上海绿城解读
王其
2021-09-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区东门20米有一个公交站台，有数十条公交线路经过，西门出门就是内环高架，出行十分方便
【小区户型】64平至184平1到4房，一房两房2梯3户，三房四房2梯2户，户型南北向为主，主要景观在30号楼旁。
【小区设施】小区中心66号楼下室外网球场，运动爱好者的福音。自带会所设有室内室外游泳池，夏季傍晚消暑好地方。
【生活配套】周边1000米以内，易初莲花超市，国美电器，建设银行，工商银行，仁济医院，拥有锦沿路一条美食街。
不足
上海绿城作为内环标杆性建筑，总价相对于周边楼盘高了很多，小区总户数超过2500户，车位非常紧张。 车位紧张
账号已注销
2021-03-01
特色
【轨道交通】步行900米内可以到达地铁4、6号线蓝村路站，小区东门对面就有公交站，可直达地铁站
【小区户型】小区一梯两户，69平一房，110平左右两房，138平左右3房\r\n多数是南北户型，少量东西朝向
【其他描述】上海绿宇物业管理有限公司，费用3.85/月，门禁智能化管理，刷卡进出，居民生活安全有保障
【小区设施】小区设施齐全，有健身会所，乒乓球游泳池，跑道和网球场，一楼有会所，儿童乐园，人车分流，有地下停车场
【生活配套】距面卜蜂莲花500米，西行800米丽晟广场，南门300米处日式餐厅、东建菜市场，居住人口日常便利
不足
小区附近没有地铁，车位相对紧张。建造时间早，车位问题没有规划好，车位有点紧张，户型不是很正
潘群龙
2022-04-25
特色
【轨道交通】小区距离4/6号地铁线蓝村站1.8公里，交通便利，出行方便，小区东门对面就有公交站，可直达地铁站
【小区设施】加地上车位能做到车户比1比1人车分流会所有网球场、游泳馆
【生活配套】小区1公里范围内可到世纪公园龙阳广场上海仁济医院博览会广场等生活便利步行800米是仁济医院
不足
整个小区距离地铁相对较远
张华盼
2022-03-15
特色
【轨道交通】步行900米内可以到达地铁4、6号线蓝村路站，小区东门对面就有公交站，可直达地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，一房户型64平，以大户型，126-150平为三房，184-297为四房
【其他描述】小区自带开发商（绿城物业）物业费在3.5元每平方，进小区需要业主通知
不足
【不足】建造时间早车位有点紧张，户型不是很正
丁祖山
2022-02-26
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区东门20米有一个公交站台，有数十条公交线路经过，西门出门就是内环高架，出行十分方便
【小区户型】小区一期145平和112平的两房三房户型都非常正气，厅南北通的
【小区设施】小区中心带一个会所，绿化率高达68％
【生活配套】小区南门100米有星巴克，小区西门100米是易初莲花，步行300米到菜场，步行800米到仁济医院
不足
东城新村小区内车位不足，物业有待提高 车位紧张
林海
2021-05-27
中原地产
特色
【轨道交通】小区东门20米有一个公交站台，有数十条公交线路经过，西门出门就是内环高架，出行十分方便
【小区户型】小区32栋楼 79个单元 主要分112平两房 128平三房 188平四房
【其他描述】上海绿宇物业管理有限公司，费用3.85/月，门禁智能化管理，刷卡进出，居民生活安全有保障。
【小区设施】小区设施齐全 健身会所 游泳池 乒乓球 跑道网球场 一楼有会所 儿童乐园 人车分流 地下停车场
【生活配套】南门出口三十米星巴克 两百米东建路菜市场 西门浦建路卜蜂莲花 国美 永乐大型商场
不足
小区单价过高 导致总价也过高 车位紧张
李世允
2020-10-17
特色
【轨道交通】小区距离4/6线地铁蓝村路1.8公里，据上海科技馆2.0公里交通便利，出行方便
【小区设施】内部有地下停车库、会所、健身房、室内外泳池、网球场、儿童游泳、喷泉等设施，可满足居民的日常休闲需求
【生活配套】南门出口30米内有星巴克，200米有东建路菜市场，西门过浦建路就有卜蜂莲花，国美，永乐等大型商场
【房屋品质】小区是04年建造，绿城开发，绿城物业，管理严格，管家服务
不足
绿城部分房源靠近杨高路，但绿城窗户为特制，噪音虽有但不大。
邓婵娴
2022-05-11
特色
【其他描述】小区是绿城自带物业3.5元物业费.
