衡园解读
账号已注销
2017-10-24
特色
【轨道交通】北门口向西200米处是9/12号线嘉善路站
【小区户型】小区以1梯2户、2梯2户南北通板式房型为主，户型112-120平南北通两房，134平南北通三房
【生活配套】小区对门即是乐购超市和卢湾体育馆，往南1000米处是三甲医院中山医院
不足
小区栋距较小，底层采光会影响。外来人员随意进出，物业不好
魏志华
2017-07-10
特色
【轨道交通】9号线嘉善路地铁站紧邻本小区，北门有17路、41路、43路公交可前往徐家汇、人民广场等商圈！
【小区户型】小区主要以版式南北通户型为主，两房南北通透全明，三房南北通双阳台，四房南北通边套全明户型
【小区设施】小区车位1：1的配比，分为两期建造01~03年
内设地面流通车位和地下车库，配套有儿童游乐场所
【生活配套】小区紧邻日月光购物中心，北靠瑞金医院，肇嘉浜路对面是卢湾体育馆休闲娱乐一应俱全！
不足
小区外观有些老旧，车位不足时常没有停车位，1、2号楼靠肇嘉浜路有些吵！
巫焰红
2018-04-23
特色
【轨道交通】小区步行300米就是9/12号线嘉善路站、小区出门有多路公交站
【小区户型】小高层组成总6栋楼高层和18栋；高层两梯两户172平，218平，主推大户型
【生活配套】小区到大超市步行100米，到菜市场步行300米，到日月光田子坊步行400米，步行300米就是教科小学
不足
没有地下车位，小区车位紧张
卢泉
2017-11-22
特色
【轨道交通】小区正门向左400米到达9号线地铁嘉善路站4号口，门口有422/566/780等公交线路！
【小区户型】小区一共28栋楼，小高层为100-140平方的两房，高层的为150-220的3-4房房型为板式南北通
【生活配套】从小区南门不行200米就是正阳路菜市场，大润发超市，配套方便，正门步行300米到中山医院，为3甲医院
不足
小区有一排靠肇家浜路有点吵，楼距较近楼层低的采光有遮挡！
程庆玲
2018-04-11
易居房友
特色
【轨道交通】近9号线，12号线嘉善路站150米范围，还有公交17路，41路，104路，205路，301路！
【小区户型】小区由小高层和高层组成，一共26个单元，小高层居多，面积以105到170平米大户型为主！
【房屋品质】上海汇峰房地产开发，小区绿化率高，花园式环境，外立面材质是面砖，保养良好。
不足
小区车位紧张，停车不好停
王广威
2017-08-07
中原地产
特色
【轨道交通】离小区150米有地铁9、12号嘉善路站，乘坐两站可到徐家汇、南京西路，早高峰没有限流，交通十分便利。
【小区户型】小区主要户型是一梯两户，91-218平，朝向是南北通透型，楼栋主要是小高层。楼间距宽，采光效果好。
【小区设施】小区中心位置有500平米左右大花园，花园在14号楼东面位置，许多业主喜欢傍晚时分在此散步。
不足
小区1、2、3号楼靠近肇嘉浜路，有点噪音。
吴奇
2017-04-18
住商不动产
特色
【轨道交通】小区出北门步行100米，地铁9、12号线嘉善路站，步行200米9号线打浦路站，直达南北高架和内环高架
【小区户型】两房一南一北厅南带阳台为主，三房120平~172平一南两北厅南，边套两南一北厅东或厅西为主
【小区设施】小区一期小高层01年竣工，二期高层03年竣工，汇峰开发，联讯物业管理，小区绿化高，带儿童游乐场所
【房屋品质】本案汇峰房地产打造，竣工01年~03年，和小区同一开发商开发的还有旁边的鼎园，品质都十分可靠。
不足
小区770户住户，车位配比400个明显不足，二期沿肇嘉浜路主干道，有噪音污染
账号已注销
2018-01-25
特色
【小区户型】小区由6栋高层和18栋小高层组成，高层：两梯两户，主推大户型； 小高层：一梯两户；
【小区设施】小区地下车库280个、地面车位120个，6号楼后面就是儿童乐园，小区绿化达到30%
【生活配套】距乐购超市仅200米、距日月光中心仅500米
不足
小区770户住户，车位配比稍不足，
李达
2017-04-05
特色
【轨道交通】北门往西200米就是9号线12号线地铁口，南门直行200米就是菜市场，生活便捷，
【小区户型】小区户型为116平米，120平，134平，216平，一南一北厅南，2南1北厅东或西，小区共26栋。
【小区设施】车位充足，拥有地下产权车位，还有流动性租赁车位，儿童乐园，还有生活健身设施，小区绿化率40%左右
【生活配套】距乐购超市200米，往东500米日月光田子坊，往北300米上海公共租界，南靠徐汇滨江，西邻徐家汇。
不足
小区前排1.2.3号楼靠近肇嘉浜路比较吵，楼间距太近，低区楼层采光受影响。
党海鹰
