小区整体绿化率约为33%，环境一般；白金府邸环境较为简单自然，内有花草树木等常规景观。小区居民在晨间或晚间在道路上散步或者跑步，老年人也能享受生活乐趣。小区环境基本满足居民对于绿植的需求，居民居住舒适度较良好。

小区是简约大气的风格，小区外立面线条流畅，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。

小区容积率约3.6，小区共有8栋楼，由高层建筑组成，小区户型面积有119㎡-300㎡左右的2-6居室，供居民进行选择。

小区有3个出入口，东门位于旅顺路199弄1-7号；停车场位于西安路61号，该停车场不对外开放；西门位于旅顺路199弄1-7号，在停车场旁边。

在卫生保洁方面，物业服务质量较好。小区物业清理打扫频率较高，每日都会派人进行路面清扫和垃圾处理。经实地走访发现，小区内部清洁程度较好。在景观、设施维护方面，经实地走访了解到，该小区物业公共设施维护情况良好。

白金府邸日常配置多名保安，负责24小时全天候治安管理。出入口都配置保安轮流值班，保安每隔一段时间便巡逻一次。保安对于来往人车有较为严格的管理，设有门禁。小区同时还与110联网，能基本保障居民的人身和财产安全。

距离小区约358m有上海白玉兰广场购物中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约99m有农工商超市(东汉阳店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约81m有新光明便利店(旅顺路店)，方便居民购买日常用品。

距离小区约596m有上海市第一人民医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约2km有虹口区欧阳路街道社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约120m有复美大药房(东汉阳路店)，居民买药比较方便。

距离小区约237m有溧阳菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约197m有中国邮政储蓄银行(上海虹口区东长治路营业所)，方便居民办理理财业务；距离小区约112m有中国联通(上海分公司北外滩局)，方便居民办理通讯业务。

距小区约342m是上海市公安局虹口分局北外滩派出所，该派出所人员认真负责，居民有问题来此反映很方便；距小区约751m是昆山公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

距离小区约446m有CGV影城(上海白玉兰广场店)，方便居民看电影；距离小区约481m有星聚会KTV(白玉兰广场店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约213m有PT健身联盟(北外滩店)，居民健身比较方便。

该小区环境干净整洁，居住适宜，加之其以2房户型为主，户型建筑面积较小，总价较低，适合新婚人士居住，且建议考虑119㎡左右中高层的2房型，因其楼层较高，视野开阔，私密性较好，采光亦较好。 建议带有学龄儿童的家庭，可以选择小区中心209㎡左右的3房户型，因位于小区中心可以保证相对的静谧性和私密性，且此类户型面积相对较大，生活空间相对开阔，基本可以保证家庭成员相对的个人空间，一定程度的提高生活质量。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

建议带有孩子和老人的租房者，选择中低层119㎡左右的2房，因为中低层的2房可以方便老人和孩子上下楼，同时2房的户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的居住空间要求。

小区周围商业配套设施齐全，有白玉兰广场等等，满足居民休闲娱乐的生活需求。小区内部居民素质较高，房屋品质高。小区内设有健身房、俱乐部、网球场等，为小区居民锻炼提供方便，也适合在饭后散步聊天，颇受居民喜爱。

小区多为业主自住，住户多为本地人。小区有很多是三代人同住的家庭，老人来帮忙照顾孩子。小区居民整体素质较好，居民相处的时间长，居住氛围较好。