【生活配套】向西北1000米有富都广场，向东南2000米有麦德龙广场，生活设施完善
【房屋品质】04年小区，绿城集团建造，人车分流，品质小区.
不足
小区车位紧张 配比0.7比1.
白海亮
2021-04-16
特色
【轨道交通】步行900米内可以到达地铁4、6号线蓝村路站，小区东门对面就有公交站，可直达地铁站
【小区户型】小区共32栋楼，79个单元，主力户型：112平米两房，128平米三房，188平米四房
【其他描述】绿城自带开发商物业，3.5元每平物业费，访客进入进行实名制登记，业主通知物业才可进入小区，安全有保障
【小区设施】小区中心是4.5平方米落差下层式游泳池中央广场.
【生活配套】小区南门100米有星巴克，步行300米是菜场，小区西门100米是易初莲花，步行800米是仁济医院
不足
上海绿城2004年建成一期，楼龄相比周边楼盘要大
潘娟芬
2021-01-30
智恒房产
特色
【其他描述】绿化自带开发商物业3.5元每平米物业费房客进小区实名制登记业主通知物业方可进入安全保障
【小区设施】一期二期地下一层，三期两层车库，加地上车位能做到车户比1比165单元下有网球场，中央大道带景观喷泉
【生活配套】小区南门80米有星巴克，距离260米是菜市场，西门对面有卜峰莲花，距离1000米有巴黎春天，仁济医院
【房屋品质】04年小区，绿城集团建造，人车分流，品质小区。小区2004年建造上海绿城开发，绿城物业
不足
小区附近没有地铁，车位相对紧张。部分楼栋靠浦建路、杨高南路，噪音大，总价和物业费偏高
卢义辉
2021-09-29
中原地产
特色
【轨道交通】东门20米有一个公交站台，800米到蓝村路地铁站，2站到世纪大道，西门出门就是内环高架，出行很方便
【小区户型】小区有一房户型64平，俩房82到120平，三房126到150平不等，四房184到297平等。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，游泳池等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区南门出口30米有星巴克，260米有东建路菜市场，西门过浦建路就有卜蜂莲花、国美、永乐等大型商场.
不足
靠近杨高南路和浦建路的部分房源（绿城一期和绿城三期39-46单元）会有噪声较大的问题 车位紧张
涂恒
2021-05-29
特色
【轨道交通】东门南门出门即公交站，杨高南路浦建路(公交站)，东绣路锦安西路(公交站)，浦建路杨高南路(公交站)
【其他描述】浦东 - 花木 - 锦和路99弄物业：绿城物业服务集团有限公司上海分公司
【生活配套】休闲娱乐场所多小区出东门即是，距离陆悦坊也比较近，小区南门为米衡集市，烧烤小吃一条街，西门有药店
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好，绿城的税费比其他小区较高，绿化多了，夏天蚊虫比较多
邵红
2021-12-16
中原地产
特色
【轨道交通】小区东门20米有一个公交站台，有数十条公交线路经过，西门出门就是内环高架，出行十分方便
【小区户型】小区一期145平和112平的两房三房户型都非常正气，厅南北通的
【小区设施】小区中心带一个会所，绿化率高达68％
【生活配套】小区南门100米有星巴克，小区西门100米是易初莲花，步行300米到菜场，步行800米到仁济医院
不足
东城新村小区内车位不足，物业有待提高 车位紧张
储建军
2021-03-20
特色
【轨道交通】出东门20米有一个公交站台，出西门向北800米到蓝村路地铁站，2站到世纪大道。
【小区户型】小区共32栋楼，79个单元，电梯小高层，主力户型112平两房，128平三房，188平四房
