新梅共和城解读
黄岩
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁1号线马戏城站公交线路丰富741722253路等！
【小区户型】小区共90栋楼分多层和小高层以两房三房户型为主两房面积86-98平三房面积115-134平！
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月
【房屋品质】小区分三期为一二年到一五年竣工一九年十月份换的万科物业由大还开发商操盘，精装交房环境优美
不足
小区车位稍微紧张，人均车辆较多，但是基本很少有业主反映
王国毅
2021-06-17
特色
【轨道交通】小区出门100米是一号线地铁马戏城站，
【小区户型】小区分为三期，以多层和小高层组成，共90栋，面积在80到140之间，主要以95平两房126平三房为主
【小区设施】一期为2007年，二期为2009年，三期为2011年，小区物业是龙湖物业。小区绿化率可达百分之50。
【居民素质】小区的主力人群是30岁到55岁左右的白领人士，多为新婚首置和置换改善人群。
不足
小区车位稍微紧张，人均车辆较多，但是基本很少有业主反映
吕佳
2022-04-13
特色
【轨道交通】小区东门出门20米就是一号线马戏城地铁口，南北高架桥入口
【小区户型】小区分为三期共90栋楼面积在80-140平，主力为两房和三房
【生活配套】小区100米有大宁国际商超，大润发，久光百货，500米有第十人民医院
不足
车位紧张，房龄略旧为2003年小区
张海军
2021-12-15
志怡地产
特色
【轨道交通】小区东门出来100米就是一号线马戏城地铁站
【小区户型】小区以多层和小高层组成，共90栋，面积在80到140平之间，主要以95平两房和126平三房
【生活配套】向西步行450米就是大宁音乐广场，向南步行800米就是第十人民医院
【居民素质】小区的主力人群是30岁到55岁左右，多为新婚刚需和置换改善人群
不足
车位紧张，没有人车分流
段凯旋
2021-10-27
涌疃房地产
特色
【轨道交通】小区出门口就是地铁1号线马戏城地铁站 公交线路丰富，有公交741 722 253路等！
【小区户型】小区共90栋楼 分多层和小高层 以两房三房户型为主 两房面积86-98平 三房面积115-134平！
【小区设施】小区内设泳池 有网球场和乒乓台 休闲走道和凉亭 集休闲娱乐与一体！
【生活配套】小区附近有大宁国际商场 大宁音乐广场 久光百货 第十人民医院！
不足
房龄略微老旧 2003年的房龄。 车位紧张
王明
2022-03-09
瑞稼地产
特色
【轨道交通】区距离马戏城地铁站只有80米，出了小区的东门拐个弯就到，非常方便！
【小区户型】小区共有92栋楼，大部分是南北户型的，然后由于少数双南房型的主力是两房跟三房90平到120平！
【小区设施】小区车位是有地上的，地下的加起来差不多，一共有3000多个。
不足
租客比较多，然后里面的停车位比较少！
徐青林
2021-12-21
特色
【小区户型】小区2400户左右，两房86平-98平方，三房115-134平方，部分复式大户型，小区南边是景观房。
【小区设施】小区内自带游泳池，在炎炎夏日中可以觅得一处清凉；还有网球场和乒乓球台等，让运动在生活中更便捷。
【生活配套】小区南门对面就是上海马戏城，久光百货，大润发超市，离第十人民医院就500米，生活很方便！
不足
小区车位紧张，地下停车位不足
徐秀华
2021-10-11
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁1号线马戏城站 公交线路丰富741 722 253路等！
【小区户型】小区共90栋楼 分多层和小高层 以两房三房户型为主 两房面积86-98平 三房面积115-134平！
【小区设施】小区内设泳池 有网球场和乒乓台 休闲走道和凉亭 集休闲娱乐与一体！
【生活配套】小区1000米范围内有大宁国际商场 大宁音乐广场 久光百货 2公里第十人民医院！
不足
停车情况比较一般
展云祥
2021-05-20
特色
【小区户型】小区户型有97平米的南北通两房，有92平米的双南户型，还有125平米的两南一北的三房。
【生活配套】西行400米就是大宁音乐广场。小区南门就是大宁公园。700米就是第十人民医院
【房屋品质】小区房子是2002年的，商品房，装修现代化风，防水防潮降噪都是不错的。
【居民素质】小区的主力人群是30岁到55岁左右的白领人士，多为新婚首置和置换改善人群
不足
税费高，车位比较紧张，近大型写字楼人流量比较大。
赵子祥
2021-04-10
德丞地产
特色
【轨道交通】近1号线上海马戏城站步行100米，出门十几条公交车线路出入方便
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月
【小区设施】小区内设泳池有网球场和乒乓台休闲走道和凉亭集休闲娱乐与一体！
【房屋品质】小区分三期为一二年到一五年竣工一九年十月份换的万科物业由大还开发商操盘，精装交房环境优美
不足
车位比较紧张，车位配比不足
顾颖杰
2021-03-13
