瑞虹新城二期优贤生活解读
李甜凯
2021-07-02
美凯龙爱家
特色
【小区设施】小区是人车分流，在8号楼前面有小区绿屏和儿童娱乐中心，儿童滑梯，跷跷板等
【居民素质】小区自住率高，租户少，基本为新上海人，多为市区的白领，小区人群为70,80,90后
不足
小区车位紧张，税费高、
王凡
2020-04-23
六兴找房
特色
【轨道交通】出门20米即4号线临平路地铁站，小区正门口30米内即有众多公交车站。
【其他描述】小区品质高，绿化45%，人车分离
【居民素质】小区年轻化，高素质人群集中地，沪港澳台人居多。
不足
车位紧张，单价偏高。
徐伟
2017-02-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区门步行300米临平路地铁站3、4号线，出行非常方便
不足
小区车位比较少，停车紧张
王春鹏
2022-06-03
瑞百地产
特色
【轨道交通】小区楼下约100就是4号线临平路站，经3站到达上海火车站，经一站海伦站转10号线到外滩南京东路地铁站
【小区户型】小区共有13栋楼，其中1-12 号是在小区里面，15号和16号楼是在小区外面，都是高层建筑
【其他描述】小区品质高，自住率达70%以上，绿化率45%，人车分流
【小区设施】小区有自己的会所，网球场，儿童健身设施，室内室外游泳池，健身房等
【生活配套】易买得大卖场就在楼下，与瑞虹新城自持商业<月亮湾>相距500米，生活配套成熟
不足
小区有葛点比较重要就是车位比较紧张，车位70万一个
杨倩倩
2022-01-05
特色
【轨道交通】出门20米即是4号线临平路地铁站小区正门30米中有多个公交车站。
【小区户型】小区一共11栋，有2梯4户，2梯8户，2梯3户，3梯3户，3梯8户从48平的1房到181平的4房都有
【其他描述】上海瑞安房地产开发商新昌瑞安物业管理有限公司，物业费2.5一平一个月，小区有保洁，一天两次打扫。
【小区设施】小区二期自带会所，室内游泳池小区户数1855车位比例1:0.28。
【生活配套】小区旁边即是太阳宫月亮湾步行200米，星星堂步行250米。
不足
户型比较小，车位配比不足，楼栋位置比较近，采光会有影响。
邹小燕
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区楼下约100米就是4号线临平路站，经3站到达上海火车站，经一站海伦站转10号线到
【其他描述】小区品质高，自住率达70%以上，绿化率45%，人车分流
【小区设施】小区人车分流，自带会所，在8号楼前面有小区绿屏，儿童滑梯，跷跷板等供小区居民休闲玩耍
【生活配套】小区楼下就是易买得大卖场，北面100米是太阳宫，西面300米月亮湾，星星堂，配套成熟吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】小区是03年开盘的，属于简单装修交房，中海开发
不足
小区停车位不足，总共1500户只有400个车位 车位紧张
闫汝昌
2022-03-16
特色
【轨道交通】12号楼出口左转是4号线临平路地铁站
【小区户型】小区户型是两房，面积有68平，72平，77平，79平，80平，86平，90平94平101平118
【其他描述】小区品质高，绿化45%，人车分离
【小区设施】小区花园在小区的正中央，里面有草坪，凉亭，流水，散步小道，车位是地下车位，还有会所
【生活配套】小区对面太阳宫，向北100米即可到达月亮湾广场，西面300米到达星星堂，小区自带瑞虹坊小商圈！
不足
小区楼层较高，住户较多！小区密度大！
焦亮亮
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区楼下就是地铁4号线临平路站，4号线是内环线换乘任意一条线都比较方便
【小区户型】二期13个楼栋，两梯4户、两梯3户、两梯6户、3梯8户，12号楼79.23平2房南北
【小区设施】小区人车分流，自带会所，在8号楼前面有小区绿屏，儿童滑梯，跷跷板等供小区居民休闲玩耍
【生活配套】小区旁边即瑞虹坊、月亮湾、步行200米星星堂、步行250米，为儿童提供游玩空间，适合亲子购
【房屋品质】小区是03年开盘的，属于简单装修交房，中海开发
不足
小区车位紧张，房龄稍微老了些
陈兆真
2022-03-20
瑞百地产
特色
【轨道交通】楼下就是四号线临平路站，更有几栋楼可直接通到地铁，小区门口就是地铁口，出行非常方便
【小区户型】小区内（一梯两户 俩梯四户 三梯八户）朝向东南 全南 南北通等户型 共13栋楼
【其他描述】小区品质高，绿化45%，人车分离
【小区设施】小区花园在小区的正中央，里面有草坪，凉亭，流水，散步小道，车位是地下车位，还有会所
【生活配套】小区旁边就是瑞虹坊，月亮湾步行约200米左右，星星堂步行250米左右
不足
楼栋均是沿马路建造 ，低区会受车声影响
康梦霞
2022-01-15
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁4号线4号楼，地铁十二号楼下面的出口处就是4号线临平路地铁站
【小区户型】小区一房为50㎡到75㎡，两房为70㎡到120㎡，三房为114㎡到160㎡，主要小户型
【其他描述】上海瑞安房地产开发商，新昌瑞安物业管理有限公司，物业费2.5一平一个月，小区有保洁一天2次打扫
【生活配套】小区楼下就是易得大卖场，北面100米是太阳宫，西面300米月亮湾，星星堂，配套成熟吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】小区是03年开盘的，属于简单装修交房，中海开发
