华悦家园解读
张帅锋
2021-11-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口距离12号线虹漕路地铁口150米三站路到达漕宝路地铁站，和1号线交轨五站路到达徐家汇
【小区户型】华悦家园以两梯四户居多，高35或30层
【小区设施】小区绿树成荫，绿化率非常高，小区中心有将近1000平米的绿地，绿地旁边有儿童滑梯跷跷板等小孩娱乐设施
【生活配套】出门就是联华超市，到桂林公园800米小区旁边500米左右有桂林公园
【房屋品质】华悦家园是14年的动迁房 小区绿化率高 品质不错
不足
小区为动迁房，税费高
郑德升
2022-06-12
特色
【轨道交通】【轨道交通】近地铁，小区大门到地铁口12号线，虹漕南路站200米
【小区户型】小区大多为两梯四户，或者两梯三户的电梯。户型一般，双人户型和南北户型较多，房子全明通透非常好。
【小区设施】小区有1000平绿地，，儿童滑梯，健身器械，供业主休闲娱乐
【生活配套】600米左右就可以到、沃尔玛大型商场、
不足
由于是动迁安置，很多业主是多套房子，所以一部分出售一部分出租，所以租客较多
邓至良
2022-01-20
特色
【轨道交通】近地铁，小区大门到地铁口12号线，虹漕南路地铁站200米
【小区户型】我是小区华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高35低13层一房60平；两房88平方：三房120平
【生活配套】小区向东约700米桂林公园，康健公园，东北方向800米有沃尔玛超市，1200米有市三甲第六人民医院
【房屋品质】14年的动迁房，品质很非常好，在防潮和隔音这个方面做的比其他小区先进
不足
小区为动迁房，租客较多
张苗壮
2021-08-02
特色
【轨道交通】12号线虹漕路步行203米12号线桂林公园步行894米，九号线漕河泾开发区步行1240米
【小区户型】小区主要两房95平左右，两房朝南和南北户型，两梯4户或5户，小区多为两房和125平左右三房在在卖
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
【房屋品质】2014年的动迁，品质小区质量很好的，在防潮和隔音这个方面做的比其它小区更加先进
不足
小区物业费两块钱一平，相对其他小区均价高
郑欢
2022-02-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区位于虹漕路和漕宝路西北方向，靠近地图虹漕路站200米，多条公交通向徐家汇，日月光等地区，出行方便
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅。高35层，低13层，一房60平，两房88平，三房120平左右。
【小区设施】小区内部总绿化占百分之四十，内有健身和医疗服务社区.地面车位和低下车位充足，停车方便
【生活配套】华悦家园小区向东约700米桂林公园、康健公园，东北方向800米有沃尔玛超市 ！
不足
小区是2014年的房子，总价比附近的房子价格都要高。
张重立
2021-12-23
特色
【轨道交通】小区南面紧邻地铁12号线虹漕路站，经2站可到漕宝路站可换乘1号线，经九站可到达南京西路站。
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高35低13层。一房60平；两房88平方：三房120平
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，中心有儿童滑梯，健身设施，可供小区居民平日活动。
【生活配套】小区向东约700米桂林公园、康健公园，东北方向800米有沃尔玛超市，1200米有市三甲第六人民医院。
不足
由于是动迁安置，很多业主是多套房子，所以一部分出售一部分出租，所以租客较多。 车位紧张
龙飞
2022-03-03
特色
【轨道交通】12号线虹漕路步行203米12号线桂林公园步行894米，九号线漕河泾开发区步行1240米
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅高35层，低13层一房60平，两房88平，三房120平左右
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
不足
华悦家园由于是动迁安置，很多业主是多套房子，所以一部分出售一部分出租，所以租客较多
童超
2022-03-03
特色
【小区户型】小区向东约700米桂林公园，康健公园，东北方向800米有沃尔玛超市，1200米有上海第六人民医院。
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，1000平米的中心绿地公园，里面有儿童滑梯，健身器材，适合居民休闲健身。
【生活配套】小区向东约700米桂林公园，康健公园，东北方向800米有沃尔玛超市，1200米有上海第六人民医院。
不足
动迁房，很多业主有多套房子，出租的比较多，租客较多 车位紧张
蒋欣蓉
2021-12-19
特色
【轨道交通】小区出门步行30米就是12号线虹漕路站，50米就是公交站台，出行非常的方便
【其他描述】物业费：1.2徐汇 - 漕河泾 - 虹漕路19弄华悦家园是2014年6月份竣工交房的新楼盘
【小区设施】停车位也很充足地下也有停车场健身设施设施齐全
【生活配套】华悦家园小区向东约700米桂林公园、康健公园，东北方向800米有沃尔玛超市 ！
不足
动迁房，房东有多套房子导致租户多
何清
2021-11-18
特色
【轨道交通】小区南面紧邻地铁12号线虹漕路站，经2站可到漕宝路站可换乘1号线，经九站可到达南京西路站。
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高35低13层。一房60平；两房88平方：三房120平
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，中心有儿童滑梯，健身设施，可供小区居民平日活动。
【生活配套】小区向东约700米桂林公园、康健公园，东北方向800米有沃尔玛超市，1200米有市三甲第六人民医院。
不足
