- 老西门新苑
- 120915 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西藏南路688弄1-5,17-18号
- 上海老西门新苑置业有限公司
- 中信泰富物业管理有限公司
小区概述
- 老西门新苑位于黄浦区老西门板块，小区于2020年竣工，小区由上海老西门新苑置业有限公司开发完成；小区建筑面积为310000㎡，共有19栋楼，容积率为3.8。小区户型面积有21㎡-288㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区附近有老西门地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有新邻生活站，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近肇周路/东台路(路口)，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
9.6
343米
步行至地铁
324个
附近公交站
9个
附近地铁站
距小区约326m是老西门地铁站，途经地铁10号线、地铁8号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约121m是老西门(肇周路)公交站，有18路、318路、大桥一线公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约168m是肇周路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.4
小学
9.2
初中
9.0
87个
附近幼儿园
60个
附近小学
64个
附近初中
距离小区约387m是上海市黄浦区回民幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约576m是上海师范大学附属黄浦梅溪小学，是一所公立小学；距离小区约478m是上海市敬业中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.3
新旧程度
9.7
停车便捷
8.3
物业服务
9.3
环境概况
小区采用丰富多彩的园林景观设计，整体绿化率约40%，有一个S形状的走道，可以散步。小区基本围绕中心的花园进行建设，整体呈圆形设计。小区中心有一个三层的会所，会所周边有一些儿童游乐设施，供小孩老人娱乐锻炼。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积为310000㎡，共有19栋楼，容积率为3.8。小区户型面积有21㎡-288㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区有5个出入口，1号门位于西藏南路688弄；3号门位于西藏南路688弄1-18号，在2号门的南侧；2号门位于西藏南路688弄1-18号，在惠达大厦附近；地下停车场位于西藏南路688弄1-18号老西门新苑；地库位于方斜路，在依威能源充电站（老西门新苑）。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 775户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 长椅；
- 运动场地；
- 康乐设施。
物业服务
老西门新苑物业提供的服务品种齐全、价格合理，企业实力雄厚，重信用、守合同、保证产品质量。保洁方面能按质按量完成，一周清扫三次。小区对景观、公共设施维护比较到位，绿植、公共设施会定期维护，植物修剪适当，设施无损坏，道路干净整洁，物业价格合理，服务态度非常好，很受居民的信赖。
安保
小区保安日常配置充足，负责24小时全天候治安管理。每个出入口各配置保安轮流值班，保安对于来往行人和车辆进出有较为严格的管理。除此之外，小区还与110联网，若出现异常可及时与警方联系，保障业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中信泰富物业管理有限公司
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上50个，地下1150个
车位比
- 1:1.55
停车费
- 地面650.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
8.9
餐饮服务
9.0
银行金融
8.6
26个
购物中心
1个
商场
120个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约627m有新邻生活站，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约117m有盒马鲜生(西藏南路店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约101m有LAWSON(西藏南路746号店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约842m有上海中医药大学附属曙光医院(西院)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约1.2km有黄浦区小东门街道社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约259m有眉州大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约219m有唐家湾微菜场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约146m有中国民生银行(豫园支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约167m有中国移动(飞远通讯直营营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约823m有UME国际影城(上海新天地时尚购物中心店)，方便居民看电影；距离小区约1.5km有纯K(浙江路店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约162m有执琢健身(老西门店)，居民健身比较方便。
老西门新苑近1年房价查询
老西门新苑问答
老西门新苑周边小区房源
老西门新苑同区域房源推荐
