新梅共和城解读
唐乃骝
2022-03-22
瑞稼地产
特色
【轨道交通】地铁一号线：上海马戏城站20米
【其他描述】万科物业，物业收费：多层1.1元/平/月，电梯房三楼以上2.3元/平/月，1-3楼1.2元/平/月
【小区设施】露天游泳池，网球场就在35号楼栋旁，物业费1.47元/月地上停车费150元/月
【生活配套】小区1000米范围内有大宁国际商场 大宁音乐广场 久光百货 2公里第十人民医院！
【房屋品质】小区分三期为2012到2015年竣工,2019年10月换的万科物业,房型比较正气,质量非常好
不足
车位紧张、房龄略微老旧 2003年的房龄
李加
2022-03-07
瑞稼地产
特色
【轨道交通】地铁1号线马戏城站382米，79路206路758路公交973米
【小区户型】小区分为三期，为多层和小高层组成，共90栋房子，面积在80到140之间，主要以95平两房126平三房
【其他描述】万科物业 物业收费：多层 一块一、电梯房三楼以上两块三一到三楼 一块二
【小区设施】小区内自带游泳池，在炎炎夏日中可以觅得一处清凉；\r\n还有网球场和乒乓球台等，让运动在生活中更便捷
【生活配套】西行400米就是大宁音乐广场小区南门就是大宁公园700米就是第十人民医院
不足
小区里面租客较多 人流量大 车位紧张
李珍琳
2022-03-04
六兴找房
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁1号线马戏城站公交线路丰富741722253路等！
【小区户型】小区均为一梯两户和一梯三户，小户型，93平和96平的两房，小区一共有99号楼！
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月 谢谢
【小区设施】小区内自带游泳池，在炎炎夏日中可以觅得一处清凉；
还有网球场和乒乓球台等，让运动在生活中更便捷
【房屋品质】小区分三期为2012到2015年竣工,2019年10月换的万科物业,房型比较正气,质量非常好
不足
小区车位稍微紧张，人均车辆较多，但是基本很少有业主反应
何屿
2022-01-17
特色
【轨道交通】出了小区50米左右就是地铁一号线马戏城站，南北高架，公交有：46路，312路，322路，849路等
【小区户型】本小区共90栋左右，户型89平米的两房及115平米-126平米的小三房，户型为南北通和全南户型的
【小区设施】小区车位：新梅共和城车位地上租金：150 元/月、地下租金：450 元/月，总数：4000 个
【生活配套】小区对面是大宁郁金香公园和久光百货，西行400米是大宁音乐广场，向南700米有第十人民医院等
【房屋品质】小区分三期为2012到2015年竣工,2019年10月换的万科物业,房型比较正气,质量非常好
不足
小区里面没有休闲的设备，车位相比较也是比较紧张的！
毛敏
2022-01-13
瑞稼地产
特色
【轨道交通】地铁1号线马戏城站382米，79路206路758路公交973米
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月
【小区设施】小区内自带游泳池，在炎炎夏日中可以觅得一处清凉，还有网球场和乒乓球台等，让运动在生活中更便捷
【生活配套】1.2公里有第十人民医院，1公里有大宁国际音乐，久光百货，郁金香公园，菜市场等！
【房屋品质】小区的开盘时间为2005年，房型比较正气，质量也非常，开发商是上海新梅开发有限公司！
不足
小区车位紧张，地下车位400个，其余都是地面车位，先到先停
王凯明
2022-02-12
特色
【轨道交通】延长路地铁站500米 上海马戏城100米以内
【小区户型】小区共有92楼栋、多数户型为南北户型和少数双南户型，主力户型为南北通的2房户型
【小区设施】小区车位：新梅共和城车位地上租金：150 元/月、地下租金：450 元/月，总数：4000 个
【生活配套】步行700米第十人民医院，小区南门马路对面就是大宁灵石公园
【房屋品质】小区的开盘时间为2005年，房型比较正气，质量也非常，开发商是上海新梅开发有限公司！
不足
小区车位紧张，地下停车位不足
李傲
2022-01-26
特色
【轨道交通】近地铁：距离750米是1号线上海马戏城站2.2公里是3号线赤峰路站，2.2共里还有8号线虹口足球场站
