杉林新月家园解读
童浩宇
2019-03-20
柚邻地产
特色
【小区户型】热门户型为84平方的二居房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五
米露台。
【生活配套】小区步行800米是农工商超市，购物方便，步行1000米是三林公园，适合跑
步，散步。
不足
小区面积大，总价高，下班高峰期，停车位较为紧张！
娄志远
2018-07-26
图胜
特色
【轨道交通】小区出门往北300米左右就是公交总站，小区出门往北走大概1200米左右就是11号线三林东地铁口
【小区户型】小区总共有4206户，共三个弄(799弄，875弄，879弄）其中875全部是电梯商品房。
【生活配套】小区出门往右走200米左右就是沃尔玛超市，小区内部有三个休闲娱乐广场，一个文化中心，还有老人活动中心
不足
小区车位比较紧张，外来租客较多，靠近外环高架。
陈令帅
2019-03-28
柚邻地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁11号线三林东站900米左右，公交84路，572路，780路795路约300米左右。
【生活配套】小区距离三林印象城约500米，东方医院约1200米，
不足
小区是动迁房，绿化不高，车位紧张
石红霞
2018-10-10
德到地产
特色
【生活配套】北门出去步行800米到三林印象城跟河马生鲜商业综合体。距离地铁11号线三林东站1.3公里。
【房屋品质】小区2005年房子分3个弄号，799弄，875弄、879弄，就是南面靠近外环部分楼号比较吵。
不足
小区距离地铁11号线较远。交通不便利。
董学勤
2018-03-20
上海诺宇房地产
特色
【轨道交通】近6号线高清路站，步行即可到达。门口就有公交车784直达世博园，572路直达陆家嘴，隧道一线到外滩。
【小区户型】小区一共146户，户型以小户型为主，一房一厅50平，2房一厅70平，3房85平左右。
【小区设施】小区自带海富幼儿园，物业旁边中心花园内有健身设施，儿童乐园
不足
小区靠杨高南路主干道，靠边的几个楼栋有点吵。小区外观有点老
孙永毅
2018-04-04
上海诺宇房地产
特色
【轨道交通】小区步行773米到11号线三林东站，步行300米到公交总站
【小区户型】875弄是商品房，799弄和879弄是动迁房，户型以51平一房和72平--84平两房为主，户型南北通
【生活配套】小区内自带菜市场和小超市，沃尔玛300米，东方医院南苑1500米
不足
动迁小区，物业一般，租户较多
陈磊
2018-05-08
我爱我家
特色
【小区户型】该小区主推面积为58.14的一房，86.23的两房，110.56的三方，875弄是商品房
【生活配套】从小区门向北步行100是菜场，300米到沃尔玛商场，商场旁边就是公交车总站，商场对面邮件银行日常需品
不足
租客太多，停车不方便。物业微差
楼恩
2018-04-11
德到地产
特色
【轨道交通】小区离地铁11号线三林东站1公里
【小区户型】衫林新月有三个弄，其中的875弄是商品房。小区面积从50平到120平之间不等。其中94平的户型比较好
【生活配套】小区门口有一条商业街，有理发店，早餐店，和联华超市等。离三林城市商业广场1000米。
不足
小区里面车位比较紧张。
林能能
2018-03-23
德到地产
特色
【轨道交通】地铁11号线三林东站步行800米
【小区户型】小区主推户型为，74平左右的两房，南北直通的板式户型！
不足
小区南边那一排靠外环，其他的都没影响！
胡雨鸿
2020-08-27
特色
【轨道交通】出西门东明路往北走800米到三林东2号口，879弄大门左转50米就是公交站，西北方向500米公交总站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的户型，主推大户型为74平两房两厅一卫和85平两房两厅一卫。
【小区设施】小区中心有一条300米的人工河，设有两个大花园，儿童滑梯，杠杆，石桌等娱乐健身设备，小孩老人都喜欢
【生活配套】小区出门右手边200米左右为沃尔玛超市，有三个休闲娱乐广场，还有一个文化中心，老人活动中心等
【房屋品质】小区为90年代的动迁房外墙，经过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区租户较多，而且有一部分楼栋靠高架有点吵。
范志毅
2021-01-11
特色
【轨道交通】往西北900米地铁十一号线三林东站，往北300米为公交总站986,1022，万周线，周南线可达各处
【小区户型】总高六楼，一梯两户，主力户型为74平南北两房，一房朝南一房朝北，厅南北通透
【生活配套】小区步行800米是农工商超市，购物方便，步行1000米是三林公园，适合跑 步，散步。
【居民素质】住户多为上海人与新上海人，少量租户，邻里关系和睦，人群为年轻人，中老年人，非常综合，人群素质居高，
不足
小区面积大，总价高，下班高峰期，停车位较为紧张！
杨勇
2022-05-26
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，离11号线就只有700米，离6号线1公里，离8号线1.5公里，交通非常方便
【小区户型】70平，78平，84平两房和119平三房，电梯和多层都有，楼距适中，采光无遮挡
【其他描述】799弄，879弄物业费是0.9元/月/平，875是1.2元/月/平，停车费月租便宜，每月100元
【小区设施】小区内有条人工河 鱼虾众多 500平公元休闲娱乐场所
