小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好。小区内景观层次丰富，有较多花园、林园和绿地，小区内空气较为清新怡人。小区内还有多处凉亭、长椅，居民可以在闲暇时散步休息使用，小区总体环境优越。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面以棕黄色涂料为主，色彩相对舒适。由于小区房龄相对较新，外立面维护相对较好，整体干净整洁无脱落老化现象，小区建筑相对较为美观。想·

小区共52栋，小区容积率约为1.8，小区户型面积有80㎡-188㎡左右的两居室到四居室，刚需和改善型购房需求都可满足。

小区共有3个出入口，分别是北门、东南1门、西门，其中北门临近龙阳路，东南1门位于113号楼附近，西门附近有超市、会所等。

小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。小区内设置快递点，居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并且在小区内外不定时巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问。

大华锦绣嘉年华距离小区约1.7km，这是一家大型购物中心，居民平常购物比较方便；海中舟海鲜广场(浦东花木店)距小区约1.3km，居民平常在外吃饭比较方便；联华超市距离小区约79m，距离较近，居民到这购买日常用品比较方便。

距小区1.7km左右有一所上海交通大学医学院附属仁济医院东院，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区1.9km左右有浦东新区南码头社区卫生服务中心，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区502m左右有益丰大药房(东绣路店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区553m左右有博文菜市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区373m左右有中国农业银行(上海由由新村支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区1.3km左右有中国移动通讯(大华锦绣华城店)，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区651m左右有由由公园，公园距离小区较近，感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区762m左右有浦东图书馆，喜欢看书的居民可以到此处。

距小区369m左右有个上海比高电影城(锦绣店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区505m左右有元气SPA养生会所，居民可以到此享受洗浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区437m左右有UNIVERSAL FITNESS环球健身(星河湾店)，喜欢健身的居民可以选择到此处。

准备结婚的年轻夫妻，可以选择小区内80㎡左右的2居室，总价较低，用来作为过渡房较为合适。对于家庭住户，建议选择小区188㎡左右的4居室，居住空间大，舒适度高。

小区周边有大型购物中心，离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。建议房东把房子装修后再出售，可以提高成交率。

对于单身一族，可以合租小区80㎡左右的2居室，租金较低，还可以拥有独立的生活空间。对于家庭住户，可以选择小区188㎡左右的4居室，房间较多，可以满足基本居住需求。

小区周边生活配套完善，日常购物、买菜等很方便。小区内经常可以看到老人们在一起聊天、下棋，晚上还有一些阿姨在小区内跳广场舞，居住氛围浓厚。小区的孩子们最喜欢到儿童游乐场地玩耍，每到下午总是可以看到很多孩子一起玩。

小区内居住的年轻人相对多一些，住户多为三代人为主，会有老人来帮忙看孩子。小区内居民的整体素质较高，人员流动性小。小区内的居民比较随和，邻里关系和睦。