文化佳园(公寓住宅)解读
张馨
2022-03-09
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离地铁8号线延吉中路站700米左右
【小区户型】小区主要户型大两房和三房为，房子南北通透非常正气，楼间距离宽阔视野采光非常好
【其他描述】物业公司：文化佳园物业公司，物业费1.98元/平米/月，物业公司提供水电，管道，外墙维护.
【小区设施】小区有花园，花园旁边有娱乐设施，有健身器材
【生活配套】周围配套的话也是非常不错的的 他旁边的话就是大润发超市
不足
小区不足之处就是在卖的房子比较少 楼龄相对于来说是稍微老一点
李宏伟
2021-09-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】内环高架路距小区仅500米，距离八号线地铁站大概1000米左右。交通非常便利！
【小区户型】【小区户型】小区多为连排别墅，主做大户型。连排别墅南北通透，楼距较宽
【小区设施】【小区设施】小区中心有景观水池，绿化面积达到48％，周边绿植小广场可以给小朋友提供玩耍场地。
【生活配套】【生活配套】向西200米有大润发超市，购物方便。向东300米有黄兴公园，环境优美，饭后的娱乐场所！
【房屋品质】【房屋品质】建造年代2002年，开发商是上海新演房地产开发有限公司
不足
【小区不足】小区地上车位较少，都是自带车库！可以停到对面黄兴公园门口！
余伟
2021-10-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离8号线黄兴公园站1.5公里。
【小区户型】小区一室一厅的面积81平左右，两室两厅面积97-102平，多为一梯两户，130平的三房为主力户型。
【小区设施】小区中心有一个950平的绿地中心湖，周边设有滑滑梯等儿童娱乐设配。
【生活配套】小区距离大润发200米，黄兴公园30米。
【房屋品质】小区由上海新演房地产开发有限公司2002年统一精装交付的商品房，外墙经过4次整修。
不足
小区租客比较多，而且只有一个门口进出车辆。
毛炫杰
2022-03-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离地铁八号线延吉中路站800米，周边公交线路很多
【小区设施】绿化率占比高，有花园，小湖，喷泉，小孩和老人运动设施齐全
【生活配套】小区北边相邻有个大润发，共三层，一层是美食城，二层是居家用品和衣物三层分为电影院和ktv
【房屋品质】房子为上海新演房地产开发有限公司，2002年得次新小区，小区户型非常正气南北通透
不足
小区内车位非常紧缺，地面都是临时停车位，先到先停
李甜凯
2022-04-15
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】500米即到内环高架路，8号线黄兴公园站1050米左右
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通，偏多大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向西200有大润发生活超市，积购物餐饮于一体，二楼有儿童娱乐空间，适合亲子购物。
不足
小区车位拥挤，住户多 车位紧张
汤大广
2021-09-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】500米就到内环高架路，1000米左右就是黄兴公园地铁站，2公里就是国权路10号地铁站
【其他描述】物业公司：文化佳园物业公司。物业费1.98元/平米/月，物业提供水电，外墙维修
【生活配套】出小区150米左右就是黄兴公园，230米就是大润发商场入口，3公里左右就是新华医院
不足
因为户数比较多，所以小区停车位比较紧张，地下有产权车位，地面上是先到先得，一个月150左右
秦沛清
2021-02-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离8号线黄兴公园站向东走1.5公里即可到达，距离十号线向西1.5公里即可到达，交通方便
【小区户型】小区户型比较统一，基本分为以下几类，一房，两房，三房，复式，别墅。小区顶楼基本都是复式。
【小区设施】小区内部有一个中心湖，围绕中心湖有观赏区，小区内部有零散分布的小花园，绿化率比较高
【生活配套】小区距离大润发200米，距离黄兴公园50米，距离长海医院3公里，周边生活配套成熟
不足
小区不足点之处在于小区内的房源比较少，价格相对来说比较高
刘翔
2021-09-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离8号线延吉中路地铁站800米，出行方便
【生活配套】出小区150米左右就是黄兴公园，230米左右就是大润发入口。距离新华医院3㎞公里。
【房屋品质】房屋由上海新演房地产开发有限公司2002年统一精装交付，房屋双层玻璃隔音效果好。
不足
小区不足之处楼间距离宽户型大单价高。
于顺顺
2021-04-08
我爱我家
特色
【小区户型】小区主要户型大两房和三房为主推，房子南北通透非常正气，楼间距离宽阔视野采光非常好。
【小区设施】小区有人工湖，湖边还有凉亭。还有一个娱乐会所里面有提供乒乓球桌，羽毛球场。
【生活配套】出小区150米左右就是黄兴公园，230米左右就是大润发入口。距离新华医院3㎞公里。
不足
小区不足之处楼间距离宽户型大单价高。
陈昆
2020-11-13
览正房产
特色
【轨道交通】500米即到内环高架路，8号线黄兴公园站1050米左右
【小区户型】此小区主要是大户型为主，小区有118栋楼，小区主要是小高层和多层，别墅组成，130平以上户型居多
