大华锦绣华城十二街区解读
李洋波
2018-11-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁13号线（在建）预计年底通车，距离7号线锦绣路站800米左右
【小区户型】小区多为一梯两户，一居，两居，三居，顶楼复式组成，面积有55㎡-185㎡
【生活配套】小区西门出门200米就到巴黎春天，大型商场，小区南门出门就是乐购超市，北门出门就是天池菜市场
不足
小区车位比较紧张，停车不方便
于仁杰
2018-06-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要是多层为主的板式两房和三房 还有全南的三房 小高层的顶楼是复式 还有靠锦绣路一排02室的一房
【小区设施】小区内有儿童乐园 小区中央有清风亭水景和喷泉
不足
小区车位紧张 1995户人家 只有600个车位 完全不足
兰福平
2018-06-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁7号线 锦绣路站近800米，13号线 下南路站100米，
【小区户型】分为一梯两户，一梯三户，三房是 两南一北，厅在中，和三房朝南，两房是南北通户型，一房是全南户型
不足
主要不足就是车位特别紧张。
暴俊甜
2018-09-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离七号线锦绣路站只有300米，成山路有13号地铁站，小区门口100米970、792路等公交车
【小区户型】房龄在2003-2007年，由多层和电梯高层组成，主力两房，三房南北通户型。55平-146平之间。
不足
小区车位紧张，下班晚停车难
邱新民
2018-11-12
晨恬房产
特色
【生活配套】一公里内有乐购超市和巴黎春天购物广场
不足
停车位紧张，停车位：500个，总户数：1162个
张燕
2018-03-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行800米7号线锦绣路 13线在建月底就开了 小区东门50米公交 730 路798 路639路公交
【小区户型】本小区以多层一梯两户板式南北通及电梯一梯两户三室南北通双阳台为主 外立面为红色瓷砖墙面长期无氧化
【生活配套】五百米范围内 巴黎春天 含有小孩旋转木马 成山路锦绣路乐购超市买衣物快餐都方便
不足
车位有些紧张，常住人稳定导致外流人少车位
李青
2017-09-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北边有公交970,670,1008等，北面600米7号线，13号线正在建
【小区户型】小区主要以一梯两户为主，两房正规板式南北通，一房朝南，一房朝北。通风效果佳，让父母住的更舒心。
【生活配套】小区北面50米巴黎春天商场，20米乐购大超市，向西100米就是一兆韦德
【房屋品质】大华集团开发的品质小区 水景花园，半人车分流 环境优美
不足
车位比较紧张，先到先得
董慧敏
2017-05-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁7号线 锦绣路站近800米，13号线 下南路站100米，公交50米有 970,607，730。
【其他描述】小区的话物业是：浦华物业，开发商：大华锦绣华城开发商，物业费：1.85元
【居民素质】小区是06-07年的商品房，住的大多数都是30-50岁的中年，居民素质：整体来说的话不错
不足
小区有 1955户人家，地上车位400，地下500，车位特别紧张。
樊铮超
2017-03-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】向北500米，地铁7号线和向南20米未来13号线就在小区门口
【小区户型】小区都是一梯两户得房率非常高，主推南北通两房户型
【生活配套】小区对面20米是一兆韦德健身房，出小区西门100米就是巴黎春天商场，出西门500米是乐购超市，
不足
唯一的不足之处就是小区车位太少
杨金岭
2021-05-21
特色
【轨道交通】距7号线锦绣路地铁站口约590米，公交线路较多，出行方便，小区东临锦绣路，西靠下南路，南临成山路
【小区户型】小区大多为多层板楼，少数为电梯小高层，16号与17号为18层，多为两室两厅户型；楼间距适中，采光佳
【生活配套】小区南门左侧20米乐购超市，右侧500米是巴黎春天购物广场
【居民素质】小区租户比大概是1:58 租客较少，大部分都是自住业主，居住居民素质较高，邻里关系融洽，居住氛围浓厚
不足
车位比较紧张，小区四周环路，有声音，可能会影响到部分临街楼栋居民休息。
付代龙
2022-05-20
特色
【轨道交通】距7号线锦绣路地铁站口约590米，公交线路较多，出行方便，小区东临锦绣路，西靠下南路，南临成山路
【其他描述】浦华物业有限公司物业费1.85元每月服务严格小区的话物业是：浦华物业
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区
【生活配套】小区南门左侧20米乐购超市小区南门出门就是乐购超市600米处就是山姆超市，西门可到巴黎春天
【房屋品质】开盘时间为2003-2007.产权50/70年商品和动迁房
不足
小区车位比较紧张，车辆进出比较多
徐玲玲
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区大门就是13号线下南路站，小区小门通向7号线锦绣路线，交通便利，大小门口都有公交直达浦西谢谢
【其他描述】小区物业是：浦华物业，开发商：大华锦绣华城开发商，物业费：1.85元，物美价廉！
【小区设施】小区绿化率高达38%，自带小型游乐园，滑滑梯，荡秋千等设备
【生活配套】小区南门左侧30米 乐购超市，右侧500米是巴黎春天购物广场
【房屋品质】建筑年代：2003-2007年，权属：商品房/动迁；楼栋外立面为涂料层，维护较新，便于维修
不足
小区购车者较多，车位紧张，有时候会出现随到随停的现象，停车状况紧张，一定程度上可能影响居民的休息
张萌
2022-05-20
特色
【轨道交通】小区北门出门步行500米7号线锦绣路站 小区南门出门100M13号线下南路站，双轨出行
【其他描述】小区物业是：浦华物业，开发商：大华锦绣华城开发商，物业费：1.85元，物美价廉！
【小区设施】小区里面有儿童游乐设施，健身房，老人活动区域，非常方便
【生活配套】距天之菜市场193米，距山姆会员商店515米，距鲜丰水果261米，距华润万家超市447米
【房屋品质】小区开盘时间为2003-2007年 ，产权50/70年商品房与 动迁房
不足
小区多层居多 小区停车位拥挤
赵富平
2022-03-04
特色
【轨道交通】离七号线锦绣路站只有300米，成山路有13号地铁站，小区门口100米970、792路等公交车
【小区户型】小区由多层和电梯组成、多数为1梯2户2房南北通户型、1梯2户电梯南北通3房
【其他描述】小区的话物业是：浦华物业，开发商：大华锦绣华城开发商，物业费：1.85元，谢谢
【生活配套】下南路大门出去往南180米左右到巴黎春天.有小朋友的儿童乐园.适合亲子购物及小朋友玩耍.
