陆家嘴中央公寓解读
周伟龙
2018-06-24
特色
【轨道交通】出门公交583、987、隧道三线等4站到陆家嘴，向北500米，2号线上海科技馆站
小区离超市、
【小区户型】户型分84-130㎡的两房，149-170㎡的南北通三房，298㎡的顶楼复式以及底楼复式
【小区设施】小区下沉式绿化，人造溪水，另有健身设施，地下停车库，儿童游乐场，会所
【生活配套】小区北侧商业街，星巴克，肯德基，西餐厅，仁济医院3公里，100米远上海科技
馆、世纪公园。
不足
小区在售房源不足 ，外立面设计偏向于西方国家的设计,总价过高
许腾飞
2018-10-24
特色
【小区户型】小区共有29栋楼，楼间距大约1000户，主要房型两房96-132平。三房143-168平。
【小区设施】小区内有健身会所、网球场、儿童设施等。供居民使用。
【房屋品质】房子开发商统一装修、房子做了隔热层、防水防潮的底下停车场。
【居民素质】小区业主多为外国人，居民素质高。多以出租为主。
不足
单价十万、租客多、小区车位紧张。部分房子观不到世纪公园。
陈家俊
2018-10-15
特色
【轨道交通】距离2号线科技馆站只有500米，交通枢纽非常方便。
【小区户型】小区共有29栋，主要户型为90-130平两房，3房143-168平，4房196平-270平，楼间距大
【居民素质】租客过多，租户比3比1
不足
单价在10w左右，总体价格较高，外国租客较多，车位紧张。
张建梅
2019-04-22
特色
【小区户型】小区主卖80~90平小两房和120平~140左右3房，一梯两户，多为南北通透户型
【生活配套】近商场旁边500米不到就是富荟广场，2公里就是博览会广场，喜马拉雅广场，生活配套一条龙
不足
小区距离地铁有点距离，交通不是很好
高宝龙
2018-11-01
乾奕房地产
特色
【小区户型】小区一共29栋楼，楼间距大约50米有一共1080户，主要房型两房78-132平。三房133-168平
【房屋品质】小区是2006年建成，一楼做垫高58公分左右防潮，外墙做防水，十几年外立面保养得很好，窗户加厚隔音.
不足
小区物业管理不到位，很多实施已经老化，但是无人维修
彭飞龙
2019-01-20
创诺地产
特色
【轨道交通】小区距离世纪公园地铁站2号线，还有7号线龙阳路站都在1000米以内，磁悬浮100米交通没有任何问题。
【小区户型】小区共有29栋楼 2房83㎡-135㎡ 双南跟南北户型 3房143㎡-172㎡ 南北户型
【生活配套】小区距离世纪公园500米内天然氧吧，世界跑道，大型商场嘉里城，麦德龙超市，各大银行都在1000米以内
不足
小区的世纪公园景观房有一部分靠锦绣路有声音
账号已注销
2018-09-19
特色
【小区户型】小区共有29栋：主力户型为：2房96-132平，3房143-168平，4房196-270平间楼间距大
【生活配套】楼下自带商业锦绣坊，300米世纪公园，500米上海科技馆、科技馆地铁站，600米陆家嘴世纪广场
不足
中央公寓单价10万左右，总体价格比较高，车位紧张。
李美武
2018-06-26
特色
【轨道交通】此小区距-离2号线科技馆站只有300M的距-离 门口还有多路公交 去人民广场 南京西路非常方便
【小区设施】小区内设网球场，小孩游乐设施，运动和带小孩玩耍都不用出去，而且小区车位充足1:2:1，
【居民素质】此房属于外销房的，里面外国友人居多，居住年龄段都在30-50岁之间素质非常不错，而且租户较少
不足
小区唯一的不足就是绿化少了点的，
吴明明
2018-06-28
特色
【轨道交通】北门100米是地铁2号线科技馆站
【小区户型】两梯三户，两梯两户，两房、三房户型齐全，刷卡入户，南北通透户型，近世纪公园楼栋，可看世纪公园全景。
【小区设施】小区下沉式绿化，人造溪水，另有健身设施，地下停车库，儿童游乐场，会所。
【房屋品质】周边品质很好的一个小区，外地面做了隔热层，而且地下车位做了防潮非常好，多层防护，一点都不潮。
不足
小区租客比较多，靠大马路
张文飞
2017-06-17
特色
【轨道交通】小区北面约300米，地铁2号线科技馆站，约1000平4-6号线蓝村路地铁站，出行非常方便。
【小区户型】143-171平米，二房朝南一房朝北，南北通透，120-140平米，一房朝南一房朝北，南北通透。
