杉林新月家园解读
吉江龙
2021-11-29
特色
【轨道交通】小区向东50m有公交车站。向北一百米有11号三林东站，交通出行非常方便
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，小区里边有楼栋间距比较大，采光也比较好。也比较方便停车
【小区设施】小区中心有花园，还有凉亭，下边有座椅。方便平时休闲的时候休息。小区花园旁边有有健身器材，刚需客户喜欢
【生活配套】小区门口有大型商场。以及药店。要东100m有新达汇商场。
便于平时购物，以及休闲娱乐。
【房屋品质】小区是02年的小区，小区里面有动迁房，也有商品房，商品房是10年的，很受刚需客户的喜欢
不足
小区不带好学区，可能要上好学校的不是太喜欢，地下车位不是太充足
刘冲
2021-11-30
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，步行500米是11号线三林东地铁，交通非常方便
【小区户型】小区均为76平左右的小户型，一梯两户的，南北通透，120平为三房两厅一卫，适合改善需求
【小区设施】小区环境优美，小区中心有个花园和娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】杉林新月家园出门不远处就是新达汇商业广场，小区门口工商银行，中国银行等
不足
小区分为三个弄，每个弄只有一个进小区的大门，在上下班高峰期会比较拥挤
武宇升
2022-05-21
特色
【轨道交通】地铁11号线三林东站1.3公里，门口有多条公交站，公交总站就在旁便500米内
【小区户型】小区有总高6层的多层和16-18层的小高层组成，主力户型是52㎡的1房，72㎡的2房，93㎡的3房
【小区设施】小区拥有1200个车位。和固定车位。另小区中心健身设施齐备
【生活配套】小区门口出来就是印象城商业中心，盒马鲜生，安盛街，往西走就是金谊广场商业中心
不足
小区目前停车比较紧张，部分靠外环高速 ，有噪音 车位紧张
杨凌峰
2021-11-26
特色
【轨道交通】距离小区900米就是11号线三林东地铁站。
【小区户型】杉林新月小区有799弄，875弄和879弄，户型主要是70－84平的两房，119平的三房。
【小区设施】小区内有一条人工河，同时有花园，儿童滑梯以及各类运动器材。
【生活配套】小区内部和小区门口都有超市，小区附近还有新达汇商场，医院有东方医院南院。
不足
小区的车位比较紧张。
李明超
2021-11-06
特色
【轨道交通】小区出门580米就是三林东地铁站，300米就是公交总站，986，1022，万周专线，周南线
【小区户型】70平，78平，84平两房和119平三房，电梯和多层都有，楼距适中，采光无遮挡
【生活配套】步行1000米是三林公园
【房屋品质】小区均为04年配套商品房，07年商品房
不足
因为小区比较大，小区物业管理较大，停车位比较紧张
张思扬
2021-05-17
特色
【轨道交通】门口左转50米就是公交站，北走800米左右到三林东地铁站2号口
【小区户型】875弄都是电梯商品房，799弄有电梯房也有楼梯房，879弄也有电梯和楼梯的房子。有带阁楼的户型。
【小区设施】879弄入口1号楼对面有地下车库。879弄和875弄之间有一条8000平方米月亮湾形状的人工湖。
【房屋品质】小区为2006年代的动迁房和商品房外墙经过两次大型的物业粉刷外立面看起来新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区美中不足的是车位比较紧张，随着发展有车的人越来越多，车位开始供不应求了
龚海燕
2022-03-03
元亿地产
特色
【轨道交通】小区门口有84.1003路公交车，出门300米就是公交总站，1000米是地铁11号线三林东站。
【小区户型】主推小户型大户。主力户型为74平南北两。主力户型在70-8
【小区设施】小区中心有一条约300米的人工河，设有两个大花园，儿童滑梯，杠杆，石桌等
娱乐健身设备小孩老人都喜欢
【生活配套】有三个休闲娱乐广场。出门两千米到金谊广场200米到沃尔玛100米东明路社区服务和东方医院
不足
小区绿化率30%左右 整体绿化比不上一手房
毛智强
2022-01-21
特色
【小区户型】875弄都是电梯商品房，799弄有电梯房也有楼梯房，879弄也有电梯和楼梯的房子有带阁楼的户型
【其他描述】小区物业1.3元-1.5元物业费物业费偏高而且物业管理不是很好
【生活配套】出门两千米到金宜广场200米到沃尔玛100米东明路社区服务和东方医院
【房屋品质】小区为90年代的动迁房外墙，经过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新没有任何墙皮脱落现象
不足
小区里面的车位有点紧张、停车不太方便
马前前
2021-12-04
特色
【轨道交通】小区门口有公交站步行800米可达11号线三林东地铁站
【其他描述】小区物业1.3元-1.5元物业费物业费偏高而且物业管理不是很好
【小区设施】另小区中心健身设施齐备和固定车位有专门停车的地下车位
【房屋品质】06年建造，有动迁房和商品房，业主自主装修
不足
小区租户较多，停车紧张
毛侃侃
2021-09-04
特色
【轨道交通】距离11号线三林东站800米，小区门口多条公交车南南专线，迪士尼6站
【小区户型】84平两房，80米的楼距带来的是采光好，视野佳，视野足，空气对流
【其他描述】799弄，879弄物业费是0.9元/月/平，875是1.2元/月/平，停车费月租便宜，每月100元
