小区内绿化建设比较好，树木都有园林工修剪，相貌美观，观赏性强，能使人的视觉赏心悦目。在道路的两旁都有种上郁郁葱葱的树木，吸收汽车排放的尾气，维护居民们的健康、小区绿化覆盖率很高，炎炎夏日，漫步在小区中，也有着些许凉意，浓密的树木覆盖挡住了大部分的阳光。另外，小区内还有一处广场，清晨或者傍晚都能看到广场上和谐、温馨的景象。

小区的建筑为中式风格，线条整齐，整体优雅耐看。小区外立面材质是涂料，大部分为白色涂料，看起来干净、清爽。据现场走访得知，目前维护情况一般，有些陈旧感和些许的脱落。

小区的总建筑面积为160000㎡，由多层和小高层住宅组成，楼栋分布合理有序，其中，35弄1-10号靠近街道，667弄1-9号靠近大宁路，梯户比有一梯两户、两梯四户和一梯三户。小区的户型建筑面积在43㎡-130㎡之间，有三种户型，分别为建筑面积约43㎡-56㎡的一室一厅，建筑面积约74㎡-96㎡的两室一厅和建筑面积约100㎡-130㎡的三室一厅。

小区内一共有2个出入口，分别是南1门和南2门。南2门是小区的主出入口，位于667弄，靠近大宁路，允许人车通行。南1门是次出入口，位于535弄，也靠近大宁路。

小区的物业服务质量较好，深受居民们的喜爱。小区的物业每周三次对小区的路面、楼道等公共区域进行清理，对堆积的垃圾进行处理。据居民反映，小区内的卫生干净整洁，保持的也比较好。另外，小区的景观和公共设施都会定期的得到维护，维护的情况较好，绿植花卉没有枯萎现象，公共设施也没有损坏迹象。

小区内安保情况较好，在小区的出入口保安会对来往的行人和车辆进行较为严格的识别，防止闲杂人等进入小区，而小区的楼栋内也设有门禁，非小区人员需要经过业主的授权才能进入，安全性能较高。另外，小区内一共配备了10个保安，负责小区24小时的治安管理，平均每2个小时巡逻一次。小区还与110联网，一旦发生紧急情况，警方能够及时得到消息并赶到现场进行处理。

小区周边的商业配套比较完善，大宁国际商业广场距离小区只有394m，盛源生活广场在距离小区1.3km处，而921漫生活广场距离小区1.5km，这些基本能够满足小区居民的各类要求。大宁国际商业广场，是一座大型综合性商场，由15栋错落有致的建筑、11个大小广场和庭院、约2公里步行街和1300个停车位组成，集商务酒店、办公楼、零售、餐饮、文化、娱乐为一体，是周边居民常去的商场，内部较繁华，大众评价较高。盛源生活广场包涵六大主题功能：零售、餐饮、娱乐、教育、生活配套、便民服务一站式生活体验，将消费者的生活所需和生活体验相融洽，为消费者创造一个便利、舒适品味的未来社区生活方式。满足消费者24小时生活所需，丰富精彩生活。921漫生活广场内停车方便，内部大多是食品，蔬果生鲜、牛奶面包等，生鲜偶尔有活动，价格优惠。货品齐全，环境干净。除了这些大型的购物广场外，小区周边还有像大润发超市、华联超市、联华超市等为居民提供日常生活所需的购物场所。

学校周边的医疗配套比较完善，距离小区560m左右有同济大学附属医院口腔医院和上海第十人民医院。同济大学附属医院是上海市一所三级甲等口腔专科医院，市级医保定点单位，是口腔医学专业医疗、教学和科研基地之一，医生专业度高，口碑好，平时人流量较大。上海第十人民医院为上海市医保定点单位，医疗设施完善，科室齐全，其医科、消化内科、护理学科是国家重点科室，患者评价较高。另外，大宁路街道卫生服务第二中心距离小区约550m，是一所社区诊所，能够为附近居民提供较为简单的问诊治疗。距离小区约270m处还有华氏大药房，是医保定点零售药店，药品种类比较齐全，价格较为优惠。

小区周围的生活服务较好，银行、餐馆和菜市场等基本的生活配套较多，为居民的生活带来较大便利。小区附近的银行有中国光大银行、中国建设银行、东亚银行ATM、中国工商银行ATM、中国银行、上海浦东发展银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行等。小区周边的餐馆有潮府酒家、川牧火锅、上海小南国、河州拉面麻辣烫、西贝筱面村、必胜客、望湘园、汉堡王、70后饭吧、唐宫海鲜舫等，能够满足居民的不同饮食需求。另外，小区周边的菜市场有和宁农贸市场、生态崇明、宁盛菜市场等，这些菜市场的菜品都比较齐全，且干净卫生。

