星河湾解读
谭永泉
2022-04-10
丽兹行地产
特色
【轨道交通】向南1千米是7号线锦绣路地铁站，792等公交站100米内7号线锦绣路地铁站.
【小区户型】纯大户型小区，三房面积区间：189-243平；四房：240-356平；五房：486-603平
【其他描述】物业服务由星河湾物业有限公司提供物业费4.9元物业由浦东星河湾物业公司提供
【小区设施】小区三个会所，三个泳池自带健身房，为业主和小孩提供娱乐场所
不足
小区内部有部份不稳定租客，并不是长期居住
李靖川
2022-04-09
丽兹行地产
特色
【轨道交通】向南1千米是7号线锦绣路地铁站，792等公交站100米内7号线锦绣路地铁站.
【小区户型】小区分为3期，主要以3-5房大户型为主，楼间距86-100米，南北通透，全都套房设计
【其他描述】物业服务好月星河湾物业金管家服务全天候安保24h服务
【房屋品质】项目是2011年5月开启的，2011年底交付一期星河湾开发，星河湾自己的物业
不足
周边的配套不够完善，老旧小区多，圈层不够纯粹
李赞鹏
2022-03-25
我爱我家
特色
【轨道交通】向南1千米是7号线锦绣路地铁站，792等公交站100米内7号线锦绣路地铁站.
【小区户型】小区分为3期，主要以3-5房大户型为主，楼间距86-100米，南北通透，全都套房设计
【小区设施】车位充足，人车分流，车位配比1:2，下沉式花园，小区有水环绕，另有两个露天泳池，三个会所
【房屋品质】项目是2016年5月开盘，2017年5月交房，由星河湾地产控股有限公司开发的，广州星河湾物业管理
不足
周边配套设施不够完善
张远燕
2022-03-11
丽兹行地产
特色
【小区户型】户型110到1042平方不等主力户型189到363平方三房四房南北朝向套房设计
【其他描述】小区业主大多是四五十岁的企业老总，素质都非常高，小孩从小在这种环境下成长对将来的发展大有裨益
【小区设施】小区有三个会所，三个露天泳池，自带健身房，为业主老人小孩提供娱乐健身需求
【房屋品质】13年入住广州星河湾物业管理有限公司星河湾打造品质值得信赖
不足
位置相对较偏周边的配套不够完善周边商业配套不是特别成熟
李国庆
2021-10-29
特色
【轨道交通】向南1千米是7号线锦绣路地铁站，792等公交站
【小区户型】小区分为3期，主要以3-5房大户型为主，楼间距86-100米，南北通透，全都是套房设计
【其他描述】物业服务好物业由浦东星河湾物业公司提供24h服务
【小区设施】车位充足，1：2配比，每期都有室外泳池和小凉亭
【房屋品质】项目是2009年一期开盘，后面陆续二期和三期，外立面全部使用的干挂石材，楼体采用的是纯钢筋混凝土
不足
面积太大，总价高，离大型商场有点远
汪州兴
2021-11-24
特色
【轨道交通】向南1千米是7号线锦绣路地铁站，792等公交站100米内7号线锦绣路地铁站.
【小区户型】主力户型为288平起的大户型四房，都为高层住宅，栋间距50-150米，采光无任何影响
【其他描述】物业由浦东星河湾物业公司提供，物业服务好，管理严格，24h服务
【生活配套】70米星河湾酒店双会所大宴厅1公里图书馆.
【房屋品质】小区16年的5月开盘，17年5月交易，由星河湾地产开发
不足
小区停车位相对来说比较少，停车紧张
吴娟
2021-11-11
嘉格置业
特色
【轨道交通】项目南边450米7号线地铁锦绣路站，周边交通便利有多条公交，例如花木1路、730、969、970路等
【其他描述】物业服务由星河湾物业有限公司提供月管家式服务物业水平高物业4.9元
【小区设施】小区中间位置为小区景观带，喷泉游泳池对应着小区的外立面展现给人尊贵的气息感
【生活配套】自带商业街，从小区出门，步行50米即可到，蒋记海鲜在商业街入口，步行50米可到电影院和九井日本料理！
不足
小区以大户型平层为主，面积大，总价会高 车位紧张
叶敏华
2021-11-21
嘉格置业
特色
【轨道交通】周边一公里以内，有七号线地铁锦绣路站，出门就有公交出门便捷
【小区户型】-243平三房，主力户型240-603平的四房五房，楼间距80-100米
【其他描述】物业服务好物业由浦东星河湾物业公司提供24h服务
【小区设施】车位充足，1：2配比，每期都有室外泳池和小凉亭
【生活配套】出门10米即有商业街，酒店会所，浦东图书馆就在路对面，1公里有山姆会员，800米有个滨江绿地公园
不足
内环边纯大户型社区，入住门槛高
郭艳锋
2022-04-13
丽兹行地产
特色
【轨道交通】七号线锦绣路地铁站，门口有公交站点，607路，184路，639路，732路都会停靠
【小区户型】社区共有三期，主要为大户型，三房到五房，楼间距比较大
【小区设施】社区配备有游泳池，休息区，还有健身房，满足大人小孩健身娱乐
【生活配套】自带商业街，南行600米为山姆超市，东向两百米为浦东图书馆
不足
多为大户型，区位较偏
黄智健
2021-05-28
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区南边700米到7号线锦绣路站，东门公交站639，792，169等多路公交车，上下班高峰期比较拥挤
【小区户型】小区分为叁期主要以3至5房大户型为主，楼间距100米左右，户型南北通透有对流风
【其他描述】物业由浦东星河湾物业公司提供，物业服务好，管理严格，24H服务
