杉林新月家园解读
庞浩然
2021-09-13
特色
【轨道交通】往西北900米地铁十一号线三林东站，往北300米为公交总站986,1022，万周\r\n线，周南线可达各处
【其他描述】小区是上海建维物业公司，物业费1.5元每平方每月，24都有保安巡逻
【生活配套】小区出门右手边200米左右为沃尔玛超市，有三个休闲娱乐广场，还有一个文化\r\n中心，老人活动中心等
【房屋品质】小区2004年广东开发商开发建造的商品房，由政府收购分给动迁户，房屋质量是商品房，楼道贴瓷砖的！
不足
小区租户较多，而且有一部分楼栋靠高架有点吵
华玉兰
2021-12-13
特色
【轨道交通】小区大门对面就是地图11号线三林东站，往东走200米上外环高架，往北走800米可上中环高架。
【小区户型】小区共分3个弄，799弄，879弄和875弄。799弄和879弄为动迁户，一梯两户。875弄为商品
【小区设施】小区中心位置有一条300米的人工河，还有两个大花园，儿童滑梯，游乐场等多种健身设备，小孩老人都可以
【生活配套】小区门口100米就是超市，生活便利，距离三林公园900米 ，适合散步休闲
不足
停车位较为紧张。租客居多车位紧张不方便停车小区租客比较多。租客多
陈志豪
2021-08-05
中呈地产
特色
【其他描述】由世维置业开发，盛勤物业管理，物业费是1.3元/平米/月
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近7号楼和8号楼，花园中有个小亭子，夏季晚饭后的好去处
【生活配套】距离三林印象城300米，购物吃饭非常方便！东西一应俱全
【房屋品质】06年建造，有动迁房和商品房，业主自主装修
不足
地上车位目前不足， 要造成车辆乱停现象
黄振
2021-07-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】杉林新月家园出小区门口200米就是永泰公交总站，可以到达上海各地距离三林东地铁站有1000米交通方便
【小区户型】小区分为三个弄，799弄和879弄为动迁户多，一梯两户，均为南北通户型，875商品房，电梯房。
【小区设施】小区中心有一条大约300米的人工河，有两个大花园，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】出门300米到三林新达汇商超，200米到沃尔玛100米东明路社区服务和东方医院。盒马生鲜配套
不足
小区租户比较多，总价在周边比较高
毛俊楠
2021-05-31
特色
【轨道交通】出门就有公交站，近地铁11号线600米，距离陆家嘴、张江都是很近的
【小区户型】户型主要是小户型70、78、、84两房，119的三房，南北通，彩光看具体位置，电梯和多层都有
【其他描述】由世维置业开发，盛勤物业管理，物业费是1.3元/平米/月
【小区设施】小区中心有一条约300米的人工河，设有两个大花园，儿童滑梯，杠杆，石桌等娱乐健身设备小孩老人都喜欢
【生活配套】小区近印象城500米可到，三林公园1200米可达
不足
地上车位目前不足，要造成车辆乱停现象
孟武
2020-07-10
特色
【轨道交通】门口左转50米便是公交站，左转500米便是公交总站，往北走800米左右到三林东地铁站2号口
【小区户型】杉林新月畅销的户型有71-76平和84-86平的南北通两房，以及68-70平和84-85平的双南两房
【小区设施】小区内部配备两个花园，两个中心超市，以以及两个菜市场，花园里设有凉亭，和大量的体育设施供居民强身健体
【生活配套】有三个休闲娱乐广场，出门300米印象城，吃喝玩乐一站式服务，配套设施完整，出门右转就是公交总站
不足
因为小区比较大，小区物业管理较大，停车位比较紧张
窦乐
2022-05-04
特色
【轨道交通】地铁11号线三林东站1.3公里，门口有多条公交站，公交总站就在旁便500米内
【其他描述】小区物业1.3元物业费，物业费偏高，而且物业管理不是很好