【小区设施】小区分布多个小型儿童乐园，中央位置建有会所露天泳池，会所东面设置有网球\r\n场小区内部实施人车分流
【生活配套】向西北1000米有富都广场，向东南2000米有麦德龙广场，生活设施完善。
不足
小区西边靠近杨高南路，有点吵，且户型较多，显得杂乱
张太宝
2021-03-01
特色
【轨道交通】东门20米有公交站台，西门出门就是内环高架，距离4、6号线蓝村路地铁口900米，坐两站到世纪大道
【小区户型】上海绿城共80栋楼，2813户，小高层和中高层为主，64平到297的1到4房，以及少量大平层、复式
【其他描述】物业费3.5每平方一个月，实名制进小区
【生活配套】南门出口30米有星巴克，260米东建路米蘅集舍菜市场。1000米以内巴黎春天、仁济医院
不足
部分楼栋靠杨高南路，噪音较大，车位比相对紧张
代浩
2021-06-05
特色
【轨道交通】东门出来20米有一个公交车站，距离6号线蓝村路站要0.9公里
【其他描述】小区物业是绿城自带物业物业管理好绿城自带开发商品质物业
【小区设施】65单元下有网球场小区内部地上车位人车分流
【生活配套】步行800米是仁济医院西行800米丽晟广场
【房屋品质】小区是一期2004年由绿城物业开发建造，二期2005年建造，三期是2007年建造
不足
小区旁边交通不行车位非常紧张
李峰
2021-08-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透， 一房户型64平，以大户型，126-150平为三房，184-297为四房
【小区设施】小区中心有900平米的绿地， 绿地周边设有儿童滑滑梯，下沉式游泳池，网球场等娱乐设施，
【生活配套】南门出口30米内有星巴克， 200米有东建路菜市场，西门过浦建路就有卜蜂莲花，国美，永乐等大型商场
【居民素质】居民素质比较高， 大多是陆家嘴上班的高管
不足
楼龄较长，单价高，地上车位不足。
单金旺
2021-03-13
特色
【轨道交通】东门20米有一个公交站台，800米到蓝村路地铁站，2站到世纪大道，西门出门就是内环高架，出行很方便
【其他描述】小区是绿城自带物业3.5元物业费.
【生活配套】小区南门80米有星巴克，距离260米是菜市场，西门对面有卜峰莲花，距离1000米有巴黎春天，仁济医院
【房屋品质】04年小区，绿城集团建造，人车分流，品质小区.
不足
小区旁边交通不行，没有地铁
胡明琦
2020-11-29
特色
【轨道交通】小区距离4/6号地铁线蓝村站1.8公里，交通便利，出行方便，小区东门对面就有公交站，可直达地铁站
【小区户型】小区一房64平，两房为80-120平左右。三房大约126~150平左右。四房约184~297平。
【其他描述】绿城自带开发商物业，3.5元/平物业费，访客进入进行实名制登记，业主通知物业才可进入小区，安全有保障
【生活配套】小区南门100米有星巴克，步行300米是菜场，小区西门100米是易初莲花，步行800米是仁济医院。
不足
小区一期、三期靠近杨高路和浦建路，有点吵。
陆佳浩
2021-04-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】东门20米有一个公交站台，800米到蓝村路地铁站，2站到世纪大道，西门出门就是内环高架，出行很方便
【小区户型】本小区壹房户型64平方米2房82平方米到120平方米3房126平方米到150平.
【其他描述】绿城自带开发商物业，3.5元每平物业费，访客进入进行实名制登记，业主通知物业才可进入小区，安全有保障
【生活配套】小区南门出口30米有星巴克，260米有东建路菜市场，西门过浦建路就有卜蜂莲花、国美、永乐等大型商场.
不足
绿城的税费比其他小区较高，绿化多了，夏天蚊虫比较多