【房屋品质】开盘时间为2003-2007.产权50/70年商品和动迁房
不足
小区总1955户车位比较紧张
尹银钱
2022-03-07
特色
【轨道交通】出小区南门就是13号线下南路地铁口4号口，可直接上地铁
【小区户型】小区由多层和电梯组成、多数为1梯2户2房南北通户型、1梯2户电梯南北通3房
【其他描述】浦华物业有限公司小区的话物业是：浦华物业物业费1.85元每月服务严格
【小区设施】小区里有儿童游乐设施、健身房、老人活动区域景观喷泉
【生活配套】距天之菜市场193米，距山姆会员商店515米，距鲜丰水果261米，距华润万家超市447米
不足
车位比较紧张，小区四周环路车流较大 ，可能会影响临街楼栋居民休息
李嘉华
2022-02-23
特色
【轨道交通】出门就是地铁口，公交车，出入非常方便，可换车线路也很方便
【小区户型】小区里面大部分都是一梯两户，南北通透，比较符合大众需求，楼栋间隔大
【小区设施】小区里面有儿童娱乐设施，小朋友方便出来娱乐，增加小区娱乐气氛
【生活配套】小区对面有超市，巴黎春天，华润万家，sam会员广场
【居民素质】居民素质非常高，友好，善良
不足
小区停车不方便，特别紧张，物业管理费有点高
满海
2022-03-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门成山路地铁13号线，锦绣路北门7号线锦绣路站，下南路出门有706,905等十几路公交
【小区户型】南北通透户型，三房南北通透户型，顶楼复式
【其他描述】物业公司：大华物业有限公司物业费：1.85元/平米/月楼栋137栋，总户数：1958户
【生活配套】小区南门左侧20米乐购超市，右侧500米是巴黎春天购物广场
【房屋品质】大华锦绣华城开发商、房屋都附带阁楼顶楼是比较防漏水的，拥有地下产权车位
不足
车位配比低车位比较紧张地上车位400
吴紫燕
2022-03-17
上海诺宇房地产
特色
【轨道交通】近地铁7号线800米、13号线100米、公交50米有970-607-730等等
【其他描述】小区的话物业是：浦华物业，开发商：大华锦绣华城开发商，物业费：1.85元
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区
【生活配套】小区南门左侧20米乐购超市小区南门出门就是乐购超市600米处就是山姆超市，西门可到巴黎春天
不足
小区由于早期规划时有车一族并不多，当时车位很宽松，后面车越来越多，所以停车比较紧张，可以选择停在小区外，周边
张砚
2021-12-23
特色
【轨道交通】步行500米锦绣路地铁7号线，步行700米下南路地铁13号线，小区门口就是公交站，非常便利！
【小区户型】小区是由多层电梯房 小高层组合 ，一房，两房，三房，顶层复式，面积有55平-180平
【其他描述】物业费：1.85元浦华物业有限公司小区的话物业是：浦华物业
【生活配套】小区南门就是华润万家综合性商场，西门右转20米就是巴黎春天周边及各个大小超市，可送货到家！
【房屋品质】开盘时间为2003-2007.产权50/70年商品和动迁房
不足
车位配比低车位比较紧张地上车位400
夏大成
2022-01-04
元亿地产
特色
【轨道交通】距7号线锦绣路地铁站口约590米，公交线路较多，出行方便，小区东临锦绣路，西靠下南路，南临成山路
【小区户型】小区大多为多层板楼，少数为电梯小高层，16号与17号为18层，多为两室两厅户型；楼间距适中，采光佳
【生活配套】小区南门左侧20米乐购超市，右侧500米是巴黎春天购物广场
【居民素质】小区租户比大概是1:58 租客较少，大部分都是自住业主，居住居民素质较高，邻里关系融洽，居住氛围浓厚
不足
车位比较紧张，小区四周环路，有声音，可能会影响到部分临街楼栋居民休息。 车位紧张