【小区设施】小区内有条人工河 鱼虾众多 500平公元休闲娱乐场所
不足
小区车位紧，张停车困难
账号已注销
2021-07-16
特色
【轨道交通】出西门东明路往北走800米到三林东2号口，879弄大门左转50米就是公交站，西北方向500米公交总站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的户型，大户型为74平两房两厅一卫和85平两房两厅一卫
【其他描述】799弄，879弄物业费是0.9元/月/平，875是1.2元/月/平，停车费月租便宜，每月100元
【生活配套】小区步行800米是农工商超市，购物方便，步行1000米是三林公园，适合跑 步，散步
不足
下班高峰期车位紧张租客多租客居多车位紧张不方便停车小区租客比较多
徐步露
2021-04-08
特色
【轨道交通】距 11号线 三林东地铁站-2口 1046米
距 环林东路银环路 63米
【小区户型】小区分为一梯两户，房型就是双南两房、跟南北两房，70-82平方。推荐南北两房因为采光好。
【其他描述】本小区位于浦东三林板块环林东路879弄，于2003建造完成，属于普通住宅类小区。
【小区设施】小区拥有1200个车位。和固定车位。另小区中心健身设施齐备
【生活配套】1000米有上海市三林中学东校、上海浦东新区林苑小学等学校；新达汇·三林、新达汇·三林(西区)等商超
不足
小区物业管理差， 物业费高。小区晚上车位比较紧张。 车位紧张
雷存福
2021-12-18
特色
【轨道交通】距离小区900米左右有11号线三林东站，交通比较方便
【小区户型】小区里面有楼梯房也有电梯房，楼梯房全部是一梯两户的，电梯房有一梯三户也有两梯四户
【小区设施】小区进门位置，有很大的活动区域，有专门的健身娱乐设施，可以健身和跳广场舞
【生活配套】距离小区400米左右有大型的商超新达汇商场
不足
小区比较老旧，停车不是很方便
张瑞新
2021-05-29
特色
【轨道交通】轨道交通 小区门口就有84，572路公交车出大门200米就是公交总站800米是地铁11号线
【其他描述】小区是上海建维物业公司，物业费1.5元每平方每月，24都有保安巡逻
【小区设施】小区内有条人工河 鱼虾众多 500平公元休闲娱乐场所
【房屋品质】小区均为04年配套商品房，07年商品房06年建造，有动迁房和商品房，业主自主装修
不足
小区租户比较多，总价在周边比较高租客较多，下班之后的车位有点紧张
郭玉如
2021-05-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门100米就是公交总站，离小区800米是三林东地铁。
【小区户型】84平两房，80米的楼距带来的是采光好，视野佳，视野足，空气对流带4.3米露台
【小区设施】小区内有河道，从而形成100平米的月亮湾型人工湖，中心花园，多种运动器械
【生活配套】出门就是李嘉诚购买的三林新达汇，旁边是盒马鲜生，配套齐全
不足
车位紧张，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整改善。
李源宇
2020-12-31
特色
【轨道交通】1公里即达11号线三林东站，可换乘6号线。往北200米有公交总站，可乘坐755、572、1003等
【小区户型】875弄都是电梯商品房，799弄既有电梯房也有楼梯房，879弄是楼梯房。有带阁楼的户型。楼间距60米
【小区设施】879弄入口1号楼对面有地下车库。879弄和875弄之间有一条8000平方米月亮湾形状的人工湖。
【生活配套】200米达商超新达汇、盒马生鲜、公交总站。新达汇十字路口往前100米有安盛街。门口有华联超市、菜场。
不足
户数多，小区大，管理稍欠佳。后面一排靠近外环高架。位置稍偏。
黄伟
2020-11-15
德到地产
特色
【轨道交通】小区南边500米有公交总站，可直达徐家汇、陆家嘴、人民广场。900米地铁11号线三林东站可达市区。
