星河湾解读
刘琦
2017-08-30
丽兹行地产
特色
【轨道交通】700米内即可到达锦绣路地铁站，紧挨内环高架，交通便利，而且有多条公交线路，公共交通发达
【小区户型】小区主力户型3-4房，一梯一户，全部南北通透带阳台，3.6米层高，全套房设计
不足
虽有自建的商业街，但生活设施不够便利，离市中心较远
黄雪峰
2017-04-25
特色
【轨道交通】地铁7号线（锦绣路站）500米，周边公交站点多个
【小区户型】主推288~296平的4房3厅2厨4卫6阳台；层高3.6米，一梯一户
【小区设施】小区自带千人国际宴会厅、商业街、五星白金酒店、室内室外泳池等业主设施，车位充足
不足
在售户型较少，选择性少
赵华丽
2017-11-27
特色
【其他描述】物业费很便宜，4.9元/平/月，物业服务很负责任，安全周到
不足
周边居住人群太多，经常会堵车
乔慧丹
2017-08-10
特色
【小区户型】小区共33栋，982户，分为三期，主推189-608的大户型，76-118米的楼间距，南北通透采光好
【小区设施】车位充足，1:2配比.自建商业街、会所和酒店，娱乐购物、休闲健身、会客餐饮。会费个人8千，家庭1万6
不足
小区整体都是大户型，总价较高！
张亮
2017-12-03
特色
【小区户型】小区户型以180-320平的大户型为主，一梯一户，户型南北通透，采光好。
【生活配套】小区自带商业街，不用出小区购物餐饮娱乐等都能享受，出门4000米便是世纪公园。
不足
小区主要以大户型为主，导致总价高。
陈旋
2017-11-25
特色
【轨道交通】500米地铁7号线锦绣路地铁站，项目南边100米主干道锦绣路
【小区户型】主推300平大户型4房，南北通透大面宽段进深，高层直观小区中心绿化和泳池
不足
周边配套少，单价总价偏高
张函
2017-11-07
特色
【小区户型】星河湾分三期，一期主力户型是300平米左右的四房，二期为320平以上的四房，三期未开。南北通透户型正
【其他描述】社区自带大型商业：五星 星河湾大酒店，包含千人国际宴会厅，室外泳池及室内恒温泳池，物业服务好。
不足
没有小户型，全部大面积。单价高，总价也高。
徐鹏飞
2017-08-26
特色
【小区户型】三期一手主卖295三房，325平的1楼四房带270平地下室，100平朝南花园
【其他描述】小区人车分流，物业4.9元，车位充足只租500元每月
不足
面积都很大，总价相对较高，离大型商场较远
李志芳
2017-09-10
特色
【小区户型】一二的户型主要是224-362的三房和4房，及517-592的5房，以大户型为主
【其他描述】社区自带大型商业：星河湾大酒店，包含千人国际宴会厅，室外泳池及室内恒温泳池
物业服务好
不足
周边商业配套不是很成熟，自带商业价格偏高，大户型面积大，总价高
徐紫砚
2017-09-14
丽兹行地产
特色
【其他描述】小区物业是广州星河湾物业管理服务有限公司上海分公司，费用是4.9元/平/月，物业管理好。
不足
项目车位配比是1:2，车位少。
张燕
2017-09-13
丽兹行地产
特色
【小区户型】房子都是16层的矮板楼，以225-375㎡的三房四房为主，纯大户型社区，楼间距大，采光好。
【小区设施】带室外泳池，人车分流，平均每户至少有1个车位，车位充足
不足
总价基本上在3000万以上，没有小户型
靳兵
2017-08-10
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区位于锦绣路前程路交汇处，紧邻地铁7号线锦绣路站，多条公交线，挨着内环高架，地理位置优越，出行方便
【小区户型】3房189-243㎡，4房240-375㎡，5房486-603㎡，南北通透，3.6米层高，全套房设计
不足
因为小区主推大户型，单套总价相对较高
陈博威
2017-08-12
特色
【小区户型】主力户型为285平四房和375平四房以及491平的五房，纯正的大户型社区，均为套房设计
【居民素质】业主一般为公司高管或企业老总，金融业的居多，素质都比较高
不足
周边商业配套不是特别方便，户型以大户型为主，小户型较少
庞正坤
2017-04-10
特色
【小区户型】244平三房，295平四房，599平五房，均是套间设计，厅南北通透带阳台。客厅朝南，主卧朝南。
【小区设施】车位配比1：1.5，小区配套会所有分健身，瑜伽，游泳池，社区商业街有餐厅及购物中心。
不足
社区主住率比较低，配套还不完善!到公交站远。
李巍巍
2017-04-23
特色
【小区户型】小区以224平的三房，295平的四房，517平和603平的五房为主，南北通透，带室外阳台
【居民素质】业主基本上都是企业高管或者外企老板，主要从事金融业，年龄段在30-60岁，素质很高
不足
没有小户型，全部大面积，生活配套少
景鹏
2017-02-21
丽兹行地产
特色
【小区户型】以224平的三房，295平的四房，589平的大五房为主，南北通透，套房设计，三房朝南
【小区设施】自带高端会所，1公里内超市：沃尔玛山姆会员店、家乐福、麦德龙
不足
小区整体户型都是大平层，小户型少，周边的生活配套还有待完善
何逸翔
2017-03-30
独立经纪人
特色
【小区户型】2梯2户，南北通透，户型正气
【小区设施】车位充足，自带会所和酒店
不足
位置上属于中环，其实就隔了一条内环高架