【小区设施】小区地下车位充足1:1，地面车位150个，还带有高档会所一兆韦德，带室内游泳池，健身房。
【居民素质】小区租户和业主各半；租客集中在周边金融，保险，科技公司高管，人群素质较高端，年龄在34-47之间。
不足
小区不足靠锦绣路和梅路的户型有一些噪声。
账号已注销
2018-05-27
特色
【小区设施】小区下沉式花园，人造溪水，另有健身设施，地下停车库，儿童游乐场，会所。
【生活配套】小区北侧商业街，星巴克，肯德基，西餐厅，仁济医院3公里，100米远上海科技馆、世纪公园。
不足
靠近锦绣路一侧噪音问题比较严重，多为大房型，面积大价位偏高。
张良
2018-06-25
特色
【轨道交通】从小区到地铁二号线上海科技馆站的直线仅在200米左右。不论是前往CBD还是乘磁悬浮去机场方便快捷
【房屋品质】小区环境优美，绿化面积广，闹中取静的小区。外墙和内墙的隔音和隔热的效果优异，防水防潮效果非常好！
不足
小区多为大面积房子，总价都比较高，靠近世纪公园23号到28号靠马路的房子噪音会比较大。
陈昱延
2018-09-06
嘉格置业
特色
【小区户型】小区一共29栋，主要以三房143平到178平为主,两梯三户，两梯两户，两房、三房，刷卡入户。
【小区设施】小区中心有一兆韦德健身会所，29号楼前有网球场，西北角儿童沙滩乐园，地下车库西门入口，人车分离。
【房屋品质】陆家嘴集团开发物业有品质，外地面做了隔热层，而且地下车位做了防潮非常好，多层防护，一点都不潮，也不吵
不足
外国租客多一些，靠路
杨清岚
2018-06-28
特色
【其他描述】【其他描述】周边生活配套设施齐全：近浦东世纪公园，离仁济医院，儿童医学中心2KM，陆家嘴4Km
【房屋品质】【房屋品质】小区环境优雅，绿化面积广，安静的小区。外墙内墙的隔热的效果好，防水效果非常好！
不足
靠近锦绣路噪音问题左侧比较严重，多为大房型，面积大价位偏高。
邓梁
2017-09-01
永轩地产
特色
【轨道交通】北门步行约500米处地铁2号线科技馆站。
1公里左右6、4号线浦电路站。门口更有多条公交线路。
【小区户型】2梯2户、2梯3户。2房3房户型齐全。智能刷卡入户，南北通透。小区东面这排是可以看到世纪公园景观的。
【小区设施】小区内车位1:1.2 车位充足。
小区内自带会所，健身房，游泳馆，网球场，儿童游乐场等设施。
【房屋品质】美国ARQ、美国泛亚易道、现代建筑设计集团强强联手，倾情打造的公寓，坐拥上海科技馆南岸贵胄之地。
不足
不足处就是本小区在建筑之初没有设计一房，满足不了一房购房者的需求。
另小区距菜市场较远，不是很方便。
再有就是靠近主干道锦绣路与花木路的楼栋会较吵一点。
账号已注销
2018-09-12
特色
【小区户型】板楼，29栋，1002户，主力2房3房99-178平，楼上复式，中心景观楼间距宽采光好
【生活配套】楼下自带商业锦绣坊，200米世纪公园，500米上海科技馆、科技馆地铁站商业，600米陆家嘴世纪广场
【房屋品质】小区2006建成，一楼做垫高60公分左右防潮，外墙做防水，十几年外立面保养得很好
不足
中央公寓单价10万左右，总体价格比较高
吴小亮
2018-12-12
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共29栋楼，主力户型78-132平两房，133-168平三房，196-270平四房。
不足
小区单价总价比较高。
何霜霜
2018-09-09
特色
【轨道交通】距离小区700米左右双轨道地铁（4号线和6号线）蓝村站无缝接驳，通往上海各地非常方便
【生活配套】1公里范围内易初莲花、大拇指广场 卜峰莲花.，苏宁电器 ，国美电器等大型购物中心广场
不足
小区价格方面，整体总价偏高。
訾佳佳
2018-08-30
中原地产
特色
【轨道交通】距离2号线上海科技馆站600米以内。
【小区设施】小区内设网球场、小孩游玩设施、小区车位充足达到1:2左右。
不足
后排靠花木路锦绣路，会有噪音。小区以150平三房为主，总价会偏高。
王江浦
2019-01-19
永轩地产
特色
【轨道交通】小区200米有个浦江路锦绣路交通集中站，步行100米可到达2号线科技馆站，4号线蓝村路站
【小区设施】小区内部有健身房，网球场，篮球场，儿童幼儿园等设施，可满足居民一般休闲使用
不足
单价在10万左右，总价较高的。