【其他描述】物业收费：多层1.1元/平/月，电梯房三楼以上2.3元/平/月，1-3楼1.2元/平/月
【小区设施】公共设施，以及大面积绿地，健身器材 绿化定维护
【生活配套】小区对面是大宁郁金香公园和久光百货，西行400米是大宁音乐广场，向南700米有第十人民医院等
【房屋品质】小区分三期为2012到2015年竣工,2019年10月换的万科物业,房型比较正气,质量非常好
不足
在卖房源较少，没有一房小户型 车位紧张
王巧庭
2022-01-03
特色
【轨道交通】出了小区50米左右就是地铁一号线马戏城站，南北高架，公交有：46路，312路，322路，849路等
【小区户型】户型75到98平两房，115平的三房，125到140平的3房2卫
【其他描述】万科物业，物业收费：多层1.1元/平/月，电梯房三楼以上2.3元/平/月，1-3楼1.2元/平/月！
【小区设施】小区车位：新梅共和城车位地上租金：150 元/月、地下租金：450 元/月，总数：4000 个
【生活配套】小区北面就是灵石路有很多商量可供选择，小区南面的大宁灵石公园，居住环境很好
不足
房龄略微老旧2003年的房龄
王佳琦
2022-01-15
特色
【轨道交通】小区东门50米处1号线上海马戏城站入口，做3站到上海火车站后可换乘3号，4号。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，楼间距大采光好，正宗板式结构，户型很方正。
户型有2室2厅，3室2厅。
【小区设施】小区内绿化率达35%，中心路左右两边有水景观，健身设施。
【生活配套】南向500米是大宁久光百货，南向700米是大宁国际商业广场，平时生活，娱乐，都非常的方便。
【房屋品质】开发商为上海新梅房地产开发，物业2020年万科进驻。
2002年到2004年 相继交付。分三期
不足
车位不足，不过现在车位紧张是普遍现象。
万嘉锋
2021-12-17
特色
【轨道交通】750米到一号线上海马戏城
【其他描述】万科物业，物业收费：多层1.1元/平/月，电梯房三楼以上2.3元/平/月，1-3楼1.2元/平/月
【小区设施】小区车位：新梅共和城车位地上租金：150 元/月、地下租金：450 元/月，总数：4000 个
【生活配套】小区南面大宁郁金香公园，西行五百米就是大宁音乐广场，年底开业的久光百货，三甲医院上海第十人民医院
【房屋品质】小区的开盘时间为2005年，房型比较正气，质量也非常，开发商是上海新梅开发有限公司！
不足
小区不足的是车位比较紧张 小区稍微有点老旧 谢谢
陈森森
2022-06-02
我爱我家
特色
【小区户型】小区分为三期，为多层和小高层组成，共90栋房子，面积在80到140之间，主要以95平两房126平三房
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月
【小区设施】公共设施，以及大面积绿地，健身器材 绿化定维护
【生活配套】大宁国际广场200米，第十人民医院180米，大宁灵石公园50米，大宁音乐广场200米
不足
小区车位较少，停车不便，先到先停！
邵露露
2022-04-24
特色
【小区户型】小区以105.24平的两房和136.37平的三房为主，有总高7楼的多层和总高18楼的高层间距30米
【其他描述】万科物业 物业收费：多层 一块一、电梯房三楼以上两块三一到三楼 一块二
【小区设施】小区内自带游泳池，在炎炎夏日中可以觅得一处清凉，还有网球场和乒乓球台等，让运动在生活中更便捷
【生活配套】小区1000米范围内有大宁国际商场,大润发超市,大宁音乐广场,久光百货,第十人民医院距离1077米
不足
小区车位紧张，地下停车位不足
汪小西
2021-12-16
中原地产
特色
【轨道交通】距离上海马戏城站382米，此站可换乘1号线，距离延长路站1414米，此站可换乘1号线
【小区户型】户型75到98平两房，115平的三房，125到140平的3房2卫
【小区设施】小区内设计亭台楼阁，花园凉亭，一步一景观，设置的休闲区比较多，另设有露天泳池，网球场，乒乓球馆
【生活配套】小区南门大宁灵石公园200米700米就是第十人民医院西行400米就是大宁音乐广场
【房屋品质】小区的开盘时间为2005年，房型比较正气，质量也非常，开发商是上海新梅开发有限公司！
