由于小区的建造年代比较早，所以小区的环境建设有些不规范，但是对于小区内的环境没有太大影响。小区内的景观有凉亭、广场、草坪和小花园等景观。小区的凉亭透着较为古典的气息，周边种植着较为茂盛的绿植花卉，给前来休息的居民带来比较彻底的身心放松。小花园里面也有比较多的绿植花卉，应季的时候花园内一片姹紫千红，深受居民们喜爱。

小区的建筑为中式风格，整体简约大方，线条整齐，外立面材质是涂料，根据现场的走访得知，目前维护较新保持完好，没有明显的脱落现象。

宁和小区的总建筑面积约为100367平方米，总占地面积约50184平方米，共由74栋多层住宅组成，每栋楼栋有6层，每一层高为2.8米，楼栋内没有配备电梯，上下楼可能有所不便。户型建筑面积为29-75㎡左右，有三种户型，分别为29-39㎡的1室1厅，44-55㎡的2室1厅和72-75㎡的3室1厅。

小区一共设有2个出入口，均为北门，分主出入口和次出入口，两个出入口都靠近大宁路。主出入口位于23-24号楼之间，允许人车通行，设有门禁。次出入口人车也允许人车通行，不设门禁。

小区的物业服务质量较好，深受居民的喜爱。小区物业每两天一次清扫小区的路面和楼道等公共区域，也会清理小区内堆积的垃圾。小区内景观和公共设施也会有专人对其进行维护，目前来说维护的比较好，景观几乎无枯萎现象，公共设施也没有损坏现象。

小区内的安保设施较好，在小区的主出入口设有门禁，进出的行人车辆要经过保安的识别。小区的楼栋内也设有门禁，非小区居民要经过业主的授权才能进入，安全性能较高。另外，小区内配有6个保安，负责小区内12小时的治安管理，平均每两个小时巡逻一次。小区还与110联网，一旦发生紧急情况，警方能够及时得到消息并赶到小区做相关处理。

小区周边的商业配套较为完善，大宁国际距离小区只有268m，2km内还有盛源生活广场和921漫生活，基本能够满足居民的各种需求。大宁国际商业广场汇集了商务酒店、办公楼、零售、餐饮、文化、娱乐、教育和城市生活配套设施等，是综合性、娱乐性消费中心，交通便捷，风评较好。盛源生活广场距离小区1.0km，包涵六大主题功能：零售、餐饮、娱乐、教育、生活配套、便民服务一站式生活体验，将消费者的生活所需和生活体验相融洽，为消费者创造一个便利、舒适品味的未来社区生活方式。满足消费者24小时生活所需，丰富精彩生活。而921漫生活广场距离小区约1.7km，距离偏远，但是该广场内饮食和购物也是深得周边居民的心，饮食较为丰富，物品齐全，价格合理。除了这些大型的商业广场，小区周边还有如大润发超市、联华超市、华联超市、农工商超市、快客便利店和迪亚天天等小型的购物场所为居民提供基本的生活所需。

小区周边的医疗资源较为丰富，距离小区约301m处有上海市第十人民医院，该医院设备精良、流程科学，检验科通过国际ISO15189等质量体系论证，13个专业取得国家药物临床试验机构资格，11个专业取得上海市住院医师规范化培训基地资格，16专业取得个上海市专科医师规范化培训基地资格，全院实现计算机网络化管理。在小区1.9km处有同济大学附属同济医院，该医院集医疗、教学、科研、预防为一体，以骨科、消化内科、医学影像科、心血管内分泌代谢科、普通内科、血液内科、外科七个学科为重点，以精神医学科、妇产科、神经内科、呼吸内科、肾脏内科、病理科、泌尿外科、胸心外科八个学科为特色的学科建设框架。此外，华氏大药房在距离小区186m处，是全国药品质量示范单位”上海市守合同重信用“AAA" 企业。

小区周边的生活服务较好，银行、餐馆和菜市场等生活配套都不缺少，小区的居民生活较为便利。小区周边的银行有中国银行、东亚银行ATM、中国光大银行、中国建设银行、中国建设银行ATM、上海浦东发展银行ATM、中国工商银行、中国工商银行ATM、交通银行ATM、上海银行、中国邮政储蓄银行、中国邮政储蓄银行ATM等。小区附近的餐馆有味千拉面、上海小南国、民间瓦罐煨汤、海底捞、西贝莜面村、必胜客、望湘园、河南拉面麻辣烫、70后饭吧等，基本能够满足居民的饮食需求。而小区附近的菜市场有和宁农贸市场、生态崇明、宁盛菜市场和北盛菜市场等，能够给喜欢在家做饭的居民提供便利。

