大华锦绣华城十二街区解读
李莉
2021-05-28
我爱我家
特色
【小区户型】小区是由高层和多层组成，基本都是商品房。基本都是南北通户型和双南户型。户型结构非常正气。
【小区设施】景观喷泉。小区里有儿童游乐设施、成人健身房、老人活动区域
【生活配套】小区800米内有华润万家，巴黎春天，山姆会员，盒马鲜生等，菜市场就在小门对面，吃喝玩乐一条龙。
【居民素质】小区内有一部分群租客户和整租客户，不过素质都很不错，大小户型的住户基本都是居家生活状态。居住氛围浓厚
不足
车位比较紧张。小区内车位不多。小区车位紧缺
廖仁奇
2021-01-10
特色
【轨道交通】距7号线锦绣路地铁站口约590米，公交线路较多，出行方便，小区东临锦绣路，西靠下南路，南临成山路
【小区户型】小区大多为多层板楼，少数为电梯小高层，16号与17号为18层，多为两室两厅户型；楼间距适中，采光佳
【生活配套】小区南门左侧20米乐购超市，右侧500米是巴黎春天购物广场
【居民素质】小区租户比大概是1:58 租客较少，大部分都是自住业主，居住居民素质较高，邻里关系融洽，居住氛围浓厚
不足
车位比较紧张，小区四周环路，有声音，可能会影响到部分临街楼栋居民休息。 车位紧张
夏杨
2021-01-03
特色
【轨道交通】步行400米是7号线锦绣站门口就是13号地铁站门口多路公交如：730/604/603等
【小区户型】小区主要户型为一房，两房，三房和复式，其中有多层的也有电梯的，多层为主
【小区设施】小区大多是多层的，两房的比较多，顶楼大多数都是复试的户型，南北通户型
【生活配套】成山路门距乐购50米下南路门10米上南中学和昌邑小学50米巴黎春天，
【房屋品质】开盘时间为2003-2007.产权50/70年商品和动迁房
不足
小区车位较少，小区购车者较多，车位紧张，有时候会出现随到随停的现象，停车状况紧张四面环路，车流量较大
赵吉剑
2021-08-07
特色
【轨道交通】小区大门就是13号线下南路站，小区小门通向7号线锦绣路线，交通便利，大小门口都有公交直达浦西。
【小区设施】小区中心有水域喷泉、儿童游乐园、中心花园活动区域
【生活配套】小区南门左侧20米乐购超市。小区南门出门就是乐购超市。600米处就是山姆超市
【居民素质】小区内有一部分群租客户和整租客户，不过素质都很不错，大小户型的住户基本都是居家生活状态。居住氛围浓厚
不足
小区内车位略微有点紧张。
余磊
2021-02-23
特色
【轨道交通】步行500米锦绣路地铁7号线小区南门出门就是地铁13号线到地铁7号线锦绣路站300米
【小区户型】部分三房为三南户型小区由多层和电梯组成、多数为1梯2户2房南北通户型、1梯2户电梯南北通3房
【小区设施】小区自带健身，儿童游乐园，老人活动中心，景观喷泉，绿化率高，适合居家
【生活配套】小区南门左侧20米乐购超市，右侧500米是巴黎春天购物广场
【房屋品质】大华锦绣华城开发商、房屋都附带阁楼顶楼是比较防漏水的楼栋外立面为涂料层维护较新
不足
车位特别紧张小区内车位不多小区车位不足
郑腾
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区南门门口就是地铁13号线线下南路站，7号线锦绣路站500米左右，门口也有公交车站台，多条线路交通
【小区户型】小区是由多层电梯小高层组合的，一房，两房，三房，顶楼复式，面积段37到180平之间。
【生活配套】小区南门左侧20米就是乐购超市，右侧500米是巴黎春天购物广场
【房屋品质】小区为2003一2007年建，70年产权的商品房和小部分的动迁房组成。
【居民素质】小区老人和小孩居多，小住户多以租客为主，老人大多是来帮忙照顾小孩子，居住环境氛围浓厚！宜居
不足
小区车位紧张，停车是个问题，最好是有产权车位
易云飞
2021-01-26
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区为多层和电梯小高层组成，多为1梯2户，南北通透户型，部分三房为三南户型，采光好，得房率高