不足
小区车位较少，停车不便，先到先停！
何志英
2022-04-12
特色
【小区户型】小区2400户左右，两房86平米-98平米，三房115-134平方，部分复式大户型，小区南边是景观房
【其他描述】所属万科物业，物业费多层1.1元，电梯的2.3元，小区管理严格，认真负责
【生活配套】近大医院：1.2公里有第十人民医院1公里内大宁国际音乐广场久光百货郁金香公园闸北公园菜场等
【房屋品质】小区分三期为2012到2015年竣工,2019年10月换的万科物业,房型比较正气,质量非常好
不足
小区里面租客较多 人流量大 车位紧张
边腾飞
2021-12-24
特色
【轨道交通】出了小区50米左右就是地铁一号线马戏城站，南北高架，公交有：46路，312路，322路，849路等
【其他描述】万科物业 物业收费：多层 一块一、电梯房三楼以上两块三一到三楼 一块二
【小区设施】小区内设有游泳池，网球场，乒乓台，等休闲娱乐，小区绿化很好
【生活配套】小区大门口50米就是天天超市，上海马戏城就在小区对面，过去100米，大宁绿地天然氧吧70米可达！
【房屋品质】小区分三期为2012到2015年竣工,2019年10月换的万科物业,房型比较正气,质量非常好
不足
小区车位紧张，先到先得
刘振云
2022-04-01
中原地产
特色
【轨道交通】750米到一号线上海马戏城
【小区户型】小区分为三期，为多层和小高层组成，共90栋房子，面积在80到140之间，主要以95平两房126平三房
【其他描述】物业收费：多层1.1元/平/月，电梯房三楼以上2.3元/平/月，1-3楼1.2元/平/月
【房屋品质】小区的开盘时间为2005年，房型比较正气，质量也非常，开发商是上海新梅开发有限公司！
不足
小区车位紧张，地下车位400个，其余都是地面车位，先到先停
蔡磊
2022-01-15
特色
【轨道交通】延长路地铁站500米 上海马戏城100米以内
【小区户型】小区以105.24平的两房和136.37平的三房为主，有总高7楼的多层和总高18楼的高层间距30米
【其他描述】物业收费：多层1.1元/平/月，电梯房三楼以上2.3元/平/月，1-3楼1.2元/平/月
【小区设施】公共设施，以及大面积绿地，健身器材 绿化定维护
【房屋品质】小区的开盘时间为2005年，房型比较正气，质量也非常，开发商是上海新梅开发有限公司！
不足
小区很大，环境舒适，绿化面积多
方圆
2021-10-15
特色
【轨道交通】小区出门100米是1号线上海马戏城地铁站，小区南门出口向东200米可上中环南北高架，出行无忧
【小区户型】新梅共和城大多是版式户型，南北通透或者全南户型居多，一梯两户，一梯三户居多两房三房适合改善
【其他描述】物业收费：多层1.1元/平/月，电梯房三楼以上2.3元/平/月，1-3楼1.2元/平/月
【生活配套】西行400米就是大宁音乐广场小区南门大宁灵石公园200米小区南门就是大宁公园
【房屋品质】小区的开盘时间为2005年，房型比较正气，质量也非常，开发商是上海新梅开发有限公司！
不足
小区里面租客较多 人流量大 车位紧张
刘家栋
2022-03-24
特色
【轨道交通】地铁1号线马戏城站382米，79路206路758路公交973米
【其他描述】万科物业 物业收费：多层 一块一、电梯房三楼以上两块三一到三楼 一块二
【生活配套】近大医院：1.2公里有第十人民医院1公里内大宁国际音乐广场久光百货郁金香公园闸北公园菜场等
【房屋品质】小区分三期为2012到2015年竣工,2019年10月换的万科物业,房型比较正气,质量非常好
不足
小区里面没有休闲的设备，车位相比较也是比较紧张的！
王亚东
2021-12-22
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区出门100米是一号线地铁马戏城站，
【小区户型】小区共90栋楼分多层和小高层以两房面积86-98平三房面积115-134平！
【小区设施】小区有游泳馆和网球场以及乒乓球台，19年十月份换的万科物业
【生活配套】小区对面是大宁郁金香公园和久光百货，西行400米是大宁音乐广场，向南700米有第十人民医院等
【房屋品质】小区的开盘时间为2005年，房型比较正气，质量也非常，开发商是上海新梅开发有限公司！
不足
车位紧张、小区太大了，走进去感觉很远