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】近1号线上海马戏城站步行100米，出门十几条公交车线路出入方便
【小区户型】小区以105.24平的两房和136.37平的三房为主，有总高6楼的多层和总高18楼的高层间距30米
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月
【房屋品质】小区分三期为一二年到一五年竣工一九年十月份换的万科物业由大还开发商操盘，精装交房环境优美
不足
房龄略微老旧2003年的房龄
汪青贵
2022-04-12
瑞稼地产
特色
【轨道交通】新梅共和城小区出门100米有210—767—912等多路公交可坐，200米有地铁一号线，交通便捿。
【居民素质】小区居民素质好，邻里之间和谐，常有居民一起在小区凉亭里喝茶聊天。
不足
新梅共和城小区停车拥挤。
张瑞涵
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区出门100米是一号线地铁马戏城站，
【小区户型】小区共90栋楼分多层和小高层以两房三房户型为主两房面积86-98平三房面积115-134平！
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月
【房屋品质】小区分三期为一二年到一五年竣工一九年十月份换的万科物业由大还开发商操盘，精装交房环境优美
不足
车位紧张、房龄略微老旧2003年的房龄
王皊
2020-12-11
特色
【轨道交通】小区东门30米是地铁上海马戏城站，南门北门各有一个公交车站，上海任您游
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月
【小区设施】小区内设泳池有网球场和乒乓台休闲走道和凉亭集休闲娱乐与一体！
【生活配套】西行400米就是大宁音乐广场小区南门就是大宁公园700米就是第十人民医院
不足
小区占据大宁各种好资源，如果2003年的小区能接受的话，只有说小学不够好幼儿园是一级园，弥补缺点
闫荣智
2020-11-30
特色
【轨道交通】750米到一号线上海马戏城🐴2.2公里到三号线赤峰路，还有虹口足球场站！
【小区户型】户型面积有：1房至6房面积70到260平不等，小区的东边楼层低，西边楼层高，东边大多20层，西边大多
【小区设施】一期是2007年，二期是2009年，三期是2011年，小区的物业是龙湖物业，绿化率可以达到一半
【生活配套】1.2公里有第十人民医院，1公里有大宁国际音乐，久光百货，郁金香公园，菜市场等！
不足
小区里面没有休闲的设备，车位相比较也是比较紧张的！
杨林
2022-03-31
昊辰地产
特色
【轨道交通】地铁一号线：上海马戏城站20米
【生活配套】医院有第十人民医院（1公里），商业综合体大宁国际广场，大润发（870米），大宁音乐广场（580米）
不足
小区车位较为紧张，需要排队和物业租赁，或者租用其他业主闲置车位
汪街苟
2022-02-27
德丞地产
特色
【轨道交通】出门100米左右就是1号线马戏城地铁站，小区门口有多条公交路线，交通方便。
【小区户型】本小区共有92栋，以多层和电梯小高层组成，南北通户型较多，两房95平米左右，三房126平米左右。
【居民素质】居民以25岁到50岁白领人士为多，居民素质较高。
不足
小区车位稍微有点紧张
司鸿祯
2021-11-08
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门100米是一号线地铁上海马戏城站，驾车上南北高架路300米，出门就是广中西路，有多路公交。
【小区户型】小区分为三期，以多层和小高层组成，共90栋，面积在80到140之间，主要以95平两房126平三房为主
【生活配套】1.2公里有第十人民医院，1公里有大宁国际音乐广场，久光百货，公园有大宁郁金香公园，楼下就菜市场！
不足
小区车位稍微紧张，人均车辆较多，但是基本很少有业主反映 车位紧张
田野
2021-06-11
接城地产
特色
【轨道交通】近1号线上海马戏城站向东步行100米，小区南门就有十几条公交车线路出入方便。
【小区户型】小区分为三期，以多层和小高层组成，共90栋，面积在80到140之间，主要以95平两房126平三房为主
【小区设施】小区车位：新梅共和城车位地上租金：150 元/月、地下租金：450 元/月，总数：4000 个。
【生活配套】小区对面是大宁郁金香公园和久光百货，西行400米是大宁音乐广场，向南700米有第十人民医院等。
不足
小区分三期为一二年到一五年竣工一九年十月份换的万科物业由大还开发商操盘，精装交房环境优美
何展鹏
2021-03-14
特色
【轨道交通】小区出门100米是一号线地铁马戏城站，
【小区户型】小区以105.24平的两房和136.37平的三房为主，有总高7楼的多层和总高18楼的高层间距30米
【其他描述】上海兴盛物业有限公司，物业费1.07-1.47元/平米/月
【生活配套】大宁国际广场200米，第十人民医院180米，大宁灵石公园50米，大宁音乐广场200米
不足
车位比较紧张，车位配比不足
