华悦家园解读
李学彬
2022-03-10
特色
【小区户型】小区主要两房95平左右，两房朝南和南北户型，两梯4户或5户，小区多为两房和125平左右三房在在卖
【其他描述】物业费：1.2徐汇 - 漕河泾 - 虹漕路19弄华悦家园是2014年6月份竣工交房的新楼盘
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
【生活配套】700米到沃尔玛超市
【房屋品质】华悦家园是14年的动迁房 小区绿化率高 品质不错
不足
小区目前租户比较多，物业管理人员不足，管理有待进一步加强
账号已注销
2021-12-30
特色
【轨道交通】12号线虹漕路步行203米，12号线桂林公园步行894米，9号线漕河泾开发区步行1240米。
【小区户型】小区主要以两房95平左右，两房朝南和南北户型，两梯四户或者五户，小区多为两房或者125平左右在卖。
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，1000平米的中心绿地公园，里面有儿童滑梯，健身器材，适合居民休闲健身。
【生活配套】小区向东约700米桂林公园，康健公园，东北方向800米有沃尔玛超市，1200米有上海第六人民医院。
【房屋品质】小区为2014、2015年动迁房，房龄较新，里面租客比较多。
不足
小区为动迁房，租客较多
王海兵
2021-12-30
特色
【轨道交通】小区出门步行30米就是12号线虹漕路站，50米就是公交站台，出行非常的方便
【小区户型】小区7幢楼二梯三户，21幢楼为二梯四户，主户型为两房两厅一卫，南北和双南户型
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
【生活配套】出门就是联华超市，到桂林公园800米小区旁边500米左右有桂林公园
【房屋品质】14年的动迁，品质很非常好，在防潮和隔音这个方面做的比其他小区先进
不足
目前小区租户较多，住户素质比较杂乱小区停车位也稍显紧张
苏凯凯
2021-12-19
特色
【轨道交通】小区门口距离12号线虹漕路地铁口100米一站路到达漕宝路地铁站和1号线交轨三路到达徐家汇站
【其他描述】物业费：1.2徐汇 - 漕河泾 - 虹漕路19弄华悦家园是2014年6月份竣工交房的新楼盘
【小区设施】小区内部绿化好，35%，风景好
【生活配套】小区东门就是联华超市，向东2KM就是沃尔码超市，虹梅国际广场，总共三层，田林商业街，应有尽有，
【房屋品质】14年的动迁房，品质很非常好，在防潮和隔音这个方面做的比其他小区先进
不足
动迁房，房东有多套房子导致租户多 车位紧张
邱鹏宇
2022-03-11
特色
【轨道交通】近地铁，小区大门到地铁口12号线，虹漕南路站 200米
【小区户型】小区是2014年～2016年的建筑，总楼栋数为29栋房屋总数3140户，开发商是汇成地产
【小区设施】小区内部绿化好，35%，风景好
【生活配套】小区旁边500米左右有桂林公园到桂林公园800米
【房屋品质】14年的动迁房，品质非常好，在防潮隔音方面做的都比其他小区好
不足
小区目前多为租户，住户素质不是很高
账号已注销
2021-11-27
特色
【轨道交通】近12号线虹漕路地铁站，小区出门200米就是12线地铁口
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，楼层分为总高35楼和总高13楼，一房60，两房88，三房120
【其他描述】物业公司是上海汇成物业，开发商是上海汇成置业有限公司，物业费是1.2元/平米/月，绿化率40%
【小区设施】小区中心有1000平米绿地，中心有儿童滑梯，健身设施，可供小区居民平时健身娱乐使用
【生活配套】小区旁边500米左右有桂林公园，距离田林路沃尔玛500米左右，生活配套设施也很齐全的
不足
小区的租客较多，大多都是附近工作的白领以及小区停车位也稍显紧张。
张相宇
2021-11-25
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口距离12号线虹漕路地铁口150米三站路到达漕宝路地铁站，和1号线交轨五站路到达徐家汇
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主两梯三户为辅楼层分为总高35楼总高13楼的一房60平米两房88左右，三房120
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地绿化，中心有儿童滑梯，健身设施，可供小区居民平日活动
【生活配套】700米到沃尔玛超市
【房屋品质】14年的品质小区，动迁，防潮隔音效果很好
不足
动迁房整体品质较差，租户较多 车位紧张
账号已注销
2022-04-05
特色
【轨道交通】距离12号线虹漕路地铁站80米，小区出门有43路等多条公交线路，可以直达徐家汇和松江地区
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高35 低13层一房60平；两房88平方：三房120平
【其他描述】物业费：1.2徐汇 - 漕河泾 - 虹漕路19弄华悦家园是2014年6月份竣工交房的新楼盘
【房屋品质】华悦家园是2014年六月份竣工交房的楼盘大型动迁房的居住小区总共3500百户
不足
小区是动迁，租客太多，
陈秦
2022-03-28
特色
【轨道交通】小区楼下就是地铁12号线虹漕路站，步行50米就到达
【小区户型】小区大多为两梯四户，或者两梯三户的电梯户型一般，双人户型和南北户型较多，房子全明通透非常好
【小区设施】本小区总绿化40%，小区内有健身社区和医疗服务机构
【生活配套】华悦家园小区向东约700米桂林公园、康健公园，东北方向800米有沃尔玛超市 ！
不足
由于是动迁，很多业主房子比较多所以房子包租跟出租的比较多，租客多了后楼道卫生就差了点
徐超
2022-03-25
特色
【轨道交通】小区南面紧邻地铁12号线虹漕路站，经2站可到漕宝路站可换乘1号线，经九站可到达南京西路站。
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高35低13层。一房60平；两房88平方：三房120平
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，中心有儿童滑梯，健身设施，可供小区居民平日活动。
