上海绿城解读
兰月椿
2022-03-21
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区共80栋，一房60㎡，两房82-120㎡，三房126-150㎡，四房184-297㎡均为一梯两户
【其他描述】上海绿宇物业管理有限公司，费用3.85/月，门禁智能化管理，刷卡进出，居民生活安全有保障
【小区设施】小区设施齐全 健身会所 游泳池 乒乓球 跑道网球场 一楼有会所 儿童乐园 人车分流 地下停车场
【生活配套】小区南门100米有星巴克，步行300米是菜市场，小区西门步行800米是仁济医院
【房屋品质】小区2004年建造上海绿城开发，绿城物业
不足
【不足】建造时间早车位有点紧张，户型不是很正
董贵良
2022-01-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离4/6号地铁线蓝村站1.8公里，距上海科技馆站2.0公里，交通便利，出行方便
【其他描述】小区自带开发商绿城物业，3.5元物业费，访客进去小区实名制登记，业主通知物业才可以进出小区的
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，下沉式游泳池，网球场等娱乐设施
【生活配套】小区南门100米有星巴克，步行300米是菜场，小区西门100米是易初莲花，步行800米是仁济医院
不足
小区旁边交通欠缺，没有地铁
邱清龙
2022-03-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】东门出来20米即是公交站，距离蓝村路地铁站900米左右
【小区户型】188平四房户型138平左右3房多数是南北户型户型：69平一房
【其他描述】小区是绿城自带物业3.5元物业费.
【小区设施】浦发绿城部分小区内设有凉亭已经跑道，小区外设有浦发公园
【生活配套】南门出口30米内有星巴克，200米有东建路菜市场，西门过浦建路就有卜蜂莲花，国美，永乐等大型商场
不足
整个小区距离地铁相对较远
李建航
2021-11-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】东门20米有一个公交站台，800米到蓝村路地铁站，2站到世纪大道，西门出门就是内环高架，出行很方便
【小区户型】小区一房户型64平，2房82平到120平，3房126平到150平，四房为184平到297平
【其他描述】绿化自带开发商物业3.5元每平米物业费房客进小区实名制登记业主通知物业方可进入安全保障
【小区设施】小区内部的绿化率高达65％，且内部有高品质会所，游泳池，健身房等体育设施
【生活配套】小区南门80米有星巴克，距离260米是菜市场、西门对面有卜峰莲花，1000米有巴黎春天、仁济医院
不足
小区旁边交通不行，没有地铁
李甜凯
2021-11-11
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区东门20米有一个公交站台，有数十条公交线路经过，西门出门就是内环高架，出行十分方便
【小区户型】64平至184平1到4房，一房两房2梯3户，三房四房2梯2户，户型南北向为主，主要景观在30号楼旁。
【小区设施】小区中心66号楼下室外网球场，运动爱好者的福音。自带会所设有室内室外游泳池，夏季傍晚消暑好地方。
【生活配套】周边1000米以内，易初莲花超市，国美电器，建设银行，工商银行，仁济医院，拥有锦沿路一条美食街。
不足
上海绿城作为内环标杆性建筑，总价相对于周边楼盘高了很多，小区总户数超过2500户，车位非常紧张。 车位紧张
韩瑞
2022-03-05
民胜置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，一房64平，126-150平为3房，184-297平为4房
【其他描述】小区物业是绿城自带物业，3.5元/平方
【小区设施】加地上车位能做到车户比1比1人车分流会所有网球场、游泳馆
【生活配套】南门出口三十米星巴克 两百米东建路菜市场 西门浦建路卜蜂莲花 国美 永乐大型商场
不足
上海绿城2004年建成一期，楼龄相比周边楼盘要大
顾泽林
2021-03-20
普旌地产
特色
【小区户型】小区中心有900平米绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，下沉式游泳池，网球场等，绿城共80栋，2761户。
【小区设施】内部有停车场、健身房、室内泳池、网球场、儿童滑滑梯、喷泉等。
【生活配套】小区南门80米有星巴克，距离260米是菜市场、西门对面有卜峰莲花，1000米有巴黎春天、仁济医院。
【房屋品质】小区是一期2004年由绿城物业开发建造，二期2005年建造，三期是2007年建造。
不足
上海绿城小区有部分住户靠近杨高路，噪音有些大，灰尘较多。
王乐薇
2021-12-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，比邻杨高南路
【小区户型】小区分为一期二期三期，楼层高度各不相同
【小区设施】小区内自带会所，泳池，儿童乐园，游乐场
【居民素质】里面住户人群大多数为企业高管，整体素质高
不足
小区停车位比较紧张，距离地铁较远
毛杨波
2021-04-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离地铁4/6号线蓝村路地铁站1.8公里，2号线上海科技馆站2公里左右，交通便利，出行方便
【小区户型】上海绿城有楼栋数79栋，楼号数89号，一共2761户，小区楼层较高，楼间距较大，三楼以上采光较好
【小区设施】小区中心位置有900平米，绿地周边设有儿童玩耍设备，小区内部自带会所和泳池
【房屋品质】绿城集团开发，小区一期房龄是2004年，二期是2005年，三期是2007年
【居民素质】小区住户素质较高，大多是居家住户，少部分住户是附近陆家嘴金融广场的高管
不足
距离地铁有点远，车位相对紧张，
袁玮
2021-04-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出行方便，距离地铁4号线1.8公里上海科技馆2公里左右，离公交锦和路东建路200米左右
