颖
2021-01-06
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区共29个单元，除了小面积80多平的户型外均是南北通透户型，房型周正。楼间距大，无遮挡采光好。
【小区设施】小区自有会所、人工湖、网球场、健身会所等，设施齐全，健身休闲非常好。
【生活配套】小区旁500米就是富荟广场，内有购物、餐饮、文化休闲等，方便购物，吃东西及休闲娱乐。
不足
很多是国外租客，相对较多。
陈若薇
2019-12-12
特色
【轨道交通】1公里内有地铁2号。6号线蓝村路地铁站。周边1000米以内有地铁2号线、4号线、6号线等等
【小区户型】290平复式和大平层。以及少量300平4房和复式。298的顶楼复式
【其他描述】其他描述。儿童医学中心2KM。陆家嘴4Km
【生活配套】2公里就是博览会广场。仁济医院三公里。喜马拉雅广场
【房屋品质】小区是2006年建成。十几年外立面保养得很好。车位比例1:1.2
不足
小区物业管理不到位。小区租客比较多。外国租客多一些
王朝兵
2020-01-02
嘉格置业
特色
【轨道交通】步行100米可到地铁2号科技馆站。周边1000米以内有地铁2号线、4号线、6号线等等。世纪公园地铁站
【小区设施】车位配比充足。景观美丽。有网球场和柔软儿童乐园
【生活配套】距离世纪公园100米。200米世纪公园。2公里就是博览会广场
【房屋品质】窗户加厚隔音.。不潮不热的。外墙做防水
不足
外国租客较多。交通不是很好。绿化比较少
李剑
2019-09-25
特色
【轨道交通】6号线蓝村路地铁站。世纪公园地铁站。步行100米可到地铁2号科技馆站
【小区户型】小区户型2房—5房都有，两梯3户和两梯俩户的居多，有复式和大平层3房以上大户型南北通透，共计29单元
【小区设施】小区内自带会所，网球场、健身房和室内泳池，儿童乐园、人车分流车，车位1:2，门口还有喷泉，景观美丽
【生活配套】2公里就是博览会广场和嘉里城。50米酒吧一条街，100米世纪公园。500米陆悦坊，仁济医院3公里
不足
外立面显旧。绿化比较少。外国租客较多
吴邓
2019-11-17
特色
【轨道交通】1公里内有地铁2号，4号，6号线，非常便利
【小区户型】小区楼栋29东2房至4房两梯叁户与两梯两户有复式有平层.
【小区设施】小区中心有一兆韦德健身会所，29号楼前有网球场，西北角儿童沙滩乐园，地下车库西门入口，人车分离
【生活配套】距离世纪公园100米，小区对面位置仁济医院三公里
不足
小区在售房源不足，外立面设计偏向于西方国家的设计,总价过高
刘丰
2020-08-27
特色
【小区户型】小区楼栋总共29栋，户型为两房至四房，两梯三户与两梯两户里面有复式和平层
【小区设施】小区内自带健身房，室内游泳池车位1比1.2绿化率50%
【生活配套】距离地铁四号线六号线蓝村路地铁口500米
世纪公园二号站350米
【房屋品质】小区为上海陆家嘴开发房地产有限公司，物业陆家嘴物业
不足
小区房龄为2003年左右的，房龄偏老
陈国庆
2019-08-10
特色
【小区户型】两房是84-130平的两房，150平南北通的三房，2梯3户和2梯2户，有复式和大平层
【小区设施】小区内设有一兆韦德健身房和室内泳池，室外网球场，人车半分流的小区自带会所，门口设有喷泉
【生活配套】小区北门锦绣坊一条商业街，小区对面就是世纪公园，距卜蜂莲花1公里左右，新开的综合体陆悦坊距离800米
【房屋品质】陆家嘴集团2006年打造的明星楼盘，房屋品质包括小区配套设施在花木社区中是数一数二的
不足
有一面靠近锦绣路会有噪音，设计颜色可能有些客户不是很喜欢，整个小区物业费同比稍微高了些，还有就是小区当时买入价低，在售偏高所以税费也高
顾龙
2019-12-23
特色
【轨道交通】100米远上海科馆、世纪公园。
【小区户型】小区楼栋29栋，可选性多， 2房4房， 俩梯3户和俩梯俩户的，有复式和大平层3房以上大户型南北通透
【小区设施】小区内设有健身房和室内游泳池，有网球场和柔软儿童乐园，人车分流自带会所，门口还有喷泉，景观美丽
【生活配套】小区北侧商业街，星巴克，肯德基，西餐厅，仁济医院3公里。
不足
有一面靠锦绣路会有年流声音，设计颜色可能有些客户不会喜欢，像商用的感觉，整个小区物业费同比稍微高了些就是小区当时买入低，在售偏高所以税费也很高
张俊华
2019-08-02
嘉格置业
特色
【轨道交通】6号线蓝村路地铁站。世纪公园地铁站。步行100米可到地铁2号科技馆站
【小区户型】小区户型2房—5房都有，两梯3户和两梯俩户的居多，有复式和大平层3房以上大户型南北通透，共计29单元
