衡园解读
张冠
2022-03-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区由18栋小高层和6栋楼高层组成两梯两户大户型172平218平米，楼间距20米，采光不挡
【小区设施】【小区设施】小区是人车分流，绿化率达到32%以上，公园式小区，儿童乐园，健身器材齐全，品质小区
【生活配套】小区到家乐福步行500米，到日月光田子坊步行300米
不足
小区的车位不是太充足
徐斌斌
2022-03-02
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门步行100米到嘉善路地铁站，可以换成地铁九号线
【小区设施】【小区设施】小区是人车分流，绿化率达到32%以上，公园式小区，儿童乐园，健身器材齐全，品质小区
【生活配套】小区到家乐福步行500米，到日月光田子坊步行300米
不足
小区的车位不是太充足
赵康宇
2021-06-08
易居房友
特色
【轨道交通】到9号线12号线嘉善路地铁站100米左右
【小区户型】衡园主力户型200到250平方四房，俩梯俩户，高层为三房户型，150平方，楼间距很大，户型正气开阔。
【小区设施】小区中心有400平方米的大花园，花园在14号楼东面位置，
【居民素质】小区租客占比百分之二，年龄在30-45岁左右，人员流动性低，业主多为企业高管和商务人士，素质整体较高
不足
小区大多是100到200㎡的大户型，是非普通住宅，缴税比较高。
杨家伟
2021-06-04
易居房友
特色
【轨道交通】往东走100米到9.12号线嘉善站地铁口3号出口
【小区户型】小区以1梯2户、2梯2户南北通板式房型为主，户型112-120平南北通两房，134平南北通三房
【小区设施】小区车位1：1的配比，分为两期建造01~03年
内设地面流通车位和地下车库，配套有儿童游乐场所
【生活配套】小区到家乐福步行500米，到日月光田子坊步行300米
不足
小区停车位相对来说比较紧张
汪胜男
2020-03-04
易居房友
特色
【轨道交通】200米范围9号线/12号线/嘉善路站，可以乘坐两站地到徐家汇，南京西路，没有限流，交通十分便利
【小区户型】120平一南两北厅南，134平两南一北厅北，116平一南一北厅南，216平，三房朝南一北厅朝东。
【小区设施】小区一期小高层01年竣工，二期高层03年竣工，汇峰开发，联讯物业管理，小区绿化高，带儿童游乐场所
【生活配套】小区到大超市步行100米，到菜市场步行300米，到日月光田子坊步行400米，步行300米就是教科小学
【居民素质】小区租客占比百分之二，年龄在30-45岁左右，人员流动性低，业主多为企业高管和商务人士，素质整体较高
不足
小区停车位相对来说比较紧张
赵仙
2020-04-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】往东走100米到9/12号线，嘉善站地铁口3号出口。
【小区户型】小区由18栋小高层和6栋楼高层组层，两梯两户，大多是大户型172㎡，218㎡；楼间距20米，采光不挡
【生活配套】小区东安家乐福超市步行1500米，到日月光田子坊步行300米，南靠徐汇滨江，西邻徐家汇。
不足
小区大多是100到200㎡的大户型，是非普通住宅，缴税比较高。
张馨婷
2020-12-10
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区中心有400平方米的大花园，花园在14号楼东面位置，
【生活配套】【生活配套】往东北205米出卢湾日月光购物中心。往东沿斜土路505米出世纪联华大型超市。配套齐全。
【居民素质】小区租客占比百分之二，年龄在30-45岁左右，人员流动性低，业主多为企业高管和商务人士，素质整体较高
不足
小区车位不足，地下车位不是很多，部分楼靠近主干道，有噪音。
阳洋
2019-10-09
易居房友
特色
【轨道交通】往东走100米到9/12号线，嘉善站地铁口3号出口。
【小区户型】120平一南两北厅南，134平两南一北厅北，116平一南一北厅南，216平，三房朝南一北厅朝东。
【房屋品质】小区由汇峰房地产开发，2003年竣工。
不足
小区车位紧张，停车不好停，很多小高层采光都不好。
孙俊俊
2019-10-05
易居房友
特色
【房屋品质】小区房型都是板式南北通的户型，通风比较好，多是一梯两户的
不足
小区停车位相对来说比较紧张
胡茂凯
2018-07-06
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口向西45米公交89/733/45路
地铁：小区向西210米9/12号线嘉善站
交通非常便利
【生活配套】日月光广场向东280米，国美电器大型商场向西150米，瑞金医院向北640米，中山医院是三甲医院。
不足
总户数：744户，才300个停车位，车位紧张
付清华
2018-04-23
易居房友
特色
【小区户型】小区由18栋小高层和6栋楼高层组成,两梯两户,主推大户型172平,218平米，楼间距20米，采光不挡
