小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率达到45%。人工河，凉亭，喷泉和木板小道和石板小道等景观为小区环境增色不少。小区的正门处有一个水池，中间的石碑上写有小区名，整体大气。小区内植被丰富，绿荫环绕，其中还有一条人工河，可供居民休息，与公园的景致并无差别。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究古典美和对称，线条整齐，整体经典耐看。外立面材质采用大理石材质的面砖，整洁大气，而且可以防火、防水、耐磨且耐腐蚀，不易开裂。小区房龄较新，小区房屋外表维护程度很好，无脱落，也很少污渍，无陈旧之感。

小区由79栋小高层和高层住宅组成，布局合理，层高适宜，视野开阔，采光较好。宅间路周边被绿化景观所围绕，大片的绿化被小区内的道路分成了多种不规则形状，观赏景观较好。

小区内共有3个出入口，其中有2个位于秀浦路788弄和886弄，都是主入口，行人和车辆都可通过，另外一个位于梓康路，只能允许行人进出。此外，小区楼栋内设门禁，行人和车辆需通过刷卡和保安识别后方可进入。

绿地东上海由绿地开发，绿地的的物业管理有口皆碑。服务周全，管理比较认真负责。在安保，卫生保洁，公共设施的维护等方面都做得不错，而且服务态度很不错，各方面都比较公平。给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。

小区日常配置36名保安，均为男性，负责24小时治安管理，每1小时巡逻一次。小区设有门禁，安保系统完善，且小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

绿地东上海周围商业配套设施较成熟完善，周边便利店和超市分布较密集，例如国美电器，大润发，美林小城商业街，周浦小上海商业街等，为居民生活提供便利。 周浦小上海步行街距离小区约1.7公里，这是一条休闲商业街，集购物、娱乐、休闲于一体，种类众多，店面各样，小吃繁多，是当地较为热闹的一条街，是饭后散步的好去处。 万达广场距离小区约1.2公里，是一个大型的连锁购物商场，集休闲娱乐、大型餐饮、品牌零售业为一体的综合性购物中心。设置有餐饮、女装、男装、化妆品、珠宝首饰、休闲娱乐、体育户外等设施服务，是附近居民出行购物逛街的优先考虑之地。

小区周边医疗资源丰富。附近有第九人民医院康桥门诊部、周浦医院、上海九、知音女子医院和多家药房，以及社区卫生服务中心，能较好地满足小区居民的基本医疗需求。

小区周边的生活服务配套较为齐全，小区周围分布了许多银行，有上海农村商业银行、上海银行、中国银行、建设银行、工商银、农业银行、华夏银行等，方便小区居民办理银行业务。 小区周围分布许多连锁餐饮店，例如川夫子老火锅，溪雨观酸菜鱼，湘厨等，能够满足居民的不同口味。小区周边还有苏食肉品专卖和公园农贸市场等，方便居民生活食材的采购。

小区周边公共资源较一般，周浦公园距，公园客房离小区约2公里。 周浦公园位于周浦镇周邓公路6851号，免费向游客开放，内设展示周浦地方特色文化的广场浮雕及儿童乐园、沙滩、健身角等，是个适合休闲健身的小公园，位附近居民提供了一个饭后散步休息的好去处。

小区周边有万达影院、上海纯K量贩式KTV、来缘娱乐总汇、美国环球国际健身等多个休闲建设娱乐场所，能满足居民日常休闲娱乐需求。 美国环球国际健身距离小区约1公里，里面设有游泳池、跑步机、拉练机多种设备。可供居民日常健身锻炼。

对于预算有限的购房者，建议选择中低层90㎡的小户型，总价相对较低，视野较开阔且户型很不错作为过渡住房，较为合适。 对于经济实力较好的公司高管，建议购买中高层的160㎡的四房房型，视野开阔，采光较好，小区环境优美，空气清新，舒适度高，适合预算充足的置换型顾客。

本小区是周边地段品质较为好的小区，小区内部环境优美，物业管理严格认真，周边商业配套齐全，资源丰富，教育质量高，交通便利。可适当提高房价。但周边附近没有地铁站，对于轨交出行的居民会造成不便，可根据小区不同楼栋适当调整房价。

对于年轻的上班族而言，本小区较高端，租金会相对较高，建议与人合租，既减轻了经济负担，又享受了高品质小区的居住感，是个不错的选择。 本小区周边资源丰富，教育质量上乘，所以对于有小孩的家庭来说可以纳入考虑，让小孩就近入学。

小区房龄和环境是影响本小区出租价格高低和出租成交速度的主要因素。本小区房龄较新，比较受租客们欢迎。小区内部环境保养好，公共设施齐全，周边资源丰富。但小区附近没有地铁站，会对部分居民造成不便，故可酌情调整租金。

小区房龄较新，品质高，物业服务管理很到位。小区环境优美，绿化率高，内部设施完善，居住适宜度高。周边公交线路丰富，出行便利，且周边资源丰富，尤其是教育质量高，，居住在此的居民体验较为良好。

小区的购买人群主要在30-50岁之间，其社会职能为白领人士和高管。 1.88-114㎡的二室户房型的主要购买人群为30-35岁左右的白领，因该房型面积较小，总价较低，商业不限购，受到了预算有限的刚需族的青睐。 2..123-144㎡的三室户型的主要购买人群为35-50岁的白领和公司高管。该房型面积较大，房型设计科学合理，小区环境较好，周边资源丰富，吸引了预算充足的置换型顾客的目光。

小区租客多为25-30岁左右的白领，小区租赁市场不是很活跃，租客选在该小区的原因主要有： 1.小区房龄较新，品质较好，由绿地开发，绿化佳，物业管理好，居住品质高。 2.小区周边公交线路丰富，出行便利，方便上班族上下班。 3.小区周边教育资源丰富，教育质量高，吸引了有小孩的家庭，方便就近入学。