小区的环境建设质量较高，采用园林景观设计，绿化面积较大。小区内的景观有凉亭、乔木、草坪和灌木等。凉亭的周围种植着较为茂密的乔木和灌木，在小区内形成一幅比较靓丽的风景画，而来凉亭内休息的居民不仅能够得到身体的放松，还能得到视觉的享受。在小区道路的两旁也要较多的树木，为来往的行人遮阴，同时美化小区的环境。

小区的建筑风格较为简单大方，线条流畅，整体看起来较为简约优雅。外立面材质是涂料，整体感强，色彩丰富，装饰性能良好。目前维护较新，保存完好，并无明显的脱落情况。

小区的总建面积为1000㎡，共由68栋多层的住宅组成，总层高为6层。小区全部楼栋的二层以上层高为2.6m，房屋建筑面积为35-67㎡，有三种户型，分别为一房、二房和三房户型，其中一房户型的建筑面积是35-41㎡，二房户型的建筑面积为48-60㎡，三房户型的建筑面积则是67㎡左右。

小区一共有3个出入口，分别为南门、东门和北门。南门为主出入口，靠近谈家桥路和柳营路十字路口，允许人车共行。东门为次出入口，位于2号和3号楼之间，靠近普善路，只允许行人通过。北门也是次出入口，靠近洛川东路，只允许行人进出。

小区的物业服务质量较好，物业每两天会对小区的路面和楼道等公共区域进行清理，对小区内垃圾进行处理。小区内路面都比较干净，几乎不会看见垃圾在路面。小区内的景观和公共设施都会有专人进行定期地维护，且都维护的较好，绿植一直都比较茂密，公共设施也没有损坏现象。

小区的安保设施较好，不但在小区的出入口保安会严格地识别出入小区的居民和车辆，而且在小区楼栋口设有门禁，非本小区居民需要业主授权方式才能进入小区楼栋。另外，小区配有6个保安，负责每天8小时的治安管理，平均每3个小时巡逻一次。小区还与110联网，一旦发生紧急情况警方能够及时得到消息并且赶到小区进行处理。

小区周边的商业配套较为齐全，2km以内分布着盛源生活广场、大宁国际商业广场和108创意广场。盛源生活广场距离小区仅479m，是一家综合性商场，集零售、餐饮、娱乐、教育、生活配套、便民服务于一体，可以为周边居民提供多样化的商业服务，离小区较近，较为方便。大宁国际商业广场距离小区1.3km，是一家大型综合性商场，由15栋错落有致的建筑、11个大小广场和庭院、约2公里步行街和1300个停车位组成，集商务酒店、办公楼、零售、餐饮、文化、娱乐为一体，是周边居民常去的商场，内部较繁华，大众评价较高。108创意广场距离小区1.5km，也是一家综合性商场，集餐饮、娱乐、休闲、购物等为一体，内有大润发超市，供应物种较齐全，价格适中，附近居民评价较好。另外，小区周边还有一些小型的购物场所，如华联超市、联华超市、好又多超市、快客便利店等。

小区周边的医疗资源较为丰富，能够基本满足居民的就诊需求。在距离小区约1.1km处有上海市第十人民医院，医院坚持“质量建院、人才立院、科教兴院、文化荣院”的办院方针，拥有上海市重点学科4个——中医心脑血管病临床医学中心、眼科视觉复明临床医学中心、上海市急救创伤中心和护理学科。医院拥有医疗设备资产近四亿元，设备精良、布局合理、流程科学，通过国家ISO15189等质量体系论证，全院实现计算机网络化管理。而距离小区约260m处有1100弄社区卫生服务站，能够为小区住户提供简单的医疗服务，比如输液，体检等等。另外，还有华氏大药房在距离小区约200m处，该药店能够为居民提供日常所需的药品。

小区周边的生活服务较好，不管是餐馆、菜市场还是银行搜不缺少，深受周边居民的喜爱。小区周边的餐馆有苏北人家、海底捞、肯德基、必胜客、一品居私房菜、阿娘家、三只小猪、牛太郎烧烤场等，居民可以解决自己的日常饮食，也可以宴请朋友。小区附近的菜市场有谈盛菜市场、温州海鲜城、兆基菜市场、永昌泰山菜市场和平江农贸市场等，为喜欢在家做饭的居民提供了便利。而小区周边能够较好地为居民办理业务的银行有上海银行、上海银行ATM、中国工商银行、中国农业银行、中国农业银行ATM、南京银行、兴业银行等。