【其他描述】浦华物业有限公司，物业费1.85元每月服务严格
【小区设施】小区里有儿童游乐设施、健身房、老人活动区域
【生活配套】小区锦绣路南门出去100米乐购超市，下南路西门出去巴黎春天、一兆韦德在150米左右
不足
小区有1955户人家，地上车位400，地下500，车位特别紧张
凌培林
2020-12-17
特色
【轨道交通】距7号线锦绣路地铁站口约590米，公交线路较多，出行方便，小区东临锦绣路，西靠下南路，南临成山路
【小区户型】小区大多为多层板楼，少数为电梯小高层，16号与17号为18层，多为两室两厅户型；楼间距适中，采光佳
【生活配套】小区南门左侧20米乐购超市，右侧500米是巴黎春天购物广场
【居民素质】小区租户比大概是1:58 租客较少，大部分都是自住业主，居住居民素质较高，邻里关系融洽，居住氛围浓厚
不足
车位比较紧张，小区四周环路，有声音，可能会影响到部分临街楼栋居民休息。
苏克云
2020-12-01
特色
【小区户型】小区主要户型为一房，两房，三房和复式，其中有多层的也有电梯的，多层为主
【其他描述】物业费：1.85元浦华物业有限公司小区的话物业是：浦华物业
【生活配套】山姆会员商店的距离有400米左右在高科西路，巴黎春天的距离是150米在成山路，华润万家出了南门就是
【房屋品质】三期时间都不一样一楼开发商就提前想好用垫高的方法避免防潮十二街区的墙体还是不错隔音效果还是相当不错
不足
车位较少，停车紧张四面环路车流量大，有少许噪音
蔡金长
2020-11-02
特色
【轨道交通】小区大门就是13号线下南路站，小区小门通向7号线锦绣路线，交通便利，大小门口都有公交直达浦西。
【小区户型】小区是由高层和多层组成，基本都是商品房。基本都是南北通户型和双南户型。户型结构非常正气。
【生活配套】小区800米内有华润万家，巴黎春天，山姆会员，盒马鲜生等，菜市场就在小门对面，吃喝玩乐一条龙。
【房屋品质】小区是由大华集团开发，2003年和2006年两期建成，毛坯交付，小区品质很不错，楼栋无任何不良情况。
【居民素质】小区内有一部分群租客户和整租客户，不过素质都很不错，大小户型的住户基本都是居家生活状态。居住氛围浓厚
不足
小区内车位略微有点紧张。
王海龙
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区南面200米处就是地铁13号线下南路站，小区北面7号线锦绣路站500米
【小区户型】小区为多层和电梯小高层组成，多为1梯2户，南北通透户型，部分三房为三南户型，采光好，得房率高。
【生活配套】小区南门左侧20米乐购超市，右侧500米是巴黎春天购物广场
【居民素质】小区租户比大概是1:58 租客较少，大部分都是自住业主，居住居民素质较高，邻里关系融洽，居住氛围浓厚
不足
小区内车位不多，有点紧张。 车位紧张
晏勇
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区门口地铁十三号线下南路站
【小区户型】小区大多为多层板楼，少数为电梯小高层，主要两房，三房南北通户型，楼间距大，采光好
【小区设施】小区里有儿童游乐园设施，成年人健身器材设施，
【生活配套】小区门口就是华润万家商场 200米就到巴黎春天商场
【房屋品质】开盘时间为2003年—2007年，产权50/70年商品房和动迁房
不足
车位紧张 地下产权车位253个 户数1994户 导致地上车位紧张
刘浩天
2021-01-15
特色
【轨道交通】地铁十三号 下南路站，出南门就到了一号楼 地铁七号线锦绣路站 ，小区东门出发直行400米左右
【小区户型】小区是由多层电梯房 小高层组合 ，一房，两房，三房，顶层复式，面积有55平-180平。
【小区设施】小区里有儿童游乐设施 ，中心湖 ，老人活动区。
【生活配套】小区南门左侧30米 乐购超市，右侧500米是巴黎春天购物广场
【房屋品质】小区开盘时间为2003-2007年 ，产权50/70年商品房与 动迁房
