杉林新月家园解读
李文进
2022-04-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】往西北900米地铁十一号线三林东站，往北300米为公交总站986,1022，万周线，周南线可达各处
【小区户型】本小区以多层和电梯房组成，一房面积53平，两房70和73平，三房94平和119平
【其他描述】小区所属物业是建维物业管理有限公司，物业费1.5元/平方/月，保安24h轮流值班制
【生活配套】出门250米是三林印象城，属于大型商场，1500米左右就是东方医院
【房屋品质】由世维置业发展有限公司建造，2004年毛坯交房，后用作动迁房，靠杨高南路的装上隔音玻璃效果会好很多
不足
停车位较为紧张租客居多车位紧张不方便停车小区租客比较多下班高峰期车位紧张
王昕怡
2022-03-11
德到地产
特色
【轨道交通】小区出门沿东明路向北走800米，是八号线地铁口，三林东站
【其他描述】799弄，879弄物业费是0.9元/月/平，875是1.2元/月/平，停车费月租便宜，每月100元
【小区设施】小区中间有花园，切绿化率比较高，有健身器材，儿童娱乐，小区里面也可以买菜，还有便民超市
【生活配套】小区步行800米是农工商超市，购物方便，步行1000米是三林公园，适合跑 步，散步
【房屋品质】由世维置业发展有限公司建造，2004年毛坯交房，后用作动迁房，靠杨高南路的装上隔音玻璃效果会好很多
不足
小区后一排靠外环较为吵闹，租客多
王立中
2022-06-07
房宣不动产
特色
【轨道交通】交通便利出门就是1000米十一号线三林东站，公交车总站距离小区门口300米
【小区户型】主力户型在70-87小户型大户型热门户型为84平方的二居房源
【其他描述】小区是上海建维物业公司，物业费1.5元每平方每月，24都有保安巡逻
【生活配套】步行1000米是三林公园三林生活广场小区出门500米是金谊广场
【房屋品质】小区2004年广东开发商开发建造的商品房，由政府收购分给动迁户，房屋质量是商品房，楼道贴瓷砖的！
不足
小区租户较多，停车紧张
郝宇轩
2022-05-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口西边步行20米是公交站门口右边地铁11号线三林东站，
【小区户型】户型主要是小户型70、78、、84两房，119的三房，南北通，彩光看具体位置，电梯和多层都有
【其他描述】小区物业1.3元物业费，物业费偏高，而且物业管理不是很好
【小区设施】879弄入口1号楼对面有地下车库879弄和875弄之间有一条8000平方米月亮湾形状的人工湖
【生活配套】小区出门500米是金谊广场小区步行800米是农工商超市有三个休闲娱乐广场
不足
物业偏高，小区环境一般
杨雷
2022-01-21
中呈地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站步行800米可达11号线三林东地铁站
【小区户型】小区主要户型为70-87平米，两室一厅和两室两厅的房源，楼间距离大，采光，日照时间长
【小区设施】879弄入口1号楼对面有地下车库879弄和875弄之间有一条8000平方米月亮湾形状的人工湖
【生活配套】出门就是李嘉诚购的印象城，旁边是沃尔玛超市，配套齐全
不足
小区物业管理差， 车位紧张
张尚峰
2021-09-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】杉林新月家园出小区门口200m就是永泰公交总站，可以到达上海各地距离三林东地铁站有1000m交通方便
【小区设施】小区中间有很大的一块空地供居民健身聊天娱乐，各种健身器材应有尽有，小区还有一条河可以钓鱼。
【房屋品质】小区的房子是上海世维置业发展公司开发的，现在物业是上海建维置业发展有限公司的，品质还是可以的
不足
小区后一排靠外环较为吵闹
孙卫东
2021-05-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】门口左转50米便是公交站，左转300米便是公交总站，往北走800米左右到三林东地铁站2号口
【小区户型】84平两房，80米的楼距带来的是采光好，视野佳，空气对流带5米露台，多层2房南北通透70平
【其他描述】小区是上海建维物业公司，物业费1.5元每平方每月，24都有保安巡逻，管理规范。
【生活配套】小区近新达汇500米可到，三林公园900米可达。
【房屋品质】小区为2006年代的动迁房和商品房外墙经过两次大型的物业粉刷外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区美中不足的是车位比较紧俏，随着发展，有车的人越来越多，车位开始供不应求了
尚世闯
2021-06-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离11号线三林东站800米，小区门口多条公交车南南专线，迪士尼6站
【小区户型】小区一共有三个板块、799弄、879弄、875弄875弄是电梯商品房，主力面积74平两房一厅一卫，
【其他描述】小区物业1.3元物业费，物业费偏高，而且物业管理不是很好
【生活配套】步行1000米是三林公园
【房屋品质】由世维置业发展有限公司建造，2004年毛坯交房，后用作动迁房，靠杨高南路的装上隔音玻璃效果会好很多
不足
小区美中不足的是车位比较紧张，随着发展有车的人越来越多，车位开始供不应求了
冯世星
2022-01-13
柚邻地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，76—96平两房两卫为主力户型，120平的三房两卫适合改善
【其他描述】799弄，879弄物业费是0.9元/月/平，875是1.2元/月/平，停车费月租便宜，每月100元
【小区设施】879弄入口1号楼对面有地下车库879弄和875弄之间有一条8000平方米月亮湾形状的人工湖
不足
小区物业管理差， 车位紧张
王金文
2022-03-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口有公交站步行800米可达11号线三林东地铁站