【生活配套】小区向东约700米桂林公园、康健公园，东北方向800米有沃尔玛超市，1200米有市三甲第六人民医院。
不足
由于是动迁安置，很多业主是多套房子，所以一部分出售一部分出租，所以租客较多。 车位紧张
施尹云
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区门口150米就是12号线虹漕路站，向前就是桂林公园站，还有漕宝路站换乘1号.4号线，
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高层35层，低层13层，一房60左右平方，两房88平方
【小区设施】小区内部绿化好，35%，风景好
【生活配套】小区向东约700m，桂林公园，康健公园东北方向800m有沃尔玛超市1200m有是三甲第六人民医院
不足
小区目前租户比较多，物业管理人员不足，管理有待进一步加强
李伟
2022-01-21
特色
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅高35层，低13层一房60平，两房88平，三房120平左右
【其他描述】物业费：1.2徐汇 - 漕河泾 - 虹漕路19弄华悦家园是2014年6月份竣工交房的新楼盘
【生活配套】华悦家园小区向东约700米桂林公园、康健公园，东北方向800米有沃尔玛超市 ！
【房屋品质】华悦家园是2014年六月份竣工交房的楼盘大型动迁房的居住小区总共3500百户
不足
动迁房，有许多业主分到好多套了，都出租了，这边租客比较多，有一些动迁不满三年，无法交易
李翔翔
2021-11-18
特色
【轨道交通】华悦家园小区大门200米就是12线地铁口，虹漕南路200米 小区门口就是多路公交！
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅高35层，低13层，一房60平，两房88平，三房120平左右
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
【生活配套】700米到沃尔玛超市
【房屋品质】14年的动迁房，品质非常好，在防潮隔音方面做的都比其他小区好
不足
华悦家园由于是动迁安置，很多业主是多套房子，所以一部分出售一部分出租，所以租客较多
账号已注销
2022-01-24
特色
【轨道交通】12号线虹漕路步行200米，12号线桂林公园步行900米。
【小区户型】小区主要以两房95平左右，两房朝南和南北户型，两梯四户或者五户，小区多为两房或者125平左右在卖。
【小区设施】小区入门有两个地下停车场，1000平米的中心绿地公园，里面有儿童滑梯，健身器材，合适居民休闲健身。
【生活配套】小区向东约700米桂林公园，康健公园，东北方向800米有沃尔玛超市，1200米有上海第六人民医院。
【房屋品质】小区为2014、2015年动迁房，房龄较新，里面租客比较多。
不足
小区为动迁房，租客较多。
邓凯明
2022-06-09
特色
【轨道交通】近地铁，小区大门口到地铁12号线虹漕路站不行50米
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高层35层，低13层，一房60平，两房88平，三房120平
【小区设施】小区绿化面积达到40%，自带花园
【生活配套】小区东门口就是联华超市，向东2Km就是沃尔玛超市，虹梅国际广场，总共三层，田林路商业街应有尽有
不足
小区里面租客比较多，价格两房挂牌比较高！
季德锋
2022-06-07
特色
【轨道交通】小区近地铁12号线桂林公园站仅300米的距离。
【小区户型】小区是2014年竣工的，2T4H35层到顶，小区共有28栋楼，有58平的一房，90平两房120平三房
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，中心有儿童滑梯，健身设施，可供小区居民平日活动。
【生活配套】华悦家园小区向东约700米桂林公园、康健公园，东北方向800米有沃尔玛超市 ！
不足
小区动迁房不满三年无法交易，租客居多。
孙文亮
2022-04-03
特色
【轨道交通】小区位于虹漕路和漕宝路西北方向，靠近地图虹漕路站200米，多条公交通向徐家汇，日月光等地区，出行方便
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅。高35层，低13层，一房60平，两房88平，三房120平左右。
【小区设施】小区内部总绿化占百分之四十，内有健身和医疗服务社区.地面车位和低下车位充足，停车方便
【生活配套】华悦家园小区向东约700米桂林公园、康健公园，东北方向800米有沃尔玛超市 ！
不足
小区是2014年的房子，总价比附近的房子价格都要高。
账号已注销
2022-02-26
特色
【轨道交通】小区位于虹漕路和漕宝路西北方向，靠近地图虹漕路站200米，多条公交通向徐家汇，日月光等地区，出行方便
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅。高35层，低13层，一房60平，两房88平，三房120平左右。
【小区设施】小区内部总绿化占百分之四十，内有健身和医疗服务社区.地面车位和低下车位充足，停车方便
【生活配套】华悦家园小区向东约700米桂林公园、康健公园，东北方向800米有沃尔玛超市 ！
不足
小区是2014年的房子，总价比附近的房子价格都要高。 车位紧张
郭祖序
2022-01-25
特色
【轨道交通】距离12号线虹漕路地铁站只有200米，12号线桂林公园900米
【小区户型】小区都是高楼层两梯四户大户型楼间距大采光好。是高层的品质小区
【小区设施】在小区中心，有一个接近1000平米的中心绿地，还有儿童滑梯健身设施可提供居民玩耍和休闲健身
【生活配套】小区向东700米有桂林公园和康健公园，800米有一家沃尔玛超市，一公里左右有第六人民医院。
不足
小区住户多，尤其是租户
账号已注销
2022-03-10
特色
【轨道交通】距离12号线虹漕路地铁站80米，小区出门有43路等多条公交线路，可以直达徐家汇和松江地区
【小区户型】华悦家园以两梯四户居多，高35或30层
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
【生活配套】小区东门就是联华超市，向东2KM就是沃尔码超市，虹梅国际广场，总共三层，田林商业街，应有尽有，
不足
小区目前多为租户，住户素质不是很高
