老西门新苑解读
张松辉
2021-01-20
特色
【轨道交通】小区出门150米就是地铁站，8/10号线老西门站，出行也是比较方便
【小区户型】小区推116平的两房 153平的三房 197平3+1户型 153平的大三房受欢迎
【小区设施】小区人车分流，自带会所，游泳池，健身房，只对业主开放
【居民素质】小区居居住性为主 出租率少 为大型小区 比例为5:95 居民素质高
不足
小区对口学区并不是特别好，是一般学校。
曹文杰
2020-12-31
特色
【轨道交通】小区出门150米则是地铁。周边还有多条公交线。距8号线10号线老西门地铁站100米
【小区户型】小区主推户型为：116平的两房，153平的三房，197平的3+1户型，288平4+1户型，板式户型。
【小区设施】小区设有凉亭，儿童游乐设施，自带会所，里面有游泳池，健身房等设备，
【居民素质】小区居居住性为主 出租率少 为大型小区 比例为5:95 居民素质高
不足
人车不分流 小区管理不怎么严格 物业设施陈旧
张迪
2020-12-27
特色
【轨道交通】小区出门150米就是地铁8/10号线老西门站，交通非常方便
【小区户型】小区主推户型为：116平的两房，153平的三房，197平的3+1户型，288平4+1户型，板式户型。
【小区设施】2007年小区，人车分流，自带会所，小区内设有游泳馆，健身房，中心有凉亭，花园。但只是对内开放。
【生活配套】紧挨新天地淮海路，麦德龙之梦，中海商业中心，新天地时尚均在500米左右，配套齐全，很方便的
不足
小区大门保安管理有点乱 车位紧张
殷建雄
2020-12-15
特色
【小区户型】小区主推户型为：116平的两房，153平的三房，197平的3+1户型，288平4+1户型，板式户型。
【其他描述】物业公司是中信泰富物业管理有限公司，物业费是每月3.5元一平方，物业管理非常好
【小区设施】2007年小区，人车分流，自带会所，小区内设有游泳馆，健身房，中心有凉亭，花园。但只是对内开放。
【生活配套】紧挨新天地淮海路，麦德龙之梦，中海商业中心，新天地时尚均在500米左右，配套齐全，很方便的
不足
小区大门保安管理有点乱
向燕姣
2020-11-19
特色
【轨道交通】100米地铁8/9号线陆家浜路站，靠近陆家浜路，交通方便
【小区户型】小区楼栋之间间距很宽，采光无遮挡，推荐两南一北厅南北通户型
【其他描述】小区03年和06年交付物业是中信泰富，管理费3.5元车位充足租金在1200/月售价40-60万一个
【小区设施】小区自带独栋的健身会所，共4层，小区有中式园林，步行花园，供小孩游玩的设备
【生活配套】向北800米有太平湖公园，新天地广场，人民广场
不足
小区不足就是总价偏高车位不是很充足
王语秋
2021-06-16
特色
【小区户型】小区主力房型116平两房，153平三房，197和288平四房，分一期二期
【小区设施】2007年小区，人车分流，自带会所，小区内设有游泳馆，健身房，中心有凉亭，花园。但只是对内开放。
【生活配套】小区西边紧邻新天地，北淮海路与人民广场商圈，周边往500米以内有菜市场，大型市场，可供采购！
不足
小区总价偏高，车位不充足，停车紧张
谢智鸿
2020-12-24
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区出门150米则是地铁，8号线10号线老西门站。出行也是非常的方便
【小区户型】小区一期1-5号06年造，二期17 18号07年造，均为版式结构，102平两房，145平南北三房，
【小区设施】小区人车分流，自带会所，里面有游泳池，健身房，只对小区业主开放
不足
小区不足就是总价偏高，车位不是很充足
赵宜翠
2020-12-18
特色
【轨道交通】小区出门150米就是地铁8/10号线老西门站，交通非常方便
【小区户型】小区主推户型为：116平的两房，153平的三房，197平的3+1户型，288平4+1户型，板式户型。
【小区设施】2007年小区，人车分流，自带会所，小区内设有游泳馆，健身房，中心有凉亭，花园。但只是对内开放。
【生活配套】紧挨新天地淮海路，麦德龙之梦，中海商业中心，新天地时尚均在500米左右，配套齐全，很方便的
不足
小区大门行人肇周路入口
华辉
2020-12-13
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门150米就是地铁8/10号线老西门站，交通非常方便
【小区户型】小区主推户型为：116平的两房，153平的三房，197平的3+1户型，288平4+1户型，板式户型。
【小区设施】2007年小区，人车分流，自带会所，小区内设有游泳馆，健身房，中心有凉亭，花园。但只是对内开放。
【生活配套】紧挨新天地淮海路，麦德龙之梦，中海商业中心，新天地时尚均在500米左右，配套齐全，很方便的
不足
小区大门保安管理有点乱 车位紧张
唐望
2020-11-20
特色
【小区户型】小区主推户型为：116平的两房，153平的三房，197平的3+1户型，288平4+1户型，板式户型。
【其他描述】物业公司是中信泰富物业管理有限公司，物业费是每月3.5元一平方，物业管理非常好
【小区设施】2007年小区，人车分流，自带会所，小区内设有游泳馆，健身房，中心有凉亭，花园。但只是对内开放。