【小区设施】小区配备下沉式花园，小区有水景环绕，出门便是小桥流水另有200×100米中央露台泳池
【生活配套】小区出门自带商业街，酒店会所，小区对面就是浦东图书馆，1公里有山姆会员，800米有滨江绿地公园
不足
小区大户型比较多，总价比较高，出门步行去地铁有点距离不是很方便
赵永彬
2022-05-05
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区共有三期主力户型：109-118㎡2-3房240-370㎡3~4房，南北通透双阳台，适合居家客户
【其他描述】物业由浦东星河湾物业公司提供，物业服务好，管理严格，24h服务
【房屋品质】项目是2016年5月开盘，2017年5月交房，由星河湾地产控股有限公司开发的，广州星河湾物业管理
不足
周边商业，交通配套不齐全
葛静
2022-03-31
知墅豪宅
特色
【轨道交通】项目南边340米7号线地铁锦绣路站周边交通便利步行5百米就有一个7号线的地铁锦绣路站
【其他描述】小区物业费4.9元/平方米/月，管家全天候服务
【生活配套】小区出门自带的有商业街，酒店会所，小区对面就是浦东图书馆，1公里有山姆会员，800米有个滨江绿地公园
【房屋品质】小区16年的5月开盘，17年5月交易，由星河湾地产开发
不足
周边配套设施不够完善
刘江鹏
2022-03-27
丽兹行地产
特色
【轨道交通】南向500米7号线锦绣路地铁站，792公交站台。
【小区户型】星河湾小区户型主要是是189-603平米的2-5房，楼间距为76-130米。
【生活配套】星河湾周边1公里有星河湾商业街和山姆会员店，医院有上海妇幼保健院，800米距离滨江绿地公园。
【房屋品质】星河湾小区2009年一期开盘，2011年二期开盘，2014年三期开盘，由星河湾地产控股有限公司开发的
不足
小区附近配套不够成熟
杨武
2022-03-04
百廷豪宅
特色
【轨道交通】向南1千米是7号线锦绣路地铁站，792等公交站100米内7号线锦绣路地铁站.
【小区户型】小区分为3期，主要以3-5房大户型为主，楼间距86-100米，南北通透，全都是套房设计
【小区设施】小区车位统一管理车位1：2车位充足
【生活配套】小区步行500米是新大陆购物广场步行600米是滨江绿地公园
不足
周边配套设施不够完善
魏坤
2022-02-12
特色
【轨道交通】500米地铁7号线锦绣路地铁站，小区自驾上内环龙阳路交通便利。
【小区户型】小区以224平的三房，295平的四房，598平的五房为主，南北通透，套房设计， 所有户型南北通透！
【小区设施】车位充足，1:2配比，每期室外都有泳池和小凉亭。小区三个会所，三个露天泳池，自建健身娱乐场地。
【生活配套】小区步行500米是新大陆购物广场，购物方便，步行600米是滨江绿地公园，适合跑步，散步。
不足
小区以大平层豪宅为主，很少有小户型，面积大，总价高！
账号已注销
2021-08-31
特色
【轨道交通】项目南边340米7号线地铁锦绣路站周边交通便利步行5百米就有一个7号线的地铁锦绣路站
【小区户型】小区分为3期，主要以3~5房大户型为主，楼间距86-100米，南北通透，全都套房设计
【小区设施】小区三个会所，三个泳池自带健身房，为业主和小孩提供娱乐场所
【生活配套】小区属于该板块繁华中心地带，距离国金一公里左右，大型超市都非常近，方便出行
【房屋品质】13年入住广州星河湾物业管理有限公司星河湾打造品质值得信赖
不足
小区以大户型为主，面积大，所以总价比较高
郑恩达
2022-05-19
丽兹行地产
特色
【轨道交通】200米公交607路792等公交站步行5百米就有一个7号线的地铁锦绣路站
【生活配套】步行600米是滨江绿地公园小区步行500米是新大陆购物广场
【房屋品质】13年入住广州星河湾物业管理有限公司星河湾打造品质值得信赖
不足
小区停车位相对来说比较少，停车紧张
黄开创
2022-01-10
特色
【轨道交通】小区南边直线距离500米就是地铁7号线锦绣路站，交通非常便利，靠地铁
【小区户型】整个小区3期开放，以大户型为主，面积：109-118平 2房，240-370的3房和4房，南北通透。
【小区设施】小区自带千人国际宴会厅，自建商业街配套，五星尊贵酒店，小区车位只租不售，1200元每月，车位充足。
【生活配套】小区自带商业配套有餐饮，超市和电影院。自建一个学校。会所含有游泳健身。旁边2公里到仁济医院
不足
小区环境优美，主要是大户型为主，总价会高很多
陆企楼
2021-05-27
百年豪宅
特色
【小区户型】项目共分为三期开发，二居：109-118平、三居：243平、四居：288-370平
【其他描述】小区业主大多是四五十岁的企业老总，素质都非常高，小孩从小在这种环境下成长对将来的发展大有裨益
【生活配套】小区步行500米是新大陆购物广场，购物方便，步行600米是滨江绿地公园，适合跑步，散步
【房屋品质】小区是2016年5月开盘，2017年5月交房由星河湾地产控股有限公司开发，豪华装修交付
不足
小区户型比较大，单价总价都比较高，一般客户不能承受
陈聪
2022-04-21
丽兹行地产
特色
【轨道交通】项目南边340米7号线地铁锦绣路站周边交通便利
【小区户型】项目共分为三期开发，二居：109-118平、三居：243平、四居：288-370平
【其他描述】物业服务由星河湾物业有限公司提供物业费4.9元物业由浦东星河湾物业公司提供
不足
小区停车位相对来说比较少，停车紧张