不足
车位比较紧张，小区四周环路车流较大 ，可能会影响临街楼栋居民休息
账号已注销
2021-08-08
特色
【轨道交通】对面30米就是公交站（徐川专线),然后小出门700米左右就是7号线锦绣站，门口有13号线下南路
【小区户型】小区大多为多层板楼，少数是电梯房，小区多是两户两厅的户型，楼间距适中，小区绿化高，
【小区设施】小区中心有一个小型广场，有健身器材，儿童游乐场，香榭里大道
【生活配套】小区西面500米就是巴黎春天 南门500米就是乐购 北门300米到山姆会员
不足
小区多层居多 小区停车位拥挤
账号已注销
2021-04-04
特色
【轨道交通】小区南面200米处就是地铁13号线下南路站，小区北面7号线锦绣路站500米
【小区户型】三房和复式房小区主要户型
【小区设施】小区里有儿童游乐设施、健身房、老人活动区域
【生活配套】小区出门到乐购超市50米，到一兆韦德健身房900米，山姆会员商场900米
【房屋品质】拥有地下产权车位建筑年代：2003-2007年隔音效果也很好
不足
车位相比其他小区比较紧张
唐刘
2020-12-18
特色
【轨道交通】地铁十三号线-下南路站出南门就到了一号口，地铁七号线-锦绣路站是要从东门出发直行500米左右
【小区户型】小区是由多层电梯小高层组合的，一房，二房，三房，顶上大复式，面积为55m到180m之间
【其他描述】浦华物业有限公司，物业费1.85元每月服务严格
【生活配套】小区南门左侧20米乐购超市，右侧500米是巴黎春天购物广场
【房屋品质】开盘时间为2003-2007.产权50/70年商品和动迁房
不足
小区购车者较多，车位紧张，有时候会出现随到随停的现象，停车状况紧张，一定程度上可能影响居民的休息
石金祥
2021-04-11
特色
【其他描述】小区的话物业是：浦华物业，开发商：大华锦绣华城开发商，物业费：1.85元
【小区设施】景观喷泉。小区里有儿童游乐设施、成人健身房、老人活动区域
【生活配套】小区800米内有华润万家，巴黎春天，山姆会员，盒马鲜生等，菜市场就在小门对面，吃喝玩乐一条龙。
【居民素质】小区内有一部分群租客户和整租客户，不过素质都很不错，大小户型的住户基本都是居家生活状态。居住氛围浓厚
不足
车位配比低车位比较紧张地上车位400
白元吉
2021-04-23
特色
【小区户型】南北通透户型。三房南北通户型。顶楼复式
【其他描述】小区的话物业是：浦华物业，开发商：大华锦绣华城开发商，物业费：1.85元
【生活配套】小区南门左侧20米乐购超市。小区南门出门就是乐购超市。600米处就是山姆超市
【居民素质】小区内有一部分群租客户和整租客户，不过素质都很不错，大小户型的住户基本都是居家生活状态。居住氛围浓厚
不足
车位配比低车位比较紧张地上车位400
李雪
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区门口是13号线下南路站，距离七号线锦绣路站近400米。门口有公交车直达浦西和陆家嘴。
【小区户型】小区大多数为多层板楼，少数是电梯房，小区多是两户两厅的户型，楼间距适中，小区绿化好环境好。
【小区设施】小区内设有儿童游乐设施，成人健身场所，老人活动区，还有一些景观，喷泉设施非常齐全。
【生活配套】小区800米内有华润万家，巴黎春天，盒马鲜生，山姆会员商店，天池菜市场等。
【房屋品质】小区分三期，一期04年，二期06年，三期08年，属于商品房。
不足
小区内车位有些略微紧张。
谢冰冰
2020-12-31
特色
【轨道交通】地铁7号线锦绣路站近800米，13号线下南路站100米，公交50米
【小区设施】小区里有儿童游乐设施、健身房、老人活动区域
【生活配套】小区南门就是华润万家综合性商场，西门右转20米就是巴黎春天周边及各个大小超市
【房屋品质】建筑年代：2003-2007年，权属：商品房/动迁；楼栋外立面为涂料层，维护较新，便于维修
不足
车位太少，平时停车不方便