由于是动迁安置，很多业主是多套房子，所以一部分出售一部分出租，所以租客较多。 车位紧张
曾浩
2022-05-27
特色
【轨道交通】小区在虹漕路和漕宝路交叉口，小区门口就是虹漕路地铁12号线，交通便利
【小区户型】小区共28栋楼 主两梯四户居多，有五栋为两梯三户
【其他描述】物业费：1.2徐汇 - 漕河泾 - 虹漕路19弄华悦家园是2014年6月份竣工交房的新楼盘
不足
小区是动迁房 租户比较多
胡传文
2022-03-15
特色
【轨道交通】小区楼下就是地铁12号线虹漕路站，步行50米就到达
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅高35层，低13层一房60平，两房88平，三房120平左右
【小区设施】小区建有儿童跷跷板，人工小沙滩，娱乐桌椅，健身设施齐全
不足
小区租客居多，物业管理不完善
张剑蔚
2021-10-30
特色
【轨道交通】小区南面紧邻地铁12号线虹漕路站，经2站可到漕宝路站可换乘1号线，经九站可到达南京西路站。
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高35低13层。一房60平；两房88平方：三房120平
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，中心有儿童滑梯，健身设施，可供小区居民平日活动。
【生活配套】小区向东约700米桂林公园、康健公园，东北方向800米有沃尔玛超市，1200米有市三甲第六人民医院。
不足
由于是动迁安置，很多业主是多套房子，所以一部分出售一部分出租，所以租客较多。 车位紧张
账号已注销
2021-04-29
特色
【轨道交通】近地铁，小区大门到地铁口12号线，虹漕南路站200米
【小区户型】小区是2014年竣工的，2T4H35层到顶，小区共有28栋楼，有58平一房，90平两房120平三房
【小区设施】小区中心位置有个大花园儿童滑梯健身设施可供居民平日活动
【生活配套】小区东门口就是联华超市，向东2Km就是沃尔玛超市，虹梅国际广场，总共三层，田林路商业街应有尽有
【房屋品质】14年的动迁房，品质非常好，在防潮隔音方面做的都比其他小区好
不足
由于是动迁安置，很多业主是多套房子，所以一部分出售一部分出租，所以租客较多
杜晓杰
2021-02-27
特色
【轨道交通】距离12号线虹漕路地铁站100米，出门就是公交站台，可换乘9号线
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅。高35层，低13层。一房60平，两房88平，三房120平左右。
【小区设施】小区有将近1000平米的中心绿地公园，里面有儿童滑梯，健身器材，很多居民来这里休闲健身。
【生活配套】小区门口就是商店，餐馆，往南走100米，就是繁华的商业街，银行商场应有尽有，菜市场也很近
【居民素质】靠近漕河泾开发区，上班族租户占比高达50%，老龄化置换率比较高，人员流动性强。
不足
动迁房整体品质较差，租户较多。
李睿智
2022-03-12
特色
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高35低13层一房60平；两房88平方：三房120平
【其他描述】物业费：1.2徐汇 - 漕河泾 - 虹漕路19弄华悦家园是2014年6月份竣工交房的新楼盘
【生活配套】小区东北方向1.5km有虹梅国际广场，三层有沃尔玛超市，紧靠田林路商业街
不足
动迁户租房的比较多，租客比较多
李唱
2021-04-20
恩帆地产
特色
【轨道交通】近地铁，小区大门到地铁口12号线，虹漕南路站200米
【小区户型】小区是2014年竣工的，2T4H35层到顶，小区共有28栋楼，有58平一房，90平两房120平三房
【小区设施】小区中心位置有个大花园儿童滑梯健身设施可供居民平日活动
【生活配套】小区东门口就是联华超市，向东2Km就是沃尔玛超市，虹梅国际广场，总共三层，田林路商业街应有尽有
【房屋品质】14年的动迁房，品质非常好，在防潮隔音方面做的都比其他小区好
不足
由于是动迁安置，很多业主是多套房子，所以一部分出售一部分出租，所以租客较多
刘志明
2021-01-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】12号线虹漕路步行203米。12号线桂林公园步行894米，九号线漕河泾开发区步行1240米。
【小区户型】小区是2014年～2016年的建筑，总楼栋数为29栋房屋总数3140户，开发商是汇成地产。
【小区设施】小区里面有凉亭，饭后茶余可以与邻居坐下来休闲，另外还有儿童玩耍的滑梯，和较为丰富的健身器材。
【生活配套】小区出门左手就是联华超市，右手500米左右12号地铁线，距离上海市第六人民医院2.4公里。
【房屋品质】华悦家园是2014年六月份竣工交房的楼盘。大型动迁房的居住小区总共3500百户。
不足
小区为动迁房，租客较多。
黄华阳
2020-12-07
特色
【轨道交通】小区南面紧邻地铁12号线虹漕路站。经两站可到漕宝路站换乘1号线。
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅。高35第13层。一房60平，两房88平，三房120平。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，中心有儿童滑滑梯，健身设施，可供小区居民平日活动。
【生活配套】小区向东约700m，桂林公园，康健公园。东北方向800m有沃尔玛超市。1200m有是三甲第六人民医院
【房屋品质】2014年的动迁安置房。品质非常好。在防潮和隔音这方面做的比其他小区先进。
不足
由于是动迁安置房，很多业主有多套，所以一部分出售，一部分出租。租客较多。
马文卓
2021-12-06
特色
【小区户型】两梯四户为主21幢，两梯三户为辅7幢。高35层，低13层。一房60平。两房88平。三房120平左右。
【生活配套】小区向东约700米桂林公园、康健公园，东北方向800米有沃尔玛超市，1200米有市三甲第六人民医院
【房屋品质】14年的动迁房，品质很非常好，在防潮和隔音这个方面做的比其他小区先进
不足
目的租户比较多 小区停车位比较紧张
