小区整体绿化率35%左右，环境较好，小区内建设了会馆，小区有慢跑道，满足居民的运动需求，小区内建设了小花园，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材和儿童娱乐设施，老人和孩子都方便下楼锻炼身体，小区内还放置了水景休闲吧，居民可以在此休息，这样的布置使人心情变好。

小区建筑是简约的中式风格，以白色的粉刷涂料打底，在两面用咖啡色的砖块衬托层次，整体来看比较协调，小区于2020年竣工，小区房龄较新，外立面没有脱落痕迹，装修基调看起来比较大方，内外墙做到了保温、防水，效果相对是不错的。

小区总占地面积约61316㎡，总建筑面积约134895㎡，小区共13栋楼，均为高层，户型面积区间在52㎡-138㎡左右，小区主力户型为面积约84㎡的二房和118㎡左右的三房，楼间距适中，采光较好。

小区共有3个出入口，南门、西2门、西3门，其中西2门仅行人通过，其余两个出入口人车均可通行，西3门在小区西北角附近，朝向北，南门在小区南侧正中位置，小区停车场在小区南门以西的位置，居民停车比较方便，但下班高峰期停车位比较紧张。

小区物业服务较好，费用是1.95元/㎡/月，小区外立面没有脱落痕迹，比较新，楼栋内几乎没有小广告，小区保洁阿姨的服务态度好，小区内的垃圾桶清理得比较及时，小区停车位比较紧张，在下班高峰期容易出现拥堵和停车困难的情况。

小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全； 小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区约1.3km处有万达广场（上海周浦店），附近居民逛街购物比较方便，距离小区较近； 距离小区约1.1km处有大润发（康桥店），超市相对商品质量较好，距离小区较近，居民采买也比较方便； 距离小区约207m处有老妈私房菜，对于家宴或朋友聚会时是比较方便的，附近的外卖较多，也是比较方便的。

小区周边的医疗资源比较完善，距离小区约750m处有上海国龙医院，此医院是一所国家综合医院，距离小区较近，居民方便就诊； 距离小区约1.7km处有东南社区卫生服务站，孩子接种疫苗可以来此，距离小区比较近； 距离小区约438m处有华泰药店连锁，距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套完善程度较好，距离小区236m处有公元贸易市场，居民需要进行日常采买时比较方便； 距离小区约249m处有上海农商银行SRCB（康桥支行），距离小区较近，居民到此办理银行业务比较便利； 距离小区674m左右有中国移动营业厅，营业厅距离小区较近，居民办理手机卡业务或宽带时可以来此。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区447m左右是康桥派出所（秀浦路），居民需要处理这方面事务时比较方便； 距离小区约2.4km处是周浦文化公园，公园内设展示周浦地方特色文化的广场浮雕及儿童乐园、沙滩、健身角等，免费入园，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.3km处有万达影城（万达广场店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利； 距离小区约336m处有上海纯开量贩式KTV（周浦店），距离小区比较近，适合喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民； 距离小区约951m左右有沐足养生SPA，适合上班族和身体比较累的居民，有蒸桑拿和其他项目，休假可以到此。

小区户型面积区间在52㎡-138㎡左右，小区主力户型为面积约84㎡的二房和118㎡左右的三房，对于单身青年和普通白领来讲，建议选择面积约84㎡的二房，独住空间比较大，未来可以当做婚房，资金压力较小； 对于改善型购房者来说，建议选择118㎡左右的三房，房子空间相对较大，老人和孩子都可以有独立的空间，有利于良好家庭氛围的发展。

小区周围有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身青年和普通白领来说，建议选择面积约84㎡的二房，独住空间足够大，也可以发起合租，资金压力减小； 对于有家庭的租户而言，建议选择118㎡左右的三房，空间相对较大，家人都有自己的空间，能提高整体的舒适度。

小区整体绿化较好，小区内建设了会馆，小区有慢跑道，满足居民的运动需求，小区内建设了小花园，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材和儿童娱乐设施，老人和孩子都方便下楼锻炼身体，小区内还放置了水景休闲吧，居民可以在此休息，这样的布置使人心情变好。

小区房龄比较新，整体业主的素质参差不齐，年龄不均衡。小区面积约84㎡的二房多为新婚夫妇所购买，因为该户型总价相对适中，符合他们的购房需求，而面积约118㎡的三房多被有家庭的人群所购买，来此购房是看中了周边的教育资源，方便接送孩子上下学。