御上海解读
黎坤
2022-03-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离大学城地铁站500米。可在此坐9号线去市区。松江有轨电车以及公交车站的总站。是整个松江的重要枢纽
【小区户型】小区均为1梯2户，2梯3户，2梯4户的户型。主推御上海65平的南北直通两房。133平三房两卫改善刚需
【小区设施】小区中心位置内河环绕式橡胶跑道，设有滑梯，等娱乐设施，一家人傍晚消暑的好去处
【生活配套】向北大概1.5公里是印象城，2公里是万达广场。为家人提供游玩空间，特别适合家人购物，朋友团建
【房屋品质】小区竣工日期为2009年11月，御上海开发商是超润房产公司，物业是上海新贵盛公司
不足
地上地下车位不足小区车辆乱停现象，物业现在正在规划地上车位正常使用
黄遵义
2021-12-26
地平线房产
特色
【轨道交通】出小区100米就是大学城地铁口，地铁口是综合性的交通枢纽，有轨电车总站站，公交车总站都坐落于次。
【小区户型】小区以60~65平1房，94~99平2房和138平大3房为主，户型分布均匀，1房，2房，3房都有。
【小区设施】小区占地面积比较大，有一条由南向北贯穿小区的中央景观河，景观河两侧亭台楼阁小桥流水，错落有致。
【生活配套】小区自带商业街，基本生活需求都可满足，出小区1公里万达广场，麦德龙，等大型购物商业综合体。
【房屋品质】小区2009年开盘出售，2010年交房，交房至今都没出现过质量问题，做工质量皆属上乘，整体维护也很好
不足
小区近地铁，带来方便的同时也带来了噪音，虽然装有隔音带，但是敏锐人群，还是会有噪音打扰，噪音敏锐人群慎重选择。
武文
2022-01-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离大学城地铁站150米。可在此换乘9号线。4号线和1号线。经八站可达南京路。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学及周末在此玩耍。
【生活配套】小区自带御上海MO街，往东1千米是万达广场和麦德龙超市。往西北1千米到万科印象城。
【房屋品质】小区为开发商统一精装修交房。装修标准1500元每平米。进马路一排双层真空玻璃。
不足
小区人车不分流，夜晚出行注意安全，距离9号线地铁站比较近。靠地铁的楼栋可能有些嘈杂声音。
李甜凯
2022-04-14
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】紧邻9号线<松江大学城>站步行500米即到。小区的南面就是松江客运中心,通往松江各地四通八达。
【小区户型】小区分单双号,56-148㎡1-4房创变户型,力荐60㎡左右的一房,户型正气，南北直通，采光不错。
【小区设施】小区中心有个小湖 有各式各样的鱼种 湖周边有各种娱乐设施 很多小朋友放学都在大人的陪同下在那边玩耍
【生活配套】小区自带商业广场，1000米内有上海市人民医院，步行800米就有万达购物广场。
不足
由于靠近地铁,导致小区租客较多,约占入住的15%。 车位紧张
徐静
2022-06-03
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁九号线，公交12路，8路，松江3路，嘉松南路离小区400米，通向九亭七宝
【小区户型】4房1种户型三房多为1梯2户和2梯4户为主基本为南北通透户型2房3种户型
【生活配套】小区自带御上海MC商业街，地下停车场，距离万达1000米，周围生活配套齐全，门口有联华超市等
不足
小区人车不分流，夜晚出行注意安全，距离9号线地铁站比较近，靠地铁楼栋可能会有些嘈杂
曹家洪
2021-05-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离9号线松江大学城站，有轨电车，交通公交枢纽站，直线300米，线路四通八达，交通便利。
【小区户型】总高18楼的小高层，小区主力户型一房到三房，面积60-180平。
【房屋品质】2008年造、地中海风格，电梯房，总高17楼，框架结构，外立面真石漆
【居民素质】此小区居家居住比较多，老人照顾小孩，晚上都非常平静，素质都非常好！
不足
小区西面的一排楼栋靠近9号地铁线，交通噪音大，影响周边居民休息
黄咏春
2021-01-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离九号线松江大学城站500米，可直达徐汇商圈。公交线四通八达，有轨电车已运行，交通方便。
【小区设施】实行人车分流等。车位比例为1：0.8小区自带河道配备健身设施。会所周边有儿童娱乐设施
【生活配套】万达商城，联华超市，上海市松江人名医院，威尔士健身房，距离小区300米，距离万达广场900米。
【居民素质】此小区居家居住比较多，老人照顾小孩，晚上都非常平静，素质都非常好！
不足
小区也正因为紧挨着地铁站所以靠地铁站那一排的楼栋会稍微有点吵 但是政府已经回应说后期会有隔音措施完善
王文博
2020-12-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区以，63平-65平一房，93平-99平两房，133平-135平三房，180平四房，高层住宅
【小区设施】小区内有儿童滑梯老人健身器材等，小区中心有条景观河，假山，步行的小桥，非常适合饭后散步
【生活配套】马路对面就是三湘财富广场。步行800米就有万达购物广小区自带商业广场1000米内有上海市人民医院
【居民素质】此小区居家居住比较多，老人照顾小孩，晚上都非常平静，素质都非常好！
不足
西边几栋离地铁太近了，太吵，比周边房子均价高
于洪帅
2020-07-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北面300米就是9号线松江大学城地铁站
【小区户型】小区户型有62-65平一房，93-100平的两房和132平的三房以及180平四房。
【生活配套】小区自带御上海MO街，往东1000米，是万达广场，和麦德龙超市，周边配套齐全
