小区采用了皇家园林内景的设计，融合了中国古代园林内景设计和欧洲风格，一条清澈见底的小河流曲曲折折的流淌着，周围环绕着树木和绿植，在豪华的广场中，喷泉分布在不同角落，绿植装饰其间，给人提供了一个舒畅、放松的生活氛围。

小区整体看来是采用了新古典主义的设计风格，将浪漫情怀与现代气息相融合；经过几年风风雨雨的洗礼，楼栋外立面并未出现脱落和褪色情况，墙体外立面材料主要为天然石材，防护性能好，质地精致，呈现出高贵的感觉，加强了居民的归属感。

小区共由32栋住宅公寓组成，楼栋的一层楼的层高为6米，二层及以上的层高为3.3米，梯户比为2梯3户。小区户型类型多，在售的有220-564平方米的精装奢华大宅以及6号楼90-200平方米的多选户型。

小区共有三个出入口，分别为南门、北门、东门，三个门都设有门禁，车辆和行人均需通过刷卡和保安识别的方式通行。南门位于宛平南路1441号，北门靠近地铁7号线，位于11号楼附近，东门位于宛平南路1445号。

小区物业服务一般，整体来说小区内还是干净整洁的，每日都有安排人员对小区的环境卫生进行打扫；在景观方面就有些不足了，并没有安排人员定期的对小区内的绿色植物、景观等进行维护，因此有一些损坏。

小区内日常配备20个保安，全天24小时都有保安进行治安管理，每6小时巡逻一次；此外，小区保安系统不仅与110联网，而且小区不仅出入口设有门禁，每栋楼还都设有门禁，均需输入密码进入，可保障居民的生命和财产安全。

小区的周边配套资源很丰富，大型、小型的商业广场，居民在购物方面很是方便； 联华超市，距离小区536米，该超市是一家连锁超市，里面的货品齐全，服务态度很好，价格公道； 星游城，距离小区1.7千米，里面货物种类丰富、质量好、店面大、环境好、免费停车，建议驾驶车辆前去，距离略远。

小区周边医疗资源较为齐全，小区周边的医院距离较远，多家社区卫生服务站和药店在小区周边，小病小痛可就近治疗，要是病情严重建议自驾去较好的医院进行治疗； 上海交通大学医学院附属第九人民医院（南部），距离小区3.6千米，营业时间为周一到周五8:00-16:30和周六上午，该医院属于非营利性医院，该医院距离小区较远，建议自驾出行，医院环境雅致，医术好，服务态度不错； 百合缘大药房，距离小区609米，营业时间为8:00-20:00，在这里可以免费测量身高体重，服务态度良好，药品质量不错。

小区周边生活服务配套较为完整，银行、餐饮、菜场都有分布，可以满足小区居民的日常生活需要； 餐饮有距离小区353米主营东南亚菜的琥珀餐厅、距离766米主营沪菜的聚荟尚嗨料理等等，可以享受多重菜色，才几百米的距离便能感受不同地区的美食； 菜市场有距离小区608米的生态崇明、距离小区714米的水果批发零售大卖场等等，物品丰富，种类繁多，不仅有各类蔬菜、各类肉食品，还有水产食品； 银行有多家，方便居民办理金融业务，比如距离小区457米的中国银行、距离小区712米的上海银行等等。

周边的公园、景区等距离有近的也有远的，近的建议步行出行，远的建议自驾出游，居民可好好享受悠闲的周末时光； 后滩公园，距离小区1.1千米，进入公园无需购票，营业时间为会根据季节的变换而更改，公园环境很好，景区面积大，是周末休闲时光的好去处； 上海科技馆，距离小区9.1千米，属于5A级景区，需要购票进入，周末可以带着孩子去该景区，可以增长孩子的见识，增加知识储备量。

华士达影城，距离小区793米，支持3D眼镜、网上订票订座等，观看环境良好，性价比高，适合周末约上三两好友去放松心情； 一兆韦德健身会所，距离小区2.2千米，全天营业，会所中环境很好，器械干净，教练也很棒，就是距离较远，建议自驾出行； 小区周边的休闲娱乐还是很多的，有健身房、影院等等，很适合居住。

建议依靠轨交出行的居民，选择靠近南门位置的房屋，距离地铁更近，方便居民出行和上下班； 建议具有一定经济基础且家庭人口较多的家庭尽量购买三户型以上的房屋，性价比会更高，居住舒适度高，还能有私人空间。

房屋出售价格不能一概而论，不同地段的价格也需进行相应的调整，靠近前排的江景房的价格可以相对而言提高一些； 小区房屋出售价格不能一味提高，需要考虑周围其它同类型房屋的出售价格，如果想尽快出售的话，建议降低价格。

对于是和老人、小孩一起住且拥有一定经济基础的租客来说，三房或者以上户型的会更适宜，而且最好选择3、4楼层的房屋，既不会很潮湿，也不会让老人上下楼不方便； 租房最重要的是安全性问题、水电线路问题，以及户型是否完整的问题，不能只看表面、价格等； 对于上班族的人来讲，选择小区门口附近的房子，更方便上下班。

建议要出租房屋的朋友们，出租前要对家里做好安全检查，以免造成不必要的事故； 建议出租房屋的朋友们，要根据房屋所处不同的地段和楼层来定价，不要直接取用小区平均出租价格。

对于家中有老人和小孩子的购买人群来说，购买三房户型低层楼房屋的性价比更高，居住的舒适度也高，它的空间也更适合一家人居住； 小区周边地段优势明显，周边配套齐全，交通便利，风景宜人，是一个适宜居住的小区。

小区购买人群主要是在30岁左右，其社会职能为集团高管； 一房户型主要购买人群为第一次置业的新婚夫妻，因该房型的性价比高，总价低，适合刚开始奋斗的青年男女居住； 三房户型主要购买人群为置换型和改善型人群，该房型面积较大，居住舒适度高，能给居民提供适合的私人空间，而且小区附近距离幼儿园、小学、中学均在2千米以内，更好的方便租户子女上学。

小区的租客较多，租客以30岁的工薪阶层、集团高管和徐汇区内的白领为主，选择租住在此的原因为： 小区的安全性较高，小区出入口和楼栋都设有门禁，能更好的消除居民们在安全方面的担忧； 小区周围的配套设施较为丰富，环境优雅，基础设施齐全，能够满足租户的生活需要； 小区交通方便，尤其依靠轨交出行的居民，周边轨交线路多且距离近，不用担心上下班没车。