欣嘉苑小区测评
7.9
综合评分
排名 高于76% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.8 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.9

568米

步行至地铁

186个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是吴中路,约568米;距离小区最近的公交站是钦州北路苍梧路,120路、205路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 高于59% 本商圈小区

学前

8.5

小学

7.9

初中

8.0

91个

附近幼儿园

22个

附近小学

30个

附近初中

距离小区最近的小学是上海市徐汇区西位实验小学品学楼。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 高于90% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.5

新旧程度

8.0

停车便捷

7.9

物业服务

7.9

35.0%

绿化率

1.8

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.8 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.4

餐饮服务

7.0

银行金融

8.6

6个

购物中心

19个

综合医院

距离小区最近的购物中心是田尚坊时尚生活中心,约842米;最近的综合医院是上海禾新医院,约460米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.1 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.4

价格波动

6.0

成交量

7.0

昨天有162人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-8.75%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.7 高于59% 本商圈小区