【小区设施】小区内自带会所，网球场、健身房和室内泳池，儿童乐园、人车分流车，车位1:2，门口还有喷泉，景观美丽
【生活配套】2公里就是博览会广场和嘉里城。50米酒吧一条街，100米世纪公园。500米陆悦坊，仁济医院3公里
不足
外立面显旧。绿化比较少。外国租客较多
刘军超
2019-07-01
我爱我家
特色
【轨道交通】小区50米到达2号线上海科技馆站，周边有多个公交站
【小区户型】小区总共有29个单元，房型正气，除了80多平的小两房都是南北直通户型，楼间距很大采光不受影响
【生活配套】本门锦延路是小区配套的锦绣坊商业街，旁边是上海科技馆，紧靠世纪公园，可以满足所以生活需求
【房屋品质】小区开盘时间是2007年，毛坯交付带中央空调，小区住户都是高素质人群，环境好，整体比较适合居住
不足
这个小区不足之处在于总价相对稍微高一些，因为它两房以123平为主，也有一些80多平的小两房在卖，三房面积是146平起，没有小户型，所以总价会高一些。
钱竹兵
2019-09-10
特色
【轨道交通】1公里内有地铁2号。周边1000米以内有地铁2号线、4号线、6号线等等
【小区户型】小区楼栋29栋，288平的复式房140和172的三房。楼上复式。主要户型有两房的96-132平
【其他描述】儿童医学中心2KM。陆家嘴4Km。周边生活配套设施齐全：近浦东世纪公园
【小区设施】小区内有健身房和室内泳池，有网球场和柔软儿童乐园，人车分流自带会所，小区门口有喷泉，非常漂亮
不足
整个小区物业费同比稍微高了些。绿化比较少。外国租客较多
刘大钊
2019-11-22
嘉格置业
特色
【小区户型】小区共29栋楼，有2-4房，两梯两户和两梯三户的，还有复式大平层。
【小区设施】小区内部设有健身房和室内泳池，有网球场有儿童乐园，人车分流，自带会所，门口有喷泉，景观美丽。
【生活配套】小区北侧商业街，星巴克，肯德基，西餐厅，仁济医院3公里，100米科技馆。
【房屋品质】陆家嘴集团，2006年打造，房屋品质在花木社区数一数二。隔温隔热效果好。
不足
靠锦绣路噪音比较大，面积大，总价偏高。
谢一帅
2019-09-03
特色
【小区户型】小区总共29栋，可选择性多，2房-4房，两梯三户和两梯两户，有复式和大平层，3房以上户型都是南北通透
【小区设施】小区内设有健身房和室内游泳池，有网球场和柔软儿童乐园，人车分流自带会所，门口还有喷泉，景观美丽。
【生活配套】小区北侧商业街，星巴克，肯德基，西餐厅，日本料理，仁济医院3公里，100米远上海科技馆、世纪公园。
【房屋品质】陆家嘴集团2006年打造的明星楼盘，房屋品质包括小区配套设施在花木片区属于上乘。
不足
小区租户比例高，外来人员较多，且靠近花木路一排楼栋，噪音会有一些影响。
账号已注销
2019-04-13
特色
【小区设施】小区内设有健身房和室内游泳池，有网球场和柔软儿童乐园，人车分流自带会所，门口还有喷泉，景观美丽
【生活配套】小区北侧商业街，星巴克，肯德基，西餐厅，仁济医院3公里，100米远上海科技
馆、世纪公园。
【房屋品质】陆家嘴集团2006年打造的明星，房屋品质包括小区配套设施在花木社区中式数一数二的。
【居民素质】居民素质非常高，都是在陆家嘴上班的高管！
不足
有一面靠锦绣路会有车流声音，设计颜色可能有些客户不会喜欢，像商用的感觉，整个小区物业费同比稍微高了些。还有就是小区当时买入低，在售偏高所以税费也很高
陈芳
2020-07-12
特色
【小区户型】小区楼栋29东2房至4房 两梯叁户与两梯两户 有复式有平层.
【小区设施】小区有健身房 室内泳池 车位比例1；1.2 绿化绿50%.
【生活配套】周边100米左右陆悦坊 800米富汇广场.商业配套充足.
【房屋品质】上海陆家嘴联会房地产有限公司开发 陆家嘴物业管理.
不足
车位紧张.车位不足.
李明强
2019-10-10
特色
【小区户型】主要户型有90-130平2房。290平复式和大平层。298㎡的顶楼复式以及底楼复式
【其他描述】离仁济医院。陆家嘴4Km。儿童医学中心2KM
【小区设施】车位比例1:1.2。人车分流自带会所。车位配比充足
【生活配套】喜马拉雅广场。距离世纪公园100米。近商场旁边500米不到就是富荟广场
不足
绿化比较少。小区租客比较多。交通不是很好
吴正良
2019-09-07
特色
【轨道交通】距离2号线上海科技馆地铁站200-300米左右非常近
【小区户型】有复式和大平层。298㎡的顶楼复式以及底楼复式。三房户型：两房朝南一方朝北
【其他描述】儿童医学中心2KM。其他描述。周边生活配套设施齐全：近浦东世纪公园
【小区设施】儿童游乐园等设施。有网球场和柔软儿童乐园。29号楼前有网球场
不足
小区物业管理不到位。外国租客多一些。绿化比较少