2018-05-12
特色
【小区户型】小区主要由小高层及高层住宅组成，小区户型有90-116平两房，101-172平三房以及218平的四房
【小区设施】小区绿化丰富，有高密度的绿化景观，小区还建设了河流水系，还有几个精致的水池饲养着锦鲤，河流蜿蜒连接。
不足
小区车位配比不足，目前停车情况很紧张
小区楼间距不是很宽，中低层采光可能会有影响
王倩
2017-04-24
灵阳地产
特色
【轨道交通】小区出北门步行100米，地铁9/12号线嘉善路站，步行200米打浦桥路站，直达南北高架和内环高架。
【小区户型】两房一南一北厅朝南带阳台，三房一南两北厅朝南，边套两南一北厅朝东或西，小高层一梯两户，高层两梯两户。
【小区设施】小区一期01年竣工，二期03年竣工，小区绿化高，物业管理水平好，带儿童游乐场所。
【生活配套】小区步行500米日月光，田子坊，1公里徐汇美罗城，龙之梦广场。
不足
小区车位不足，二期沿肇嘉浜路，声音较大
江热
2017-08-14
特色
【轨道交通】离嘉善路站150米，此站为9/12号线换乘站，12号线早晚高峰期在此站客流量很大，有时会限流措施。
【小区户型】一梯两户，以南北通户型为主，95-120平两房、130-170平三房，大部分都是小高层，采光好
【小区设施】小区中心有300米的绿地，里面有凉亭，小区自带游泳健身会所、儿童乐园、标准的网球场
【生活配套】靠近日月光购物中心，金玉美食广场，对面就是卢湾体育馆，300米范围有瑞金医院。
不足
小区里面很少有房子出来，价格都在900万以上
王中义
2017-10-25
特色
【轨道交通】交通很方便，地铁9.12号线嘉善路站，300米左右，公交41，781,104,864,146，730
【小区户型】本小区一共有26个单元，小高层居多，为12层，还有1.2号是32层。101到167平大户型为主。
不足
小区楼栋有点窄，楼层低的中午时候，阳光会受到一些影响，车位不充足，停车紧张，出租的租客也多
孙冰
2017-08-29
睿智地产
特色
【轨道交通】小区北门就是公交站，100米就是嘉善路地铁口，即9/12号线汇纵，出行十分方便。
【小区户型】主力户型为93.88-172.69㎡两房、三房，215㎡左右四房，南北朝向，户型方正，采光视野俱佳。
【房屋品质】小区为汇丰房地产开发有限公司打造的，品质非常不错！
不足
车位严重匮乏，比例失衡。
刘鹏飞
2017-11-23
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口200米就是地铁9/12号线嘉善路站
【小区户型】小区以一梯两户和两梯两户板式南北的户型为主 ，户型为110-120的南北通两房134平的南北通三房
【生活配套】小区门口100米就是乐购超市和卢湾体育馆 南行800米是三甲医院 中山医院
不足
小区是2002年的，比较老
陈中阳
2018-02-09
特色
【小区户型】小区建于2001年，共有26栋楼，总高有12层，18层，31层，户型两房两厅，三房两厅等大户型！
【生活配套】小区出门有中国银行，农业银行，全家超市，距地铁9/12嘉善路站只有150米，生活交通都比较方便！
不足
小区内租客较多，房子总价过高
刘杰
2018-04-02
住商不动产
特色
【轨道交通】离4号、12号嘉善路地铁站600米。
【小区户型】小区有6栋高层和18层小高层组成，主推116平的一南一北的2房。
不足
小区住户较多，车位紧张。
范彬彬
2017-10-31
特色
【轨道交通】小区近9/12号线嘉善路地铁站步行只有200米出行非常方便！
【小区户型】小区多为1梯俩户 得房率高 楼距宽采光好 大部分是南北通的户型！
【小区设施】小区中心有儿童乐园，网球场 小区绿化率高达35%以上 物业管理非常不错的，小区车位是1:1 人车分流
不足
小区房龄较老是2002年的品质小区
郜普清
2017-10-29
特色
【轨道交通】往西步行300米为9/12线嘉善路站，出北门左侧为肇家浜路大木桥桥路公交站，出行便利。
【小区户型】小区有26栋楼，一期小高层，1—6号楼为二期高层住宅，一期以中小户型为主，二期有部分较大户型。
不足
小区是2002年的小区，有点旧了。
茅威
2017-10-21
特色
【轨道交通】在小区150米的地方有个9.12号线嘉善路地铁站，交通十分方便。
【小区户型】小区主要户型是一梯两户，90-218平房2房到四房，南北通透户型居多
【生活配套】小区中心位置有500平方的大花园，位于14号楼东面位置，步行1000米有大型三甲医院中山医院
不足
小区自住率较高，售出房源很少。单价高、总价高