不足
临街，户型比较小，车位配比不足楼幢位置比较近，采光会有影响
任冠希
2022-03-05
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区门口就是4号线地铁临平路站，4号线为环线换成很方便
【小区户型】小区共13栋39层的高层，1-12栋在小区，15和16栋在外面，回合式小区，前后采光不遮挡
【其他描述】物业费2.35上海丰诚物业管理有限公司
【小区设施】小区绿化率达到35%，自带花园，泳池，健身房人车分流，门口保安24h
【生活配套】小区旁边就是瑞虹坊，月亮湾步行约200米左右，星星堂步行250米左右
不足
车位紧张，满足不了业主需求
苗星星
2022-01-05
特色
【轨道交通】楼下就是4号线临平路地铁站，不出小区直达地铁
【小区户型】小区由高层楼栋组成，主推三室户型，2梯4户，120个平方,适合刚需住户人群。
【小区设施】小区有。小区有2000平的大公园，设有健步器，跷跷板假山小溪等设施，非常适合老人散步小朋友玩耍
【生活配套】小区对面就是太阳宫商场，吃喝玩乐一条龙，生活便利
【房屋品质】二期交由瑞安集团操盘房时间为2004年，小区小区园林设计风格，环境优美
不足
车位不足，待改善，别的都还不错。
黄娅兰
2022-01-21
六兴找房
特色
【轨道交通】小区东门门口右转10米就是地铁4号线临平路站，南门出门就是主干道临平路
【其他描述】物业费5.18元，上海丰城物业管理
【小区设施】人车分流，绿化覆盖率高，自带会所中层进大门200米就是小区会所，6号楼100米就是健身器材
【生活配套】小区旁边即是瑞虹坊 月亮湾步行200米 星星堂步行250米
【房屋品质】小区是03年开盘的，属于简单装修交房，中海开发
不足
临街，户型比较小，车位配比不足楼幢位置比较近，采光会有影响
陈刚
2022-03-17
特色
【轨道交通】小区东门门口右转10米就是地铁4号线临平路站，南门出门就是主干道临平路
【小区户型】小区内（一梯两户 俩梯四户 三梯八户）朝向东南 全南 南北通等户型 共13栋楼
【小区设施】小区为人车分流，8号楼下设有小区绿化屏，儿童娱乐场所，儿童滑梯，跷跷板
【生活配套】瑞虹生活广场和易买得超市就在小区12号楼下瑞虹天地月亮湾，星星堂及太阳殿离小区50米，出门即是
不足
小区停车位比较紧张地上车位不足有待物业调整解决
池晓波
2022-02-21
瑞百地产
特色
【轨道交通】出门20米即4号线临平路地铁站，小区正门口30米内即有众多公交车站。
【小区户型】小区内（一梯两户、两梯四户、三梯八户）朝向东南、全南、南北通等户型
【小区设施】自带会所、室内（外）游泳池，小区总户数1855，车位比1：0.28
【生活配套】小区旁边即瑞虹坊，月亮湾步行200米。星星堂步行250米。
不足
车位紧张，单价偏高。
李卓
2021-12-24
特色
【轨道交通】小区12号楼直抵4号线临平路站，小区正门口30米内即有众多公交车站
【小区户型】瑞虹新城二期以东到西成扇形排列1到12号楼共11栋，没有4号。从48平的1房到182平的4房都有。
【其他描述】瑞虹二期品质高，小区有保洁，从内到外一天打扫两次，物业费2.5元每平一个月
【小区设施】瑞虹新城二期内绿树成荫，小桥流水。中心位置有1000平的绿地，绿地旁边有健身器材，儿童滑梯。
【生活配套】小区北面100米是太阳宫城市综合体。，西面300米月亮湾商城、星星堂，吃放购物非常便利。
不足
瑞虹新城二期不足之处就是车位比较紧张
黄观凤
2022-01-01
特色
【轨道交通】地铁四号线就在楼下10米 门口多条公交路线
【其他描述】上海瑞安房地产开发商，新昌瑞安物业管理有限公司，物业费2.5每平每月，小区有保洁一天2次打扫
【小区设施】小区自带会所，网球场，健身设施，室内室外游泳池，健身房等
【生活配套】小区北面100米是太阳宫，西面300米月亮湾、星星堂，吃放购物非常便利小区地下还有河马生鲜地下商城
【房屋品质】小区是03年开盘的，属于简单装修交房，中海开发
不足
小区不足的地方就是车位少，停车困难
吴少波
2022-03-20
特色
【小区户型】小区楼栋整体呈围合式建筑 总共13栋楼一居室48-58平 二居室84-99平 三房117-189平
【其他描述】小区品质高，绿化率45%人车分离
【小区设施】小区有自己的会所，健身房，网球场，室内室外游泳池
【生活配套】小区12号楼就是二期休闲地方，有雷允上药店，星巴克，肯德基，味千拉面，七十三间房客饭店，卜蜂莲花等
不足
小区不足的地方就是车位少，停车困难
周旻燕
2022-01-23
特色
【轨道交通】小区楼下就是4号线临平路站，出行便捷。
【小区户型】小区内总共1到12号，没有4号楼， 总高39层，主推户型2房，96平和102平全南户型。
【小区设施】小区自带会所，还有2000平大公园，有假山流水、健身器材跷跷板等，非常适合老人散步、孩子玩耍。
【生活配套】小区旁边就是瑞虹坊，月亮湾步行200米，星星堂步行250米。
不足
小区停车位不足，总共1500户只有400个车位 ，车位紧张
郝文迪
2022-05-05
特色
【小区户型】小区内（一梯两户、两梯四户、三梯八户）朝向东南、全南、南北通等户型
【其他描述】小区品质高，自住率达70%以上，绿化率45%，人车分流
【小区设施】自带会所、室内（外）游泳池，小区总户数1855，车位比1：0.28
【房屋品质】小区是03年开盘的，属于简单装修交房，中海开发
不足
小区租户多一些，没有连通地铁