【小区户型】小区均为多层1梯2户，南北通透户型。主力户型为51平1房1厅1卫。72平2房2厅1卫户型。刚需户型。
【小区设施】小区有800平米中心花园，设有健身器材，跑道，每天早晨有老人在锻炼身体。小朋友放学后会来玩耍。
【房屋品质】小区2004年广东开发商开发建造的商品房，由政府收购分给动迁户，房屋质量是商品房，楼道贴瓷砖的！
【居民素质】小区多为浦西动迁户，邻里之间关系相处融洽，交流甚多，经常出现帮忙带小孩情况，垃圾分类也做的很好！
不足
大型社区，楼间距比较小。车位有些紧张。
张纪鹏
2021-10-14
沪仁地产
特色
【轨道交通】距离永泰路公交总站【87路，795路，572路，780路】350米，距11号线三林东站900米左右
【小区户型】小区875弄均为一梯两户，南北通透，主推大户型，3-5幢为高层，4-20幢为小高层，楼间距为200米
【小区设施】另小区中心健身设施齐备。小区拥有1200个车位。有专门停车的地下车位
【生活配套】小区出门300米就是印象城，地下一楼有盒马生鲜超市永辉超市。小区门口就是公园
不足
小区的缺点是离地铁有1100米，很多客户觉有点远
刘文飞
2021-08-13
中呈地产
特色
【轨道交通】地铁11号线三林东站1.3公里可转6/8号线，门口有多条公交站
【小区户型】小区有总高6层的多层和16-18层的小高层组成，主力户型是52㎡的1房，72㎡的2房，93㎡的3房
【小区设施】小区拥有1200个车位。和固定车位。另小区中心健身设施齐备
【生活配套】小区门口出来就是印象城商业中心，盒马鲜生和金谊广场以及安盛街 1.5公里左右有东方医院南院
不足
小区目前停车比较紧张，部分靠外环高速 车位紧张
勾广来
2021-07-02
特色
【小区户型】小区分为三期分别为799弄和879弄为小区动迁房 ，875弄为商品房，位于小区中心位置，房型也是正气
【其他描述】小区是上海建维物业公司，物业费1.5元每平方每月，24都有保安巡逻
【小区设施】小区中心有一条大约300米的人工河，有两个大花园，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】有三个休闲娱乐广场出门两千米到金谊广场200米到沃尔玛100米东明路社区服务和东方医院
不足
小区车位紧张，上下班有拥堵现象地上车位目前不足，要造成车辆乱停现象
胡伟
2021-03-14
特色
【轨道交通】出门就有公交站，近地铁11号线600米，距离陆家嘴、张江都是很近的
【其他描述】小区是上海建维物业公司，物业费1.5元每平方每月，24都有保安巡逻
【小区设施】小区三个弄，有人工湖的，环境优美，小区中心花园设有凉亭走廊，健身器材，男女老少都可以使用
【房屋品质】小区为90年代的动迁房外墙经过两次大型的物业粉刷外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区车位紧张，而且有一部分楼栋靠近高架
任代领
2021-03-04
柚邻地产
特色
【轨道交通】交通便利出门就是1000米十一号线三林东站，公交车总站距离小区门口300米
【小区户型】小区大多数以多层六楼为主，875弄商品房电梯房，主要户型比较均衡，一二三房适合改善和刚需的混合
【小区设施】小区中心有一条300米的人工河，设有两个大花园，儿童滑梯，杠杆，石桌等娱乐健身设备，小孩老人都喜欢
【房屋品质】小区是2004年动迁房，经过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区车位紧张，而且有一部分楼栋靠近高架
朱存开
2022-01-14
特色
【轨道交通】轨道交通 小区门口就有84，572路公交车出大门200米就是公交总站800米是地铁11号线
【小区户型】小区大多数以多层六楼为主，875弄商品房电梯房，主要户型比较均衡，一二三房适合改善和刚需的混合
【生活配套】小区出门500米是金谊广场小区步行800米是农工商超市有三个休闲娱乐广场
不足
小区里面的车位有点紧张、停车不太方便