小区周边的公共资源一般，距离较进的公园较少，距离最近的是闸北公园，距离小区约947m。闸北公园内有售品部、石桥、水榭、双亭、六角亭、园廊、驳岸等设施，入园处有茶圣陆羽像，像后的浮雕，讲述了种茶采茶，制茶，品茶的整个过程。且该公园尤以海棠为特色，主要有垂丝海棠、木瓜海棠、贴梗海棠、西府海棠、倭海棠等5个品种约1000株。而距离比较远的地方还有宜川公园，公园布局采用中国古典园林格式，有仿草亭、吻云拱桥、萍水曲桥、观瀑亭、塑像。进公园有汉白玉“百花仙子”雕塑，躺卧在四季盛开的鲜花丛中，象征赵家花园众多花女聚合之精华。两个公园相比，各有千秋，但是由于闸北公园距离小区较进，因此居民一般都会去闸北公园游玩。

小区周边的休闲娱乐较为丰富，KTV、电影院等娱乐配套应有尽有，KTV有量贩KTV、K王之王量贩KTV、沪北卡拉OK和国色天香KTV等，电影院有上影CGV、上海新华永乐国际影城、上海沪北电影院和新上海影都。此外，小区周边还有多加网吧和酒吧供选择

1.对于年轻的刚置业群体，建议够买小区内29-39㎡的一室一厅，这类群体的预算不足，而一室一厅的户型面积较小，价格较低，刚好能够承担。 2.针对新婚置房者，建议选择中高层44-55㎡左右的二室一厅房型，因其建筑面积较适中，价格合适，加之较高楼层采光较好、视野开阔、私密性高，居住舒适度亦相对较高。 3.对于家有老少的改善家庭来说，建议选择小区中央楼栋、低楼层的72-75㎡的三房户型，因其较为安静、私密性较好、上下楼较为方便、安全，居住更为舒适。

1.小区房龄较老，一定程度上会影响小区美观和居住质量，因此会影响房租的价格。 2.小区的地理位置较好，周边交通、商服、教育、医疗和生活配套都较为成熟，是提高房价的有利因素。

1.建议在小区附近工作的年轻白领选择小区中央、中高层的一室一厅户型，私密性高，采光良好，且一室一厅户型空间适宜。 2.对于已经有家庭的群体可选择租住在中央楼栋中较低楼层的二室一厅或者是三室一厅房屋，环境比较优美安静、上下楼方便、安全，居住舒适。

1.需求量是影响小区成交价格的重要因素，总的来说，需求量越大，房屋的租金会相应的上浮， 业主时时关注需求量的变化，并根据房屋自身价值进行合理定价 。 2.影响房屋成交速度的因素主要是价格，业主应该综合各个因素合理定价，从而提高成交速度。

1.小区地段比较优越，交通便捷，距离城市重要节点、商业区、地铁站较近，给居民上班出行带来一定便利，再加上总价较低，教育资源相对较丰富，吸引了许多年轻人来此置业。 2.小区居民平日没事儿会举行一些打牌和广场舞等活动，参与度都比较高。这些活动拉进了居民们之间的距离，因此小区内的居民相处都比较融洽，居住氛围比较温馨。

1.建筑面积约为29-39㎡的一室一厅大多被经济能力较弱的年轻的刚需型群体所够买，这类户型的价格总的来说较低，这类人群能够承担。 2.建筑面积约为44-55㎡的二室一厅大多被用来作为新房首置，面积相对适合迎接一个小生命的到来，并建造一个三口的温馨小家。 3.建筑面积约为72-75㎡三室一厅大多被家庭人数较多的群体购买，比如有老人和孩子。此类户型的居住舒适度较高，且小区的居住氛围浓厚，适合老人和孩子生活。

小区的租赁较为活跃，租户较多，这些租户大多为年轻的上班族和外省来沪工作者，他们选择租住在此处的原因有： 1.小区小户型房型居多，而小户型房子的租价相对来说较低，租户不需要承担太大的经济压力。 2.小区距离租户上班地点比较近，且小区周边的交通较为便利，上下班比较便利。 3.小区周边的商业、教育和生活等配套都比较齐全，居住起来比较便利。