- 大华锦绣华城十二街区
- 83845 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 锦绣路3088弄
- 上海锦绣华城房地产开发有限公司
- 上海浦华物业管理有限公司
小区概述
- 大华锦绣华城十二街区位于上海市浦东区北蔡板块，由上海锦绣华城房地产开发有限公司开发建成，于2003年竣工，小区楼栋总数约为137栋，建筑类型为低层、多层、小高层、高层，容积率为1.4，小区户型面积有54㎡-218㎡左右，房型为1-3室和5室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区300m左右有下南路-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区500m左右有巴黎春天(成山店)，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
297米
步行至地铁
204个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区300m左右有下南路-地铁站，该站途经地铁13号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有锦绣路成山路-公交站，639路、969路、1083路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.8㎞左右有浦建路/沪南路出口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.9
60个
附近幼儿园
25个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区540m左右有浦东新区天池幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区200m左右有昌邑小学(大华校区)，是一所公立小学。距离小区200m左右有上南中学东校(锦绣校区)，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.7
环境概况
小区内部环境较好，绿化面积覆盖较广，小区楼栋周围被绿植环绕，错落有致；小区中央有一个公园，公园绕河而建，水内还设有喷泉，公园里有供居民休息的长椅，闲暇的时候居民可以到公园呼吸新鲜空气，观赏绿色植物，十分惬意。
建筑特色
小区的外立面材料主要为涂料，色彩丰富，整体比较美观，小区的外立面维护较好，没有脱落或者掉色的现象；
楼栋分布
小区楼栋总数约为137栋，建筑类型为低层、多层、小高层、高层，容积率为1.4，小区户型面积有54㎡-218㎡左右，房型为1-3室和5室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
大华锦绣华城十二街区有5个门和1个停车场，北门位于北蔡镇大华-锦绣华城四期北门，仅行人通行，东门位于锦绣路3088弄2-164号，西2门位于北蔡镇大华锦绣华城十二街区西二门，正门位于成山路（大华锦绣华城四期内），南1门位于锦绣路3088弄2-164号，地面停车场位于锦绣路3088弄。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 2009户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
在卫生清洁方面，小区物业每天对小区进行清扫，主要清扫内容为楼道内的垃圾，和路面上的脏物，总体来说小区的卫生较好，干净整洁，没有垃圾；在景观维护和绿化方面，小区物业定时对这些设施进行保养，维护，因此绿植修剪整洁并且景观设施维护较好，物业总体服务水平较高。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 上海浦华物业管理有限公司
物业费用
- 1.85元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区500m左右有巴黎春天(成山店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有新世纪超市(成山路店)，方便居民购买日常所需。距离小区250m左右有罗森便利店(成山路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区900m左右有上海交通大学医学院附属第九人民医院(浦东分院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区400m左右有何氏中医馆，可以满足居民基本医疗需求。距离小区350m左右有华氏大药房(南新分店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区400m左右有浦东天之菜市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有招商银行(成山路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区400m左右有中国移动通讯(大华锦绣华城店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区800m左右有大华北公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有浦东分局六里派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区600m左右有上海华夏万幕国际影城(巴黎春天成山店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区250m左右有丽君量贩式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
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