【小区设施】879弄入口1号楼对面有地下车库879弄和875弄之间有一条8000平方米月亮湾形状的人工湖
【房屋品质】06年建造，有动迁房和商品房，业主自主装修
不足
小区部分房屋靠近外环线——杨高南路
袁秀芳
2021-07-07
特色
【小区户型】小区有总高6层的多层和16-18层的小高层组成，主力户型是52㎡的1房，72㎡的2房，93㎡的3房
【其他描述】小区是上海建维物业公司，物业费1.5元每平方每月，24都有保安巡逻
【小区设施】小区中间有很大的一块空地供居民健身聊天娱乐，各种健身器材应有尽有，小区还有一条河可以钓鱼
【生活配套】小区向西200米处有三林印象城，向西2公里处有金谊广场，向西北2.5公里处有东方医院南院
不足
车乱停乱放，上下班会有拥堵现象
王思超
2022-04-28
特色
【轨道交通】出门距离地铁11号线三林东1500米150米有一个公郊枢纽可去陆家嘴浦西诸多地方
【小区户型】带五rn米露台热门户型为84平方的二居房源主力户型在70-87
【其他描述】小区所属物业是建维物业管理有限公司，物业费1.5元/平方/月，保安24h轮流值班制
不足
小区内租客较多，停车位有点紧张租客较多，下班之后的车位有点紧张小区车位紧张，上下班有拥堵现象
杨雷
2022-01-21
中呈地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站步行800米可达11号线三林东地铁站
【小区户型】小区主要户型为70-87平米，两室一厅和两室两厅的房源，楼间距离大，采光，日照时间长
【小区设施】879弄入口1号楼对面有地下车库879弄和875弄之间有一条8000平方米月亮湾形状的人工湖
【生活配套】出门就是李嘉诚购的印象城，旁边是沃尔玛超市，配套齐全
不足
小区物业管理差， 车位紧张
薛豹
2021-09-23
中呈地产
特色
【小区户型】小区为三个弄，799弄879弄，为动迁户多，总高6层。875弄商品房，在小区的 中心，总高18楼
【小区设施】小区中心有一条约300米的人工河，设有两个大花园，儿童滑梯，杠杆，石桌等娱乐健身设备小孩老人都喜欢
【生活配套】500米可达三林印象城 小区里面有三个菜市场 门口超市都有 往东900米有一个洛克公园
【居民素质】大多数以老年人和小朋友为主，因为好多是老人过来照顾，居住的气氛特别浓厚
不足
停车位较为紧张。租客居多车位紧张不方便停车小区租客比较多。下班高峰期车位紧张
金泉州
2022-02-21
特色
【轨道交通】地铁11号线三林东站1.3公里，门口有多条公交站，公交总站就在旁便500米内
【小区户型】小区有总高6层的多层和16-18层的小高层组成，主力户型是52㎡的1房，72㎡的2房，93㎡的3房
【小区设施】小区拥有1200个车位。和固定车位。另小区中心健身设施齐备
【生活配套】小区门口出来就是印象城商业中心，盒马鲜生，安盛街，往西走就是金谊广场商业中心
不足
小区目前停车比较紧张，部分靠外环高速 ，有噪音
王勇
2021-11-08
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车，可直达地铁站，距离11号线三林东地铁站也比较近，步行即可到达
【小区户型】小区主推户型是南北通两房一厅，得房率高，通风采光效果好
【小区设施】小区中心广场配备锻炼娱乐设施，可供老人小孩休息玩耍
【生活配套】小区内部配备生活超市，出小区门口配备沿街商铺
不足
小区比较大，居住人群较多，车位紧张，停车不太方便
张杰
2021-09-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门680米就是三林东地铁站，300米就是公交总站，986，1022，万周专线，周南线
【小区户型】热门户型为83平方的二居室房源。带五\r\n米露台。小区户型分为799弄879弄875弄三个弄别。
【其他描述】小区是上海建维物业公司，物业费1.5元每平方每月，24小时都有保安巡逻、还是不错的
【居民素质】大多数以老年人和小朋友为主，因为好多是老人过来照顾小孩，居住的气氛特别的浓 厚
不足
小区面积大，总价高，下班高峰期，停车位较为紧张！
账号已注销
2021-05-05
特色
【轨道交通】小区南边500米有公交总站，可直达徐家汇、陆家嘴、人民广场900米地铁11号线三林东站可达市区
【小区户型】70平，78平，84平两房和119平三房，电梯和多层都有，楼距适中，采光无遮挡
【其他描述】小区是上海建维物业公司，物业费1.5元每平方每月，24都有保安巡逻
【生活配套】小区出门右手边200米左右为沃尔玛超市，有三个休闲娱乐广场，还有一个文化中心，老人活动中心等
不足
小区物业管理差， 物业费高小区晚上车位比较紧张 车位紧张
于海胜
2022-05-21
特色
【小区户型】小区有三个弄比较大，小区大户型巨多南北通透房型非常正气，楼间距也大，采光好一天到晚都有太阳☀️照进来
【小区设施】配套设施比较齐全，有老人的健身器材，小孩娱乐场所，还有花园河流，鱼塘 老人养老院都有
不足
确点，唯一就是动迁房吧 车位紧张
刘闫龙
2022-01-01
特色
【轨道交通】门口左转50米就是公交站，北走800米左右到三林东地铁站2号口
【小区户型】小区热门户型74平两房，楼间距80米采光好，视野开阔，空气对流
【其他描述】799弄，879弄物业费是0.9元/月/平，875是1.2元/月/平，停车费月租便宜，每月100元
【小区设施】小区799弄进门有一个很大的休闲广场，有运动设施，健身休闲会所
不足
小区晚上车位比较紧张