【生活配套】小区步行800米是农工商超市小区出门500米是金谊广场有三个休闲娱乐广场
不足
小区内租客较多，停车位有点紧张租客较多，下班之后的车位有点紧张小区车位紧张，上下班有拥堵现象
李孟歌
2021-11-19
特色
【轨道交通】11号线三林东，周边有多个公交站，84路，98路，755路，784路，873路986路，1050路等
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】新达汇500m，金谊广场1.7km，东明社区卫生服务中心426m，医院435m，小区娱乐设施超市齐全
【房屋品质】由世维置业操盘，03年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
李晓斌
2022-06-04
特色
【轨道交通】近11号线三林东地铁站980米，小区大门50米处就是公交车84路，可通往市区
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，76—96平两房两卫为主力户型，120平的三房两卫适合改善
【其他描述】小区物业1.3元物业费，物业费偏高，而且物业管理不是很好
【小区设施】小区799弄进门有一个很大的休闲广场，有运动设施，健身休闲会所
【生活配套】小区门口500米就是印象城还沃尔玛超市，2公里就是金谊广场，1.5公里就是东方医院和一个三甲医院
不足
小区物业管理差， 车位紧张
夏方娇
2021-12-15
特色
【小区户型】小区有电梯房和楼梯房，有一梯两户总高六楼的楼梯房，和两梯四户总高十七楼的电梯房，楼间距三十米，采光好
【小区设施】小区配备有中央花园，可供老人平时散步聊天，也有小朋友的娱乐区，平时很多小朋友在里面玩耍，交朋友
【生活配套】小区距离大型商超新达汇商场300米，可以满足平时的生活娱乐，小区内部也有配套的菜场水产品区。
【居民素质】小区居民素质很高，红色文化也很深厚，邻里和睦，氛围十分融洽。
不足
小区车位不是特别充足
账号已注销
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区出门沿东明路向北走800米，是八号线地铁口，三林东站
【小区户型】南北通两房多层总高6楼，还有电梯双南总高14楼16楼12楼，电梯高区南北通2房 楼间距80米 采光充足
【其他描述】小区是上海建维物业公司，物业费1.5元每平方每月，24都有保安巡逻
【小区设施】879弄入口1号楼对面有地下车库879弄和875弄之间有一条8000平方米月亮湾形状的人工湖
【生活配套】小区门口500米就是印象城还沃尔玛超市，2公里就是金谊广场，1.5公里就是东方医院和一个三甲医院
不足
小区车位紧张，上下班有拥堵现象
肖俊磊
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区出门沿东明路向北走800米，是八号线地铁口，三林东站
【小区户型】小区都是一梯两户，分为几种户型 板式南北通，双南户型，南北户型 小区房型比较正气 小区楼栋间距大
【其他描述】小区是上海建维物业公司，物业费1.5元每平方每月，24都有保安巡逻
【生活配套】步行1000米是三林公园三林生活广场小区出门500米是金谊广场，楼下就有满足基本需求的超市
【房屋品质】小区2004年广东开发商开发建造的商品房，由政府收购分给动迁户，房屋质量是商品房，楼道贴瓷砖的！
不足
租客较多，下班之后的车位有点紧张
账号已注销
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，离11号线就只有700米，离6号线1公里，离8号线1.5公里，交通非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，76—96平两房两卫为主力户型，120平的三房两卫适合改善
【其他描述】小区物业1.3元物业费，物业费偏高，而且物业管理不是很好
【生活配套】小区周边两百米有沃尔玛超市，一百米有三林印象城
【房屋品质】2007年的商品房，2梯三户，总高18层，楼间距也比较大，采光通风都不错，外立面都做了保温隔热措施
不足
小区车位比较紧张，租户较多
戴姜
2021-10-30
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，距离三林东站700米可搭乘11号线乘坐两站可到东方体育中心换乘6号8号线
【小区户型】小区楼梯房均为一梯两户，南北通和双南户型，主推小户型，71平的南北通两房和76平南北双阳台的户型
【生活配套】近小区700米有三林新达汇，和永辉超市，商场有儿童娱乐活动场所，休闲放松场所已经各种美食
【房屋品质】由世维置业发展有限公司建造，2004年毛坯交房，后用作动迁房，靠杨高南路的装上隔音玻璃效果会好很多
【居民素质】小区里小孩相对多一些，住户主要以一家两代人为主，也有一些老人在小区养老，租户占百分之30，生活气息好
不足
小区环境有待改善，进出门不用刷卡物业有待调改
蒋连钰
2022-03-29
特色
【小区户型】杉林新月家园分为879弄875弄还有799弄，小区多为一梯两户，南北通透，两房两厅的为主户型。
【小区设施】小区中心有多个200平的花园绿地，绿地周围也设有娱乐设施和运动设施，老人小朋友都可以放松放松
【生活配套】向北1km有新达汇购物广场，还有盒马鲜生，为居民购物，买菜提供便捷，特别适合家人购物
不足
799弄和879弄不互通