【小区设施】小区固定车位500个，有一个1000平大花园，大门口会所，有羽毛球，乒乓球，健身房。
【生活配套】西边200米就有一个大润发超市，百安居，北边1KM是五角场商圈，东方商厦，万达广场，巴黎春天等
不足
小区距离地铁比较远，卡在8号线10号线中间
张建威
2020-04-13
览正房产
特色
【轨道交通】500米即到内环高架桥，八号线黄兴站1000米左右。
【小区户型】小区分为一梯两户和两梯三户，南北通透，主推都是中大户型，120到130平为主力户型，小区里面还有楼梯
【小区设施】小区中心有个人工湖，旁边都是栈道，娱乐设施齐全，有儿童滑梯，荡秋千
【生活配套】小区北边相邻有个大润发，共三层，一层是美食城，二层是居家用品和衣物。三层分为电影院和ktv
不足
小区车位非常紧缺，没有地下产权车位的业主每天都要为了停车在小区转两圈，小区地面上的都是临时车位，谁先来谁先停
朱浪浪
2020-12-18
中原地产
特色
【轨道交通】距离8号线延吉中路地铁站800米，出行方便
【小区设施】小区中心湖，爱情公寓采景区
【生活配套】出小区150米左右就是黄兴公园，230米左右就是大润发入口。距离新华医院3㎞公里。
不足
房子在出售的不多，大多都是自主
杨康
2019-09-19
太平洋房屋
特色
【小区户型】总共有116栋 小区以85 130平以上的户型居多 联排别墅 户数有1151户 楼间距较大 绿化充足
【其他描述】小区住户有1151户，物业公司是；上海文化银湾物业管理有限公司 物业费用；1.1-1.98每平
【生活配套】西边200米左右有大润发、百安居、东边200米有黄兴公园、北边一千米左右就是五角场，生活配套完善！
不足
主打大户型，总价高，车位紧张
把增启
2020-03-27
21世纪不动产
特色
【小区户型】此小区主要是大户型为主，小区有118栋楼，小区主要是小高层和多层，别墅组成，130平以上户型居多
【小区设施】小区固定车位500个，有一个1000平大花园，大门口会所，有羽毛球，乒乓球，健身房。
不足
小区距离地铁比较远，卡在8号线10号线中间 车位紧张
刘海丰
2018-07-16
濠邦地产
特色
【小区户型】小区建于2001到2002年 分3期开发 一共116栋 面积85到150平 楼距50米
【生活配套】对面30米是黄兴公园 500米到达大润达 600米苏宁电器
不足
小区在周围是比较新的 车位比较紧张
刘智龙
2022-03-24
特色
【轨道交通】8/10/18号线1千米-2千米左右，600米公交站，去五角场，周家嘴，长海医院都非常便利
【小区户型】楼间距宽分布合理，采光无遮挡。小区95%一梯两户，南北通，120平3房为主力户型
【小区设施】四个地下车库，近上千平中心湖，健身娱乐设施完善
【生活配套】东200米黄兴公园，西200米大润发生活超市，北1000米合生汇商超，休闲娱乐设施齐全
【房屋品质】2002年上海新演地产公司统一交付，小区中欧结合风格，外一排双层玻璃，有效隔离噪音，绿化有专人打理
不足
小区地下停车位少，多为地上流动车位
顾久林
2022-04-14
特色
【轨道交通】小区离8号线地铁口黄兴公园站2号口大约700米
【其他描述】物业公司：文化佳园物业公司，物业费1.98元/平米/月，物业公司提供水电，管道，外墙维护.
【小区设施】绿化率占比高，有花园，小湖，喷泉小孩和老年人的运动设施
【生活配套】出小区300米就是大润发超市，全家超市，国美电器，黄兴公园
【房屋品质】房子为上海新演房地产开发有限公司，2002年得次新小区，小区户型非常正气南北通透
不足
交通不是很方便，离地铁460多米，对于上班乘坐地铁的人士来讲，不是很方便
孔张抗
2021-10-06
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通户型，主推大户型116平三房一卫，143平四房两卫为主力户型。适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000m²的中心湖，周边设有座椅，滑滑梯等娱乐设施。适宜老中青再此交流玩耍。
【生活配套】向西200有大润发生活超市，积购物餐饮于一体，二楼有儿童娱乐空间，适合亲子购物。
【房屋品质】小区为2002年的商品房，外墙经过4次大型的整修，没有任何墙皮脱落现象，小区绿植也经过修剪。
不足
小区比较大，但是进出车辆只能从一个门经过，上下班高峰期比较拥挤，而且不是人车分流。
彭俊
2022-03-30
易居房友
特色
【轨道交通】500米即到内环高架路，8号线黄兴公园站1050米左右
【其他描述】小区住户有1151户，物业公司是；上海文化银湾物业管理有限公司 物业费用；1.1-1.98每平
【小区设施】小区内部有人工湖，小桥流水，同时也有休闲娱乐的器材
【生活配套】西边200米左右有大润发、百安居、东边200米有黄兴公园、北边一千米左右就是五角场，生活配套完善！
【房屋品质】房子为上海新演房地产开发有限公司，2002年得次新小区，小区户型非常正气南北通透
不足
小区不足就是停车位紧张
许文龙
2022-03-05
中原地产
特色
【轨道交通】交通是非常不错的 他旁边的话是黄兴路高架桥 从这边上高架
【小区户型】小区分为一梯两户和两梯三户，南北通透，都是中大户型，120到130平为主力户型，小区里面还有楼梯
【小区设施】绿化率占比高，有花园，小湖，喷泉，小孩和老人运动设施齐全
【生活配套】西边200米就有一个大润发超市，百安居，北边1KM是五角场商圈，东方商厦，万达广场，巴黎春天等
【房屋品质】房子为上海新演房地产开发有限公司，2002年得次新小区，小区户型非常正气南北通透
不足
小区不足点之处在于小区内的房源比较少，价格相对来说比较高