【居民素质】此小区居家居住比较多，老人照顾小孩，晚上都非常平静，素质都非常好！
不足
小区人车不分流，夜晚出行注意安全，距离9号线地铁站比较近，靠地铁楼栋可能会有些嘈杂。
吴永强
2019-09-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁口9线300米。地铁附近多处公交站点 小区门口也有公交车站 ，几十米就到了
【小区户型】小区总高11楼、16楼、18楼。主力户型：64平一室两厅、90平93平99平两室两厅。房屋格局好
【小区设施】小区中心有人工小湖。水质清澈。各种小鱼乌龟在湖中都有。湖周边有娱乐设施可供小孩放学玩耍
【生活配套】小区自带商业配套，正北面100米御上海商业街。东边500米万达广场。西边1000米上海市人民医院
不足
小区靠近地铁轨道的那一排楼白天会有地铁声音。后续政府会规划设置隔音墙
葛乐平
2020-11-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型有62-65平的一房，93-100平的两房和132平的三房以及140平的四房
【小区设施】小区内部有会所、老年活动室、儿童游乐场，健身场所等设施完善具体位置在小区物业楼的第—层，免费开放
【生活配套】小区自带御上海mo商业街，在小区北门距离万达广场一公里的距离，联华超市，
不足
小区的楼间距较窄，车位问题比较紧张。小区车位比较拥挤，车位不充足。总价过高，物业不好，靠近地铁
朱燕红
2021-03-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】4房1种户型。三房多为1梯2户和2梯4户为主基本为南北通透户型。2房3种户型
【小区设施】设施完善。会所周边有儿童娱乐设施。车位比例为1：0.8小区自带河道配备健身设施
不足
车位问题比较紧张。车位1:1.2。物业不好 车位紧张
李剑雄
2021-03-11
佳遇房地产
特色
【小区户型】小区户型有62-65平一房，93-100平的两房和132平的三房以及180平四房。
【小区设施】小区中心有一个900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，非常适合小朋友下午饭后玩耍。
不足
总价高，靠近地铁，物业不好 车位紧张
胡江
2021-04-07
佳遇房地产
特色
【小区户型】小区分单双号,56-148㎡1-4房创变户型,力荐60㎡左右的一房,户型正气，南北直通，采光不错。
【小区设施】小区中心有个小湖 有各式各样的鱼种 湖周边有各种娱乐设施 很多小朋友放学都在大人的陪同下在那边玩耍
不足
由于靠近地铁,导致小区租客较多,约占入住的15%。 车位紧张
刘飞
2019-06-28
易居房友
特色
【轨道交通】9号线地铁站，直通市中心，有轨电车，松江公交客运总站。步行500米均可到达。
【小区户型】南北朝向，小区主力户型一房到三房，面积60-180平。
【小区设施】小区中心有一个900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，非常适合小朋友下午饭后玩耍。
【生活配套】小区自带御上海MO街，东邻万达广场，麦德龙超市，配套齐全，吃喝玩乐应有尽有！
【居民素质】此小区居家居住比较多，老人照顾小孩，晚上都非常平静，素质都非常好！
不足
小区人车不分流，夜晚出行注意安全，距离9号线地铁站比较近，靠地铁楼栋可能会有些嘈杂。
王余
2019-11-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】御上海一梯四户居多，主流户型是64平一房，中间套；66平一房，边套；还有就是92平两房，可改三房。
【小区设施】小区绿化率高，环境好；小区内有小河，有回型通道；有供儿童玩耍的滑滑梯乐园，也有供大人溜娃的平台。
【生活配套】小区北门外有商业街，餐饮娱乐，一应俱全，小区靠近万达广场，吃喝玩乐，应有尽有。
不足
小区部分设备损坏，物业没有及时处理；小区靠近地铁线的几栋楼，居民回感受到地铁噪音。
刘克洋
2020-04-12
地平线房产
特色
【轨道交通】小区离9号线地铁只有500米，门口有1路和3路公交车，出行方便。
【小区户型】小区都是高层住宅，面积62-180平，大小户型都有。
不足
小区离地铁太近，地铁声音有点吵。
吴宏星
2018-07-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】4房1种户型。三房多为1梯2户和2梯4户为主基本为南北通透户型。2房3种户型
【小区设施】设施完善。会所周边有儿童娱乐设施。车位比例为1：0.8小区自带河道配备健身设施
【生活配套】上海市松江人名医院。小区距离万达广场。向北广富林路万达广场与麦德龙超市2公里内有人民医院
【房屋品质】御上海。小区竣工日期2009年11。开发商是昌润房产公司
不足
车位问题比较紧张。车位1:1.2。物业不好
孙自来
2018-07-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区到大学城站距离800米，到达徐家汇只有11站途中有宜山路可换3号线4号线，到松江客运中心600米
【小区户型】小区一共有40栋，小区主力户型63平-65平一房，93平-99平的两房，133平三房，180平的四房
【生活配套】小区自带御上海青橙商业街，小区斜对面500米就是财富广场，小区距离万达广场，麦德龙800米配套成熟
【居民素质】小区自住占比70%多数自住，租客大部分是大学城的教师，或者是市区上班的白领，素质很好
不足
小区主力小户型，户型少导致总价过高
周琰
2018-11-20
易居房友
特色
【小区户型】小区户型有62-65平的一房，93-100平的两房和132平的三房以及180平的四房。
【生活配套】万达商城，联华超市，上海市松江人民医院，威尔士健身房，距离小区300米，距离万达广场900米
不足
靠近地铁，噪音比较大，总价过高