小区周边的公共资源较为丰富，1.5km以内有宜川公园、闸北公园和苏州河梦清园环保主题公园。宜川公园距离小区995m，公园布局采用中国古典园林格式，有仿草亭、吻云拱桥、萍水曲桥、观瀑亭、塑像。进公园有汉白玉“百花仙子”雕塑，躺卧在四季盛开的鲜花丛中，象征赵家花园众多花女聚合之精华。闸北公园距离小区约1.2km，公园内有茶圣陆羽像，宋教仁墓，主要园路以速生、冠幅大的悬铃木、青桐等着荫；水边植垂柳、樱花、蔷薇、黄馨，桥畔中合欢和杜鹃，点缀四季景色。亭廊周围以海棠、松、杉等衬景。苏州河梦清园环保主题公园位于苏州河南岸、宜昌路以西、江宁路桥东侧，三面环水，占地面积8.6公顷。该公园为21世纪新海派园林风格，以绿为主，以活水广场为中心统领全园，绿化率达84%，风景优美，周边居民经常来到此处游玩。

小区附近的休闲娱乐设施能够比较好地满足居民的要求，周边的KTV、电影院较多。在距离小区较近的KTV有立源KTV、金色大地KTV、K王之王量贩KTV、紫园KTV等，价格适中，环境设施、歌曲更新较快。电影院有上海新华永乐园国际影城、上海沪北电影院、新上海影都等，性价比高。另外还有多家酒吧、网吧等地方供选择。

1.建议年轻单身白领选择35-41㎡的一房，户型建筑面积较小，总价相对较实惠，周边交通便利，上下班方便。 2.建议用来作为新房首置的群体购买48-60㎡的二房，多一间房间可以用来准备作为未来宝贝的婴儿房，整体面积不大，但是却较为的温馨舒适。 3.建议家中有老人和孩子的选择购买67㎡左右的三房，且选择低层房屋，老人孩子方便上下楼。小区的整体环境较好，适合一家人居住。

1.小区户型建筑面积较小，单价相对较低，总价较优惠，可以吸引部分刚需族人士来此购房，业主可以根据这部分人的大众需求对房子进行相应调整，提高成交速度。 2.小区靠近南北高架、地铁站，交通便利，靠近宜川公园，周边生活氛围浓厚，生活配套齐全，教育资源较丰富，这些因素有利于小区的定价。

1.如果是年轻的上班族群体建议租住在靠近小区出入口的地方，这样能够减少从小区到上班地点的时间，比较方便。 2.如果是有家庭的群体，且家中有老人和孩子，建议租住在远离小区出入口的地方，即租住在小区的中央位置，这样能够保证有一个较为安静的居住环境。

1.从整体来看，小区靠近南北高架、和地铁站且周边的公交站点也比较多，交通便利，周边配套设施齐全，租金可能会相对较高。 2.装修和配置在一定程度上影响着成交的价格和速度，建议家用电器和水电燃气等一定要做好维护，尽量保证房屋的价值，空置时期的水电燃气费缴纳清楚、房屋打扫干净后再出租，予他人以便。

1.小区的居民会举行公益活动，举行活动时间一般会定在过年或者过节的时候。给需要帮助的居民带来较为真挚的帮助，使得小区生活比较温馨，充满爱心。 2.小区内的物业服务质量认真负责，认真维护小区内每一样公共设施，安保情况也比较好，认真保证这每一位居民的人身财产安全，居民都感觉到舒适和安心。

1.建筑面积在35-41㎡之间的一房户型大多被经济能力不足的年轻白领购买，这类户型面积较小，价格较低，比较适合这类群体。 2.建筑面积在48-60㎡之间的二房户型一般被新婚群体或者是一家三口所购买，面积适中，一家居住较为适合，且小区周边有比较丰富的教育资源，孩子能够得到较好的教育。 3.建筑面积在67㎡左右的三房户型一般被家庭人数较多的中年群体购买，房间数量较多，家庭成员都有比较大的独立生活的空间，居住质量较高。

小区的租户较多，租户大多数是年轻的上班群体和外省来沪工作者，他们选择租住在此处的原因有： 1.小区距离他们上班的地方比较近，且周边交通便利，上下班比较方便。 2.小区以小户型为主，价格也是比较低，符合租客的经济水平。 3.小区周边的教育资源比较丰富，租客的孩子上学比较方便。