【小区户型】小区一房64平，两房82-120平左右，三房那个126平到150平左右，四房184到297平
【其他描述】小区自带开发商（绿城物业）物业费在3.5元每平方，进小区需要业主通知，
【房屋品质】小区是04年建筑的，绿城物业，人车分流，物业服务好，小区管理好
不足
小区有些是靠马路的，有些吵
陶安
2021-01-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】东门出来20米有一个公交车站，距离6号线蓝村路站要0.9公里
【小区设施】内部有地下停车库、会所、健身房、室内外泳池、网球场、儿童游泳、喷泉等设施，可满足居民的日常休闲需求
【生活配套】南门出口30米内有星巴克，200米有东建路菜市场，西门过浦建路就有卜蜂莲花，国美，永乐等大型商场
【居民素质】居民素质比较高，大多是陆家嘴上班的高管
不足
绿城部分房源靠近杨高路，但绿城窗户为特制，噪音虽有但不大。
邵庆为
2020-04-24
乐箴企业
特色
【轨道交通】6号地铁线蓝村站1.8公里。6号线蓝村路地铁站
【其他描述】物业管理好。小区物业是绿城自带物业。3.5元每平物业费
【小区设施】65单元下有网球场。小区内部地上车位。人车分流
【生活配套】西行800米丽晟广场。小区1公里范围内可到世纪公园龙阳广场上海仁济医院博览会广场等生活便利
不足
小区旁边交通不行。小区交通不便。小区绿化环境好
徐浩瑜
2020-03-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一期145平和112平的两房三房户型都非常正气，厅南北通的
【小区设施】小区中心带一个会所，绿化率高达68％
【房屋品质】房子是2005年—2008年的商品房小区，是附近的高品质小区
不足
东城新村小区内车位不足，物业有待提高
胡强
2018-06-24
浦居地产
特色
【轨道交通】距地铁4、6号线蓝村路站步行1000米，向北2站就是四轨道交汇的世纪大道地铁站，四通八达，方便。
【小区户型】主要推.荐64平的一房，113平的南北通两房及145平的南北通三房，还有241平的挑高复式。
【房屋品质】墙面采用干挂石材，外立面耐看高端大气，内部建筑设计精细高雅。部分楼栋垫高，底层不易出现返潮现象。
【居民素质】租户大部分都是附近上班的高管人群，陆家嘴的居多，因为小区比较高端，所以对住户的素质要求都很高，
不足
绿城内大多数房屋户型不够方正，部分楼栋靠近主干道（浦建路，杨高南路），噪音大，价格相对较低。而中间位置，房型方正的房屋价格都比较高。小区内单价差距大，车位价格高。
韩红日
2019-07-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】东门20米有一个公交站台，800米到蓝村路地铁站，2站到世纪大道，西门出门就是高架，出行很方便
【小区户型】小区有一房户型64平，俩房82到120平，三房126到150平不等，四房184到297平等。
【小区设施】小区中心是4.5米落差下沉式游泳池，有网球场，娱乐室，中央广场
【房屋品质】从02年到07年分三期开盘，绿城大品牌开发商，外墙为大理石石材，高端大气上档次
不足
建造时间早，没有考虑到车位问题，车位紧张，户型不是很正
香田俊
2018-10-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区32栋楼 79个单元 主要分112平两房 128平三房 188平四房
【其他描述】绿化自带开发商物业 3.5元每平米物业费 房客进小区实名制登记 业主通知物业方可进入 安全保障
【小区设施】小区设施齐全 健身会所 游泳池 乒乓球 跑道网球场 一楼有会所 儿童乐园 人车分流 地下停车场
【生活配套】南门出口三十米星巴克 两百米东建路菜市场 西门浦建路卜蜂莲花 国美 永乐大型商场
不足
小区单价过高 导致总价也过高
徐程
2018-01-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分为一期，二期和三期，一房在60多平，两房在106平和118平，三房在132平和160平
【其他描述】上海绿宇物业有限公司，物业费：3.55元/平/月，绿化率50%，物业管理好，安全性高，居民素质高。
【小区设施】小区自带会所，有网球场、游泳馆（室内泳池和室外泳池都有）健身馆，高端酒店。小区人车分流，有地下停车场
【居民素质】租户大部分都是附近上班的高管人群，陆家嘴的居多，因为小区比较高端，所以对住户的素质要求都很高，
不足
小区绿化环境好，所以价格过高，很多业主一手买进，税费高
李鹏飞
2017-08-14
德到地产
特色
【轨道交通】到地铁蓝村路站1.3公里，此站为4号/6号换乘站，经3站到世纪大道，经10站到上海火车站。
【小区户型】主推112平两房，127-150平三房，147-184平四房为主，有部分复式，主推大户型为主
【小区设施】小区中心66号楼下室外网球场，运动爱好者的福音。自带会所设有室内室外游泳池，夏季傍晚消暑好地方。
【生活配套】小区西门出去100米就有卜峰莲花，800米三级甲等仁济医院，南门150米东建菜市场生活方便。
不足
一期临近杨高南路主干道音较大，三期靠近浦建路也有噪音，大部分户型比较差
卢袁磊
2018-06-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行1000米到达地铁4.6号线，蓝村路地铁站，两站是2号线世纪大道
【小区户型】小区总共有32栋楼，两房98平到112平 三房137平 四房167平
不足
部分楼栋靠近杨高南路，比较吵，总价高，离地铁比较远
黄智健
2020-09-02
特色
【轨道交通】小区距离4/6号地铁线蓝村站1.8公里，距上海科技馆站2.0公里，交通便利，出行方便
【其他描述】小区自带开发商绿城物业，3.5元物业费，访客进小区实名制登记，业主通知物业才可进出小区
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，下沉式游泳池，网球场等娱乐设施，
【生活配套】小区南门100米有星巴克，步行300米是菜场，小区西门100米是易初莲花，步行800米是仁济医院
不足
小区旁边交通不行，没有地铁