【生活配套】紧挨新天地淮海路，麦德龙之梦，中海商业中心，新天地时尚均在500米左右，配套齐全，很方便的
不足
本小区车位比较紧张，
康仕勇
2020-07-22
特色
【轨道交通】小区交通便利北面老西门地铁站100米 南边是陆家浜站8.9号线 距离150米 公交站50米能到
【小区户型】06年小区分7个单元,均为板楼两梯三户或者两梯四户,两房朝南户型102平 或者三房南北通户型150平
【小区设施】小区设有地下停车场,车位比例为1:1,相对较充足,小区内设泳池,游乐场所以及会所,居民生活娱乐方便
【房屋品质】02年小区 上海上实南开地产有限公司，地下车库防潮能力很好
【居民素质】小区居居住性为主 出租率少 为大型小区 比例为5:95 居民素质高
不足
绿化面积不算太高，物业管理一般
张忠祥
2021-04-28
特色
【轨道交通】小区步行到地铁站150米是8/10号线老西门站，步行50米有公交车站24，217，304，318路线
【小区户型】小区主力房型116平两房，153平三房，197和288平四房，分一期二期
【小区设施】小区2007年建筑，人车分流，小区内有游泳池，健身房，中心凉亭花园等
【生活配套】小区紧挨新天地淮海路，麦德龙之梦，中海商业中心，新天地时尚中心均在500米内，配套齐全生活便利
不足
小区总价偏高，车位不充足
账号已注销
2021-03-23
特色
【小区户型】小区主要户型结构为，116平两房，153平三房，197平三加一，288平四加一户型。皆为板式户型。
【生活配套】向北800米有太平湖公园，新天地广场，人民广场
【居民素质】小区居居住性为主 出租率少 为大型小区 比例为5:95 居民素质高
不足
总价偏高，车位紧张一些
邓王圣
2021-03-10
特色
【轨道交通】小区出门150米就是8/10号线老西门地铁站，交通便利。
【小区户型】小区主推户型为：116平的两房197平的3+1户型板式户型153平的三房288平4+1户型。
【小区设施】小区于2007年建成小区内自带有会所游泳池凉亭健身房中心花园。
【生活配套】小区西边紧靠新天地非常方便配齐全。
【房屋品质】竣工于2006年装修外立面风格为石材建制开发商统一装修。
不足
小区人车不分流，车位较为紧张
汤吕权
2021-03-08
特色
【轨道交通】出门有8/10号线老西门站，8/9号线陆家浜路站。以及公交车站18路，23路，454路，715路等。
【小区户型】一期老西门新苑，二期中海建国里。主要户型为116㎡的两房，153㎡的三房，197㎡和288㎡的四房。
【小区设施】小区于2007年建成。小区内自带有会所，健身房，游泳池，中心花园，凉亭。
不足
小区内住户大多都是自住，车位较为紧张，外来车基本难以停到小区内，
游应清
2021-03-07
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门150米则是地铁，8号线10号线老西门站。出行也是非常的方便
【生活配套】小区西边紧邻新天地，北淮海路与人民广场商圈，周边往500米以内有菜市场，大型市场，可供采购！
【居民素质】小区居居住性为主 出租率少 为大型小区 比例为5:95 居民素质高
不足
小区不足就是总价偏高。车位不是很充足。
檀国文
2021-02-04
特色
【轨道交通】小区出门150米则是地铁。周边还有多条公交线。距8号线10号线老西门地铁站100米
【小区设施】两层地下车库1200个车位。小区车位充足。人车分流
【生活配套】紧挨新天地淮海路，凯德龙之梦、中海商业中心，新天地时尚均在5/600米左右，配套齐全，非常方便
不足
小区总价略高，税费多
龙诚
2020-12-21
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门150米就是地铁8/10号线老西门站，交通非常方便
【小区户型】小区主推户型为：116平的两房，153平的三房，197平的3+1户型，288平4+1户型，板式户型。
【小区设施】2007年小区，人车分流，自带会所，小区内设有游泳馆，健身房，中心有凉亭，花园。但只是对内开放。
【生活配套】紧挨新天地淮海路，麦德龙之梦，中海商业中心，新天地时尚均在500米左右，配套齐全，很方便的
不足
小区大门保安管理有点乱
王丁
2021-04-28
瑞房地产
特色
【轨道交通】出门向北200米就是地铁老西门站8号10号线；1号门口便是公交车站24、217、304、318.
【小区户型】小区推116平的两房 153平的三房 197平3+1户型 153平的大三房受欢迎.
【居民素质】小区居居住性为主 出租率少 为大型小区 比例为5:95 居民素质高。
不足
人车不分流 小区管理不怎么严格 物业设施陈旧
吴敏
2021-04-07
特色
【轨道交通】小区步行到地铁站150米是8/10号线老西门站，步行50米有公交站24、217、304、318路线
【小区户型】小区主力房型116平两房，153平3房，197和288平为4房，分一期二期
【小区设施】小区2007年建筑，人车分流，小区内有游泳池，健身房，中心凉亭花园等
【生活配套】小区紧挨新天地淮海路，凯德龙之梦，中海商业中心，新天地时尚中心，均在500米内，配套齐全，生活便利
不足
小区总价偏高，车位不足