【其他描述】小区是上海建维物业公司，物业费1.5元每平方每月，24都有保安巡逻
【小区设施】小区中间有花园，切绿化率比较高，有健身器材，儿童娱乐，小区里面也可以买菜，还有便民超市
不足
下班高峰期车位紧张租客多车位也比较紧张
陆宇辉
2021-06-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要户型为70-87平米，两室一厅和两室两厅的房源，楼间距离大，采光，日照时间长
【小区设施】楼盘引入天然河道，8000平米的月亮湾型人工湖，中心花园，多种运动器械
【生活配套】小区离印象城五百米不到，周边有自营业商店，周边配套成熟
【房屋品质】小区为90年代的动迁房外墙经过两次大型的物业粉刷外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区租户比较多，总价在周边比较高
蒋莉
2021-09-14
太平洋房屋
特色
【其他描述】小区所属物业是建维物业管理有限公司，物业费1.5元/平方/月，保安24h轮流值班制
【小区设施】小区中间有很大的一块空地供居民健身聊天娱乐，各种健身器材应有尽有，小区还有一条河可以钓鱼
【生活配套】步行1000米是三林公园
【房屋品质】由世维置业发展有限公司建造，2004年毛坯交房，后用作动迁房，靠杨高南路的装上隔音玻璃效果会好很多
不足
租客较多，下班之后的车位有点紧张
乔海宇
2021-04-30
中呈地产
特色
【轨道交通】小区大门出去往北步行800m到三林东11号地铁站，交通便利
【小区户型】户型主要是小户型70、78、、84两房，119的三房，南北通，彩光看具体位置，电梯和多层都有
【其他描述】由世维置业开发，盛勤物业管理，物业费是1.3元/平米/月
【房屋品质】06年建造，有动迁房和商品房，业主自主装修
不足
小区租户比较多，总价在周边比较高
王玲
2021-04-02
佰舜地产
特色
【小区户型】小区内有70平，78平，84平两房和119平三房，电梯和多层都有，楼距适中，采光无遮挡
【其他描述】799弄，879弄物业费是0.9元/月/平，875是1.2元/月/平，停车费月租便宜，每月100元
【小区设施】小区拥有1200个车位，有专门停车的地下车位，和固定车位，另小区中心健身设施齐备
【生活配套】小区出门500米就是大型商超三林印象城，沃尔玛超市，休闲广场娱乐中心，老人活动中心等。
不足
地面停车比较紧张，有车辆乱停乱放的现象， 小区分为三个弄 比较的大 有动迁比较多
谢俊
2021-01-28
中呈地产
特色
【轨道交通】小区大门出去往北步行800m到三林东11号地铁站，交通便利
【小区户型】70平，78平，84平两房和119平三房，电梯和多层都有，楼距适中，采光无遮挡
【小区设施】小区内部配备两个花园，两个中心超市，以以及两个菜市场，花园里设有凉亭，和大量的体育设施供居民强身健体
【生活配套】有三个休闲娱乐广场，出门300米印象城，吃喝玩乐一站式服务，配套设施完整，出门右转就是公交总站
【房屋品质】小区为90年代的动迁房外墙经过两次大型的物业粉刷外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
车乱停乱放，上下班会有拥堵现象
朱志兵
2020-12-28
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】很高兴轨道交通 小区门口就有84，572路公交车。出大门200米就是公交总站。800米是地铁11号线
【小区户型】很高兴为你服小区分为一梯两户，房型就是双南两房、跟南北两房，70-82平方。推荐南北两房因为采光好。
【小区设施】你好！很高兴为你服务，小区拥有1200个车位。和固定车位。另小区中心健身设施齐备
【生活配套】很高兴为你服有三个休闲娱乐广场。出门两千米到金谊广场200米到沃尔玛100米东明路社区服务和东方医院
不足
很高兴为你服务，小区物业管理差， 物业费高。小区晚上车位比较紧张。 车位紧张
贾志豪
2020-11-30
华唐夏房产
特色
【小区户型】主推84平两房，80米的楼距带来的是采光好，视野佳，视野足，空气对流带5米露台
【小区设施】小区内有超市，菜市场，小区有活动中心小区中心有花园有健身器材
【生活配套】小区近印象城500米可到，三林公园1200米可达
【房屋品质】小区为90年代的动迁房外墙经过两次大型的物业粉刷外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区车位紧张，而且有一部分楼栋靠近高架
于鹏程
2020-12-26
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区热门户型74平两房，楼间距80米采光好，视野开阔，空气对流
【其他描述】由世维置业开发，盛勤物业管理，物业费是1.3元/平米/月
【小区设施】楼盘引入天然河道，8000平米的月亮湾型人工湖，中心花园，多种运动器械
【生活配套】小区近印象城500米可到，三林公园1200米可达
【房屋品质】06年建造，有动迁房和商品房，业主自主装修
不足
小区租户比较多，总价在周边比较高
王国辉
2020-10-14
太平洋房屋
特色
【其他描述】小区是上海建维物业公司，物业费1.5元每平方每月，24小时都有保安巡逻
【小区设施】小区中心有花园，健身器材，儿童娱乐，小区也有菜市场和超市
【生活配套】有三个休闲娱乐广场，出门300米印象城，吃喝玩乐一站式服务，配套设施完整，出门右转就是公交总站
【房屋品质】小区为90年代的动迁房外墙经过两次大型的物业粉刷外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
地上车位目前不足，要造成车辆乱停现象
刘杰
2020-11-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】700米到地铁11号线三林东站；1200米到6号线华夏西路站
【小区户型】小区比较大，分3个弄，799弄，879弄，875弄，小区里面户型多为70到85平米左右的2房
【生活配套】300米可到新达汇，600米到金谊广场；1200米到东方医院南院；小区门口50米有一个敬老院。
不足
小区路面宽，车位多，绿化少