小区周边的公共资源较为丰富，2.0km以内有闸北公园、宜川公园供居民游玩。闸北公园西临共和新路，南沿洛川东路。东至平型关路，北近延长路。公园内部有建造长廊、宣传廊、三潭印月、大门口花坛等景观，园内也有种类较多的植被，尤以海棠为特色，主要有垂丝海棠、木瓜海棠、贴梗海棠、西府海棠、倭海棠等5个品种约1000株。宜川公园公园布局采用中国古典园林格式，有仿草亭、吻云拱桥、萍水曲桥、观瀑亭、塑像。进公园有汉白玉“百花仙子”雕塑，躺卧在四季盛开的鲜花丛中，象征赵家花园众多花女聚合之精华。

小区周边的休闲娱乐设施较为丰富，有量贩KTV、K王之王量贩KTV、华龙KTV、鼎红KTV等多家KTV，还有上海CGV、上海新华永乐国际影城、上海沪北影院和新上海都等。因此，无论是KTV还是电影院可以供居民任意选择。此外，还有多家网咖、游戏厅、酒吧等娱乐场所。

1.建议外省来沪工作者或者预算有限的刚需型人群购买43㎡-56㎡的一室一厅户型，因为总价相对于其他户型而言更低，在本小区内是经济负担相能力相对较低的人群的优先选择。 2.建议有一定经济实力的白领购买建筑面积约74㎡-96㎡的两室一厅户型，由于房型好，楼层好，可用来当作婚房。 3.建议家有孩子和老人的企业高管购买100㎡-130㎡的三室一厅户型，一般是一家人一起居住，由于附近教育资源较为丰富，距*的闸北实验小学较近，子女可在此接受较好的教育，方便子女上学。

1.靠近小区内部的楼栋受到的噪音影响较小，相对外侧价格会偏高，但同时业主定价时也需结合装修、楼层等具体情况来综合考虑。 2.小区周边教育配套完善，会吸引不少子女家长，业主也可据此适当调价。 3.定价高低会直接影响成交速度，所以若业主想较快出售房屋的话，不宜把价格定得太高。

1.建议在附近工作的年轻白领选择一室一厅户型租住，出入便利，且租金相对较低，适合1人居住，也可选择与他人合租二室一厅户型。 2.建议家中有孩子上学的租客选择小区中心、中高层二室一厅的户型租住。楼层适宜，采光较好，且满足了孩子对独立居住环境的需求，同时小区中心较静谧，通常不会受到太多的噪音干扰，也可减少行车给孩子带来的危险。

1.从小区整体来看，交通便利、周边配套比较齐全，租金可以有一定优势。 2.装修好坏和楼层高低是影响租价高低的主要因素。一般来说，中高层由于视野开阔、采光良好、私密性高，更受租客青睐。

1.小区环境建设优美，户型正气，绿化带建立的较好，周边配套也是比较完善，符合绝大部分人群的需求，便捷的交通吸引了绝大部分的白领。 2.小区的安保较好，一般不会出现推销等闲杂人员。进出门如非小区内人员或者经常性进出该小区的人员，保安也会严格做好登记。 3.小区居民每季度都会于小区广场举办演唱会、文艺展示、广场舞、书画展览等活动，居民的参与热情较高，参与度比较高，小区居住氛围较好。

1.43㎡-56㎡的一室一厅一般受经济能力受的年轻置业群体关注，且小区的环境较好，周边的各项配套也是比较齐全，适合居住。 2.74-96㎡的二室一厅大多适合有适龄儿童的三口之家居住，户型面积刚好适合一家人居住。小区周边有*的学校，教育资源丰富，孩子上下学方便。 3.100-130㎡的三室一厅大多是被经济雄厚的公司高层购买，这类群体家中人数较多，追求更高的生活品质，而小区内的环境优美，居住氛围浓厚，房屋的居住质量较高，能够较好的满足这类群体的需求。

小区内的租户较多，租客大部分是年轻的上班族，他们选择租住在此处的原因有： 1.小区距离他们上班的地方较近，且小区周边的交通便利，上下班方便。 2.小区周边的商业、生活配套都比较齐全，能够基本满足他们的生活需求。 3.小区内的环境建设较好，环境优雅，居住的舒适度较高。