【生活配套】小区到家乐福超市步行1500米，到日月光田子坊步行300米,南靠徐汇滨江,西邻徐家
不足
小区大多是100到200平米的大户型，是非普通住宅，缴税是比较高。
钱小宽
2017-03-28
易居房友
特色
【轨道交通】往东走100米到9.12号线嘉善站地铁口3号出口
【小区户型】120平一南两北厅朝南，134平两南一北厅朝东，116平一南一北厅朝南，216平三房朝南一北厅朝东
【房屋品质】小区有汇峰房地产开发，2003年竣工
不足
小区楼栋相距太近，楼层低的房子，阳光不怎么号，地下带车位不怎么多
程梅
2017-03-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区近地铁9/12号线嘉善站500米左右
【小区户型】高层：两梯两户
小高层：一梯两户
推荐小高层一南一北厅南北两房户型
【生活配套】小区后门就有超市，步行5min左右就到菜场，步行约800米左右就是9/12号线地铁站
【居民素质】小区1:9的租住比例，住户素质都是非常好的
不足
小区部分楼栋间距较近，低区阳光会稍受影响
白玺顺
2021-11-21
特色
【轨道交通】向西步行200米不到便是地铁9号线、12号线嘉善路站，向北乘坐2站到南京西路，乘坐6站到人民广场
【小区户型】小区由18栋小高层和6栋楼高层组成两梯两户大户型172平218平米，楼间距20米，采光不挡
【小区设施】【小区设施】小区是人车分流，绿化率达到32%以上，公园式小区，儿童乐园，健身器材齐全，品质小区
【生活配套】小区到家乐福步行500米，到日月光田子坊步行300米
不足
小区车位配比不足，目前停车情况很紧张 小区楼间距不是很宽，中低层采光可能会有影响
杨庆远
2022-03-27
特色
【轨道交通】向西步行200米不到便是地铁9号线、12号线嘉善路站，向北乘坐2站到南京西路，乘坐6站到人民广场
【小区户型】小区26栋楼，其中20栋总高12层，一梯两户，6栋总高32层和20层，两梯两户，板式南北通户型。
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】小区到家乐福步行500米，到日月光田子坊步行300米
不足
小区的车位不是太充足，车位紧张。
罗孝辉
2022-03-04
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】向西步行200米不到便是地铁9号线、12号线嘉善路站，向北乘坐2站到南京西路，乘坐6站到人民广场
【小区户型】小区由18栋小高层和6栋楼高层组成两梯两户大户型172平218平米，楼间距20米，采光不挡
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】小区到家乐福步行500米，到日月光田子坊步行300米
不足
小区的车位不是太充足
张斌
2021-11-15
特色
【轨道交通】小区出门步行100米到嘉善路地铁站，可以换成地铁九号线
【小区户型】小区由6栋高层和18栋小高层为主其中以170平和218平的大面积三房四房为主，楼间距达十多米采光很好
【小区设施】小区中心有400平方米的大花园，花园在14号楼东面位置，
【生活配套】【生活配套】往东北205米出卢湾日月光购物中心往东沿斜土路505米出世纪联华大型超市配套齐全
不足
小区1、2、3号楼靠近肇嘉浜路，有点噪音
周宇
2022-04-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近9号线，12号线嘉善路站150米范围，近公交17路，41路，104路，205路，301路！100米
【小区户型】小区由小高层和高层组成，一共26个单元，小高层居多，面积以105到170平米大户型为主！
【小区设施】小区中心位置有550平米大花园，花园在14号楼东面，许多业主喜欢喜欢傍晚时分在此地散步。
【生活配套】出小区500米就是日月光购物中心，金玉兰广场，以及田子坊。
不足
小区车位紧张，停车不好停
张天驰
2022-04-13
特色
【轨道交通】小区出门步行100米到嘉善路地铁站，可以换成地铁九号线
【小区户型】小区由18栋小高层和6栋楼高层组成两梯两户大户型172平218平米，楼间距20米，采光不挡
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
不足
小区车位配比不足，目前停车情况很紧张 小区楼间距不是很宽，中低层采光可能会有影响
聂荣荣
2021-12-21
特色
【小区户型】小区由6栋高层和18栋小高层为主其中以170平和218平的大面积三房四房为主，楼间距达十多米采光很好
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】小区到家乐福步行500米，到日月光田子坊步行300米
不足
小区车位配比不足，目前停车情况很紧张 小区楼间距不是很宽，中低层采光可能会有影响
